6.1 Presentatie IMOSS Stedenbouwkundig plan Emmelhage fase 3.pdf
Tekst van het document
E M M E LO O R D, E M M E L H AG E FA S E 3 30 augustus 21 18035-P
1 - A N A LY S E & V I S I E
2 - STEDENBOUWKUNDIG PLAN
3 - PRINCIPES OPENBARE RUIMTE
4 - SFEER ARCHITECTUUR
A N A LY S E & V I S I E
FASE 3B - GEMEENTE NOORDOOSTPOLDER
FASE 3A - SCHOLTENS PROJECTEN
A N A LY T S IET E LN V I S I E
L I GG I N GS U I NB TEIM TE MLE L O O R D
STAD AAN HET WATER
STRAMIEN VAN POLDERLANEN EN SINGELS
GROENE MANTEL 2.2
ELKE BUURT EEN EIGEN BRINK
GROEN OP ELK SCHAALNIVEAU
A N A LY H ESTE D E N AV I S I E
V O O R T Z E TT EM EM N EDLN OAO R ED MMELOORD
A N A LY S E E N V I S I E
V O O R T Z E TT E N ST R U C TU R E N , M AA R M E T E E N E I G E N I D E N T I T E I T
FASE 3B - GEMEENTE NOORDOOSTPOLDER
FASE 3A - SCHOLTENS PROJECTEN
A N A LY S E E N V I S I E
E E N V E R V O L G O P F AS E 1 & 2
DE ESPELERWEG MET DE GROENE ERVEN
GOED AANGEHAAKT OP VORIGE EN VOLGENDE FASES
TOEVOEGEN BIJZONDER WATER
VERSTERKEN GROENE RANDEN EN WINDSINGELS
GROENE STRUCTUREN LEIDEND EN TOT AAN DE VOORDEUR
A N A LY S E E N V I S I E
R U I M T E L I J K E U I TGA N GS P U N T E N
A N A LY S E E N V I S I E
EEN EIGEN, NIEUWE, IDENTITEIT
F L EXI B EL E ON T W IK K E LVE LD E N MET AC C EN TKAV EL S O P B EL A N G R I J KE P L EKKEN
D I T L EI DT TOT EEN STEL SEL VA N G ROE N E BRIN K E N E N WAT E R
G R O EN / B L AU W E STR U C TU R EN L EI D EN D
A N A LY T S IET E LN V I S I E
O N T WO R P E N VA N U I T E SE UN B TLIAT N E LD S C H A P P E L I J K E B AS I S
FASE 4
FAS E 3
FAS E 2
B U IT E N S IN G E L
J OH N DALTON H AG E
ABE L TAS M AN PAD
AD
AN RIA
VO
RL LKE
AAN
E S P E LE RW E G
A N A LY S E E N V I S I E
H E T R AA M W E R K A L S D R AG E R
DISCLAIMER
O P O N D E R D E L E N W O R D T N O G G E S T U D E E R D O P O P T I M A L I S AT I E S E N ( B E P E R K T E ) A A N PA S S I N G E N . D E N K A A N E E N A N D E R E P L E K V O O R E V E N T U E E L D E H O F W O N I N G E N , O F B E T E R E PA R K E E R O P L O S S I N G E N . D I T L E I D T N I E T T O T E E N S U B S TA N T I E E L A N D E R P L A N D A N N U G E P R E S E N T E E R D . O O K H E T H O O F D S T U K B E E L D K WA L I T E I T WO R DT D E KO M E N D E M A A N D E N ( S A M E N M E T I N R I C H T I N G ) N A D E R VO R M G E G E V E N , WA A R B I J D E R E AC T I E S VA N D E Z E AVO N D E E N BELANGRIJKE ROL IN SPELEN.
STEDENBOUWKUNDIG PLAN
TITEL
SUBTITEL
STEDENBOUWKUNDIG PLAN P L A N K AA R T
Categorie: Tweekapper Geschakeld Standaard Groot
62 22 36 4
46% 16% 27% 3%
285 360 420
nvt. 369 464
Categorie: Vrijstaand Klein Groot
36 28 8
27% 21% 6%
540 875
575 695
Totalen
134
100%
nvt. 9 44
22.184 m2 7.042 13.285 1.858
-46 108 0 0 0
0 m2 0 0 0
grex-uitgeefbaar 2^1
35 -180
21.661 m2 16.098 5.563
-45 81 0 0
0 m2 0 0
grex-uitgeefbaar vrijs
48.807 m2
-163 297
0 m2
*School
Vrijsta a n d
Hof w on in ge n Twee o nd er een kap
Rijw on in ge n
Rijwo ning en
Ru g-a a n -ru g w on in ge n
Vr i j st aan d l u xe H of w on in ge n
* Woningbouwprogramma op deze locatie indien de school niet gebouwd wordt.
STEDENBOUWKUNDIG PLAN WONINGBOUWPROGRAMMA
grex-uitgeefbaar 2^1
grex-uitgeefbaar 2^1
grex-uitgeefbaar vrijs
UT
O EL E R O ‘‘K
E S ’’
INFILTR IE AT
STEDENBOUWKUNDIG PLAN
K L I M AATA D A P T I E V E E N F I J N E P L E K K E N
KLIMAATA
BI O D I
T
RSITEI E V
P TI E F DA
PRINCIPES OPENBARE RUIMTE
PRINCIPES OPENBARE RUIMTE
V A N U I T E E N L A N D S C H A P P E L I J K R AA M W E R K
PRINCIPES OPENBARE RUIMTE
O N TSTAA N V A N U I T H E T L A N D S C H A P E N C O N T E X T
LEGENDA
A.
