6.1 Bestemmingsplan Creil, Oost - fase 3.pdf

Er is een voorwaardelijke verplichting opgenomen dat de realisatie en ingebruikneming van de woningen uitsluitend is toegestaan indien en voor zover ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van groen - windhaag' een windhaag met dichte opgaande beplanting gerealiseerd en in stand gehouden wordt met een breedte van ten minste 2 m en een hoogte van ten minste 3 m. Voor de windhaag dient een bladhoudende, in de winter groenblijvende, plantensoort toegepast te worden.

In het bestemmingsplan is de mogelijkheid voor twee huishoudens in een vrijstaande woning opgenomen. Dit is geregeld met afwijkend gebruik, zodat nog een toets moment kan plaatsvinden. Tussen deze twee huishoudens moet sprake zijn van een familierelatie (of daaraan gelijk te stellen samenlevingsverband) in de eerste of tweede graad. Verder moet het gaan om een locatie waar een vrijstaande woning staat of mag worden gebouwd. Voor de meergeneratiewoning mag ook aangebouwd worden. De bouwregels voor één vrijstaande woning zijn hierop van toepassing. Bijvoorbeeld de bouwhoogte van de aanbouw moet 200Zo lager zijn dan de bouwhoogte van het hoofdgebouw. De massa van de meergeneratiewoning moet ogen als één woning. Het parkeren voor het meergeneratie wonen moet op eigen terrein plaatsvinden.

54

bestemmingsplan (vastgesteld)

bestemmingsplan Creil, Oost - fase 3

Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid 6.1

Maatschappelijke uitvoerbaarheid

6.1.1 Vooroverleg Het bestemmingsplan is in het kader van het vooroverleg ex artikel 3.1.1. lid 1 Besluit ruimtelijke ordening voorgelegd aan Waterschap Zuiderzeeland en Provincie Flevoland. De reactie op het vooroverleg is opgenomen in bijlage 8.

6.1.2 Inspraak Het bestemmingsplan heeft voor zes weken, van 21 december 2023 tot en met 31 januari 2024, ter inzage gelegen. In deze periode zijn zes zienswijzen ingediend. De zienswijzen zijn getoetst op ontvankelijkheid, geanonimiseerd en voorzien van een reactie. In bijlage 9 is de reactienota bijgevoegd.

6.2

Economische uitvoerbaarheid

Artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening stelt dat de gemeenteraad gelijktijdig met de vaststelling van het bestemmingsplan moet besluiten om al dan niet een exploitatieplan vast te stellen. Hoofdregel is dat een exploitatieplan moet worden vastgesteld bij elk bestemmingsplan. Er zijn echter uitzonderingen. Het is mogelijk dat de raad verklaart dat met betrekking tot een bestemmingsplan geen exploitatieplan wordt vastgesteld indien het verhaal van kosten van de grondexploitatie anderszins is verzekerd of het stellen van nadere eisen en regels niet noodzakelijk is. Het eigendom van gronden in het plangebied is in gemeentelijke handen en om die reden kan worden afgezien van vaststelling van een exploitatieplan. Voor dit planvoornemen is daarom een grondcomplex ingesteld met bijbehorende grondexploitatie. Hierin is de verantwoording van de kosten en opbrengsten opgenomen. De exploitatie is sluitend. Het plan is dan ook economisch uitvoerbaar. Hiermee is het kostenverhaal anderszins verzekerd en is op grond van artikel 6.12 Wro geen exploitatieplan nodig. Dit brengt met zich mee dat vaststelling van een exploitatieplan achterwege kan blijven.

bestemmingsplan (vastgesteld)

55

bestemmingsplan Creil, Oost - fase 3

56

bestemmingsplan (vastgesteld)

bestemmingsplan Creil, Oost - fase 3

Bijlagen bij de toelichting

bestemmingsplan (vastgesteld)

57

bestemmingsplan Creil, Oost - fase 3

Bijlage 1

58

Beeldkwaliteitsplan

bestemmingsplan (vastgesteld)

Beeldkwaliteitsplan Creil-Oost Fase 3 Inleiding Bij de ontwikkeling van het plan is gekozen voor kwaliteit. De woningmarkt in Creil moet niet alleen in kwantitatieve zin worden aangevuld, maar ook in kwalitatieve zin. Er wordt gestreefd naar een samenhang tussen de stedenbouwkundige planopzet, de architectuur van de te realiseren woningen en de inrichting van de openbare ruimte. Het resultaat is een woongebied met een eigen identiteit waarbij voldoende ruimte is voor creativiteit, variatie en individuele smaak. In deze paragraaf wordt kort ingegaan op de aspecten die bepalend zijn voor de beeld- en ruimtelijke kwaliteit van het plangebied. Over de beeldkwaliteit van de te realiseren bebouwing wordt opgemerkt dat er drie categorieën randvoorwaarden zijn. Er zijn randvoorwaarden die: 1. 2.

als welstandscriteria door de welstandscommissie kunnen worden gehanteerd; niet publiekrechtelijk zijn af te dwingen, maar wens of suggesties zijn vanuit het stedenbouwkundig beeld;

3.

opgenomen worden in de bestemmingsplanregels; dit heeft betrekking op onder meer de maatvoering en situering van de te realiseren bebouwing.

Per type woning wordt een beschrijving gegeven. De welstandscriteria zijn aan het einde van deze paragraaf opgesomd. Deze criteria worden te zijner tijd opgenomen dan wel vertaald naar de gemeentelijke beleidsregel uiterlijk bouwwerken. De systematiek en de terminologie van het vastgestelde beleidsplan zijn bij het formuleren van de criteria waar relevant, gehanteerd.

Creil-Oost De uitbreidingen van het dorp Creil vinden plaats aan de oostzijde van het oorspronkelijk ontworpen dorp. Inmiddels zijn fase 1 en 2 gerealiseerd. Met fase 3 wordt een nieuwe ‘kamer’ toegevoegd aan de noordzijde van de voorgaande fases. De te verwachten eindsituatie is dat aan de noordzijde nog twee kamers gerealiseerd worden tot aan de Noorderringweg.

1

Het originele totaal plan ‘Creil-Oost’ met het bestaande dorp.

De hoofdopzet van het totale plan is de doorgaande laan die gevormd worden door de Pauluspotter, Philip de Koninck, Adam Pynacker en nu verder noordwaarts wordt verlengd. Haaks hierop worden de kamers ontsloten en afgebakend met open groene zones. Om samenhang tussen de ‘kamers’ en de verschillende fases te waarborgen sluiten de beeldkwaliteitseisen aan op dat wat gerealiseerd is, met uitzondering van Albert Cuyp 24. Deze markante woning staat binnen het geheel als één solitair kenmerkend gebouw binnen het uitbreidingsplan. De openbare inrichting van deze nieuwe ‘kamer’ sluit aan op de reeds gerealiseerde ‘kamers’. De bossingel aan de oostzijde wordt hierom ook verlengd. De groenstrook aan de zuidzijde krijgt een klimaat adaptieve invulling. De noordzijde krijgt opgaande beplanting en een nieuwe kavelsloot op de grens met het agrarisch perceel. Het stedenbouwkundig plan is gebaseerd op de verkavelingsstructuur van de voorgaande fases. Per definitie is de parkeergelegenheid voor elke woning op het eigen perceel. Parkeren voor bezoekers vindt plaats langs de openbare weg. Hiervoor worden aparte openbare parkeerplaatsen aangelegd. Voor de bewoners van de rijwoningen en de rug-aan-rug woongebouwen worden collectieve openbare parkeerstroken voorzien.

2

De verschillende woningtypologieën; wel of geen beeldkwaliteit Op het onderstaande stedenbouwkundige plankaart staan de diverse bouwvelden aangegeven en de beoogde woningtypologieën die daar wenselijk zijn. De beeldkwaliteitseisen zijn alleen van toepassing voor de bouwvelden die projectmatig worden ontwikkeld. Dit geldt voor bouwvelden: A, B, C en eventueel E. Voor de bouwkavels die particulier worden ontwikkeld geldt dat hier ruimte wordt geboden voor vernieuwing, variatie en individuele expressie. De bouwplannen op particulier uitgegeven bouwkavels worden niet getoetst op beeldkwaliteit. De bouwvelden D, eventueel E, F, G en H bestaan uit bouwkavels die bestemd zijn voor vrijstaande woningen en/of twee-onder-één-kap woningen. Deze worden verder niet behandeld.

