Document · PDF

9.1 Ontwerpbestemmingsplan Landelijk gebied Zwijnsweg 26 te Ens (2).pdf

Gemeenteraad 29 januari 2024, gemeente NoordoostpolderBij agendapunt: 9: (Ontwerp)bestemmingsplan 'Landelijk gebied, Zwijnsweg 26 te Ens'26.299 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 3

01-05-2023

- 1

Voetnoten 1

Na droging resteert minder dan de in NEN 5898 (hoofdstuk 5) aangegeven minimale monsterhoeveelheid. In het laboratorium is meer dan de in NEN 5898 voorgeschreven hoeveelheid van de zeeffracties 0,5 1 mm en 1 onderzocht om te bewerkstellen dat de vereiste bepalingsgrens van 2 mg/kg ds wordt gehaald.

Paraaf : SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028. SGS Environmental Analytics - Vestiging van SGS Nederland BV, Malledijk 18 - P.O. Box 200, NL-3200 AE Spijkenisse - Nederland. Al onze werkzaamheden worden uitgevoerd onder de algemene voorwaarden gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Rotterdam inschrijving handelsregister : 24226722.

2 mm

Blad 4 van 6

Analyserapport MATEBOER MILIEUTECHNIEK Jan Jacob Stolte Projectnaam

Ens, Zwijnsweg 26

Orderdatum

20-04-2023

Projectnummer

BO233478

Startdatum

20-04-2023

Rapportnummer

13855956

Rapportagedatum

01-05-2023

- 1

Analyse

Monstersoort

Relatie tot norm

droge stof

Asbestverdacht

NEN 5898

gemeten totaal asbestconcentratie

Asbestverdacht

Conform NEN 5898

Monster

Barcode

Aanlevering

Monstername

Verpakking

001

E2172525

13-04-2023

ALC291

001

E2172526

13-04-2023

ALC291

002

E2172527

13-04-2023

ALC291

SGS rapportnummer

13855956- 1

Blad 5 van 6

Analyserapport bepaling van asbest conform NEN 5898 SGSnummer:

13855956-001

Monsteromschrijving:

Datum analyse:

01-05-2023

Projectnummer: Projectnaam:

B0233478 B0233478

AS01 D03 (20-35) D03,N (20-35) D05 (10-40) D05,N (10-40) D07 (15-40) D07,N (15-40) D08 (15-40) D08

Labomonster

Concentratie (mg/kgds) **

Gemeten concentraties

Ondergrens (mg/kgds) **

Bovengrens (mg/kgds) **

gemeten serpentijn-asbestconcentratie gemeten amfibool-asbestconcentratie gemeten hechtgebonden-asbestconcentratie gemeten niet-hechtgebonden-asbestconcentratie gemeten totaal asbestconcentratie berekende bepalingsgrens

0.79

Gewogen concentraties*

gewogen asbestconcentratie gewogen niet-hechtgebonden asbestconcentratie Voorbereidende resultaten

totaal gewicht na drogen totaal gewicht ^0 mm na drogen totaal gewicht voor drogen droge stof

21655

14685

24732

87.6

gew.-07o

« ^

wC Äw O) "O o) cm ís51oi mŝ ã

U)c | O) |

percentage onderzocht

massa zeeffractie (g)

Fractie (mm)

Analyseresultaten

»31.5

4850

100

20-31.5

2120

100

8-20

2888

100

4-8

2077

100

2-4

1214

83.4

0.1

1-2

762

20.2

0.4

0.5-1

572

7.0

0.3

0.5

7172

ì ŝ 2

Sof, 2 û 51

O O) O)

c O) O) o ţ- c

O 5

So» S

® O) ?o ā

Gevonden vezels in de fractie «3.5mm d.m.v. kwalitatief onderzoek m.b.v. stereo microscopie

bundels Chrysotiel bundels Amosiet bundels Crocidoliet bundels Anthophylliet bundels Tremoliet bundels Actinoliet De gewogen concentratie is de concentratie serpentijn + 10 maal de concentratie amfibool. "Circulaire Bodemsanering, Staatscourant nr. 16675, 1 juli 2013". De gewogen concentratie wordt niet afgerond, maar afgebroken gerapporteerd. Alle afrondingen gebeuren vanaf het ruwe resultaat volgens tabel 5 uit NEN5898:2015. De mate van hechtgebondenheid betreft een indicatieve weergave, welke is afgeleid van tabel 1 uit NEN5898:2015. De bepalingsgrens wordt alleen bepaald voorde zeeffracties < 4 mm, indien hierin geen asbest is aangetroffen. De totale bepalingsgrens is verkregen door de bepalingsgrenzen van de afzonderlijke zeeffracties bij elkaar op te tellen .

Page 1 of 1

51 «T 21 oi re oi o. m E m ~ íS

SGS rapportnummer

13855956- 1

Blad 6 van 6

Analyserapport bepaling van asbest conform NEN 5898

SGSnummer:

13855956-002

Datum analyse:

01-05-2023

Projectnummer: Projectnaam:

B0233478 B0233478

ASE01 E01 (0-10) E01,N (0-10) E02 (0-10) E02,N (0-10)

Monsteromschrijving: Labomonster

Concentratie (mg/kgds) **

Gemeten concentraties

Ondergrens (mg/kgds) **

Bovengrens (mg/kgds) **

1.3

Gewogen concentraties*

gewogen asbestconcentratie gewogen niet-hechtgebonden asbestconcentratie Voorbereidende resultaten

totaal gewicht na drogen totaal gewicht ^0 mm na drogen totaal gewicht voor drogen droge stof

10516 10516 14287 73.6

g g g

gew.-07o

percentage onderzocht

massa zeeffractie (g)

Fractie (mm)

Analyseresultaten

»31.5

100

20-31.5

100

8-20

100

4-8

117

100

2-4

100

ì ŝ 2

Sof, 2 û 51

O O) O)

c O) O) o ţ- c

O 5

So» S

c ÄUì oi cO) ís51Ol

w O) "O

« ^

Ä 01 ?o ā

mŝ ã

c | O) |

51 «T 21 oi

~ íS

re oi o. m E

1-2

23.3

0.7

0.5-1

6.9

0.6

0.5

10105

Gevonden vezels in de fractie «3.5mm d.m.v. kwalitatief onderzoek m.b.v. stereo microscopie

Page 1 of 1

M MATEBOER

Projectontwikkeling BV Bouw BV

Milieutechniek BV

Bijlage 4: Getoetste analyseresultaten en toetsingswaarden

Verkennend bodemonderzoek inclusief asbest, Zwijnsweg 26 te Ens, BO233478/JJS

M MATEBOER Tabel 1: Gemeten gehalten in grond met beoordeling conform de Wet Bodembescherming Grondmonster

AMM01

BMM01

CMM01

Grondsoort

Zand

geen olie-water reactie

resten baksteen

matig baksteenhoudend, resten baksteen,

Zintuiglijke bijmengingen

geen olie-water reactie

Certificaatcode

13854570

Boringnummer(s)

A02, A03

B01, B02

C02, C03

Traject (m -mv)

0,00 - 0,50

1,20 - 1,60

0,00 - 0,25

Humus

y0 ds

5,70

2,10

2,70

Lutum

y0 ds

11,00

5,30

10,00

Datum van toetsing

1-5-2023

Monsterconclusie

Overschrijding Achtergrondwaarde

Voldoet aan Achtergrondwaarde

Overschrijding Achtergrondwaarde

Meetw

GSSD

Index

Meetw

GSSD

Index

Meetw

GSSD

Index

METALEN Barium

mg/kg ds

91 (6)

Cadmium

mg/kg ds

59 0,70

0,92

0,03

c0,2

-0,03

0,51

0,76

0,01

Kobalt

mg/kg ds

5,5

9,7

-0,03

5,5

14,2

-0

5,6

10,5

-0,03

Koper

mg/kg ds

-0,19

0,06

Kwik

mg/kg ds

Lood

mg/kg ds

Molybdeen

mg/kg ds

0,64

-0

c0,5

c0,4

-0,01

0,87

Nikkel

mg/kg ds

-0,1

0,02

-0,05

Zink

mg/kg ds

190

291

0,26

-0,14

220

366

0,39

0,12 65

108 (6)

0,15 83

6,2

11,5

-0

c0,05

0,07

■í10

-0 -0,08

0,21 76

122 (6)

0,27 103

0,87

0 0,11

-0

PAK Anthraceen

mg/kg ds

0,01

■í0,01

^,01

0,04

Benzo(a)anthraceen

mg/kg ds

0,09

■í0,01

^,01

0,22

Benzo(a)pyreen

mg/kg ds

0,10

■í0,01

^,01

0,24

Benzo(g,h,i)peryleen

mg/kg ds

0,10

■í0,01

^,01

0,16

Benzo(k)fluorantheen

mg/kg ds

0,07

■í0,01

^,01

0,14

Chryseen

mg/kg ds

0,11

■í0,01

^,01

0,23

Fenanthreen

mg/kg ds

0,05

■í0,01

^,01

0,14

Fluorantheen

mg/kg ds

0,15

■í0,01

^,01

0,44

Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen

mg/kg ds

0,08

■í0,01

^,01

0,15

Naftaleen

mg/kg ds

■í0,01

^,01

■í0,01

^,01

■í0,01

^,01

PAK 10 VROM

mg/kg ds

0,07

c0,07

0,767

-0,02

-0,04

1,767

0,04

1,767

0,01

BESTRIJDINGSMIDDELEN

Pg/kg ds

delta-HCH

Pg/kg ds

HCHs (som, STI-tabel)

Pg/kg ds

2,8

Hexachloorbenzeen (HCB)

Pg/kg ds

1,4

Heptachloor

Pg/kg ds

cis-Heptachloorepoxide

Pg/kg ds

«c1

trans-Heptachloorepoxide

Pg/kg ds

■í1

Heptachloorepoxide

Pg/kg ds

Hexachloorbutadieen

Pg/kg ds

Aldrin

Pg/kg ds

■í1

Dieldrin

Pg/kg ds

150

556

^ (6)

5,2

c5,2

Endrin

Pg/kg ds

Isodrin

Pg/kg ds

Telodrin

Pg/kg ds

<3 (5)

Drins (Aldrin+Dieldrin+Endrin)

Pg/kg ds

153,5

568,5

alfa-Endosulfan

Pg/kg ds

2,8 ^

10,4

Pg/kg ds

<3 (6)

Pg/kg ds

trans-Chloordaan

Pg/kg ds

■í1

Chloordaan (cis + trans)

Pg/kg ds

1,4

<5,2

2,4-DDT (ortho, para-DDT)

Pg/kg ds

1,5

5,6

4,4-DDT (para, para-DDT)

Pg/kg ds

DDT (som)

Pg/kg ds

14,5

53,7

2,4-DDE (ortho, para-DDE)

Pg/kg ds

■í1

4,4-DDE (para, para-DDE)

Pg/kg ds

7,6

28,1

DDE (som)

Pg/kg ds

8,3

30,7

2,4-DDD (ortho, para-DDD)

Pg/kg ds

4,4-DDD (para, para-DDD)

Pg/kg ds

2,3

8,5

DDD (som)

Pg/kg ds

DDT/DDE/DDD (som)

Pg/kg ds

25,8

Pg/kg ds

188,4

bestrijdingsm

Projectcode: Ens, Zwijnsweg 26 Projectcode: BO233478

0,14

m V

Endosulfansulfaat

Som 21 Organochloorhoud.