D.
B.
C.
PRINCIPES OPENBARE RUIMTE S C H AA L S P R O N G E N C O L L E C T I V I T E I T
A.
Polderstructuren
B.
Centrale groene loper
C.
Leefbare pleintjes
D.
Woonstraatjes richting het groen
PRINCIPES OPENBARE RUIMTE CENTRALE GROENE LOPER
Natuurlijkevriendelijke oevers biedt nestelmogelijkheden Nestelplekken aan gevels woningen
Ruimte voor biodiversiteit in de centrale groen loper Beleving seizoenen het hele jaar door
Inheemse beplanting bevordert de biodiversiteit
Tiny forest als ‘broeikas voor de biodiversiteit’
Bloemenmengsels, insectenhotels en natuurvriendelijke erfafscheidingen trekken insecten aan
PRINCIPES OPENBARE RUIMTE ECOLOGIE & BIODIVERSITEIT
PRINCIPES OPENBARE RUIMTE ECOLOGIE & BIODIVERSITEIT
1.
Hemelwater stroomt via dak naar plein 2.
Via het plein stroom het door naar de woonstraat
3.
Regenwater stroomt via het woonstraatje naar de groene loper
4.
Natuurlijke invulling educatief gebouw + plein
Regenwater stroomt via groene loper naar de grotere watergang
Regenwater vasthouden in de bodem om wateroverlast tegen te gaan en droogteschade te voorkomen Vertragen hemelwater in hofjes
Achtertuinen direct afwateren op watergang
Centrale watergang voor verkoeling en opvangen piekbuien
Halfverharding om infiltratie hemelwater te versnellen
PRINCIPES OPENBARE RUIMTE K L I M AATA D A P TAT I E F
‘Koele ROUTES’ door het gehele gebied
‘Koele PLEKKEN’ aan de groene loper
PRINCIPES OPENBARE RUIMTE ‘ K O E L E R O UT E ’ - H I TT E ST R E SS
PRINCIPES OPENBARE RUIMTE K L I M AATA D A P TAT I E E N H I TT E ST R E SS
PRINCIPES OPENBARE RUIMTE K L I M AATA D A P TAT I E E N H I TT E ST R E SS
Aantakken op bestaand fietsnetwerk Buitensingel Fietsparkeerplekken voor basisschool
Aantrekkelijke verblijfsplekken / momenten in het plan Aantakken op autovrije centrale fietsontsluiting
Uitdagende paadjes over watergang Recreatief netwerk van voetpaden
Doorkijk naar toekomstige fases
PRINCIPES OPENBARE RUIMTE
R O UT E L A N G Z AA M V E R K E E R L E I D E N D ( S C H O O L )
1.
Hoofdontsluiting aan randen van plangebied
2.
Parkeren personeel school
Primaire ontsluiting binnen deelgebied
3.
Woonstraten vanaf de ontsluiting
K&R
4.
2.
Woonstraten richting het groen 4.
4.
2. 3.
Parkeerkoffers tussen de woningen
PRINCIPES OPENBARE RUIMTE AUT O O N TS L U I T I N G
Espelerweg
4 - SFEER ARCHITECTUUR
TITEL
SUBTITEL
SFEER ARCHITECTUUR
S W I P O C R AT I E - O N L I N E PA R T I C I PAT I E - V E E L R E S P O N S
SFEER ARCHITECTUUR
LANDSCHAP EN GROEN LEIDEND
LEGENDA
C.
D. A.
C.
C.
C. B.
SFEER ARCHITECTUUR
H E R K E N B A R E , R O M A N T I S C H E E N SA M E N H A N G E N D E B UU R TJ E S
A.
Wonen aan het landschap
B.
Lint aan het water
C.
Woonbuurt (met nuances per buurt)
D.
School
SFEER ARCHITECTUUR
A C C E N T K A V E L S AA N B R I N K E N E N Z I C H T L I J N E N
LEGENDA
A.
A.
SFEER ARCHITECTUUR
A - W O N E N AA N H E T L A N D S C H A P
Wonen aan het landschap
A.
DE SFEER
SFEER ARCHITECTUUR
A - W O N E N AA N H E T L A N D S C H A P
LEGENDA
B.
B.
SFEER ARCHITECTUUR B - L I N T AA N H E T W AT E R
Lint aan het water
B.
DE SFEER
SFEER ARCHITECTUUR B - L I N T AA N H E T W AT E R
LEGENDA
C.
C.
C. C.
C.
SFEER AR TC I THEILT E C T U U R
C - W O O N B UU R TSEU NBM T IETTE L ONTWERPRUIMTE
Woonbuurten
C.
DE SFEER
SFEER AR TC I THEILT E C T U U R C - WSOUOBNTBI TUU E LR T E N
C.
DE SFEER
SFEER AR TC I THEILT E C T U U R C - WSOUOBNTBI TUU E LR T E N
LEGENDA
D.
D.
SFEER ARCHITECTUUR B - L I ND T AA - SC N HHOEOTLW AT E R
School
D.
DE SFEER
SFEER AR TC I THEILT E C T U U R DS-USBCTH I TOEO LL
L
SFEER ARCHITECTUUR
LANDSCHAP LEIDEND - DOOR DE SEIZOENEN HEEN
A -JA
RGETI
J
DE
RT & S PO
4
FER
PE
S
W
WATER B
AUTOLU
UF
IMOSS Soesterweg 300B info@imoss.nl T 033 448 15 46
3812 BH Amersfoort
www.imoss.nl