A.

Rijwoningen

B.

Rué-aan-rug woongebouwen

C.

Levensloopbestendige woningen

D.

Vrijktaande woningen -n twee-onder-éen-kap woningen *

E.

Vrijstaande woning en en twee-onder-é én-kap woningen * of projectmatige rijwoningen

F.

Vrijstaande woningen en twee-onder-áńn-kap woningen *

G. Vrijstaande woningen pn twee-onder-één-kap woningen * H.

Vrijntaande woningen *

*) Géén beeldkwaliteitseisen van toepassen

3

Rijwoningen (bouwveld A) In het verlengde van de huidige Kiekendiefstraat zijn twee blokken met rijwoningen opgenomen in het stedenbouwkundig plan. Deze worden seriematig gebouwd en hebben twee bouwlagen met een kap. Elke afzonderlijke woning heeft alleen een voortuin en achtertuin. Alleen in de achtertuin is het toegestaan om een bijbehorend bouwwerk te realiseren. Vanwege de seriematige bouw wordt dit in één keer in het ontwerp meegenomen. Dit geldt ook voor een uniforme erfafscheiding aan beide zijden. Hierbij geldt dat een bladhoudende erfafscheiding wenselijk is voor het beoogd straatbeeld. Het is onwenselijk om parkeergelegenheid op eigen perceel te realiseren. Aan de voorzijde van de twee hoofdvolumes wordt voldoende parkeergelegenheid gerealiseerd ten behoeve van de bewoners.

Rijwoningen Bergerhof, Renkum

Rijwoningen Hendrick Avercamp

Rug-aan-rug woongebouwen (bouwveld B) Grenzend aan het groenperk van de Buizerdstraat zijn twee woongebouwen opgenomen met betaalbare woningen voor één- of tweepersoonshuishoudens. Beide woongebouwen worden projectmatig gerealiseerd en zijn sterk identiek aan elkaar. Deze worden daarom vanuit één ontwerp gebouwd. De afzonderlijke woning is grondgebonden en heeft sowieso één verdieping. De woongebouwen hebben één bouwlaag met kap als verschijningsvorm. Het bouwvolume heeft één dominante vorm met eventueel één accent. Gedacht wordt aan één grote schuur als metafoor. Met een tweezijdige oriëntatie hebben alle woningen op de begane grond een voorgevel die aansluit op een eigen buitenruimte. Deze buitenruimte is compact waardoor bijbehorende bouwwerken en/of overkappingen niet mogelijk zijn. Aan de zijgevels kunnen individuele bergruimtes geplaatst worden die passend of integraal mee ontworpen zijn met het hoofdvolume. De parkeergelegenheid vindt uitsluitend collectief plaats in het openbaar gebied, langs de aangrenzende straat. Dit geldt ook voor een gezamenlijk punt voor afvalinzameling voor deze straat. De erfafscheiding is rondom beide woongebouwen uniform. Hierbij geldt ook dat een bladhoudende erfafscheiding wenselijk is voor het beoogd straatbeeld.

4

Rug-aan-rug Zwartebroek

Rug-aan-rug Hierdenhof, Speuld

Levensloopbestendige woningen (bouwveld C) Op bouwveld C zijn compacte kavels die specifiek bestemd zijn voor een woonvorm die aansluit bij een doelgroep die opzoek is naar een nieuwbouwwoning waarbij ook een slaap- en badkamer op de begane grond mogelijk is. Deze doelgroep heeft vaak ook de wens dat het huis en de bijhorende tuin compact is zodat het onderhoudsarm kan worden ingericht. Deze woningen worden projectmatig ontwikkeld vanuit één basisontwerp. De gewenste verschijningsvorm is één bouwlaag met kap. Binnen ligt hier de nadruk op de begane grond maar de verdieping kan ingericht worden met extra slaapkamers, bergruimte en/of technische voorzieningen. De wijze van onderlinge schakeling van deze vier woningen is vrij. De parkeergelegenheid is voor elke woning op het eigen perceel. Volgens onze parkeernorm is dit 2 parkeerplaatsen per woning. Dit dient zorgvuldig te worden ingepast en te worden ontworpen, hiervoor hebben wij bewust de schakeling van de woningen open gehouden. Een optie is om de parkeergelegenheid (deels) op te nemen in het hoofdvolume waarbij een deel van het doorlopende dak als een carport functioneert. Vanwege de ontwerpuitdaging om compacte levensloopbestendige woningen te realiseren staan wij toe om een bergruimte aan de straatzijde mogelijk te maken. Dit kan bijvoorbeeld dienen als entreeportaal of als bergruimte voor fietsen of een scootmobiel.

De bergruimte is integraal mee ontworpen met het hoofdgebouw en de breedte is duidelijk ondergeschikt aan die van de voorgevel van het hoofdgebouw. Het is wenselijk dat de erfafscheidingen aan alle zijden uniform zijn. Hierbij geldt ook dat een bladhoudende erfafscheiding wenselijk is voor het beoogd straatbeeld.

Levensloopbestendig Vledder-Noord (Broekman)

Seniorenwoningen, Heerde (KHVArch.)

5

Projectmatige rijwoningen (bouwveld E) Binnen het bestemmingsplan is het mogelijk om op bouwveld E projectmatig rijwoningen te ontwikkelen. Alleen voor een projectmatige ontwikkeling gelden beeldkwaliteitseisen en wordt hierop getoetst. De gewenste verschijningsvorm is één bouwlaag met kap. De woningen zijn verdeeld in te minste twee hoofdvolumes die sterke gelijkenissen met elkaar hebben. De percelen zijn hier in verhouding breder dan gebruikelijk is bij rijwoningen. Wij hebben hier niet een traditionele gezinswoning voor ogen, maar staan open voor bijzondere woonvormen dat aanspreekt bij een breed publiek die graag in het dorp wil (blijven) wonen. Dit kunnen levensloopbestendige woningen zijn, maar ook patiowoningen en/of meergeneratiewoningen. Elke afzonderlijke woning heeft alleen een voortuin en achtertuin. Alleen in de achtertuin is het toegestaan om een bijbehorend bouwwerk te realiseren. Vanwege de projectmatige bouw wordt dit in één keer in het ontwerp meegenomen dat passend is bij het hoofdgebouw. Dit geldt ook voor een uniforme erfafscheiding aan beide zijden. Hierbij geldt ook dat een bladhoudende erfafscheiding wenselijk is voor het beoogd straatbeeld. Afwijkend op de algemene beeldkwaliteitseisen kan de voorgevel niet op de voorgevelrooilijn staan zoals deze is aangegeven in het bestemmingsplan. Dit komt door de dubbelbestemming van dit bouwvlak.

Bij de plaatsing van de voorgevel mag worden afgeweken met die verstande dat er zorg wordt besteed aan een gewenste aansluiting van de voorgevel, de entree met het openbaar toegankelijk voetpad. Uit de positionering moet blijken dat de woningen een uitnodigende entree hebben maar dat de privacy ook op een redelijke wijze gewaarborgd kan worden. De erfafscheiding en andere zaken in de voortuin mogen maximaal 1 meter hoog zijn. Het is niet wenselijk om parkeergelegenheid op eigen perceel te realiseren. Aan de voorzijde wordt voldoende parkeergelegenheid gerealiseerd ten behoeve van de bewoners met een collectieve parkeerstrook. De parkeerstrook krijgt een gelijkmatige opzet en uitstraling als die aan de noordzijde van het plangebied.

6

Beeldkwaliteitscriteria Zoals reeds aangegeven dient deze ‘kamer’ of fase aansluiting te hebben op de twee die reeds gerealiseerd zijn direct ten zuiden van het plangebied. Hier gelden dus dezelfde eisen aan de gewenste architectuur, beeldkwaliteit en de randvoorwaarden die gesteld worden vanuit het openbare gebied. In bijzonder gaat aandacht uit naar de bebouwing aan de weerszijden van de noord-zuid lopende hoofdontsluiting. Deze laan moet een voorname uitstraling krijgen dat laan waardig is.

Situering ^ ^

Ieder bouwvolume heeft een eenvoudige opzet en een heldere hoofdvorm; Bijgebouwen zijn zodanig gesitueerd dat ze ondergeschikt zijn aan het hoofdgebouw en dat ze het straatbeeld niet verstoren;

^

De voorgevel van het hoofdgebouw staat in de voorgevelrooilijn.