^ (5)

cis-Chloordaan

-0

m V

1,4

o o o

m m V V

m V

Pg/kg ds

gamma-HCH

Pg/kg ds

beta-HCH

alfa-HCH

48 -0,1

-0,03

697,8 (5)

-0

M MATEBOER Grondmonster

AMM01

BMM01

CMM01

Grondsoort

Zand

geen olie-water reactie

resten baksteen

matig baksteenhoudend, resten baksteen,

Zintuiglijke bijmengingen

geen olie-water reactie

Certificaatcode

13854570

Boringnummer(s)

A02, A03

B01, B02

C02, C03

Traject (m -mv)

0,00 - 0,50

1,20 - 1,60

0,00 - 0,25

Humus

r0 ds

5,70

2,10

2,70

Lutum

r0 ds

11,00

5,30

10,00

Datum van toetsing

1-5-2023

Monsterconclusie

Overschrijding Achtergrondwaarde

Voldoet aan Achtergrondwaarde

Overschrijding Achtergrondwaarde

Som 23 Organochloorhoud. bestrijdingsm Drins (Aldrin+Dieldrin)

Pg/kg ds

189,1

Pg/kg ds

150

GECHLOREERDE KOOLWATERSTOFFEN PCB 28

Pg/kg ds

■í1

PCB 52

Pg/kg ds

PCB 101

Pg/kg ds

■í1

PCB 118

Pg/kg ds

PCB 138

Pg/kg ds

1,2

2,1

6,0

22,2

PCB 153

Pg/kg ds

1,2

2,1

5,6

20,7

PCB 180

Pg/kg ds

1,1

1,9

PCB (som 7)

Pg/kg ds

6,8

11,9

1,2 <1

2,1 <1

-0,01

4,9

<23,3

1,4 ■í1

5,2 <3

5,6

20,7

76,7

13 (6)

0,06

OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN Minerale olie C10 - C12

mg/kg ds

6 (6)

17 (6)

■í5

Minerale olie C12 - C22

mg/kg ds

96 (6)

43 (6)

33 (6)

Minerale olie C22 - C30

mg/kg ds

72 (6)

17 (6)

226 (6)

Minerale olie C30 - C40

mg/kg ds

Minerale olie C10 - C40

mg/kg ds

110

19 (6) 193

<5 0

c20

17 (6) <67

40 -0,03

110

148 (6) 407

OVERIG Droge stof

r0 ds

Lutum Organische stof (humus)

Projectcode: Ens, Zwijnsweg 26 Projectcode: BO233478

r0 ds

74,1

74,1 (6)

69,5

69,5 (6)

78,8

5,3

5,7

2,1

2,7

78,8 (6)

0,05

M MATEBOER Tabel 2: Gemeten gehalten in grond met beoordeling conform de Wet Bodembescherming Grondmonster

D05-

DMM01

DMM02

Grondsoort

Klei

Zand

Certificaatcode

13854570

Boringnummer(s)

D05

D11, D12, D14, D16

D06, D10, D11—N

Zintuiglijke bijmengingen

matig metselpuinhoudend

Traject (m -mv)

0,40 - 0,90

0,00 - 0,50

0,00 - 0,60

Humus

y0 ds

2,90

2,70

1,80

Lutum

y0 ds

17,00

15,00

11,00

Datum van toetsing

1-5-2023

Monsterconclusie

Voldoet aan Achtergrondwaarde

Overschrijding Achtergrondwaarde

Meetw

GSSD

Index

Meetw

GSSD

Index

Meetw

GSSD

Index

METALEN 42

57 (6)

52 (6)

80 (6)

Barium

mg/kg ds

Cadmium

mg/kg ds

0,20

0,27

-0,03

0,25

0,35

-0,02

0,34

0,51

Kobalt

mg/kg ds

6,2

8,3

-0,04

5,6

8,1

-0,04

6,0

10,6

-0,02

Koper

mg/kg ds

8,4

11,2

-0,19

9,1

12,8

-0,18

-0,09

Kwik

mg/kg ds

0,07

0,08

0,07

0,08

Lood

mg/kg ds

-0,05

Molybdeen

mg/kg ds

c0,5

c0,4

-0,01

c0,5

c0,4

-0,01

Nikkel

mg/kg ds

-0,18

-0,19

Zink

mg/kg ds

-0,08

Anthraceen

mg/kg ds

■í0,01

^,01

■í0,01

^,01

0,03

Benzo(a)anthraceen

mg/kg ds

0,01

0,43

Benzo(a)pyreen

mg/kg ds

0,02

0,01

0,55

Benzo(g,h,i)peryleen

mg/kg ds

0,02

0,01

0,35

Benzo(k)fluorantheen

mg/kg ds

0,01

0,28

Chryseen

mg/kg ds

0,01

0,02

0,40

Fenanthreen

mg/kg ds

0,01

■í0,01

^,01

0,07

Fluorantheen

mg/kg ds

0,03

0,02

0,49

Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen

mg/kg ds

0,02

0,01

0,35

Naftaleen

mg/kg ds

■í0,01

^,01

■í0,01

^,01

■í0,01

^,01

PAK 10 VROM

mg/kg ds

-0

0,13

0,16

-0,01

-0,03

c0,5

c0,4

-0,01

-0,08

110

179

0,07

PAK

0,144

-0,04

0,111

-0,04

2,957

0,04

BESTRIJDINGSMIDDELEN

o o o

2,8

-ŕ*

2,8

«c1

Pg/kg ds

■í1

Heptachloorepoxide

Pg/kg ds

Hexachloorbutadieen

Pg/kg ds

Aldrin

Pg/kg ds

■í1

Dieldrin

Pg/kg ds

■í1

110

Endrin

Pg/kg ds

■í1

1,4

c5,2

-ŕ*

-ŕ* -r*

-r*

Pg/kg ds

alfa-Endosulfan

Pg/kg ds

16,3

60,4

2,4-DDE (ortho, para-DDE)

Pg/kg ds

■í1

4,4-DDE (para, para-DDE)

Pg/kg ds

DDE (som)

Pg/kg ds

24,7

91,5

2,4-DDD (ortho, para-DDD)

Pg/kg ds

■í1

4,4-DDD (para, para-DDD)

Pg/kg ds

1,6

5,9

DDD (som)

Pg/kg ds

2,3

8,5

DDT/DDE/DDD (som)

Pg/kg ds

43,3

Pg/kg ds

53,8

Pg/kg ds

DDT (som)

-0,09

-0

-r*

4,4-DDT (para, para-DDT)

4,8

-r*

1,3

Pg/kg ds

-r*

c5,2

2,4-DDT (ortho, para-DDT)

1,4

c7,0

1,9

9,5

5,4

27,0

7,3

36,5 A

1,4

2,8

14,0

3,5

17,5

1,4

<7,0

12,2 199,3

0,03

-0,11

-r*

Pg/kg ds

Chloordaan (cis + trans)

-r*

Pg/kg ds

-r*

trans-Chloordaan

<3 (6)

Pg/kg ds

Endosulfansulfaat cis-Chloordaan

117,0

23,4

m V

-0

<7,8

2,1

-r*

Pg/kg ds

Drins (Aldrin+Dieldrin+Endrin)

■í1

Pg/kg ds

Projectcode: BO233478

<7,0

Pg/kg ds

Projectcode: Ens, Zwijnsweg 26

1,4

Isodrin

bestrijdingsm

Telodrin

Som 21 Organochloorhoud.

