B01 00 Open brief Leegstandverordering.pdf

OPEN BRIEF: 22-03-2026, Aan de leden van het College van Burgemeester en Wethouders en de Gemeenteraad van Noordoostpolder Betreft: voorstel vaststellen van een leegstandverordening Op dit moment staan in Nederland circa 64.000 woningen langer dan een jaar leeg. Bovendien is sprake van toenemende leegstand van kantoor, bedrijfs- en winkelpanden. In totaal circa 16 miljoen vierkante meter staat leeg. In de Gemeente Noordoostpolder is ook sprake van een toename van leegstand van woningen en vooral winkel en bedrijfspanden. De leegstaande panden zijn en doorn in het oog van onze inwoners. Steeds meer mensen vragen zich af waarom die panden niet in gebruik worden genomen of worden omgebouwd tot woonruimte voor jongeren, starters en andere woningzoekenden. - langdurige leegstand leidt tot verloedering van woon- en bedrijfspanden en (winkel)straten en buurten waar deze panden leegstaan. - Langdurige leegstand kan uiteindelijk leiden tot ongewenst gebruik van panden/woningen met soms aantrekkende werking op malafide en criminele investeerders of beleggers. Zonder oog voor het algemeen belang. In Noordoostpolder, zeker buiten de bebouwde delen van Emmeloord en onze dorpen nodigt dit uit tot ondermijning. - Langdurige leegstand is niet te rijmen met de huidige en grote vraag naar woonruimte. Vooral onder jongeren, starters en spoedzoekers.

- Langdurige leegstand van panden zou juist een uitnodiging moeten zijn om de woningnood aan te pakken, gronden op te kopen en kansen te bieden voor het (om)bouwen van en naar betaalbare woonruimte in samenwerking met o.m. woningcorporatie Mercatus. Daarom stelt de SP-afdeling Noordoostpolder u het volgde voor: - Start met het maken van een leegstandverordening - In de verordening op te nemen dat de Gemeente begint met de registratie van alle leegstaande woningen/panden - Dat eigenaren verplicht zijn panden die langer dan 3 maanden leeg staan bij de Gemeente te melden. - Dat niet melden kan leiden tot een bestuurlijke boete. - Dat er een actief aanschrijvingsbeleid komt voor panden die langer dan 6 maanden leeg staan - Dat een boete kan worden opgelegd aan eigenaren die hun pand langer dan 12 maanden laten leegstaand

- Dat de Gemeente langdurig leegstaande panden als eerste kan verwerven voor woon en of andere maatschappelijke doeleinden. - Dat de Gemeente een actief informatiebeleid voert in de richting van eigenaren en omwonenden van leegstaande panden. Graag vernemen wij van u (de griffie) waar en wanneer bovenstaand voorstel wordt besproken, zodat wij in de gelegenheid zijn e.e.a. toe te lichten en/of vragen van uw kant te beantwoorden? Vriendelijke groet, Namens de SP-afdeling Noordoostpolder, Stefan Rolink, Voorzitter

Bijlage(n); 1. Plan Wonen Zonder Winst *** Lijst met leegstaande panden volgt bij behandeling Gemeenteraad

-