Vormgeving ^

Elk hoofdgebouw is voorzien van een kap;

^

Extra aandacht wordt besteed aan de vormgeving van zijgevels en achtergevels die zichtbaar zijn vanaf het openbaar gebied;

^

Aandacht voor verbijzondering van de eindwoningen bij rijwoningen;

^

Daar waar de perceelsgrenzen aan de openbare gebied grenzen worden erfafscheidingen projectmatig aangebracht dat passend is bij het hoofdvolume;

^

Er wordt gestreefd naar een samenhang in architectuur tussen de stedenbouwkundige ‘kamers’.

Detaillering, kleuren en materialen ^

Het gebruik van natuurlijke kleuren wordt nagestreefd, in een matte uitvoering;

^

In de gevel wordt reeds veel metselwerk toegepast. Voortzetten is wenselijk, evt. verbijzonderd met verduurzaamd hout, accentelementen of een tweede tint baksteen;

^

Dakkapellen aan de voorzijde is mogelijk mits deze ondergeschikt zijn mee ontworpen;

^

Bijhorende bouwwerken die zichtbaar zijn vanaf het openbaar gebied in samenhang met het hoofdvolume mee ontwerpen;

^

Zonnepanelen en/of andere technische installaties integraal mee ontworpen en/of zijn in één aansluitend vlak uitgelijnd.

7

bestemmingsplan Creil, Oost - fase 3

Bijlage 2

66

Stedenbouwkundig plan

bestemmingsplan (vastgesteld)

WINDHAAG

NIEUWE KAVELSLOOT

Kiekendiefstraat

6

8

n 4x21nļ

5į4x23,5|(ii

17x10,5m i

11x31m

WATERRETENTIE ca. 63 m:

8x26,5m

11x31m

11x31m

22x31m

17x30m

I 7x10,5m I

WATERRETENTIE cãľ 755 m:

Jan Asselijn

TENTIE ca. 630 m:

'Ádam''Ryi]aeKer

CO

6

Creil-Oost Fase III Stedenbouwkundig plan loudlaan

Oostelijke uitbreidingen, Creil

Albert Cuyp

gemeente NOORDOOSTPOLDER

Schaal: Getekend

1:1.000 R.R. Cruiming

Formaat: Datum:

A3 22-11-202;

Aan deze afbeelding kunnen geen rechten worden ontleend.

bestemmingsplan Creil, Oost - fase 3

Bijlage 3

68

Stikstof berekening

bestemmingsplan (vastgesteld)

RHO ADVISEURS-MEMO

PROJECT

Creil

20230316.001

OPDRACHTGEVER

Gemeente

P.J.

ONDERWERP

Berekening stikstofdepositie

DATUM

21-09-23

KENMERK VAN

(Remco)

Brandsma

uitbreiding woonwijk bestemmingsplan fase 3

Noordoostpolder

1. MEMO STIKSTOFBEREKENING CREIL UITBREIDING WOONWIJK FASE 3 INLEIDING In

de gemeente

daarom

het

Noordoostpolder en

bestaande dorp Creil

woonwijk wordt ten

liseerd

De

bestaande

beoogde

noordoosten

het

Natura

van

plaats Creil

verder uitbreiden

van Creil op

ontwikkeling dient getoetst te

legen gebied

afstand

de

uit rug-aan-rug woningen,

volgen voor de stikstofdepositie

van

in

binnen

2000-netwerk zien.

aan de eisen

2000 een

Natura

dit

Natura

2000-gebied tot

liggen

het plangebied

op grotere

uit de Wet

spelen.

2000-gebieden

met vermesting- en/of verzuringsgevoelige

stofgevoelige habitats

rol

De gemeente

nieuwe woonwijk aangrenzend

habitats

bedraagt

Noordoostpolder wil

bebouwde kom.

57 woningen

laat de

ligging van

kilometer.

Figuur 1 Ligging plangebied ten opzichte van Natura 2000-gebieden (bron: Aerius Calculator)

mogelijke ge­

Het

meest

2000-gebied Weerribben.

De andere

afstand.

de

het plangebied ten opzichte

zijn gevoelig voor stikstofdepositie.

Natura

Deze

gerea­

en vrijstaande woningen.

natuurbescherming, waarbij

Figuur 1

betreft het

15

aan de

Op deze gronden worden

rijtjeswoningen, twee-onder-een-kappers

worden

alle

met een

naar woningen.

landbouwgrond gerealiseerd.

Natura

Niet

is een grote vraag

Natura

nabijge­

De minimale

2000-gebieden

met stik-

RHO ADVISEURS

Met

het

rekenmodel Aerius (versie 2022.2)

voor de stikstofdepositie

ring van

de

binnen

Natura

beoogde ontwikkeling)

gangspunten,

de

resultaten en

zijn

2000

berekeningen

in

beeld te

beschouwd.

de conclusie.

In

De

deze memo

invoer-

uitgevoerd

brengen,

en

om

daarbij

wordt

de mogelijke gevolgen van

zijn

de ontwikkeling

de realisatiefase en gebruiksfase (na opleve­

achtereenvolgens ingegaan

uitvoergegevens vanuit Aerius zijn

op

de gehanteerde

opgenomen

in

een

uit­

aparte

bijlage.

2. TOETSINGSKADER Wet

natuurbescherming

De Wet

^

natuurbescherming:

verankert

de

Europese gebiedsbescherming van

grond van

de Europese Vogel- en

^

vormt de wettelijke

^

legt de

Voor

^

rol van

Natura

^

in

2000,

de

bevoegd gezag voor verlening van vergunningen

dient

gelden

onder

ervoor te zorgen

dat de

kwaliteit van

de

combinatie

passende

stemming voor het

bied

niet worden

Als een

cant

plan

plan

plannen

of project

om

op

meestal

bij de provincies.

houdt

of projecten

de gevolgen

nadat zij

habitats en

met of nodig

is voor het

significante gevolgen

voor het gebied.

de zekerheid

de

verstoring optreden

Bevoegde

hebben verkregen

habitats van

beheer van

kan

soorten

voor de soorten

in de speci­

waarvoor de zones

het gebied,

maar afzonder­

hebben voor zo'n gebied, wordt

nationale

dat de

instanties geven

natuurlijke

een

slechts toe­

kenmerken van

het ge­

aangetast.

of project om

negatieve

genomen

met andere

direct verband

beoordeling gemaakt van

(SBZ's)

wetgeving;

natuurlijke

aangewezen.

niet

Beschermingszones

meer de volgende verplichtingen:

zijn

of project dat

uit Speciale

instandhoudingsdoelstellingen;

beschermingszones niet verslechtert. Tevens mag er geen

lijk of in

bestaande

Nederlandse

met

ale

Voor elk plan

^

Habitatrichtlijn,

basis voor de aanwijzingsbesluiten

2000-gebieden

De overheid

Natura

effecten

dwingende

niet kunnen

te waarborgen

reden van groot

worden

openbaar belang toch

uitgesloten,

dat de algehele

moeten

samenhang van

het

alle

moet worden gerealiseerd, terwijl

nodige compenserende

Europees ecologisch

maatregelen

netwerk

(Natura

signifi­

worden

2000)

bewaard

blijft.

Bij

de beoordeling van

de gevolgen van

plannen,

projecten

en

handelingen voor de

instandhoudingsdoelstellingen spelen

onder andere de ecologische effecten van verzuring en vermesting door een eventuele toename van

rol.

Uit jurisprudentie volgt dat

van

significante negatieve effecten.

2/5

in

een

In

overbelaste situatie al

dat geval

is

een

bij

passende

een

kleine toename van

stikstofdepositie een

stikstofdepositie sprake

beoordeling noodzakelijk.

kan

zijn

RHO ADVISEURS

3. UITGANGSPUNTEN

3.1

Bouwfase

Voor de

bouwfase

graafmachines en

reden

van

is

de

een

is 2024

als

kranen)

en transporten.

rekenjaar aangehouden. Gedurende de

aantal aannames gedaan

om

beoogde ontwikkeling is uitgegaan

ting depositie woningbouwprojecten

Op dit moment

te

komen tot

van

(RIVM,

het

bruikbare

kental van

2019).

