D15 00 MEMO voortgang CPO projecten.pdf

MEMO

Aan Van Datum Onderwerp

Raad College van B&W 5 september 2024 Voortgang lopende CPO projecten

Inleiding In deze memo wordt u op de hoogte gebracht van de voortgang van de lopende CPO projecten. Beleidsreferentie Voor CPO gelden de volgende beleidsregels en leidraad: Beleidsregels: https://raad.noordoostpolder.nl/Vergaderingen/Gemeenteraad/2022/12-december/ 19:30/Lijst-ingekomen-stukken/D08-01-Bijlage-bij-Nota-CPO-beleidsregels-vastgesteld-29-11-22-1.pdf Leidraad: https://raad.noordoostpolder.nl/Vergaderingen/Gemeenteraad/2022/12-december/19:30/ Lijst-ingekomen-stukken/D08-02-Bijlage-bij-Nota-CPO-leidraad-vastgesteld-29-11-22-1.pdf Informatie https://woneninnoordoostpolder.nl/collectief-particulier-opdrachtgeverschap-cpo/ Stand van zaken van de lopende CPO projecten. Op dit moment zijn er 6 CPO projecten. Voor alle lopende projecten is animo. Per project wordt aangegeven: a. Wat het aantal woningen is dat er gebouwd wordt b. Wat de doelgroep is c. Of er een koopovereenkomst getekend is d. Of er een vereniging opgericht is e. Wat de fase is van het project f. Wat de verwachte startdatum van het project is g. Of er startersleningen aangevraagd zijn 1) Luttelgeest a. Het project bestaat uit 8 rijwoningen b. Starters uit Luttelgeest c. Koopovereenkomsten zijn getekend d. De Vereniging heeft een overeenkomst met een aannemer e. Vergunningen worden in september aangevraagd f. Verwachtte start bouw Q1 2025 g. Meer dan de helft heeft starterslening aangevraagd 2) Marknesse a.

Het project bestaat uit 6 rijwoningen b. Starters uit Marknesse en omgeving c. Koopovereenkomsten worden in Q3 2024 verstuurd d. De Vereniging is opgericht e. Het ontwerp is gereed, aannemer geselecteerd en men is bezig per individu de financiering rond te krijgen f. Verwachtte start bouw Q1 2025 g. Er zijn nog geen startersleningen aangevraagd 3) Emmeloord a. Het project bestaat uit 9 rijwoningen b. Starters uit Emmeloord c. De koopovereenkomsten worden in Q3 2024 getekend d. De Vereniging is in oprichting e. Het ontwerp zit in de afrondende fase en men is een aannemer aan het selecteren f. De verwachte start bouw is medio 2025 g. Er zijn nog geen startersleningen aangevraagd 1

4) Kraggenburg a. Het project bestaat uit 8 kleine vrijstaande woningen b. “50-plussers” uit Kraggenburg en omgeving en enkele van buiten de polder c. Er is nog geen koopovereenkomst opgemaakt d. Verwachting dat de vereniging eind 2024 opgericht kan worden e. Ontwerp is gereed, worden nu actief deelnemers geworven f. Verwachtte start bouw eind 2025 g. Hiervoor kunnen geen startersleningen worden aangevraagd 5) Espel a. b. c. d. e. f. g.

Het project bestaat uit 4 rijwoningen en 4 boven-beneden woningen Starters uit Espel Hebben overeenstemming met Mercatus voor de verwerving van de kavel De vereniging wordt opgericht 1e ontwerp is beoordeeld en vraagt nog wat aanpassingen Verwacht in oktober 2024 vooroverleg aan te vragen Start bouw in 2025

6) Creil a. Het project bestaat uit 6 rijwoningen b. Starters uit Creil c. De mogelijkheid voor een CPO van 6 woningen in Creil is gepubliceerd via Dorpsbelang en op woneninnoordoostpolder.nl. Er zijn op dit moment 13 aanmeldingen voor 6 woningen, allemaal uit Creil en omgeving. 16 september is er een voorlichtingsavond. Vragen/opmerkingen Mocht u vragen of opmerkingen hebben naar aanleiding van deze memo dan kunt u contact zoeken met dhr. A. van Ham, projectleider. Arjan is bereikbaar via: a.vanham@noordoostpolder.nl of 0620054515

2