Pg/kg ds

trans-Heptachloorepoxide

Pg/kg ds

cis-Heptachloorepoxide

m V

Heptachloor

o o

m V

o o

Pg/kg ds

Hexachloorbenzeen (HCB)

^ (6)

Pg/kg ds

HCHs (som, STI-tabel)

m V

Pg/kg ds

delta-HCH

o o o

m V

Pg/kg ds

gamma-HCH

Pg/kg ds

beta-HCH

alfa-HCH

220

-0,04

-0

M MATEBOER Grondmonster

D05-

DMM01

DMM02

Grondsoort

Klei

Zand

Certificaatcode

13854570

Boringnummer(s)

D05

D11, D12, D14, D16

D06, D10, D11 N

Zintuiglijke bijmengingen

matig metselpuinhoudend

Traject (m -mv)

0,40 - 0,90

0,00 - 0,50

0,00 - 0,60

Humus

r0 ds

2,90

2,70

1,80

Lutum

r0 ds

17,00

15,00

11,00

Datum van toetsing

1-5-2023

Monsterconclusie

Voldoet aan Achtergrondwaarde

Overschrijding Achtergrondwaarde

Som 23 Organochloorhoud. bestrijdingsm Drins (Aldrin+Dieldrin)

Pg/kg ds

55,2

45,4

Pg/kg ds

1,4

4,9

-0

-r*

A A

-r*

4,9

c18,1

-r*

4,9

-r*

-0

c!6,9

Pg/kg ds

PCB (som 7)

Pg/kg ds

PCB 180

Pg/kg ds

PCB 153

Pg/kg ds

PCB 138

Pg/kg ds

PCB 118

Pg/kg ds

PCB 101

Pg/kg ds

PCB 52

PCB 28

GECHLOREERDE KOOLWATERSTOFFEN

<24,5

OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN V

62 (6)

13 (6)

Minerale olie C22 - C30

mg/kg ds

31 (6)

13 (6)

80 (6)

Minerale olie C30 - C40

mg/kg ds

13 (6)

50 (6)

Minerale olie C10 - C40

mg/kg ds

103

150

r0 ds

76,7

76,7 (6)

78,5

78,5 (6)

<20

c52

-0,02

-0,03

13 (6)

mg/kg ds

Minerale olie C12 - C22

Minerale olie C10 - C12

OVERIG Droge stof Lutum Organische stof (humus)

Projectcode: Ens, Zwijnsweg 26 Projectcode: BO233478

r0 ds

77,6

2,9

2,7

77,6 (6)

11 1,8

-0,01

M MATEBOER Tabel 3: Gemeten gehalten in grond met beoordeling conform de Wet Bodembescherming Grondmonster

DMM03

DMM04

DMM05

Grondsoort

Zand

Zintuiglijke bijmengingen

matig baksteenhoudend

Certificaatcode

13854570

Boringnummer(s)

D03, D07

D08, D09

D17, D19, D20, D23

Traject (m -mv)

resten baksteen

0,35 - 0,90

0,30 - 0,90

0,00 - 0,55

Humus

y0 ds

1,40

1,80

3,20

Lutum

y0 ds

9,10

5,40

15,00

Datum van toetsing

1-5-2023

Monsterconclusie

Voldoet aan Achtergrondwaarde

Meetw

GSSD

Index

Meetw

GSSD

Index

Meetw

GSSD

Index

METALEN Barium

mg/kg ds

90 (6)

Cadmium

mg/kg ds

c0,2

-0,03

c0,2

-0,03

41 0,35

61 (6) 0,48

-0,01

Kobalt

mg/kg ds

6,1

12,1

-0,02

4,8

12,3

-0,02

5,9

8,6

-0,04

Koper

mg/kg ds

9,0

15,0

-0,17

5,7

10,6

-0,2

-0,16

Kwik

mg/kg ds

0,06

0,08

-0

c0,05

<0,05

-0

0,11

0,13

Lood

mg/kg ds

-0,05

-0,06

-0,03

Molybdeen

mg/kg ds

c0,5

c0,4

-0,01

c0,5

<0,4

-0,01

c0,5

c0,4

-0,01

Nikkel

mg/kg ds

-0,12

-0,05

-0,17

Zink

mg/kg ds

106

-0,06

-0,07

130

-0,02

Anthraceen

mg/kg ds

■í0,01

^,01

■^0,01

<0,01

■^0,01

^,01

Benzo(a)anthraceen

mg/kg ds

0,02

0,01

0,04

Benzo(a)pyreen

mg/kg ds

0,02

0,01

0,05

Benzo(g,h,i)peryleen

mg/kg ds

0,02

0,04

Benzo(k)fluorantheen

mg/kg ds

0,01

0,03

Chryseen

mg/kg ds

0,01

■^0,01

^,01

0,04

Fenanthreen

mg/kg ds

■í0,01

^,01

<0,01

^,01

0,02

Fluorantheen

mg/kg ds

0,02

0,03

0,07

-0

PAK

Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen

mg/kg ds

0,02

0,04

Naftaleen

mg/kg ds

■í0,01

^,01

■^0,01

<0,01

■^0,01

^,01

PAK 10 VROM

mg/kg ds

0,141

-0,04

0,128

-0,04

0,344

-0,03

173,5

14,7

Ò O O

A A

O Ò

c4,4

-0

A A

-0,13

<4,4

1,4

<4,4

-0,04

1,4

<4,4

4,2 c73,5

c4,4

-0,04

-0

1,4 A

-0,13

<6,6 M

A A

A A A

-r* -r*

A A

A A A

-r*

<7,0

1,4

-r*

-r* -r* -r*

-r*

1,4 4,2

34,7

-0

<7,0

2,1

Pg/kg ds

24,2

Pg/kg ds

-r*

14,0

DDT/DDE/DDD (som)

10,5

2,8

-r*

2,1

Pg/kg ds

DDD (som)

1,4

-r*

4,4-DDD (para, para-DDD)

-0,02

Pg/kg ds

-r*

53,5

2,4-DDD (ortho, para-DDD)

10,7

-r*

Pg/kg ds

c7,0

Pg/kg ds

DDE (som)

1,4

-r*

4,4-DDE (para, para-DDE)

-0,1

c7,0

Pg/kg ds

1,4

-r*

53,5

2,4-DDE (ortho, para-DDE)

-0

10,7

<10,5

-r*

Pg/kg ds

DDT (som)

4,4-DDT (para, para-DDT)

<7,0

Pg/kg ds

1,4 <1

-r*

A A

-ŕ* -ŕ*

A A

-ŕ*

-r*

Pg/kg ds

2,4-DDT (ortho, para-DDT)

Pg/kg ds

Chloordaan (cis + trans)

-r*

Pg/kg ds

trans-Chloordaan

A A

-r*

-ŕ*

Pg/kg ds

A A A

-r*

-ŕ*

A A

A A A

o o

<7,0

Endosulfansulfaat

2,1 V

-0

c!0,5

cis-Chloordaan

1,4

1,4 <1

2,1

o o o

Pg/kg ds

2,8 V

Isodrin Telodrin

Projectcode: BO233478

Pg/kg ds

Projectcode: Ens, Zwijnsweg 26

Pg/kg ds

Endrin

bestrijdingsm

«c1

Dieldrin

Som 21 Organochloorhoud.

Pg/kg ds

c7,0

Aldrin

1,4

Pg/kg ds

Hexachloorbutadieen

Pg/kg ds

Heptachloorepoxide

o o

Pg/kg ds

trans-Heptachloorepoxide

Pg/kg ds

2,8 V

Heptachloor

alfa-Endosulfan

2,8

cis-Heptachloorepoxide

Drins (Aldrin+Dieldrin+Endrin)

o o o

Pg/kg ds

Hexachloorbenzeen (HCB)

Pg/kg ds

HCHs (som, STI-tabel)

Pg/kg ds

delta-HCH

Pg/kg ds

gamma-HCH

Pg/kg ds

beta-HCH

BESTRIJDINGSMIDDELEN alfa-HCH

14,7

c45,9

-0

M MATEBOER Grondmonster

DMM03

DMM04

DMM05

Grondsoort

Zand

Zintuiglijke bijmengingen

matig baksteenhoudend

Certificaatcode

13854570

Boringnummer(s)

D03, D07

D08, D09

D17, D19, D20, D23

Traject (m -mv)

resten baksteen

0,35 - 0,90

0,30 - 0,90

0,00 - 0,55

Humus

r0 ds

1,40

1,80

3,20

Lutum

r0 ds

9,10

5,40

15,00

Datum van toetsing

1-5-2023

Monsterconclusie

Voldoet aan Achtergrondwaarde

Som 23 Organochloorhoud. bestrijdingsm Drins (Aldrin+Dieldrin)

Pg/kg ds

36,1

16,1

Pg/kg ds

1,4

<24,5

4,9

A A A A

A A

A A A

A A

-r*

A A

-r*

A A A

-r*

4,9

-r* -r*

A A A A

A A

A A A

4,9

-ŕ*

Pg/kg ds

-ŕ*

Pg/kg ds

PCB (som 7)

-ŕ*

Pg/kg ds

PCB 180

-r* -r*

Pg/kg ds

PCB 153

Pg/kg ds

PCB 138

-r*

Pg/kg ds

PCB 118

Pg/kg ds

PCB 101

-r*

Pg/kg ds

PCB 52

PCB 28

GECHLOREERDE KOOLWATERSTOFFEN

c15,3

-0

OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN 00 00 00

c20

<70

mg/kg ds

Minerale olie C10 - C40

mg/kg ds

Minerale olie C30 - C40

Minerale olie C22 - C30

CO 00

mg/kg ds

Minerale olie C12 - C22

<70

c20

Minerale olie C10 - C12

-0,02

11 (6) 38 (6)

16 (6)

<5 -0,02

c20

11 (6) <44

OVERIG Droge stof

r0 ds

Lutum Organische stof (humus)

Projectcode: Ens, Zwijnsweg 26 Projectcode: BO233478

r0 ds

83,0

83,0 (6)

78,1

78,1 (6)

78,1

9,1

5,4

1,4

1,8

3,2

78,1 (6)

-0,03

M MATEBOER : Geen toetsnorm aanwezig <D

: kleiner dan de detectielimiet

8,88

: <= Achtergrondwaarde : > Achtergrondwaarde

8,88

: > Interventiewaarde

: Norm I ontbreekt

: Heeft geen normwaarde

: verhoogde rapportagegrens

GSSD

: Gestandaardiseerde meetwaarde

Index

: (GSSD - AW) / (I - AW) - Getoetst via de BoToVa service, versie 3.1.0 -

Tabel 4: Normwaarden conform de Wet Bodembescherming AW

IND

METALEN Cadmium

mg/kg ds

0,6

Kobalt

mg/kg ds

190

Koper

mg/kg ds

190

Kwik

mg/kg ds

Lood

mg/kg ds

0,15 50

1,2

0,83

4,3

4,8

210

530

530 190

Molybdeen

mg/kg ds

190

Nikkel

mg/kg ds

100

Zink

mg/kg ds

140

200

720

1,5

PAK PAK 10 VROM

mg/kg ds

1,5

6,8

alfa-HCH

mg/kg ds

0,001

0,5

beta-HCH

mg/kg ds

0,002

0,5

gamma-HCH

mg/kg ds

0,003

0,04

0,5

1,2

Hexachloorbenzeen (HCB)

mg/kg ds

0,0085

0,027

1,4

Heptachloor

mg/kg ds

0,0007

0,1

Heptachloorepoxide

mg/kg ds

0,002

0,1

Hexachloorbutadieen

mg/kg ds

0,003

Aldrin

mg/kg ds

Drins (Aldrin+Dieldrin+Endrin)

mg/kg ds

0,015

0,04

0,14

alfa-Endosulfan

mg/kg ds

0,0009

0,1

Chloordaan (cis + trans)

mg/kg ds

0,002

0,1

DDT (som)

mg/kg ds

0,2

1,7

DDE (som)

mg/kg ds

0,1

0,13

1,3

2,3

DDD (som)

mg/kg ds

0,02

0,84

Som 21 Organochloorhoud. bestrijdingsm

mg/kg ds

0,4

mg/kg ds

0,02

BESTRIJDINGSMIDDELEN 17 1,6

0,32

GECHLOREERDE KOOLWATERSTOFFEN PCB (som 7)