Deze

bouwfase

is er nog geen

3

kg

is er sprake van

gedetailleerde

inzet van

informatie

uitgangspunten voor de

ingevoerd

(zoals

Om

deze

berekeningen. Voor de bouw

NOx per woning zoals voorgesteld

is als vlakbron

materieel

beschikbaar.

met een

in

Methode inschat­

emissie van

(3*57)

171

kg

NOx

per jaar.

Binnen

dit

van

naar de

en

lager zijn).

kental

valt de

inzet van

bouwlocatie

(bij gebruik van

Er wordt alsnog worst-case

ontwikkeling van 57 woningen

(25*57)

1.425

zware

verkeersbeeld'.

Volgens de

stopgedrag

zich

ook de verhouding

ring in Aerius

mastraat

De

om

3.2

-

150 lichte

houtskeletbouw en

de bouwmaterialen

modulair bouwen -

als de werknemers

kan

de depositie

zware

bewegingen

per woning. Voor de

komt de verkeersgeneratie voor de realisatie

op

(150*57)

8.550 lichte

bewegingen en

per jaar.

plan

wordt

in

de

berekeningen

'instructie gegevensinvoer Aerius'

meer onderscheidt van

de

uitgegaan

op jaarbasis zijn

materieel

materialen

van

zowel

25

hoeveelheid

in

het extra verkeer opgaat

wil

'het extra verkeer door zijn

dit zeggen

dat

extra

verkeer en

het

op de

betrokken

weg

de

Kiekendiefstraat,

de

het

Flevolaan,

'heersende

snelheid

bevindt.

reeds op de weg aanwezige verkeer.'

afgewikkeld via

in

Hierbij

en

weegt

Bij

de

de

Iglo Tade-

modelle­

het verkeer op de Galamalaan.

ingevoerd

is ingevoerd

meegenomen tot

het overige verkeer dat zich

dat het verkeer wordt

vervolgens op te gaan

het overige

het transport van

en

mee tussen

is er van

uitkomsten

van

niet

lichte

uitgegaan

en

bewegingen

bewegingen

De verkeerstoename door het

rijen

mobiele werktuigen

in

Aerius Calculator.

als vlakbron

aangezien

De verkeersbewegingen

dit

materieel op

het

zijn

ingevoerd

hele terrein

als

werkzaam

lijnbron.

zal

De

inzet

zijn.

Gebruiksfase

Voor de gebruiksfase is 2024 als

Wanneer een

rekenjaar aangehouden.

rekenjaar verder in

de toekomst

Dat

ligt, worden

rekenjaar genereert voor het verkeer de

de emissies lager door een toename van

hoogste emissies.

elektrisch

rijden

en

schonere technieken.

Ter bepaling van

(publicatie 381,

plangebied.

In

de

gebruikt.

deze situatie

'weinig stedelijk'.

3/5

hoeveelheid verkeer dat door deze

2018)

In Tabel

ligt

3-1

De omvang van

het

plangebied

wordt

de

ontwikkeling wordt gegenereerd,

de verkeersgeneratie wordt

in

het

'rest

bebouwde kom'

input voor de verkeergeneratie

worden

kencijfers van

onder andere bepaald

en

is sprake van

weergegeven.

door de

het CROW

locatie van

een stedelijkheidsgraad

het

van

RHO ADVISEURS

Tabel 3-1 Verkeersgeneratie toekomstige situatie

verkeersge­ neratie mvt/etmaal

Berekening verkeersgeneratie

kencijfer CROW programma weekdag

functiegroep

functìetype

1

Wonen

Koop,

huis,

vrijstaand

2

Wonen

Koop,

huis,

4

Wonen

Koop,

huis,

per

per

4

woning

8,2

woning

32,8

twee-onder-een-kap

18

woning

7,8

woning

140,4

tussen/hoek (rug-aan-rug)

37

woning

7,4

woning

273,8

totale verkeersgeneratie 447

* nog onduidelijk welk type woning daarom van de hoogste verkeersgeneratie uitgegaan.

De verkeerstoename door een

plan

verkeersbeeld'.

op

2022

(januari,

Dit is

2023),

twee uitvalswegen

gaan

in

het geval

zich

Voor de

Koninck,

de

dertig

tot

is via

de Galamalaan.

is aangenomen

procent zich

de

berekeningen

dat

enkele

de

meegenomen tot

het aan- en

de

procenten van

Kiekendiefstraat,

Brabantsestraat,

dat zeventig

afwikkelt via de Adam

het

de

om

procent van

het extra verkeer opgaat

afrijdende verkeer, conform

De tweede uitvalsweg gaat

Hendrick Avercamp,

berekeningen

straat en

de eerste

in

moment

heeft verdund

kennen,

het verkeer op

Philip de

wordt

het

de

reeds aanwezige verkeer.

Flevolaan, de

richting het

De

nieuwe

Iglo Tademastraat

industriegebied

vervolgens op te gaan

in

in

het

'heersende

Instructieregels voor Aerius

om

locatie gaat

vervolgens op te

over de Adam

het verkeer op

de

het gegenereerde verkeer zich afwikkelt via

Pynacker,

Hertogstraat.

de

Kiekendief­

Pynacker route.

4. RESULTATEN EN CONCLUSIE In

de Aerius berekening

kening

is worst case de totale

met Aerius Calculator (2022.2)

hoger dan

0,00

mol/ha/jr.

de

berekening zijn

realisatie- en gebruiksfase uitgesloten.

De

beoogde

4/5

één

voor de realisatie- en gebruiksfase blijkt

basis van

tuurbescherming.

Op

bouwfase en gebruiksfase in

dat er geen

significant negatieve

herontwikkeling

berekening bij

effecten

elkaar gevoegd.

toename

op

Natura

is derhalve uitvoerbaar in

het

is van

Uit de

bere­

stikstofdepositie

2000-gebieden

kader van

in

de

de Wet

na­

RHO ADVISEURS

BIJLAGE 1 - STIKSTOFDEPOSITIE BEREKENING AERIUS

5/5

AERIUS*

Projectberekening

CALCULATOR

Dit document geeft een overzicht van de invoer en

rekenresultaten van een Projectberekening met AERIUS

Calculator. De berekening is

stikstofgevoelige

die overlappen

uitgevoerd binnen

Natura 2000-gebieden,op rekenpunten

met habitattypen en/of leefgebieden die

aangewezen zijn in

het kader van de Wet

natuurbescherming, gekoppeld aan een aangewezen soort,

of nog onbekend maar mogelijk wel relevant, en waar

tevens sprake is van een overbelaste of bijna overbelaste

situatie voor stikstof.

"

Overzicht

"

Samenvatting situaties

"

Resultaten

"

Détailgegevens per emissiebron

Deze PDF is een digitaal bestand dat weer in te lezen is in AERIUS. Meer toelichting over deze PDF kunt u vinden in een bijbehorende leeswijzer. Deze leeswijzer en overige documentatie is te raadplegen via: www.aerius.nl/handleidingen-en-leeswijzers

Projectberekening

AERIUS* CALCULATOR

Contactgegevens Rechtspersoon

RHO adviseurs

Inrichtingslocatie

-Creil

Activiteit Omschrijving

Crei I won i n guitb reid i n g fase 3

Toelichting

Crei I won i n guitb reid i n g fase 3

Berekening AERIUS kenmerk

RywE4UQt6CWx

Datum berekening

21 november 2023,14:08

Rekenconfiguratie

Wnb-rekengrid

3

Totale emissie

Rekenjaar

Emissie NH

Emissie NO*

Beoogd-Beoogd

2024

1,1 kg/j

200,7 kg/j

Resultaten

Hoogste bijdrage

Hexagon

Gebied

Beoogd-Beoogd

Gekarteerd oppervlak met toename (ha)

Gekarteerd oppervlak met afname (ha)

Grootste toename

Grootste afname

RywE4UQt6CWx (21 november 2023)

2/7

Projectberekening

AERIUS CALCULATOR Beoogd

(Beoogd),

rekenjaar2024

3

Emissie NH

Emissiebronnen

^9

Anders... ļ Anders... ļ

Bouwfase -

^

Verkeersnetwerk

RywE4UQt6CWx (21 november 2023)

1,1

kg/j

Emissie NO*

171,0

kg/j

29,7 kg/j

3/7

Projectberekening

AERIUS CALCULATOR Hoogste af- en toename op (bijna) overbelaste stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden.

