D08 00 Collegenota Subsidie Start Bouwinpuls (SBI) De Kaghe in Espel.pdf

BESLUITVORMENDE NOTA AAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS No. 26.0000464 Afdeling/eenheid/cluster: Beleidsontwikkeling

Projectnaam: Subsidie Start Bouwimpuls (SBI) De Kaghe in Espel

Bijl.: Datum: 3 23 maart 2026

Steller: A van Ham/ NM van der Ende

Portefeuille: II Onderwerp: Subsidie Start Bouwimpuls (SBI) De Kaghe in Espel Voorgesteld besluit 1. Een incidentele subsidie van maximaal €157.024,79 verlenen aan Bouwbedrijf Roos BV voor de realisatie van tenminste 16 betaalbare woningen in het project De Kaghe in Espel. 2. Deze subsidie voor 50% te bevoorschotten in het tweede kwartaal van 2026. 3. De gemeenteraad informeren. Inleiding Op 6 december 2023 heeft de gemeente een toekenningsbeschikking Startbouwimpuls van het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties ontvangen voor meer en versnelde (betaalbare) woningbouw van 4 projecten met 124 betaalbare woningen van in totaal 161 woningen voor een bedrag van € 1.495.637,- (zie bijlage 1). Hieronder valt project De Kaghe in Espel. Op 26 februari 2024 heeft de gemeenteraad ermee ingestemd om dit bedrag per project subsidie in te zetten. U wordt gevraagd om in te stemmen met de subsidieverlening voor dit project. Doelstelling Het stimuleren van (betaalbare) woningbouw. Argumenten 1.1 De toegekende subsidie is bedoeld voor de bouw van met name betaalbare woningen Het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties heeft aangegeven dat de subsidie bedoeld is voor (versnelde) bouw van betaalbare woningen. In het project De Kaghe gaat het over 16 van de 23 woningen die daar gerealiseerd worden.

De voorwaarden die gelden voor de Startbouwimpuls bouwimpuls zijn:

1.2.Het bedrag blijft onder de DEAB de-minimis drempel van €750.000,Bij het verstrekken van deze subsidie moet de gemeente uitdrukkelijk rekening houden met de staatsteunregels zoals opgenomen in het verdrag betreffende de Werking van de Europese Unie (EU). Met dit verdrag wil de EU gelijke concurrentievoorwaarden scheppen voor alle ondernemingen op de interne markt. Vanwege de mogelijke verstoring van de mededinging op de Europese markt, is staatssteun in principe verboden. Wij maken t.b.v. deze subsidieverlening gebruik van een uitzonderingen op het verbod om staatssteun te verlenen door de DAEB deminimisvrijstellingsverordening1 voor ondernemingen belast met een DAEB. Dit is in lijn met uw aanwijzingsbesluit: Aanwijzingsbesluit DAEB Start Bouwimpuls gemeente Noordoostpolder | Lokale wet- en regelgeving 1.3 Uitkering is getoetst aan de regeling De uitkering van de subsidies is getoetst aan de randvoorwaarden zoals het aantal betaalbare woningen en bouwtermijnen, specifieke aanvraag per project en de specifieke regeling uitkering Startbouwimpuls. Voor project De Kaghe geldt dat de bouw in november 2025 is gestart en alle woningen in 2026 zullen worden opgeleverd docht uiterlijk in Q1 2027.

2.1 50% van de subsidie wordt bij voorschot uitgekeerd Op grond van artikel 4:95 Awb en artikel 9 van de Subsidieregeling financiën en reservevorming bij subsidieverstrekking wordt normaliter de subsidie in vier gelijke termijnen bevoorschot tenzij omstandigheden een andere bevoorschotting vragen. Aangezien het project reeds in november 2025 is gestart wordt er gekozen voor een ander bevoorschottingsritme, namelijk 50% van de te verlenen subsidie wordt in het tweede kwartaal van 2026 uitgekeerd bij gelegenheid van de verleningsbeschikking. Het resterende bedrag wordt uitbetaald dan wel verrekend bij gelegenheid van de beschikking tot vaststelling van deze subsidie. 3.1 Zo blijft de gemeenteraad op de hoogte Op 26 februari 2024 heeft de gemeenteraad ermee ingestemd om een budget van € 190.000,beschikbaar te stellen voor dit project: https://raad.noordoostpolder.nl/Vergaderingen/Gemeenteraad/2024/26-februari/19:45/RegelingStartbouwimpuls waarvan €157.024,79 toekomt aan de aanvrager. Door de raad te informeren over de voortgang van de projecten wordt voldaan aan de actieve informatieplicht van het college. De subsidieaanvragen geven een goed beeld van de werkzaamheden van afgelopen periode, de gemaakte kosten, het vervolg waarvoor deze subsidie wordt aangevraagd en de te verwachten resultaten.

Hiermee wordt voldaan aan de wens van de raad om op de hoogte te blijven van de vorderingen van de projecten. Kanttekeningen Geen Planning/vervolg Na besluitvorming moet er binnen 20 dagen kennisgeving gedaan worden bij de Europese Commissie van deze beschikking via Europa Decentraal en het Ministerie van Binnenlandse Zaken. Bijlagen • Toekenningsbeschikking Startbouwimpuls van 6 december 2023. • Brief met subsidieaanvraag met bijlagen voor project De Kaghe in Espel. • Beschikkingsbrief voor project De Kaghe in Espel.

1 Verordening

(EU) 2023/2832 van de commissie van 13 december 2023 betreffende de de werking van de Europese Unie op de-minimissteun verleend aan diensten van algemeen economisch belang verrichtende ondernemingen (PB L van 15 december 2023)