0,04

0,5

OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN Minerale olie C10 - C40

Projectcode: Ens, Zwijnsweg 26 Projectcode: BO233478

mg/kg ds

190

500

5000

M MATEBOER Tabel 5: Gemeten concentraties in grondwater met beoordeling conform de Wet Bodembescherming Watermonster

A01-1-1

B01-1-1

C01-1-1

Datum

5-5-2023

Filterdiepte (m -mv)

1,80 - 2,80

2,00 - 3,00

Datum van toetsing

16-5-2023

Monsterconclusie

Overschrijding Streefwaarde

Meetw

GSSD

150

Index

Meetw

GSSD

0,17

450

Index

Meetw

GSSD

Index

METALEN Barium

pg/l

Cadmium

pg/l

Kobalt

pg/l

4,0

-0,2

Koper

pg/l

-0,23

Kwik

pg/l

c0,05

c0,04

-0,06

<0,05

Lood

pg/l

-0,23

Molybdeen

pg/l

-0,01

Nikkel

pg/l

Zink

pg/l

c0,2

6,5 «c10

<0,1

6,5 <7

0,7

0,08

<0,1

-0,05

c0,2

^,1

-0,05

2,5

-0,22

-0,23

c0,04

-0,06

c0,05

<0,04

-0,06

-0,23

-0,01

-0,14

-0,22

-0,08

<10

-0,08

<10

-0,08

-0,05

c0,2 2,5

3,2

-0,23 -0,01

PAK Naftaleen

pg/l

PAK 10 VROM

<0,02

<0,01

<0,02

<0,00020(11)

<0,01

<0,02

<0,00020(11)

<0,01

<0,00020(11)

AROMATISCHE VERBINDINGEN Benzeen

pg/l

<0,2

<0,1

-0

<0,2

<0,1

-0

<0,2

<0,1

-0

Ethylbenzeen

pg/l

c0,2

<0,1

-0,03

c0,2

<0,1

-0,03

<0,2

<0,1

-0,03

Tolueen

pg/l

<0,2

<0,1

-0,01

<0,2

<0,1

-0,01

<0,2

<0,1

-0,01

Xylenen (som)

pg/l

0,21

<0,21

0,21

<0,21

metaVpara-Xyleen (som)

pg/l

<0,2

^,1

c0,2

<0,1

ortho-Xyleen

pg/l

<0,1

Styreen (Vinylbenzeen)

pg/l

<0,2

<0,1

<0,2

^,1

Som 16 Aromatische oplosmiddelen

-0,02

0,27

0,20

<0,1

^,1

<0,2

<0,1

í0,77(2,14)

pg/l

-0,02

í0,77(2,14)

0,83(2,14)

GECHLOREERDE KOOLWATERSTOFFEN cis + trans-1,2-Dichlooretheen

pg/l

0,14

<0,14

0,01

0,14

<0,14

0,01

0,14

<0,14

0,01

1,1-Dichlooretheen

pg/l

<0,1

^,1

0,01

<0,1

^,1

0,01

<0,1

0,01

cis-1,2-Dichlooretheen

pg/l

<0,1

trans-1,2-Dichlooretheen

pg/l

<0,1

^,1

Dichloormethaan

pg/l

c0,2

<0,1

c0,2

<0,1

<0,2

<0,1

Trichloormethaan (Chloroform)

pg/l

<0,2

<0,1

-0,01

<0,2

<0,1

-0,01

<0,2

<0,1

-0,01

Tribroommethaan (bromoform)

pg/l

<0,2

^,1(14)

<0,2

^,1(14)

c0,2

<0,1(14)

Tetrachloormethaan (Tetra)

pg/l

<0,1

0,01

<0,1

0,01

<0,1

0,01

1,1-Dichloorethaan

pg/l

<0,2

<0,1

-0,01

<0,2

<0,1

-0,01

<0,2

^,1

-0,01

1,2-Dichloorethaan

pg/l

<0,2

<0,1

-0,02

<0,2

<0,1

-0,02

<0,2

<0,1

-0,02

1,2-Dichloorpropaan

pg/l

<0,2

<0,1

<0,2

<0,1

<0,2

<0,1

1,1,1-Trichloorethaan

pg/l

<0,1

^,1

<0,1

^,1

<0,1

1,1,2-Trichloorethaan

pg/l

<0,1

Trichlooretheen (Tri)

pg/l

<0,2

<0,1

-0,05

<0,2

<0,1

-0,05

<0,2

^,1

-0,05

Tetrachlooretheen (Per)

pg/l

^,1

<0,1

^,1

<0,1

Vinylchloride

pg/l

<0,2

<0,1

0,03

<0,2

<0,1

0,03

<0,2

<0,1

0,03

Dichloorpropaan

pg/l

0,42

c0,42

0,42

c0,42

0,42

<0,42

1,3-Dichloorpropaan

pg/l

<0,2

<0,1

<0,2

<0,1

c0,2

<0,1

1,1-Dichloorpropaan

pg/l

<0,2

<0,1

<0,2

<0,1

<0,2

«c0,1

-0

OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN Minerale olie C10 - C12

pg/l

c25

18(6)

c25

18(6)

<25

18(6)

Minerale olie C12 - C22

pg/l

<25

18(6)

<25

18(6)

<25

18(6)

Minerale olie C22 - C30

pg/l

<25

18(6)

<25

18(6)

<25

18(6)

Minerale olie C30 - C40

pg/l

<25

18(6)

<25

18(6)

<25

Minerale olie C10 - C40

pg/l

<50

Projectcode: Ens, Zwijnsweg 26 Projectcode: BO233478

<35

-0,03

<50

<35

-0,03

<50

18(6) c35

-0,03

M MATEBOER Tabel 6: Gemeten concentraties in grondwater met beoordeling conform de Wet Bodembescherming Watermonster

D01-1-1

D02-1-1

Datum

5-5-2023

Filterdiepte (m -mv)

2,00 - 3,00

Datum van toetsing

16-5-2023

Monsterconclusie

Overschrijding Streefwaarde

Meetw

GSSD

150

Index

Meetw

GSSD

0,17

100

Index

METALEN Barium

pg/l

Cadmium

pg/l

Kobalt

pg/l

Koper

pg/l

Kwik

pg/l

c0,05

Lood

pg/l

Molybdeen

pg/l

Nikkel

pg/l

9,4

Zink

pg/l

Naftaleen

pg/l

PAK 10 VROM

0,09

c0,2

<0,1

-0,05

c0,2

^,1

-0,05

5,8

-0,18

-0,23

<0,04

-0,06

c0,05

<0,04

-0,06

-0,23

-0,01

9,4

-0,09

-0,22

-0,07

<10

-0,08

<0,02

«c0,01

-0,23

PAK 0

<0,02

<0,00020(11)

<0,01

<0,00020(11)

AROMATISCHE VERBINDINGEN Benzeen

pg/l

<0,2

<0,1

-0

<0,2

«c0,1

-0

Ethylbenzeen

pg/l

<0,2

<0,1

-0,03

<0,2

<0,1

-0,03

Tolueen

pg/l

<0,2

^,1

-0,01

<0,2

<0,1

-0,01

Xylenen (som)

pg/l

0,21

<0,21

0,21

<0,21

metaVpara-Xyleen (som)

pg/l

<0,2

<0,1

c0,2

<0,1

ortho-Xyleen

pg/l

^,1

<0,1

^,1

Styreen (Vinylbenzeen)

pg/l

<0,2

<0,1

Som 16 Aromatische oplosmiddelen

-0,02

<0,2

í0,77(2,14)

pg/l

<0,1

-0,02

í0,77(2,14)

GECHLOREERDE KOOLWATERSTOFFEN cis + trans-1,2-Dichlooretheen

pg/l

c0,14

0,01

0,14

<0,14

0,01

1,1-Dichlooretheen

pg/l

<0,1

0,14

<0,1

0,01

<0,1

0,01

cis-1,2-Dichlooretheen

pg/l

^,1

<0,1

trans-1,2-Dichlooretheen

pg/l

<0,1

^,1

Dichloormethaan

pg/l

<0,2

<0,1

<0,2

<0,1

Trichloormethaan (Chloroform)

pg/l

<0,2

<0,1

-0,01

c0,2

<0,1

-0,01

Tribroommethaan (bromoform)

pg/l

<0,2

<0,1(14)

<0,2

<0,1(14)

Tetrachloormethaan (Tetra)

pg/l

^,1

<0,1

0,01

<0,1

0,01

1,1-Dichloorethaan

pg/l

<0,2

<0,1

-0,01

<0,2

^,1

-0,01

1,2-Dichloorethaan

pg/l

<0,2

^,1

-0,02

<0,2

<0,1

-0,02

1,2-Dichloorpropaan

pg/l

<0,2

<0,1

<0,2

<0,1

1,1,1-Trichloorethaan

pg/l

<0,1

1,1,2-Trichloorethaan

pg/l

^,1

<0,1

Trichlooretheen (Tri)

pg/l

<0,2

<0,1

-0,05

<0,2

^,1

-0,05

Tetrachlooretheen (Per)

pg/l

<0,1

^,1

<0,1

Vinylchloride

pg/l

<0,2

<0,1

0,03

c0,2

<0,1

0,03

Dichloorpropaan

pg/l

0,42

<0,42

-0

0,42

<0,42

1,3-Dichloorpropaan

pg/l

c0,2

<0,1

<0,2

<0,1

1,1-Dichloorpropaan

pg/l

<0,2

<0,1

<0,2

«c0,1

-0

OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN Minerale olie C10 - C12

pg/l

<25

18(6)

