D03 00 Memo ontwikkeling Marknesse december 2025.pdf

Voortgangsmemo Marknesse Zuid fase 3 Aan Van Datum Onderwerp

Gemeenteraad College van B&W 5 december 2025 Voortgang Marknesse fase 3

Inleiding Met deze memo informeren wij u over de actuele stand rondom Marknesse Zuid fase 3. U bent hierover het laatst in oktober 2025 geïnformeerd. In deze memo gaan we in op de juridische zaak tussen Nebo en Rabobank. Huidige stand van zaken juridische zaken Zaak Rabobank-Nebo (relatie met grond Marknesse) Eindelijk kunnen wij u goed nieuws brengen over de situatie rondom het eigendom van de grond van Marknesse zuid fase 3. We kunnen u mededelen dat de juridische kwestie ten aanzien van de percelen in Marknesse tussen Rabobank, Nebo en curator definitief is beëindigd. Over het eigendom van het perceel dat de gemeente na executie van de Rabobank heeft gekocht en de kavels die de bewoners vervolgens van de gemeente hebben gekocht, bestaat geen onzekerheid meer. De kavels die verkocht zijn en de woningen die gebouwd zijn en bewoond worden, zijn van de bewoners. Zaak Marknesse geroyeerd Begin oktober ontvingen wij via onze advocaat de bevestiging dat de zaak tussen eerdergenoemde partijen is geroyeerd. Dit nieuws hebben we medio oktober met u gedeeld. Alle partijen hebben met elkaar afgesproken dat de procedure bij het hof wordt beëindigd. Omdat de kwestie complex is en de afgelopen jaren ook andere partijen (zijdelings) onderdeel waren van de zaak, wilde de gemeente eerst goed uitzoeken of er nog bij één van de partijen bezwaren zijn.

Zo is er onder andere navraag gedaan bij notarissen of zij, zonder voorbehoud, nu mee willen werken aan een eventuele overdracht van uw kavel en woning. Het enige praktische punt wat er nu nog moet gebeuren is dat een (uitgeprocedeerde) inschrijving doorgehaald moet worden. Partijen bevestigen eigendomssituatie Deze week ontvingen wij het goede bericht dat alle partijen, de verschillende procespartijen en notarissen, bevestigen dat de eigendomssituatie van de kavels nu helder is. Wij zijn blij dat deze nare situatie en langlopende onzekerheid voor de bewoners nu eindelijk voorbij is. Samenkomen in het dorpshuis In december is er door het college een samenkomst met de bewoners gepland, om over dit bericht met elkaar in gesprek te gaan. Het is namelijk mogelijk dat dit bericht naast opluchting en blijdschap, ook vragen kan oproepen. De onzekere situatie van de afgelopen jaren heeft een ieder flink beziggehouden. Vervolg Nu er definitief duidelijkheid is over het eigendom van de grond in fase 3 van Marknesse kunnen bewoners vervolgstappen zetten in hun wooncarrière. De gemeente bereidt dan ook (gefaseerd) de kaveluitgifte van de resterende grond voor. Tot slot Wanneer u vragen/opmerkingen heeft naar aanleiding van deze memo, dan kunt u contact opnemen met de heer N. van der Ende. Hij is bereikbaar op 0527-633478 of per email: n.vanderende@noordoostpolder.nl .

1