Document · PDF

8.10.1 Bijlage Parkeerbalans bij ingesproken tekst de heer Nijdam commissie Woonomgeving 18 januari 2022.pdf

Commissie Woonomgeving 18 januari 2022, gemeente NoordoostpolderBij agendapunt: 8: Verklaring van geen bedenkingen (VVGB) bouwplan hoek Koningin Julianastraat / Onder de Toren te Emmeloord574 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Minimale parkeerbalans betaand en bij uitvoering OpenPlanProces met actuele gegevens. Samenwerkingovereenkomst Provast supermarkt kantoren (CWI) Detailhandel overig Appartementen

Nieuwe situa e bij uitvoering OpenPlanProces. 2100 1000 8100 33

2,5 100m2 bvo 1,7 100m2 bvo 2,8 100m2 bvo 1,3 stuks

53 17 227 43 340

5500 2000 1500 51

2,5 100m2 bvo 1,7 100m2 bvo 2,8 100m2 bvo stuks

137 29 42 66 274

340 4 400 300

1,7 100m2 bvo 1,7 100m2 bvo

kamers 1,7 100m2bvo 1,7 100m2bvo

AH/JUMBO/ALDI CWI/Aandeel/Rondeel Aandeel/Rondeel/CWI 274

2 7 5

Poldertoren kantoren dienstverlening 14

Reeds bestaand op de Deel Bioscoop Horeca/winkels/

280 400

zitplaatsen 0,2 4 100m2 bvo

Bestaand Centrum (incl. Reeds bestaande ontwikkelingen op de Deel 2013) woonfunc e 248 1,3 stuks alg. bijeenkomst func e 4043 4 100m2 bvo theater bestaande uit 520 0,2 Voorhuys 2387 1, restaurant 375 8 2. hotel 24 0,5 3. bijeenkomst ruimte 122 0,2 zitpl gezondheidszorgfunc e 246 107 100m2 bvo industriefunc e 721 1,2 100 m2 bvo kantoorfunc e 11433 1 100m2 bvo winkelfunc e 38664 2,8 100m2 bvo

56 16 72

Nieuw op de Deel 280 800

56 32 88

322 162 104

248 4043 520

322 4 104

30 12 24 4 9 114 1082 1863

500 40 122 246 721 11433 38664

40 20 24 4 9 114 1082 1723

1863

Lachende Koe/Brasserie/Voorhuys/excl. terassen 88

1723 Nieuwe Appartementen en ontwikkelingen Appartementen Scapino de Schout parkeerplaatsen op Jumboplein Stadsbaken Mercatus/Paardenmarkt Kor er/Paardenmarkt de Golfslag Houwer/NZ47 ipv 44 appt eigen terrein 17 Parochiehuis/40 Zorgclusterwoningen On rekking publieke parkeerplaatsen dmv blauwe zone/betaald parkeren/invalide bij vraagteken ? kan tekort verder oplopen.

? ? 0 0 0 ? ? ? ?

Totaal generaal benodigde parkeerplaatsen

2275

2099

Totaal e ec ef benodigd bij 80% beze ng

1820

1680

De cijfers tonen aan:"In de nieuwe situa e 1820 -/- 1680 = 140 parkeerplaatsen minder nodig zijn maar er worden in de nieuwe situa e 466 verwijderd (zie hieronder)". Dat saldeert in een tekort van 466 -/- 140 = 326 parkeerplaatsen Behouden en verwijderde of te verwijderen parkeerplaatsen onder plannen OPP verwijderd -330 Parkeerdek verwijderd -220 Park Julianastraatnog uit te voeren verwijderd -140 Paardemarkt behouden 220 de Deel verwijderd -42 Busrestaura e zi en in de Deel verwijderd -32 KJ straat nieuw 78 2020 in park aangelegd verwijderd 466 Er verdwijnen 466 plaatsen waardoor een e ec ef (bij 80% beze ng) tekort ontstaat van 326 (466-/-140) parkeerplaatsen in het centrum. Op de Deel is een overschot aan 30 plaatsen die worden ingenomen door kantoren geves gd in de zakelijke ruimtes Onder de Toren. Het tekort wordt nog nijpender nu met vastgoedexploitanten in Lange Nering Oost contractueel een blauwe zone is overeengekomen ook invalide parkeerplaatsen moeten verleend worden. Onvoorzien, de gemeente betaalt boa’s. Om parkeerproblemen op te lossen kan college al jd teruggrijpen op het vigerend Bestemmingsplan en 220 parkeerplaatsen in het KJpark aanleggen tenzij eerst Bp gewijzigd wordt, immers het Beeldkwaliteitsplan is niet juridisch bindend en een Bp wel.

tti

Een logische oplossing van het parkeerprobleem door in de buurt van de nieuwe ontwikkelingen (regio Golfslag) een parkeerterrein aan te leggen en CWI geen parkeerplaatsen in de openbare ruimte toe te staan waardoor park behouden kan blijven.

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://raad.noordoostpolder.nl/api/v1/meetings/1881/documents/29328