Dominowoning Pitch 10 feb Presentatie.pdf

Dominowoningen (concept) https://dominowoning.nl/

Ons doel vanavond: U enthousiast maken voor ons plan voor grondgebonden seniorenwoningen Jan Hogerhuis Bram te Brake Henk van de Haar

Huidige woonsituatie • (Veel) te weinig woningen voor senioren • Nieuwbouw is vooral gezinswoning en appartement, en nauwelijks maatwerk - …..dus geen doorstroming - …..dus te weinig ruimte voor jongeren • Veel senioren wonen ‘te groot’ (volgens Den Haag) • Veel senioren, onze doelgroep, willen kleiner wonen

De senior • Dé senior bestaat niet • Heeft diverse wensen, zoals: - blijven zitten, - een appartement, - emigreren naar de zon, - een Knarrenhof, - een grondgebonden kleine ‘bungalow’, - enz.

Onze doelgroep • Heeft een (te grote) woning. • Wil kleiner wonen, maar niet in een appartement. • Wil een grondgebonden woning, type kleine bungalow: - nul-treden - zorggeschikt - kleine tuin - parkeerruimte bij huis, geschikt voor elektrisch laden - in nabijheid van voorzieningen

Waarom geen appartement? • Niet grondgebonden (behalve begane grond) • Te weinig ‘vrije ruimte’ • Onvoldoende geschikt aanbod • Vaak langs drukke wegen (geluidsoverlast) • Relatief (veel) te duur • Bijdrage VVE

Ons plan • Dominowoningen zijn zorggeschikt en: - geschakeld (geclusterd) - perceelsgrootte 200 – 250 m² - 80, 100 of 120 m² woonoppervlak - 1 of 2 slaapkamers - bij voorkeur op inbreidingslocaties - bij voorkeur bouw met natuurlijke materialen (hout en…..) - bouwkosten v.o.n. (excl. grond): €225k - €325k • Is er belangstelling? Die is groot, blijkt uit peiling.

Voordelen • Kleiner en goedkoper wonen, • Terras/tuin + privacy • Doorstroming • Zorggeschikt / langer thuis wonen • (subdoel) Geld vrijmaken uit stenen Bijkomend voordeel: - woning is geschikt voor alle generaties (dus voorbij de babyboom generatie)

Realisatie • Steun van de gemeente • Vaststelling definitief plan: - in eigen beheer (CPO) - eventueel bestaand ontwerp als basis - met een andere partij samenwerken • Geschikte bouwlocaties

Bedankt voor uw aandacht