<25

18(6)

Minerale olie C12 - C22

pg/l

<25

18(6)

<25

18(6)

Minerale olie C22 - C30

pg/l

<25

18(6)

<25

18(6)

Minerale olie C30 - C40

pg/l

<25

18(6)

<25

Minerale olie C10 - C40

pg/l

<50

Projectcode: Ens, Zwijnsweg 26 Projectcode: BO233478

<35

-0,03

<50

18(6) c35

-0,03

M MATEBOER : Geen toetsnorm aanwezig : kleiner dan de detectielimiet 8,88

: <= Streefwaarde

8,88

: > Streefwaarde

8,88

: > Interventiewaarde : Groter dan Tussenwaarde

: Enkele parameters ontbreken in de berekening van de somfractie

: Streefwaarde ontbreekt zorgplicht van toepassing

: Enkele parameters ontbreken in de som

: Heeft geen normwaarde

: verhoogde rapportagegrens

GSSD

: Gestandaardiseerde meetwaarde

Index

: (GSSD - S) / (I - S) - Getoetst via de BoToVa service, versie 3.1.0 -

Tabel 7: Normwaarden conform de Wet Bodembescherming S

S Diep

200

Indicatief

METALEN Barium

pg/l

Cadmium

pg/l

0,4

0,06

625 6

Kobalt

pg/l

0,7

100

Koper

pg/l

1,3

Kwik

pg/l

0,05

0,01

Lood

pg/l

1,7

Molybdeen

pg/l

3,6

300

Nikkel

pg/l

2,1

Zink

pg/l

0,01

0,3

800

PAK Naftaleen

AROMATISCHE VERBINDINGEN Benzeen

pg/l

0,2

Ethylbenzeen

pg/l

150

Tolueen

pg/l

1000

Xylenen (som)

pg/l

0,2

Styreen (Vinylbenzeen)

pg/l

300

Som 16 Aromatische oplosmiddelen

pg/l

150

cis + trans-1,2-Dichlooretheen

pg/l

0,01

1,1-Dichlooretheen

pg/l

0,01

Dichloormethaan

pg/l

0,01

1000

Trichloormethaan (Chloroform)

pg/l

400

Tribroommethaan (bromoform)

pg/l

Tetrachloormethaan (Tetra)

pg/l

0,01

1,1-Dichloorethaan

pg/l

900

1,2-Dichloorethaan

pg/l

400

1,1,1-Trichloorethaan

pg/l

0,01

300

1,1,2-Trichloorethaan

pg/l

0,01

130

Trichlooretheen (Tri)

pg/l

500

Tetrachlooretheen (Per)

pg/l

0,01

Vinylchloride

pg/l

0,01

Dichloorpropaan

pg/l

GECHLOREERDE KOOLWATERSTOFFEN 20

pg/l

600

630

OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN Minerale olie C10 - C40

Projectcode: Ens, Zwijnsweg 26 Projectcode: BO233478

M MATEBOER

Projectontwikkeling BV Bouw BV

Milieutechniek BV Bijlage 5: Toelichting toetsingskader

Verkennend bodemonderzoek inclusief asbest, Zwijnsweg 26 te Ens, BO233478/JJS

M MATEBOER

Projectontwikkeling BV Bouw BV

Milieutechniek BV Toelichting toetsingskader

De analyseresultaten zijn beoordeeld aan de hand van het toetsingskader van VROM (Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013, Staatscourant 27 juni 2013, jaargang 2013, nummer 16675).

Hierin worden achtergrondwaarden, streefwaarden- en interventiewaarden onderscheiden. Deze hebben de volgende betekenis:

De streefwaarde/achtergrondwaarde (S/AW) geeft het concentratieniveau in grond of grondwater aan, waarboven sprake is van een aantoonbare verontreiniging. In de bodem kan door natuurlijke oorzaken de streefwaarde worden overschreden.

De interventiewaarde (I) geeft het concentratieniveau in grond of grondwater aan, waarboven de functionele eigenschappen die de bodem voor mens, plant en dier heeft, in ernstige mate kunnen zijn verminderd.

Er is sprake van een "geval van ernstige bodemverontreiniging" (volgens de Wet Bodembescherming) indien voor tenminste één stof de interventiewaarde wordt overschreden voor een volume in tenminste 25 m3 grond of in tenminste 100 m3 grondwater. Bij een geval van ernstige bodemverontreiniging of bij de aanwezigheid van actuele risico's is er in principe een saneringsnoodzaak.

Op basis van de resultaten van een verkennend of nulsituatie kan over de ruimtelijke schaal waarop een eventuele overschrijding van de interventiewaarde zich voordoet meestal nog geen betrouwbare uitspraak worden gedaan. Conclusies ten aanzien van een eventuele saneringsnoodzaak kunnen daarom niet op basis van de resultaten van een verkennend of nulsituatie worden getrokken.

Het vaststellen in hoeverre sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging (vaststellen saneringsnoodzaak) wordt bepaald middels de uitvoering van een nader onderzoek. Dit nader onderzoek dient plaats te vinden indien er een vermoeden bestaat van een geval van ernstige bodemverontreiniging.

Verkennend bodemonderzoek inclusief asbest, Zwijnsweg 26 te Ens, BO233478/JJS

M MATEBOER

Projectontwikkeling BV Bouw BV

Milieutechniek BV Bijlage 6: Foto's bodemonderzoek

Verkennend bodemonderzoek inclusief asbest, Zwijnsweg 26 te Ens, BO233478/JJS

M MATEBOER

Projectontwikkeling BV Bouw BV

Milieutechniek BV

Verkennend bodemonderzoek inclusief asbest, Zwijnsweg 26 te Ens, BO233478/JJS

bestemmingsplan Landelijk gebied, Zwijnsweg 26 te Ens

Bijlage 8 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling

bestemmingsplan (ontwerp)

bestemmingsplan Landelijk gebied, Zwijnsweg 26 te Ens

bestemmingsplan (ontwerp)

Aanmeldingsnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling 30 november 2023

RHO ADVISEURS

RHO ADVISEURS DATUM

30 november 2023

KENMERK

20230948/111398/

PROJECT

Mgr. Verhagenstraat ongenummerd

INHOUD 1.

3/13

Inleiding

1.1

Aanleiding

1.2

Wat houdt een m.e.r.-beoordeling in?

1.3

Leeswijzer

Plaats en omvang van het project

2.1

Plaats van het project

2.2

Omvang van het project

Kenmerken van de milieufactoren

3.1

Bodem en water

3.2

Natuur

3.3

Luchtkwaliteit

3.4

Risico's op zware ongevallen of rampen en risico's voor de menselijke gezondheid

3.5

Archeologie, cultuurhistorie en landschap

3.6

Windhinder

3.7

Sloop- en aanlegwerkzaamheden

Conclusie

9 10

Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.

1. INLEIDING 1.1

Aanleiding

Er is een verzoek ingediend voor de realisatie van 48 woningen in de vorm van een appartementengebouw en enkele grond gebonden woningen. De woningen zijn voorzien op de plek van het voormalige bouwmachinebedrijf Van der Vrande. Daar naast wordt het pand (Tuinstraat 2a) op het achterliggende perceel gesloopt en wordt het perceel ingericht met parkeer voorzieningen voor de beoogde nieuwbouw woningen.

De ontwikkeling past niet binnen de kaders van het geldende bestemmingsplan. Het college heeft aangeven in principe me dewerking te willen verlenen aan de beoogde ontwikkeling. Hiervoor is een nieuw bestemmingsplan opgesteld. In het Besluit milieueffectrapportage is opgenomen dat de aanleg, wijziging of uitbreiding van een stedelijk ontwikkelingsproject m.e.r.beoordelingsplichtig is in gevallen waarin de activiteit betrekking heeft op een oppervlakte van 100 hectare of meer of een aaneengesloten gebied en 2000 of meer woningen omvat. De beoogde ontwikkeling blijft daarmee ruim onder de drempel waarde. Dit betekent dat kan worden volstaan met een zogenaamde 'vorm-vrije m.e.r.-beoordeling'. Dit document bevat deze beoordeling.

1.2

Wat houdt een m.e.r.-beoordeling in?

In een m.e.r.- beoordeling wordt getoetst of een m.e.r. procedure doorlopen moet worden. De wettelijke regeling voor de m.e.r.-beoordeling gaat uit van het principe 'nee, tenzij'. Dat wil zeggen, een volwaardige m.e.r.-procedure is alleen noodza kelijk als sprake is van 'belangrijke nadelige gevolgen' die het betreffende project voor het milieu kan hebben. Daarbij moet het bevoegd gezag rekening houden met de omstandigheden zoals aangegeven in bijlage III van de EEG-richtlijn milieueffectbeoordeling, te weten: ^

de plaats van het project;

de omvang van het project;

de kenmerken van de potentiële milieueffecten (in samenhang met de eerste twee criteria).

Het bevoegd gezag dient een m.e.r-beoordelingsbeslissing te nemen, waarin wordt aangegeven of wel of geen MER nodig is, gelet op de omvang van het project, de plaats van het project en de kenmerken van de potentiële (milieu)effecten en moge lijke mitigerende maatregelen.

1.3

Leeswijzer

Deze m.e.r.-beoordelingsnotitie: •

beschrijft in hoofdstuk 2 de plaats en omvang van het project;

licht in hoofdstuk 3 de verwachte effecten voor de verschillende milieueffecten toe;

geeft ten slotte in hoofdstuk 4 de conclusie weer voor de m.e.r.-beoordeling.