]

Habitatrichtlijn

]

Vogelrichtlijn

]

Vogelrichtlijn, Habitatrichtlijn

]

Niet

Grootste toename (projectberekening)

Grootste afname (projectberekening)

bepaald

Hoogste totaal (achtergrond +

project be re ke ni ng)

De letters bij de bronlabels op de kaart geven bij welke type situaties de bronnen horen: beoogde situatie (B), referentiesituatie (R) en/of salderingssituatie (S). RywE4UQt6CWx (21 november 2023)

4/7

Projectberekening

AERIUS CALCULATOR Resultaten stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden situatie "Beoogd" (Beoogd) incl. saldering e/o referentie

Berekend (ha

Hoogste totale

Met toename

Grootste

Met afname (ha

Grootste afname

gekarteerd)

depositie (mol

(ha gekarteerd)

toename (mol

gekarteerd)

(mol N/ha/jr)

N/ha/jr)

Totaal

RywE4UQt6CWx (21 november 2023)

-

N/ha/jr)

-

-

-

-

-

5/7

Projectberekening

AERIUS CALCULATOR Beoogd,

Rekenjaar2024

^9 Wegverkeer Weg ļ

Naam

Gebruiksfase ontsluiting west

Locatie

X:173687,87Y:530889,16

Typescherm

-

-

NO

Lengte

506,00 m

Hoogte

-

-

NH

Wegtype

Binnen bebouwde kom (doorstromend)

Rijrichting

Beide richtingen

Tunnelfactor

1

Typehoogteligging

Normaal

Weghoogte t.o.v. maaiveld

Om

Afstand tot de weg

Links Rechts NO*

15,2 kg/j

2

2,4 kg/j

3

0,6 kg/j

-

Verkeer

Max. snelheid

Aantal voertuigbewegingen

in file

Licht verkeer

Voorgeschreven factoren

313,0/etmaal

O.Oo/o

Middelzwaar vrachtverkeer

Voorgeschreven factoren

Zwaar vrachtverkeer

Voorgeschreven factoren

Busverkeer

Voorgeschreven factoren

0,0 0,0 0,0

/etmaal

O.Oo/o

/etmaal

O.Oo/o

/etmaal

O.Qo/o

O Anders... Anders... ļ

Bouwfase

Locatie

Oppervlakte

0.0 m

X:173910,97

Warmteinhoud

0.000 MW

Y:530882,96

Spreiding

0 m

*

171,0 kg/j

4,36 ha

Wijze van ventilatie

Niet geforceerd

Temporele variatie

Continue Emissie

^9 Wegverkeer Weg ļ

Naam

Bouwfase werkverkeer

Locatie

X: 173687,67 Y:530888,79

Lengte

505,16 m

Hoogte

Wegtype

Binnen bebouwde kom (doorstromend)

Afstand tot de weg

Rijrichting

Beide richtingen

Tunnelfactor

1

Typehoogteligging

Normaal

Weghoogte t.o.v. maaiveld

0

Links Rechts

NO*

4,0 kg/j

2

Typescherm

NO

NH3

-

m

Verkeer

Max. snelheid

Aantal voertuigbewegingen

In file

Licht verkeer

Voorgeschreven factoren

8.550,0/jaar

O.Oo/o

0,0 0 0,0 0

Middelzwaarvrachtverkeer

Voorgeschreven factoren

0,0

Zwaar vrachtverkeer

Voorgeschreven factoren

1.425,0/jaar

Busverkeer

Voorgeschreven factoren

0,0

/jaar

/ū

/ū

O.Qo/o

/jaar

O Wegverkeer Weg ļ

Naam

Gebruiksfase ontsluiting zuid

Locatie

X: 173832,93 Y:530586,39

Typescherm

Links Rechts NO*

NO

Lengte

818,98 m

Hoogte

NH3

Wegtype

Binnen bebouwde kom (doorstromend)

Afstand tot de weg

Rijrichting

Beide richtingen

Tunnelfactor

1

Typehoogteligging

Normaal

Weghoogte t.o.v. maaiveld

0

2

-

m

Verkeer

Max. snelheid

Aantal voertuigbewegingen

Licht verkeer

Voorgeschreven factoren

134,0/etmaal

Middelzwaarvrachtverkeer

Voorgeschreven factoren

Zwaar vrachtverkeer

Voorgeschreven factoren

Busverkeer

Voorgeschreven factoren

RywE4UQt6CWx (21 november 2023)

10,5 kg/j

0,0 0,0 0,0

/etmaal

/etmaal

/etmaal

In file

0,0 0 0,0 0 0,0 0 0,0 0

/ū

/ū

/ū

/ū

6/7

Projectberekening

AERIUS* CALCULATOR

Disclaimer Hoewel verstrekte gegevens kunnen dienen ter onderbouwing van een vergunningaanvraag, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De eigenaar van AERIUS aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de Ínhoud van de door de gebruiker aangeboden informatie. Bovenstaande gegevens zijn enkel bruikbaar tot er een nieuwe versie van AERIUS beschikbaar is. AERIUS is een geregistreerd handelsmerk in Europa. Alle rechten die niet expliciet worden verleend, zijn voorbehouden. Rekenbasis Deze berekening is tot stand gekomen op basis van AERIUS versie

2023.0.1-20231106-3125d8b3cl

Database versie

2023.0.1-3125d8b3cl-calculatorjiLstable

Voor meer informatie over de gebruikte methodieken data zie: https://www.aerius.nl/

RywE4UQt6CWx (21 november 2023)

7/7

AERIUS*

Projectberekening

CALCULATOR

Dit document geeft een overzicht van de invoer en

rekenresultaten van een Projectberekening met AERIUS

Calculator. De berekening is

stikstofgevoelige

die overlappen

uitgevoerd binnen

Natura 2000-gebieden,op rekenpunten

met habitattypen en/of leefgebieden die

aangewezen zijn in

het kader van de Wet

natuurbescherming, gekoppeld aan een aangewezen soort,

of nog onbekend maar mogelijk wel relevant, en waar

tevens sprake is van een overbelaste of bijna overbelaste

situatie voor stikstof.

"

Overzicht

"

Samenvatting situaties

"

Resultaten

"

Détailgegevens per emissiebron

Deze PDF is een digitaal bestand dat weer in te lezen is in AERIUS. Meer toelichting over deze PDF kunt u vinden in een bijbehorende leeswijzer. Deze leeswijzer en overige documentatie is te raadplegen via: www.aerius.nl/handleidingen-en-leeswijzers

Projectberekening

AERIUS* CALCULATOR

Contactgegevens Rechtspersoon

RHO adviseurs

Inrichtingslocatie

~9 -Creil

Activiteit Omschrijving

Crei I won i n guitb reid i n g fase 3

Toelichting

Crei I won i n guitb reid i n g fase 3

Berekening AERIUS kenmerk

RoBvLq5zEcFi

Datum berekening

21 november 2023,14:08

Rekenconfiguratie

Wnb-rekengrid

Totale emissie

Rekenjaar

Emissie NH3

Emissie NO*

Beoogd gebruiksfase - Beoogd

2025

0,8 kg/j

23,6 kg/j

Resultaten

Hoogste bijdrage

Hexagon

Gebied

Beoogd gebruiksfase - Beoogd

Gekarteerd oppervlak met toename (ha)

Gekarteerd oppervlak met afname (ha)

Grootste toename

Grootste afname

RoBvLq5zEcFi (21 november 2023)

2/6

Projectberekening

AERIUS CALCULATOR

Beoogd gebruiksfase (Beoogd), rekenjaar 2025

Emissiebronnen ^

Verkeersnetwerk

RoBvLq5zEcFi (21 november 2023)

Emissie NH3

Emissie NO*

0,8 kg/j

23,6 kg/j

3/6

Projectberekening

AERIUS CALCULATOR Hoogste af- en toename op (bijna) overbelaste stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden.

