6.4 Haalbaarheidsberekening 05092023 - Noorderringweg te Creil.pdf

Projectnaam Projectnummer Projectomschrijving Printdatum

Creil fase 2 X093 X071-2 Creil fase 2 (X093) 5-9-2023

GrexManager

■a JL

^

Managementblad

Verharding Groen Water

6.263 7.846 2.150 16.259

Uitgeefbaar

13.741 13.741

Subtotaal Hoofdstructuur

^^0

Woningbouw Subtotaal Woningbouw

■ Te handhaven

m Uitgeefbaar

« Verharding

Groen/water

Niet-woningbouw Uitgeefbaar Subtotaal niet-woningbouw

Aantal woningen per categorie

Verschil Exploitatiegebied Functies FINANCIEEL Investeringen Verwerving Onderzoek en milieukosten Sloopkosten Saneringskosten Grondwerk Bouwrijpmaken Woonrijpmaken Civiele constructies en kunstwerken Tijdelijk beheer gronden en opstallen Plankosten Voorbereiding en toezicht Planschade Bovenwijkse voorzieningen Fondsvorming Fiscale kosten Overige kosten Rente boekwaarde

Bedrag C 1.022.000,00 C 0,00 C 0,00 C 0,00 C 0,00 C 450.000,00 C 455.252,00 C 0,00 C 10.000,00 C 113.156,50 C 113.156,50 C 0,00 C 0,00 C 0,00 C 0,00 C 136.987,80 C 0,00

Opbrengsten Woningbouw Rijwoning sociaal Appartement sociaal Rijwoning Twee-onder-een-kap woning Vrijstaande woning Appartement Overig

Hoeveelheid

Bedrag 0 0 11 10 10 0 16

Subtotaal woningbouw

47

C 0,00 C 0,00 C 190.950,00 C 560.000,00 C 1.247.040,00 C 0,00 C 436.800,00

a Rijwoning sociaal

■ Appartement sociaal

- Rijwoning

■ Twee-onder-een-kap woning

■ Vrijstaande woning

■ Appartement

Ç 2.434.790,00 ■ Overig

Bedrijven Kantoren Winkels Horeca Commercieel Niet-commercieel Overig

C 0,00 C 0,00 C 0,00 C 0,00 C 0,00 C 0,00 C 0,00

Subtotaal niet-woningbouw

Ç 0,00

Overige opbrengsten Subtotaal investeringen

Ç 2.300.552,80

Kostenstijging Te realiseren rentekosten

C 72.018,36 C 26.508,36

Totaal investeringen

Ç 2.399.079,51

Eindwaarde Contante waarde Nominale waarde

Ç 43.497,12 Ç 39.396,68 Ç 134.237,20

m2 Uitgeefbaar niet-woningbouw

Ç 0,00 Ç 2.434.790,00

Subtotaal opbrengsten

C 3.722,60 C 4.064,04

Opbrengstenstijging Te realiseren renteopbrengsten Totaal opbrengsten

Ç 2.442.576,63

31-12-2027 1-1-2023

Boekwaarde kosten Boekwaarde opbr. Boekwaarde saldo

Ç 1.000.000,00 Ç 0,00 -Ç 1.000.000,00

■ Bedrijven «Kantoren -Winkels «Horeca «Commercieel -Niet-commercieel -Overig

C 1.500.000

C 1.000.000

C 500.000 |......................... C0

Boekwaarde

^-1-2023

1- 1-2024

1-2025

1-

1-2026

Jf-2027

1-1-2028

1-1-2029

-C 500.000

-C 1.000.000

-C 1.500.000 ■ Kosten incl. kostenstijging

■ Opbrengsten incl. opbrengstenstijging

Rentesaldo

Cumulatief

1-1-2030

1-1-2031

1-1-2032