Bij de analyse in hoofdstuk 2 en 3 is gebruik gemaakt van de informatie uit het bestemmingsplan 'II Vredeoord (VB-Terrein)'

4/13

2. PLAATS EN OMVANG VAN HET PROJECT 2.1

Plaats van het project

Het plangebied is gelegen binnen bestaand stedelijk gebied, in het oosten van Beek en Donk aan de Monseigneur Verhagen straat en de Bosscheweg.

figuur 1.1: ligging plangebied

Bij de mate van kwetsbaarheid van het milieu in de gebieden waarop het project van invloed kan zijn moet in het bijzonder in overweging worden genomen: a.

het bestaande grondgebruik;

de relatieve rijkdom aan en de kwaliteit en het regeneratievermogen van de natuurlijke hulpbronnen van het gebied;

het opnamevermogen van het natuurlijke milieu, met in het bijzonder aandacht voor de volgende typen gebieden: -

wetlands;

kustgebieden;

berg- en bosgebieden;

reservaten en natuurparken;

gebieden die in de wetgeving van lidstaten zijn aangeduid of door die wetgeving worden beschermd; speciale be schermingszones door de lidstaten aangewezen

krachtens Richtlijn

79/409/EEG

^ Vogelrichtlijn)

Richtlijn

92/43/EEG ^ Habitatrichtlijn); -

gebieden waarin de bij communautaire wetgeving vastgestelde normen inzake

milieukwaliteit reeds worden overschreden;

gebieden met een hoge bevolkingsdichtheid;

landschappen van historisch, cultureel of archeologisch belang.

Ad a. De woningen zijn voorzien op de plek van het voormalige bouwmachinebedrijf Van der Vrande. Daarnaast wordt het pand (Tuinstraat 2a) op het achterliggende perceel gesloopt en wordt het perceel ingericht met parkeervoorzieningen voor de beoogde nieuwbouw woningen. In de huidige situatie is een groot gedeelte van het perceel verhard in de vorm van diverse opstallen in verschillende soorten en maten, erfverhardingen, parkeerplaatsen en dergelijken. Het terrein en de opstallen binnen het plangebied zijn leegstaand en in verval.

5/13

Ad b. Het plangebied heeft op dit moment geen bijzondere kwaliteit. Het terrein en de opstallen binnen het plangebied zijn leeg staand en in verval. Van natuurlijke hulpbronnen in het plangebied is geen sprake.

Ad c. Het gebied heeft geen bijzondere status in de zin van de Wet natuurbescherming (Natura 2000). Het gebied is ook niet gelegen in de buurt van Natura 2000-gebieden. Het dichtstbijzijnde NNB-gebied betreft een watergang (de Zuid Willems vaart). Het opnamevermogen van het natuurlijke milieu wordt niet bedreigd.

2.2

Omvang van het project

INRICHTING PLAN

Het beoogde planvoormemen voorziet in 48 woningen op de hoek van de Monseigneur Verhagenstraat en de Bosscheweg in Beek en Donk. Het betreffen appartementen en enkele grondgebonden woningen die op de plek van voormalige bouwmachinebedrijf Van der Vrande worden gerealiseerd. Daarnaast wordt het pand (Tuinstraat 2a) op het achterliggende perceel gesloopt en wordt het perceel ingericht met parkeervoorzieningen voor de beoogde nieuwbouw.

De intentiteit van het gebouw uit zich door deze diversiteit aan vorm, kleur en materiaalgebruik. Deze diversiteit zorgt er voor dat bij een middelgrote ontwikkeling van 48 woningen een menselijke schaal behouden blijft. Ook wordt er een dorps karakter aan de massa gegeven door dwars en langs kappen toe te passen en materiaal gebruik hier op af te stemmen. Een ander belangrijk onderdeel van de identiteit is het binnengebied, waar er gespeeld wordt met verschillende vormen van buitenruimten. Zo zijn er prive, semi prive en gedeelden buitenruimten te vinden.

De terrassen van de appartementen liggen aan het binnengebied. Ieder appartement heeft een prive terras met contact tot semi-publieke ruimten. Hierdoor worden toevallige ontmoetings momenten gestimuleerd. Door gebruik te maken van groen en verticale houten delen ontstaat er een gradatie aan publieke en prive ruimten. Ook is er een semi-publiek plein aanwezig op een 2e maaiveld. Hier is ruimte voor de bewoners om elkaar te ontmoeten.

6/13

Situatieschets beoogd planvoornemen

In onderhavig plan worden de parkeerplaatsen hoofdzakelijk ontsloten via de Mgr. Verhagenstraat (inrit) en de Tuinstraat (uitrit). Er worden in totaal 70 parkeerplaatsen op eigen terrein gerealiseerd. Er worden op het parkeerterrein 69 parkeer plaatsen gerealiseerd, de vrijstaande woning krijgt 1 parkeerplaats op hun perceel.

GEBRUIK NATUURLIJKE HULPBRONNEN EN PRODUCTIE VAN AFVALSTOFFEN

De stedelijke ontwikkeling zorgt niet voor een relevante wijziging in het gebruik van natuurlijke hulpbronnen. Bij de bouw wordt gebruik gemaakt van machines op brandstof, maar dit is tijdelijk en geeft geen aanleiding om aanzienlijke gevolgen voor het milieu te veronderstellen. Afvalstoffen zullen ontstaan tijdens de aanleg- en gebruiksfase. Afvalstromen zullen zo veel mogelijk worden gescheiden ten behoeve van hergebruik.

VERONTREINIGING, HINDER, RISICO VAN ZWARE ONGEVALLEN EN RAMPEN, RISICO'S VOOR DE MENSE LIJKE GEZONDHEID

Deze thema's komen mede aan bod in het volgende hoofdstuk.

CUMULATIE MET ANDERE PROJECTEN

Voor zover bekend zijn er geen beoogde ontwikkelingen in de directe omgeving van het plangebied. Er is daarom geen sprake van een cumulatie van milieueffecten vanwege omliggende projecten.

7/13

3 3.1

KENMERKEN VAN DE MILIEUFACTOREN Bodem en water

BODEM

Door SGS Search is verkennend bodemonderzoek uitgevoerd binnen het plangebied. Op basis van de resultaten van de on derzoeken wordt geconcludeerd dat er plaatselijk sprake is van een sterk verhoogd gehalte aan lood en zink en een matig verhoogd gehalten aan minerale olie. Om die reden is er een nader bodemonderzoek uitgevoerd.

Op basis van dat onderzoek is de verontreinigingssituatie vrijwel geheel in kaart gebracht. Slechts de sterke verontreiniging met minerale olie ter plaatse van enkele boringen is nog niet volledig afgeperkt. Aanbevolen wordt om middels een nader bodemonderzoek (2e fase) de verontreiniging verder af te perken. Ook is de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem onder de bestaande gebouwen, waar geen boringen zijn geplaatst, niet bekend.

Parallel aan het slopen van de bestaande gebouwen zullen de laatste onderzoeken worden uitgevoerd. Daarna kan ook uit gesloten worden of de verontreinigingen onder de gebouwen doorlopen.

Ondanks dat de verontreinigingen nog niet geheel in beeld zijn kan al wel gesteld worden dat de bodemkwaliteit momenteel niet volledig voldoet aan de functie wonen. Daarom zal voorafgaand aan de nieuwbouw de bodem op die locaties gesaneerd worden.

WATER

De planlocatie is niet gelegen in een keurwaterbeschermingsgebied of attentiegebied. Wel zal er een waterberging van 60 mm gerealiseerd moeten te worden op basis van het uiteindelijk verhard oppervlak van 1.182 + 1.258 = 2.440 m2. Daarmee dient die waterberging een inhoud te hebben van (afgerond) 146 m3.

Voor het betreffende project zijn meerdere mogelijkheden voor de waterberging. Binnen het plangebied is ter plaatse van het parkeerterrein nog voldoende ruimte om de waterberging middels filtratiekratten te regelen. Voor water wordt dus geen belangrijke nadelige milieugevolgen verwacht.

3.2

Natuur

GEBIEDSBESCHERMING

Het gebied is niet gelegen binnen Natura 2000-gebieden of in NNB. Het dichtstbijzijnde NNB-gebied betreft een watergang (de Zuid Willemsvaart). Tussen het plangebied en het NNB-gebied is nog een weg gelegen waardoor een negatief effect op het gebied niet is te verwachten. Het meest nabijgelegen Natura 2000-gebied is met circa 13 kilometer op relatief grote afstand gelegen.

Om uit te sluiten dat het project directe negatieve gevolgen voor de natuur heeft in de vorm van stikstofdepositie, is een stikstofberekening uitgevoerd. Uit de stikstofberekening met AERIUS Calculator blijkt voor zowel de aanlegfase als gebruiks fase dat er geen sprake is van stikstofdepositie hoger dan 0,00 mol/ha/jr. Het plan leidt niet tot een stikstoftoename. Der halve is een significant negatief effect op Natura-2000 uitgesloten.

SOORTENBESCHERMING

De beoogde ontwikkeling is getoetst aan de Wet natuurbescherming. Hiervoor is een natuurtoets uitgevoerd. Op basis van deze toets wordt geconcludeerd dat er vanuit gebiedsbescherming geen belemmering is die de realisatie van de woningbouw in de weg staat. Vanuit soortenbescherming is nader onderzoek naar huismussen en vleermuizen benodigd, en uitgevoerd.

8/13

Vleermuizen: binnen het plangebied zijn geen rust- of verblijfplaatsen van een vleermuissoort aanwezig. Overtreding van een verbodsbepaling van de Wet natuurbescherming met betrekking tot een vleermuissoort is uitgesloten. Er hoeft geen onthef fing te worden verkregen. Geadviseerd wordt om licht gericht of uitstralend op het appartementencomplex aan de Bosscheweg 6 te vermijden, om verstoring van de rust- en verblijfplaats te voorkomen.

Huismussen: binnen het onderzoeksgebied zijn geen vaste verblijfplaatsen van huismussen aanwezig. Deze soort vormt der halve geen belemmering voor het planvoornemen. Er hoeft geen ontheffing te worden verkregen.

Het onderzoeksgebied zal als foerageergebied kunnen dienen voor deze soort en andere vogelsoorten. Het betreft echter geen essentieel foerageergebied, de tuinen van omliggende woningen kunnen eveneens worden gebruikt als foerageerge bied en zijn tevens geschikter in verband met de aanwezigheid van meer vegetatie in de vorm van bomen en heggen.

De kap van het opgaand groen dient buiten het broedseizoen te worden uitgevoerd. Het broedseizoen loopt globaal van half maart t/m half augustus.