]

Habitatrichtlijn

]

Vogelrichtlijn

]

Vogelrichtlijn, Habitatrichtlijn

]

Niet

Grootste toename (projectberekening)

Grootste afname (projectberekening)

bepaald

Hoogste totaal (achtergrond +

project be re ke ni ng)

De letters bij de bronlabels op de kaart geven bij welke type situaties de bronnen horen: beoogde situatie (B), referentiesituatie (R) en/of salderingssituatie (S). RoBvLq5zEcFi (21 november 2023)

4/6

Projectberekening

AERIUS CALCULATOR Resultaten stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden situatie "Beoogd gebruiksfase" (Beoogd) incl. saldering e/o referentie

Berekend (ha

Hoogste totale

Met toename

Grootste

Met afname (ha

Grootste afname

gekarteerd)

depositie (mol

(ha gekarteerd)

toename (mol

gekarteerd)

(mol N/ha/jr)

N/ha/jr)

Totaal

RoBvLq5zEcFi (21 november 2023)

-

N/ha/jr)

-

-

-

-

-

5/6

Projectberekening

AERIUS* CALCULATOR

Beoogd gebruiksfase, Rekenjaar2025 ^9 Wegverkeer Weg ļ

Naam

Geb rui ksfase on tsluiti n g west

Links Rechts NO*

Locatie

X:173687,87 Y:530889,16

Type scherm

NŨ

Lengte

506,00 m

Hoogte

nh

Wegtype

Binnen bebouwde kom (doorstromend)

Afstand tot de weg

Rijrichting

Beide richtingen

Tunnelfactor

1

Typehoogteligging

Normaal

Weghoogte t.o.v. maaiveld

0 m

14,0 kg/j

2 3

-

Verkeer

Max. snelheid

Aantal voertuigbewegingen

In file

Licht verkeer

Voorgeschreven factoren

313,0/etmaal

O.Oo/o

Middelzwaarvrachtverkeer

Voorgeschreven factoren

0,0 /etmaal

0,0 o/o

Zwaar vrachtverkeer

Voorgeschreven factoren

0,0 /etmaal

0,0 o/o

Busverkeer

Voorgeschreven factoren

0,0 /etmaal

0,0 o/o

^9 Wegverkeer Weg ļ

Naam

Geb rui ksfase ontsluiti n g zuid

Locatie

X: 173832,93 Y:530586,39

Lengte

818,98 m

Hoogte

Wegtype

Binnen bebouwde kom (doorstromend)

Afstand tot de weg

Rijrichting

Beide richtingen

Tunnelfactor

1

Typehoogteligging

Normaal

Weghoogte t.o.v. maaiveld

0 m

Links Rechts

NO*

9,7 kg/j

2

Typescherm

NŨ

NHb

-

Verkeer

Max. snelheid

Aantal voertuigbewegingen

In file

Licht verkeer

Voorgeschreven factoren

134,0/etmaal

0,0 o/o

Middelzwaarvrachtverkeer

Voorgeschreven factoren

0,0 /etmaal

0,0 o/o

Zwaar vrachtverkeer

Voorgeschreven factoren

0,0 /etmaal

0,0 o/o

Busverkeer

Voorgeschreven factoren

0,0 /etmaal

0,0 o/o

Disclaimer Hoewel verstrekte gegevens kunnen dienen ter onderbouwing van een vergunningaanvraag, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De eigenaar van AERIUS aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de Ínhoud van de door de gebruiker aangeboden informatie. Bovenstaande gegevens zijn enkel bruikbaar tot er een nieuwe versie van AERIUS beschikbaar is. AERIUS is een geregistreerd handelsmerk in Europa. Alle rechten die niet expliciet worden verleend, zijn voorbehouden. Rekenbasis Deze berekening is tot stand gekomen op basis van AERIUS versie

2023.0.1-20231106-3125d8b3cl

Database versie

2023.0.1-3125d8b3cl-calculatorjiLstable

Voor meer informatie over de gebruikte methodieken data zie: https://www.aerius.nl/

RoBvLq5zEcFi (21 november 2023)

6/6

bestemmingsplan Creil, Oost - fase 3

Bijlage 4

Quickscan Ecologie

bestemmingsplan (vastgesteld)

87

MATEBOER Milieutechniek BV

Rapport Quickscan Ecologie Jan

Kampen Ambachtsstraat 27 8263 AJ Kampen Postbus 99 8260 AB Kampen Tel.: 038-331 50 20

Almere Steurstraat 7 1317 N2 Almere Tel.: 036—530 24 10

Asselijn te Creil

Joure Madame Curieweg 29 8501 XC Joure Tel.: 0513—72 68 26

www.mateboer.nl

Zwolle Zwartewaterallee 56 8031 DX Zwolle Tel.: 038—331 50 20

M MATEBOER

Projectontwikkeling BV Bouw BV Milieutechniek BV

Rapport Quickscan Ecologie Jan

Opdrachtgever:

RHO

Adviseurs

Projectnummer

Projectnummer

Mateboer:

RHO Adviseurs:

EC237048/SK rev.01

Opgesteld

door:

R.

BSc.

Asselijn te Creil

Paraaf:

Datum:

Status:

22 november 2023

Definitief

Gecontroleerd door:

Paraaf:

RG

te

Beek

S.

Kamminga

BSc.

KAMPEN

ALMERE

JOURE

ZWOLLE

Ambachtsstraat 27

Steurstraat 7

Madame Curieweg 29

Zwartewaterallee 56

BIC RABONL2U

8263 AJ Kampen

1317 NZ Almere

8501XCJoure

8031 DX Zwolle

BTW nr. NL801654920B01

Postbus 99

Tel: 036 - 530 2410

Tel.: 0513 - 72 68 26

Tel: 038 - 33150 20

KvK nr. 05051184

8260 AB Kampen

www.mateboer.nl

Tel: 038 - 33150 20

IBAN NL86 RABO 0397 3417 41

Milieutechniek BV

M MATEBOER

Projectontwikkeling BV Bouw BV Milieutechniek BV

INHOUDSOPGAVE Pagina:

1

2

3

4

INLEIDING............................................................................................................................................... 3 1.1

Aanleiding en

doel........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................3

1.2

Huidige situatie en voorgenomen

1.3

Verantwoording en gebruik gegevens................................................................................................................................................................................................................................................5

1.4

Opbouw rapport...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................5

plannen............................................................................................................................................................................................................................ 3

TOETSINGSKADER EN ONDERZOEKSMETHODE........................................................................................6 2.1

Toetsingskader Wet natuurbescherming....................................................................................................................................................................................................................................6

2.2

Toetsingskader Provinciaalbeleid................................................................................................................................................................................................................................................................ 7

2.3

Onderzoeksmethode..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................7

GEBIEDSBESCHERMING........................................................................................................................... 9 3.1

Natura

2000-gebieden......................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 9

3.2

Natuurnetwerk

Nederland.................................................................................................................................................................................................................................................................................... 10

SOORTENBESCHERMING........................................................................................................................11 4.1

Flora........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................ 11

4.2

Vleermuizen........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 11

4.3

Grondgebonden

4.4

Broedvogels........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 12

4.5

Amfibieën.................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. 12

4.6

Reptielen........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................13

4.7

Vissen................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 13

4.8

Ongewervelden.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................13

zoogdieren............................................................................................................................................................................................................................................................................... 11

5

SAMENVATTING BELANGRIJKSTE CONCLUSIES......................................................................................14

6

GERAADPLEEGDE BRONNEN..................................................................................................................15

BIJLAGEN Bijlage

1: Verbodsartikelen soortenbescherming

Quickscan Ecologie, Jan Asselijn Creil, EC237048/SK rev.01

M MATEBOER

Projectontwikkeling BV Bouw BV Milieutechniek BV

1

INLEIDING

1.1

Aanleiding en doel

Mateboer

een

Milieutechniek

quickscan

F-2183

aan

ecologie

de Jan

De ecologische

inzichtelijk

B.V.

in verband

quickscan

maken van

de

zijn geen,

mogelijke

opdracht gekregen voor

herontwikkeling van

het

uitvoeren van

kadastraal

perceel

NOP00-

uitgevoerd

in

het

kader van

(mogelijke)

middels

Zodoende wordt

negatieve

de Wet

dit onderdeel

effecten

de Wet

op

deze

behandeld

in

natuurwaarden

natuurwaarden.

natuurbescherming,

niet

Natuurbescherming.

beschermde

beschermde

voorliggende

Met als doel

(flora,

fauna

en

Bij de

houtopstanden

rapportage.

