C03 00 Brief van inwoner 3 03-08-2021 - Zienswijzen tegen het VVGB voor bouwen kantoor en appartementen KJ-straat te Emmeloord (CWI locatie).pdf
Tekst van het document
^ blokvoort advocaten Adres
Z u tp h e nse w e g 29-E1 7418 A H D eventer
AANTEKENEN Gemeenteraad van Noordoostpolder Postbus 155 8 3 0 0 AD EMMELOORD Afschrift per mail: info@noordoostpolder.nl
Datum 03.08.2021
Ons kenmerk 18069
Uw kenmerk 017197563
Pagina's 1
Bijlagen 1
Telefoon
0 5 7 0 76 0 5 7 0
Fax
0 5 7 0 76 0576
in fo @ b lo kvoo rta d vocaten.n 1
KvK
53329961
BTW
NL 8 5 0 8.4 0 .74 0 .B01
Geachte leden van de raad, O p 23 juni 2021 heeft het college van B&W kennis gegeven van de te rinza g e le g gin g m et ingang van 24 juni 2021 van een o n tw e rp om gevingsvergunning en o n tw e rp besluit verklaring van geen bedenkingen voor het bouw en van een kantoor en appartem enten aan de Koningin Julianastraat te E m m eloord (C W I-locatie), w aarvoor m o e t w orden afgeweken van de regels ruim telijke ordening. In deze kennisgeving g e e ft u aan dat het o n tw e rp b e s lu it en de o n tw e rp VvGB ter inzage liggen m et ingang van 24 juni 2021 m et de m ogelijkheid voor een ieder om een zienswijze in te dienen. Een a fsch rift van de bekendm aking tre ft u aan in de b ijla g e bij deze brief. Cliënten, en , eigenaren van het perceel , kunnen zich niet vinden in uw voornem en om de gevraagde verklaring van geen bedenkingen af te geven. Namens hen dien ik daarom hierbij een ziensw ijze in. Deze zienswijze w o rd t ingediend op nader aan te voeren gronden. Gaarne verzoek ik u mij een redelijke term ijn te stellen voor het aanvullen van de gronden van deze zienswijze. In verband m et de vakantieperiode wil ik u vragen deze te rm ijn ruim te stellen.
W ilt u mij sch rífte lijk laten w eten binnen w elke te rm ijn u de gronden d ie n t te ontvangen? Per gelijke post diende ik eveneens een zienswijze in bij het college van B&W, g e rich t tegen het o n tw e rp van het besluit van het college van B&W om de gevraagde om gevingsvergunning te verlenen. In afw achting van uw bericht. Met vriendelijke groet, B lokvoort advocaten,
A. Daan
Op de dienstverlening door Blokvoort Advocaten zijn algemene voorwaarden van toepassing, waarin onder andere een beperking van aansprakelijkheid is opgenomen. Zie voor de algemene voorwaarden www.blokvoortadvocaten.nl/avw
www.blokvoortadvocaten.nl
32Ü'16 23 juni 2021 Officiële uitgave van liet Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814
Kennisgeving ontwerpvergunning omgev?ngsvergunning en ontwerpbesluit verklaring van geen bedenkingen Wet algemene bepalingen omgevingsrecht Uitgebreide voorbereidingsprocedure
,
, c/
,
-
n o o r d o o st po l d er
Burgemeester en wethouders van Noordoostpolder maken bekend, dat zij voornemens zijn in het kader van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) vergunning te verlenen: Vergunning: HZ- WABO 2021-0475 Voor: Het bouwen van een kantoor en appartementen op grond van de Wabo voor de voor de activiteit handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening en voor de activiteit bouwen Locatie: Koningin Julianastraat te Emmeloord (CWI locatie) Ontwerp-omgevingsvergunning en ontwerp-W GB ter inzage Op 7 juni 2021 heeft de gemeenteraad een ontwerp verklaring van geen bedenkingen afgegeven voor het bouwen van een kantoor en appartementen op grond van de Wabo voor de voor de activiteit handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening. Op deze locatie is in het bestemmingsplan bij recht een gebouw toegestaan van 15,5 meter hoog. Het in het bestemmingsvlak opgenomen bouwvlak mag volgebouwd worden. Het perceel is bestemd voor kantoren. Wonen is niet toegestaan binnen de bestemming. Dit perceel is gelegen in het Centrumplan Emmeloord, waar deze locatie is aangewezen als woon- werk locatie. De aanvraag is op een aantal punten in strijd met het bestemmingsplan. Zo wordt het gebouw onder andere 1 meter opgeschoven ten opzichte van het bouwvlak, w ordt het gebouw 1,55 meter hoger gebouwd (terugliggend gedeelte) en krijgt het gebouw een schuin dak in plaats van een plat dak.
De uitgebreide omschrijving is opgenomen in de bijbehorende ruimtelijke onderbouwing, behorende bij de aanvraag. Het ontwerpbesluit en de ontwerp-WGB ligt voor een ieder gedurende zes weken ter inzage met ingang van 24 juni 2021. In verband met het coronavirus is onze dienstverlening anders dan u gewend bent, en is het niet mogelijk om de stukken op het gemeentehuis in te zien. U kunt de stukken opvragen door een mail te sturen naar woonloket@noordoostpolder.nl Zienswijzen Tijdens deze termijn kan een ieder tegen de ontwerpbesluiten zowel schríftelijk als mondeling zienswijzen naar voren brengen. De zienswijze over de ontwerp verklaring van geen bedenkingen richt u aan de gemeenteraad van Noordoostpolder, Postbus 155,8300 AD Emmeloord. De zienswijze over de ontwerp omgevingsvergunning richt u aan het college van burgemeester en wethouders van Noordoostpolder, Postbus 155, 8300 AD Emmeloord. Voor het naar voren brengen van een mondelinge zienswijze kan binnen de bovengenoemde periode een afspraak gemaaid: worden met de heer E. Ruis van het cluster Vergunningen, toezicht en handhaving, (0527) 63 34 05. Vermeldt u daarbij of de zienswi ze betrekking heeft op de ontwerp omgevingsvergunning of op de ontwerp verklaring van geen bedenkingen.
S taatscourant 2021 nr. 32015
23 ju n i 2021
Voor zowel de schríftelijke als de mondelinge zienswijzen geldt, dat gemotiveerd moet worden aange geven op welke onderdelen van de ontwerp-omgevingsvergunning en/of ontwerp-VVGB de zienswijze betrekking heeft.
Staatscourant 2021 nr. 32015
23 juni 2021