Met betrekking tot de zorgplicht dienen eventueel aangetroffen dieren tijdens de werkzaamheden de kans te krijgen om het plangebied zelfstandig te verlaten. Bij soorten als egel en gewone pad kunnen de dieren met beleid verplaatst worden naar een veilige plek buiten het plangebied.

3.3

Luchtkwaliteit

In artikel 5.2 van de Wet milieubeheer (Wm) zijn eisen aan de luchtkwaliteit gesteld. De wet noemt “gevoelige bestemmingen"(zoals scholen en kinderdagverblijven) en maakt onderscheid tussen projecten die “in betekende mate" (IBM) en “niet

in betekende mate"(NIBM) leiden tot een verslechtering van de luchtkwaliteit. Tevens is voorzien in het zogenaamde Natio naal

Samenwerkingsprogramma Luchtkwaliteit (NSL). Met de projecten “niet in betekende mate" van de Wet luchtkwaliteit

is in de NSL rekening gehouden. In de NSL is het begrip “niet in betekenende mate" gedefinieerd als 3% van de grenswaarde voor fijn stof en stikstofdioxide.

Samengevat kan worden gesteld dat de huidige lokale luchtkwaliteit (ruim) voldoet aan de wettelijke normen. Op grond van de Regeling niet in betekende mate bijdragen (luchtkwaliteitseisen) zijn (onder andere) woningbouwprojecten met minder dan 1.500 woningen vrijgesteld van toetsing. De planontwikkeling beoogt de realisatie van 48 woning met de daarbij beho rende parkeerplaatsen, waardoor het ver onder de getalsmatige grens van de Regeling NIBM blijft. Ook de bestaande lucht kwaliteit ligt ver onder de wettelijke grenswaarden.

Er zijn met onderhavige ontwikkeling geen belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu ten aanzien van het aspect lucht kwaliteit.

3.4

Risico's op zware ongevallen of rampen en risico's voor de menselijke gezondheid

EXTERNE VEILIGHEID

Er zijn geen risicovolle inrichtingen of buisleidingen in de directe omgeving van het plangebied aanwezig zijn. Het plangebied ligt ook niet binnen het plasbrandaandachtsgebied, de plaatsgebonden risicocontour, of het invloedsgebied van wegen waar over vervoer van gevaarlijke stoffen plaatsvindt. Een verdere verantwoording van het groepsrisico is dan ook niet aan de orde.

Externe veiligheid vormt geen belemmering voor het planvoornemen.

RISICO'S OP RAMPEN DOOR KLIMAATVERANDERING De ontwikkeling betreft de realisatie van woningen. Risico's op rampen door klimaatverandering nemen ten gevolge van de

beoogde ontwikkeling dan ook niet toe.

9/13

RISICO'S VOOR DE MENSELIJKE GEZONDHEID Uit toetsing van de verschillende milieuthema's op het gebied van leefomgevingskwaliteit blijkt dat de beoogde ontwikkeling niet leidt tot een belangrijke toename van risico's voor de menselijke gezondheid. Er wordt voldaan aan de normen voor

bodem, externe veiligheid en luchtkwaliteit. Een significant effect op de risico's voor de menselijke gezondheid is daarmee uitgesloten.

Andersom vormen de nieuwe woningen geen veiligheidsrisico voor de omgeving.

3.5

Archeologie, cultuurhistorie en landschap

Binnen het projectgebied liggen geen van gemeente- of rijkswege beschermde monumenten. Er zijn geen directe effecten te verwachten op cultuurhistorische waarden.

Het gebied heeft een archeologische verwachtingswaarde. Geadviseerd wordt om het noordwestelijke deel van het plange bied, de bodem zodanig diep verstoord is dat hier geen behoudenswaardige archeologische resten meer verwacht worden, vrij te geven voor het uitvoeren van de geplande realisatie van de nieuwbouw.

In het zuidoostelijk deel van het plangebied, waar geen diepe verstoringen zijn vastgesteld, kunnen nog behoudenswaardige resten van landbouwers aanwezig zijn vanaf 0,9 à 1,2 m -Mv. Bij de toekomstige inrichting van het terrein is hier een par keerterrein gepland waarbij eventueel aanwezige archeologische resten niet meteen worden bedreigd. Geadviseerd wordt om hier de dubbelbestemming te behouden. Mocht in de toekomst hier dieper dan 0,6 m -Mv worden geroerd, dan dient alsnog een archeologisch vervolgonderzoek plaats te vinden. Het uitgraven van de grond ten behoeve van de parkeerplaats zal niet dieper zijn dan 60 cm.

De projectlocatie kent geen bijzondere aardkundige waarden

3.6

Geluid

Wegverkeerslawaai Het plan is gelegen binnen de zone van de Bosscheweg. De overige wegen rondom het plangebied hebben een maximumsnelheidsregime van 30 km/uur gekregen. Op basis hiervan is voor zowel de zoneplichtige weg als voor de genoemde 30km/uurwegen getoetst of de geluidsbelasting van de nieuw te bouwen woningen voldoet aan de voorkeursgrenswaarde. Uit de rekenresultaten blijkt dat de geluidbelasting ten gevolge van het wegverkeer op de Bosscheweg de voorkeursgrenswaarde van 48 dB niet overschrijdt. De geluidbelasting ten gevolge van de Bosscheweg (gedeelte met een snelheidsregime van 30 km/uur) en de Monseigneur Verhagenstraat (30 km/uur) overschrijdt echter wel de richtwaarde van 48 dB. Echter aangezien het hier niet-zoneplichtige wegen betreft is er geen sprake van een procedure hogere waarde.

Bij de nieuw te realiseren woningen zal sprake zijn van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat, omdat het bouwplan moet voldoen aan het Bouwbesluit, hierin staan namelijk de eisen waar het plan betreft geluidsbelasting aan moet voldoen.

Omgevingslawaai parkeerterrein Uit onderzoek (Kplus; Monseigneur Verhagenstraat 2 te Beek en Donk, Akoestisch onderzoek Parkeerterrein, Rapportnum mer: Rm230367aaA0) blijkt dat in het kader van BBT een aantal geluidafschermende maatregelen getroffen dienen te wor den om de geluidbelasting ten gevolge van het parkeerterrein op de woningen aan de Tuinstraat te verminderen. Het gaat hierbij om schermen aan weerszijden van de “uitrit" van het parkeerterrein en tussen de tuinen van de woningen aan de Tuinstraat en het parkeerterrein. Het betreft schermen met een hoogte van 2 meter boven maaiveld. Deze geluidafscher mende maatregelen dienen kierdicht en met een massa van ten miste 10 kgZm2 uitgevoerd te worden. Hierbij valt te denken aan steenachtige tuinmuren of Kokowall geluidschermen.

10/13

Wanneer bovengenoemde maatregel wordt toegepast, kunnen de volgende conclusies worden getrokken: ^

Buiten de genoemde afschermende maatregelen zijn geen aanvullende mogelijkheden denkbaar om de geluiduitstraling verder terug te dringen. Gelet op het bovenstaande kan worden geconcludeerd dat in voorliggende situatie wordt voldaan aan het BBT-principe.

Het langtijdgemiddelde beoordelingsniveau voldoet op alle gevels van de omliggende (zorg)woningen aan stap 2 van de VNG (45 dB(A) etmaalwaarde), met uitzondering van waarneempunten 19 en 20 in de dagperiode en waarneempunten 19, 20, 21, 22 en 41 in de avondperiode. Het langtijdgemiddelde beoordelingsniveau voldoet op alle gevels van de omliggende (zorg)woningen wel aan stap 3 van de VNG (50 dB(A) etmaalwaarde).

De maximale geluidniveaus voldoen in de dagperiode op alle gevels van de omliggende (zorg)woningen aan stap 3 van de VNG (70 dB(A) etmaalwaarde). In de avond-, en nachtperiode wordt niet zondermeer voldaan aan stap 3 van de VNG ter plaatse van de waarneempunten 19 t/m 23 (Bosscheweg 6A t/m 6D) en 41 (Tuinstraat 2).

Ter plaatse van de zorgwoningen aan de Bosscheweg 6A t/m 6D bedraagt de maximale piekgeluidbelasting in de nachtperiode 68 dB(A). Conform het Activiteitenbesluit mag het binnenniveau in de zorgwoningen de maximale waarde van 45 dB(A) niet overschrijden. Dit betekent dat een geluidwering van de gevel vereist is van 23 dB. Van wege de steenachtige bouw in combinatie met het ontbreken van ventilatieroosters mag redelijkerwijs worden ver wacht dat de gevelgeluidwering van de zorgwoningen minimaal de benodigde 23 dB bedraagt. Hiermee is voor de zorgwoningen van een akoestisch goed woon- en leefklimaat gewaarborgd. Bovendien zijn op het eigen terrein eveneens parkeerplaatsen gesitueerd, nabij de betreffende geluidbelaste gevels.

Ter plaatse van de woningen aan de Monseigneur Verhagenstraat en Tuinstraat geldt een maximale piekgeluidbe lasting in de nachtperiode van 62 dB(A) (Tuinstraat 2). Wederom mag op basis van de opbouw van de gevel redelij kerwijs worden verwacht dat de gevelgeluidwering van de woningen minimaal de benodigde 17 dB bedraagt, waar mee ook voor deze woningen een akoestisch goed woon- en leefklimaat gewaarborgd is.

Ter plaatse van alle gevels en tuinen van de (zorg)woningen van derden is een milieukwaliteit “goed" gewaarborgd

na realisatie van het parkeerterrein, met uitzondering an de noordwestgevel van de zorgwoningen aan Bosscheweg 6A t/m 6D en de tuin van Monseigneur Verhagenstraat 16 en 18. Hiervoor geldt de milieukwaliteit “redelijk". Echter, daar waar milieukwaliteit tot de classificatie “redelijk" behoort, is dit afkomstig van uitsluitend wegverkeerslawaai,

zoals blijkt uit de cumulatieve geluidbelasting. Derhalve kan worden geconcludeerd dat na realisatie van het voor liggende parkeerterrein, inclusief de eerder genoemde schermen, voor alle (zorg)woningen van derden geldt dat er sprake is van een goede dan wel aanvaardbare akoestische situatie.