Huidige situatie en voorgenomen plannen plangebied

akker,

is

de

is

werkzaamheden

Het

met de

potentiële aanwezigheid van

en

1.2

RHO Adviseurs

Asselijn te Creil.

natuurgebieden)

betrokken.

heeft van

met aan

is gelegen

aan

de

gras en

randen

de akker omringd

zuiden

en westen

De voorgenomen

de Jan

door sloten.

bevinden

plannen

Asselijn te

kruiden

Aan

de

Creil

(zie figuur

noord- en

(zie figuur

1.2

en

oostkant

1.1).

1.3).

Het plangebied

Met

bevinden

betreft een

uitzondering van

zich

de

noordkant

landbouwgronden. Ten

zich woonhuizen.

bestaan

uit

het

bouwrijp

maken van

het

perceel

en

het

realiseren van

een

woonwijk.

NOPOO-F-2183. Creil

Overzicntstekemng onderzoekslocatie

ř

i

NOPOO

2183

-M MATEBOER

■mm

Figuur 1.1 Ligging van

i*‘i i.i.t

het plangebied (binnen

de blauwe belijning).

Quickscan Ecologie, Jan Asselijn Creil, EC237048/SK rev.01

3

M MATEBOER

Projectontwikkeling BV Bouw BV Milieutechniek BV

Figuur 1.2 Overzichtsfoto van het plangebied.

jļgllÉÄ w*

Figuur 1.3 Overzichtsfoto van

het plangebied.

Quickscan Ecologie, Jan Asselijn Creil, EC237048/SK rev.01

4

M MATEBOER

Projectontwikkeling BV Bouw BV Milieutechniek BV

1.3

Verantwoording en gebruik gegevens

Voorliggend

onderzoek

gekwalificeerd voor

Dit

rapport

geldig in

is

originele

geen

Databank

andere wijze

In

het algemeen

een

het door

en

mag

Hij

is door opleiding,

door de opdrachtgever.

Ieder ander dan

risico.

aanzien van

Mateboer

betreffende

Fauna

BSc.

ervaring en

zelfstudie

de opdrachtgever,

Mateboer

mogelijke

Milieutechniek

B.V.

de verspreiding van

die

Het rapport

het

Milieutechniek

beslissingen

is alleen

rapport gebruikt

B.V.

accepteert op

die de opdrachtgever

neemt

uitgevoerde onderzoek.

soorten

is

deels afkomstig

niet zonder toestemming worden verstrekt

aan

uit de

derden

Nationale

of op enige

openbaar gemaakt worden.

drie jaar, tenzij

Wet

Beek

onderzoek.

doet dit op eigen

aansprakelijkheid ten

en

R. te

ecologisch

en volledige vorm.

informatie

Flora

door

samengesteld voor gebruik

referentie,

naar aanleiding van

De gebruikte

uitgevoerd

het doen van

uitsluitend

zonder specifieke

voorhand

is

kan

in

gesteld worden

deze

periode

natuurbescherming of de

project met meer dan

dat een

ecologisch

onderzoek geldig

de ecologische omstandigheden

inzichten

hieromtrent

zijn

drie jaar wordt aanbevolen

de

is voor een

wezenlijk zijn

gewijzigd.

resultaten

Bij

uitstel van

van

periode van

veranderd

de

en/of de

uitvoering van

de quickscan

opnieuw te

toetsen.

1.4 In

Opbouw rapport

hoofdstuk

2 wordt

een

korte toelichting gegeven

beschreven welke onderzoeksmethode

beschermde

natuurgebieden

belangrijkste conclusies

bronnen

en

in

is toegepast.

hoofdstuk 4

is te vinden

in

op de Wet

natuurbescherming en

Vervolgens wordt

in

hoofdstuk 3

op de soortenbescherming.

hoofdstuk 5.

Afgesloten

wordt

met

Een

wordt

ingegaan op

samenvatting van

hoofdstuk 6 waarin

de

de

de

staan vermeld.

Quickscan Ecologie, Jan Asselijn Creil, EC237048/SK rev.01

5

M MATEBOER

Projectontwikkeling BV Bouw BV Milieutechniek BV

2

TOETSINGSKADER EN ONDERZOEKSMETHODE

2.1

Toetsingskader Wet natuurbescherming

In

Nederland

is de

bescherming van

natuurbescherming.

provincie

voor

is

(in

Natura

de

Deze wet

regelt de

meeste gevallen)

2000-gebieden

belangen

én voor

zijn gemoeid,

natuurbescherming

Zorgplicht

De Wet

(artikel

is te vinden

natuurbescherming

nemen voor de

voor

directe

leefomgeving.

van toepassing,

2000

beschermd

Europees

middels

de Wet

uit de

voor een

een

kunnen

»

beoordeling

blijkt

zorgplicht.

Deze

uitvoering van

en

ingrepen

De wettekst van

houdt

in

in

dat

het wild

handelingen

zorgt zij tevens

waarmee grote

de Wet

iedereen voldoende

levende

dienen

beperkt of ongedaan te worden

beschermde

de flora

nodig

natuurgebieden

Deze wet

en fauna

biedt een

binnen

kwaliteit van

de

op

soorten,

mogen

dat geen

niet

dieren

en

zorg in

planten,

negatieve gevolgen

gemaakt.

acht

alsmede

zoveel

De zorgplicht is

de

niet

effecten

nodig.

Zijn

op

deze gebieden.

habitatten

optreden

dan

is

moet zijn

voldaan voor

in

Nederland

De wet

bepaalt dat

kunnen verslechteren

plaatsvinden

hun gevolgen

(significant)

en wordt

beschermingskader voor de

of die een

zonder vergunning.

voor de

Natura

het aanvragen van

negatieve effecten

(bijvoorbeeld een voortoets en/of passende

waaraan

(hoofdstuk

natuurbescherming

het vaststellen van

niet

2000-gebieden.

een vergunning

uit te sluiten

beoordeling).

een

plan

of

dan

Artikel

is

2.8

het verlenen

3)

kent drie

categorieën van

beschermde

soorten:

Soorten van de Vogelrichtlijn (artikel 3.1) nature

Vogelrichtlijn.

nest

en

in

Nederland

in

het wild

levende vogels,

Deze groep wordt vaak onderverdeeld

soorten

waarvan

voeren van jongen

»

Daarmee

De

met gevolgen

vergunning.

Alle van

»

houtopstanden.

https://wetten.overheid.nl/.

beoordeeld te worden

project of handeling

Soortenbescherming

De Wet

ruimtelijke

die de

hebben

plannen

de voorwaarden

een

Bij

en

de Wet

handelingen

plantensoorten.

bevoegd gezag.

natuurbescherming.

handelingen

nadere beoordeling

bevat

van

soorten

in

2)

andere

Als

Rijk

netwerk van

beschermde gebieden

effect

ontheffingen.

dan wel

projecten

Zodoende dienen

gebieden,

dier- en

natuurgebieden en

aangewezen

verstorend

en

het

Bij de

(hoofdstuk

is een

en

2017 geregeld

ongeacht vrijstelling of ontheffing.

Gebiedsbescherming

Natura

beschermde

kent een

beschermde

mogelijk te worden voorkomen,

altijd

bescherming van

1 januari

1.11)

moet

hun

is

op

sinds

bevoegd gezag voor de toetsing van

voor de verlening van vergunningen

nationale

natuurwaarden

in

het

het

nest

nest)

alleen

in

beschermd

in

zoals genoemd

soorten

het broedseizoen

in

artikel

1

met een jaarrond

(nestopbouw,

ei-leg,

van

de

beschermd

broeden

en

is;

Soorten van de Habitatrichtlijn (artikel 3.5) Soorten,

niet zijnde vogels,

bijlage

en

II

van

het Verdrag van

de

Bonn

Habitatrichtlijn

bijlage

bijlage

IV onderdeel

a,

het Verdrag van

Bern

I;

Overige soorten (artikel 3.10) Soorten

bijlage

die vanuit

bij

artikel

nationaal

3.10.

oogpunt

bescherming behoeven,

Hieronder vallen

ook de soorten

genoemd

waarvoor

in

onderdeel

A van

provincies vrijstelling

de

hebben

verleend.