In het onderzoek is de geluiduitstraling ten gevolge van het parkeerterrein inzichtelijk gemaakt en zijn de optredende geluid belastingen op de omliggende gevels getoetst aan de gestelde geluideisen. Op basis van de weergegeven resultaten kan het volgende worden gesteld: zowel op de gevels als in de tuinen van de omliggende (zorg)woningen zal na realisatie van het parkeerterrein, mits bij inachtneming van de aanvullende geluidafschermende voorzieningen, en ondanks enkele overschrij dingen van de grenswaarden behorende bij stap 3 van de VNG, een akoestisch goed woon- en leefklimaat gewaarborgd blijven. Derhalve is sprake van een goede ruimtelijke ordening vanuit akoestisch oogpunt. Tevens is de geluidbelasting op de nieuwe appartementen en drie grondgebonden woningen inzichtelijk gemaakt, zodat met een juiste gevelgeluidwering, een goed akoestisch woon- en leefklimaat kan worden gewaarborgd ter plaatse van deze nieuwe woningen. Derhalve kan worden geconcludeerd dat het parkeerterrein akoestisch gezien inpasbaar is volgens de in het onderzoek gehanteerde uitgangspun ten.

Overig Ook voor scheepvaart-, luchtvaart-, industrie- en spoorweglawaai kan ter plaatse van het plangebied een goed woon- en leefklimaat worden gegarandeerd.

3.7

Milieuhinder bedrijvigheid

De beoogde ontwikkeling voorziet in de realisatie van woningen. Op basis hiervan wordt geconcludeerd dat er geen nega tief effect is van de ontwikkeling op de omgeving.

11/13

In de nabijheid van het plangebied zijn enkele niet-woonfuncties aanwezig. De meeste functies zijn echter op voldoende afstand gelegen van het plangebied.

Direct ten zuiden van het plangebied is aan de Bosscheweg 8 een nutsvoorziening gelegen. Deze heeft een richtafstand van 10 meter voor geluid. De afstand van de beoogde woningen tot de nutsvoorziening bedraagt meer dan 4 meter. Om die reden is een akoestisch onderzoek uitgevoerd. De belangrijkste resultaten hiervan zijn:

Met betrekking tot het langtijdgemiddelde beoordelingsniveau (LAr,LT) op de gevels van de nieuwe appartementen en wo ningen kan worden gesteld dat ruimschoots wordt voldaan aan de geluidgrenswaarde van 45 dB(A) etmaalwaarde beho rende bij stap 2 van het stappenplan uit de VNG-uitgave. Hiermee wordt derhalve tevens ruimschoots voldaan aan de ge luidgrenswaarde uit het Activiteitenbesluit (50 dB(A) etmaalwaarde).

Met betrekking tot de maximale geluidniveaus (LAmax) op de gevels van de nieuwe appartementen en woningen kan wor den gesteld dat ruimschoots wordt voldaan aan de geluidgrenswaarde van 65 dB(A) etmaalwaarde behorende bij stap 2 van het stappenplan uit de VNG-uitgave. Hiermee wordt derhalve tevens ruimschoots voldaan aan de geluidgrenswaarde uit het Activiteitenbesluit (70 dB(A) etmaalwaarde).

Voor bedrijven en milieuzonering wordt geen belangrijk nadelige milieugevolgen verwacht.

3.8

Sloop- en aanlegwerkzaamheden

Gelet op de aard en tijdelijkheid van de aanlegwerkzaamheden kunnen blijvende negatieve milieueffecten uitgesloten wor den. Vanwege de aard en omvang zal dan ook geen sprake zijn van significante negatieve milieueffecten, zoals geluid- en stofoverlast, ten tijde van de werkzaamheden.

12/13

4. CONCLUSIE Uit de informatie in deze notitie blijkt dat het plangebied niet ligt in kwetsbaar gebied en/of gebied met een beschermde status. De aard en omvang van het plan leiden niet tot belangrijke nadelige milieugevolgen.

13/13

bestemmingsplan Landelijk gebied, Zwijnsweg 26 te Ens

Regels

bestemmingsplan (ontwerp)

bestemmingsplan Landelijk gebied, Zwijnsweg 26 te Ens

bestemmingsplan (ontwerp)

bestemmingsplan Landelijk gebied, Zwijnsweg 26 te Ens

Hoofdstuk 1 Artikel 1 1.1

Inleidende regels

Begrippen

plan:

het bestemmingsplan Landelijk gebied, Zwijnsweg 26 te Ens met identificatienummer NL.IMRO.0171.BP00737-ON01 van de gemeente Noordoostpolder; 1.2

bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen; 1.3

aanduiding:

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden; 1.4

aanduidingsgrens:

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft; 1.5

aan-huis-verbonden bedrijf:

de in bijlage 2 'Lijst aan huis verbonden bedrijfsactiviteiten' genoemde bedrijvigheid, dan wel naar de aard en de invloed op de omgeving daarmee gelijk te stellen bedrijvigheid, die door zijn beperkte omvang in of bij een woonhuis met behoud van de woonfunctie kan worden uitgeoefend; 1.6

aan-huis-verbonden beroep:

de uitoefening van een beroep (dan wel het verlenen van diensten) op administratief, maatschappelijk, juridisch, medisch, therapeutisch, kunstzinnig of een daarmee gelijk te stellen gebied, dat in of bij een woonhuis wordt uitgeoefend, waarbij in overwegende mate de woonfunctie blijft behouden en dat een ruimtelijke uitwerking of uitstraling heeft die met de woonfunctie in overeenstemming is; 1.7

achtererfgebied:

erf achter de lijn die het hoofdgebouw doorkruist op 1 m achter de voorkant en van daaruit evenwijdig loopt met het aangrenzend openbaar toegankelijk gebied, zonder het hoofdgebouw opnieuw te doorkruisen of in het erf achter het hoofdgebouw te komen; 1.8

bebouwing:

één of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde; 1.9

bebouwingsgebied:

achtererfgebied alsmede de grond onder de woning, uitgezonderd de grond onder de oorspronkelijke woning; 1.10

bestaand:

bij bouwwerken: een bouwwerk dat op het moment van terinzagelegging van het ontwerp van het plan legaal bestaat of wordt gebouwd, dan wel nadien kan worden gebouwd krachtens een bouwvergunning, waarvoor de aanvraag voor het tijdstip van terinzagelegging is ingediend; b. bij gebruik: het gebruik dat op het moment van inwerkingtreding van het plan legaal bestaat;

bestemmingsplan (ontwerp)

bestemmingsplan Landelijk gebied, Zwijnsweg 26 te Ens

1.11

bestemmingsgrens:

de grens van een bestemmingsvlak; 1.12

bestemmingsvlak:

een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming; 1.13

bevoegd gezag:

bestuursorgaan dat bevoegd is tot het nemen van een besluit ten aanzien van een aanvraag om een omgevingsvergunning of ten aanzien van een al verleende omgevingsvergunning; 1.14

bijbehorend bouwwerk:

uitbreiding van een woning dan wel functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindende woning verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd gebouw, of ander bouwwerk, met een dak; 1.15

bouwen:

het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats; 1.16

bouwvlak:

elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond; 1.17

dak:

iedere bovenbeëindiging van een gebouw of bijbehorend bouwwerk; 1.18

detailhandel:

het bedrijfsmatig te koop aanbieden (waaronder de uitstalling ten verkoop), het verkopen en/of leveren van goederen, geen motorbrandstoffen zijnde, aan personen die die goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit; 1.19

erf:

al dan niet bebouwd perceel, of een gedeelte daarvan, dat direct is gelegen bij een woning en dat in feitelijk opzicht is ingericht ten dienste van het gebruik van die woning. Gronden met de bestemming 'Groen - Erfsingel' worden niet tot het erf gerekend; 1.20

gebouw:

elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt; 1.21

gemeentelijke parkeernorm:

de parkeernormen zoals opgenomen in 'Nota Parkeernormen' die als bijlage 3 bij deze regels is gevoegd, dan wel, indien deze beleidsregels gedurende de planperiode worden gewijzigd, de wijziging hiervan; 1.22

hoofdgebouw:

gebouw, of gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voor de verwezenlijking van de geldende of toekomstige bestemming van een perceel en, indien meer gebouwen op het perceel aanwezig zijn, gelet op die bestemming het belangrijkst is;

bestemmingsplan (ontwerp)

bestemmingsplan Landelijk gebied, Zwijnsweg 26 te Ens 1.23

horeca:

een bedrijf dat is gericht op het verstrekken van maaltijden en dranken voor gebruik ter plaatse (restaurantbedrijf), waaronder ook worden verstaan lunchrooms, eethuizen, bistro's, theehuizen, broodjeszaken en dergelijke; 1.24

omgevingsvergunning:

vergunning als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht; 1.25

prostitutie:

het zich beschikbaar stellen tot het verrichten van seksuele handelingen met een ander persoon tegen vergoeding; 1.26

seksinrichting:

de voor het publiek toegankelijke besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in de omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht, of vertoningen van erotisch/pornografische aard plaatsvinden. Onder seksinrichting wordt in ieder geval verstaan: een prostitutiebedrijf, alsmede een erotische massagesalon, een seksbioscoop, een seksautomatenhal, een sekstheater of een parenclub, al dan niet in combinatie met elkaar; 1.27

voorkant:

met het oog op het bepalen van het achtererfgebied aangegeven lijn op de verbeelding; 1.28

voorgevel:

de naar de weg gekeerde gevel van een gebouw of indien een perceel met meerdere zijden aan een weg grenst de als zodanig door burgemeester en wethouders aan te wijzen gevel; 1.29

woning:

een gebouw of een gedeelte van een gebouw, krachtens aard en indeling geschikt en bestemd voor huisvesting van één huishouding.

bestemmingsplan (ontwerp)

bestemmingsplan Landelijk gebied, Zwijnsweg 26 te Ens

Artikel 2 2.1

Wijze van meten

de dakhelling:

langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak; 2.2

de goothoogte van een bouwwerk:

vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot c.q. de druiplijn, het boeibord of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel; 2.3

de inhoud van een bouwwerk:

tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidingsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen; 2.4

← Vorig deel Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://raad.noordoostpolder.nl/api/v1/meetings/2116/documents/37120