Quickscan Ecologie, Jan Asselijn Creil, EC237048/SK rev.01

6

M MATEBOER

Projectontwikkeling BV Bouw BV Milieutechniek BV

De verbodsbepalingen voor vogel- en

habitatrichtlijnsoorten

en

beschermde soorten gelden verbodsbepalingen

Habitatrichtlijn.

geïnspireerd

zijn

zijn

op de

beoordeling

vervolgstappen

niet

verbodsartikelen,

aanvragen

2.2

van

Leidt

het

letterlijk overgenomen

opzichten

uit de Vogel­

die

minder streng zijn.

In

bijlage

1

op

hun

gevolgen

de

ingreep

voor beschermde

overtreden

dan

is

het

(mogelijk) wel tot het overtreden van

nemen van vervolgstappen

(bijvoorbeeld

soorten.

Als

uit

nemen van

de

aanvullend onderzoek of het

nodig.

Toetsingskader Provinciaalbeleid Nederland

Natuurnetwerk

Nederland

natuur(gebieden).

dieren

zich

hieruit

(artikel

leiden tot

Tenzij,

(NNN)

2.10.4.,

eerste

(significante)

sprake

lid,

een

worden gecompenseerd.

hebben

Plannen/ingrepen

beoordeling

in

vervolgstappen

niet

omtrent

het

blijkt

NNN

nodig.

2.3

wel

De

het

de

en

bestaande en

De

er geen

maken,

bescherming van

activiteiten worden

waarden,

belang,

en waarden,

oppervlakte

reële

uitgewerkt

beoordeeld

ingreep

in

het

NNN

planten

of tot een

bestaat

zijn

en

per saldo

(significante)

of samenhang van

alternatieven

en

het

NNN.

negatieve

bescherming van

het

provinciale verordeningen.

te worden

op

negatieve effecten

hun

gevolgen voor het

optreden

dan

(mogelijk) wel tot (significante)

(bijvoorbeeld

nieuw aan te

kunnen

mogelijk gemaakt die

provincies zijn verantwoordelijk voor de

(significante)

Leidt

netwerk van

natuurgebieden te

de wezenlijk kenmerken

NNN

dienen

dat geen

nemen van vervolgstappen

vergunning)

dat geen

groot openbaar

NNN.

beleid

Nederlandse

over meer gebieden.

kenmerken

effecten

Zij

het

Barro):

aantasting van

de wezenlijke

is van

is

Door verbindingen tussen

makkelijker verspreiden

vermindering van

het

sommige

verbodsartikelen worden

ontheffing) wel

leggen

de

in

beoordeeld te worden

nodig.

is

maar

zijn

per regime weergegeven.

dat geen

dan

een

Natuurnetwerk

Het

dienen

blijkt

nationaal

Habitatrichtlijn,

de verbodsbepalingen

Plannen/ingrepen

de

Voor de

aanvullend onderzoek of

is

het

NNN.

Als

uit

nemen van

negatieve effecten,

het aanvragen van

dan

is

een

nodig.

Onderzoeksmethode

Het onderzoek

is

uitgevoerd

middels een

bureauonderzoek en

een

veldbezoek.

Bureauonderzoek

Middels

een

beschermde

bekend

zijn

bureauonderzoek is

in

natuurgebieden

Tevens

in

het

plangebied

verspreidingsgegevens uit de

verspreidingsatlassen

en

ligt.

en

beeld

gebracht of het

is

directe omgeving.

Nationale

plangebied

nagegaan welke

Databank

kennisdocumenten.

Hiervoor

Flora

en

in

of

beschermde

in

de directe omgeving van

planten- en

is gebruik gemaakt van

Fauna

De geraadpleegde

(NDFF)

via

bronnen

diersoorten

actuele

Quickscanhulp1,

zijn te vinden

in

Hoofdstuk

6.

1 Quickscanhulp.nl stelt gegevens uit de

beschikbaar voor ecologen

makkelijke

een

manier een

plangebied.

De

en

NDFF (Nationale

andere professionals.

Databank

Flora

en

Fauna) op een

Met de geleverde gegevens

inschatting worden gemaakt van

NDFF verzamelt natuurgegevens in

kan

de aanwezige beschermde flora

Nederland

en

praktische manier

op een snelle en

en fauna

in

en

nabij

bevat uitsluitend gevalideerde gegevens

(ndff.nl).

Quickscan Ecologie, Jan Asselijn Creil, EC237048/SK rev.01

7

M MATEBOER

Projectontwikkeling BV Bouw BV Milieutechniek BV

Veldbezoek

De

informatie

april

als

2023

de

uit

(10

het

bureauonderzoek is

lichte

directe omgeving

soorten.

Daarbij

neerslag,

hiervan

is ook aandacht

beschermde

natuurgebieden.

Op

het

basis van

plangebied.

besteed

bureauonderzoek en

en gebieden

aanvragen

en

van

Vervolgens

of het

een

is

nemen

basis

half bewolkt,

onderzocht

aanwezigheid van geschikt habitat

het

als

en

op

aan

3

mogelijke

aanwezigheid

relatie tussen

welke effecten

(zoals

het

inzicht verkregen

de daarbij te verwachten

van vervolgstappen

nodig

het veldbezoek dat

in

beschermde

kunnen

het

is

dit veldbezoek is zowel

(mogelijke)

het veldbezoek is

beoordeeld

ontheffing)

bij

Bft). Tijdens

de

de

gebruikt

optreden

uitvoeren van

van

uitgevoerd

het

plangebied

en

(mogelijke)

soorten

op

25

beschermde

plangebied

de

op

in

of rondom

beschermde soorten

vervolgonderzoek of het

is.

Quickscan Ecologie, Jan Asselijn Creil, EC237048/SK rev.01

8

M MATEBOER

Projectontwikkeling BV Bouw BV Milieutechniek BV

3

GEBIEDSBESCHERMING

In

dit hoofdstuk worden

natuurgebieden

noodzakelijk

3.1 Het

de

mogelijke effecten

beschreven.

Daarnaast wordt

van

de voorgenomen

beschreven

plannen

op

nabijgelegen

of een vervolgtraject (zie ook

hoofdstuk 2)

is.

Natura 2000-gebieden plangebied

gebied.

Het

ligt

meest

niet

in

de

directe

nabijgelegen

hemelsbreed ten westen

van

nabijheid van

Natura

het

een gebied

2000-gebied

plangebied

betreft

dat aangewezen

IJsselmeer op

is

circa 4

als

Natura

2000-

kilometer afstand

(figuur 3.1).

Overzichtstekening onderzoekslocatie Natura 2000

NOPOO-F-2183, Creil

Legenda

IJsselmeer

Figuur 3.1 Ligging van

Gezien

het plangebied ten opzichte van

de tussenliggende

afstand

externe werking2

op

stikstofdepositie,

geluidsoverlast

plannen

en

Natura

berekening

2 Van

als gevolg van

2000-gebieden.

de tussenliggende

het dichtstbij gelegen

kan,

Natura

Natura 2000-gebied

Externe

de voorgenomen

negatieve

en grondwateronttrekking.

afstand

is

IJsselmeer

effecten

Gezien

alleen

kunnen

de aard van

het onwaarschijnlijk dat deze

2000 gebied

ingreep,

een

IJsselmeer. Voor het onderdeel

sprake zijn van

ontstaan

door

de voorgenomen

negatief effect

stikstof dient

hebben

op

een AERIUS-

uitgevoerd te worden.

externe werking is sprake als een activiteit niet

negatieve effecten

op

plaats vindt binnen

een

Natura

2000-gebied,

maar er wel

heeft.

Quickscan Ecologie, Jan Asselijn Creil, EC237048/SK rev.01

9

M MATEBOER

Projectontwikkeling BV Bouw BV Milieutechniek BV

3.2 Het

Natuurnetwerk Nederland plangebied

uitmaakt van

ligt

het

niet

NNN.

in

de

De

directe

nabijheid

ligging van

het

(circa

3

kilometer) van

plangebied ten

een

opzichte van

het

gebied

NNN

dat onderdeel

is weergegeven

in

figuur 3.2.

Figuur 3.2 De ligging van

Gezien

het onderzoekgebied ten opzichte van

de tussenliggende

negatieve

aanzien

effecten

van

het

op de

NNN

is

afstand zijn

kenmerken

niet

als gevolg van

het Natuurnetwerk Nederland

de voorgenomen

en waarden van

het

plannen

NNN te verwachten.

geen

(significante)

Vervolgonderzoek ten

nodig.

Quickscan Ecologie, Jan Asselijn Creil, EC237048/SK rev.01

10