5. Rvst Bestemmingsplan Landelijk gebied, Drietorensweg 40-2 te Ens.pdf

No. 22.0001081-1

Emmeloord, 12 juli 2022. Onderwerp Vaststelling bestemmingsplan ‘Ens, Drietorensweg 40-2’ Advies raadscommissie […] Aan de raad. Status: ter besluitvorming Voorgesteld besluit 1. De bestemming aan de Drietorensweg 40-2 te Ens te wijzigen, zodat er staand glas gerealiseerd kan worden; 2. In te stemmen met de “reactienotitie ingediende zienswijze”; 3. het bestemmingsplan “Ens, Drietorensweg 40-2’” vast te stellen; 4. Voor het bestemmingsplan het planidentificatienummer NL.IMRO.0171.BP00701-VS01 en de gebruikte ondergrond (o_NL.IMRO.0171.BP00701.dgn) vast te leggen; 5. Geen exploitatieplan voor het onder 3 en 4 genoemde plan vast te stellen. Doelstelling De glastuinbouw toekomstbestendige ontwikkelruimte bieden. Beleidsreferentie  Structuurvisie Noordoostpolder 2025 Inleiding Wij hebben een verzoek ontvangen voor de realisatie van staand glas (kassen) op het voormalige agrarische erf aan de Drietorensweg 40-2. De uitbreiding van de kas maakt onderdeel uit van het glastuinbouwbedrijf dat gevestigd is aan de Enserweg 19-1. Het perceel Drietorensweg 40-2 is nu nog bestemd als 'Bedrijf' en voorzien van de aanduiding 'Dierenpension'. De realisatie van nieuwe kassen op dit perceel is daarom nu niet toegestaan. Door de bestemming te wijzigen naar ‘Agrarisch' met de aanduiding “Glastuinbouw” zal de planologische situatie overeenkomen met de voorgestelde situatie.

Tijdens de inzagetermijn is er één zienswijze ingediend.

Argumenten 1.1 Uitbreiding van het glastuinbouwbedrijf is passend in het glastuingebied Ens. De uitbreiding van het bedrijf aan de Enserweg 19-1 richting de Drietorensweg 40-2 is in lijn met de het gemeentelijke beleid. In de structuurvisie 2025 is het gebied ten zuidenoosten van Ens aangeduid als “ontwikkelgebied glastuinbouw”. Een uitgebreidere toelichting leest u in hoofdstuk 3.3 in de bijlage ‘ontwerpbestemmingsplan’. 2.1 De ingediende zienswijze is bij de afweging betrokken Het ontwerpbestemmingsplan heeft zes weken ter inzage gelegen. Er is één zienswijze ontvangen. Naar aanleiding van de zienswijze is het ontwerpbestemmingsplan niet aangepast. Voor een uitgebreide toelichting op de zienswijzen wordt verwezen naar de bijlage ‘reactienota ingediende zienswijzen’.

No. 22.0001081-2

3.1 Het bestemmingsplan voldoet aan een goede ruimtelijke ordening In de toelichting van het bestemmingsplan is de goede ruimtelijke ordening van de ontwikkeling voldoende aangetoond. In de plantoelichting is onder andere ingegaan op de milieuzonering. Het plan aan de Wet ruimtelijke ordening (Wro). 4.1 Het bestemmingsplan moet in elektronische vorm samen met de ondergrond vastgesteld worden Het nieuwe bestemmingsplan is volgens de verplichte standaarden opgesteld. Na vaststelling is het plan te zien op de landelijke voorziening www.ruimtelijkeplannen.nl. Het unieke planidentificatienummer, met bijbehorende ondergrond moet daarvoor worden vastgelegd. Het bestemmingsplan voldoet daarmee aan de digitaliseringseisen van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) en het Besluit ruimtelijke ordening (Bro). 5.1 Met initiatiefnemer zijn afspraken gemaakt over de kosten In een overeenkomst zijn de plankosten en planschadeverhaal vastgelegd. Daarom mogen we afwijken van de verplichting om een exploitatieplan vast te stellen. Dit staat in artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening.

Kanttekeningen n.v.t. Planning/uitvoering Het vastgestelde bestemmingsplan wordt gepubliceerd. Hierna kan nog zes weken beroep ingesteld worden. Bijlagen 1. Bestemmingsplan ‘Ens, Drietorensweg 40-2’ (99990000053474) 2. Reactienotitie ingediende zienswijze (99990000071946) Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris, de burgemeester,

Portefeuillehouder : L Verduin Steller : mevrouw A. Pallandt-van der Vegte, 0527633515; a.pallandt@noordoostpolder.nl

No. 22.0001081-3

De raad van de gemeente Noordoostpolder, gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 12 juli 2022, no. 22.0001081; overwegende dat het bestemmingsplan Ens, Drietorensweg 40-2 van 31 maart tot en met 12 mei 2022 voor een ieder ter inzage heeft gelegen; gelet op het bepaalde in artikel 3.8 lid 1 Wet ruimtelijke ordening en artikel 6.12 lid 2 van de Wet ruimtelijke ordening;

B E S L U I T: 1. De bestemming aan de Drietorensweg 40-2 te Ens te wijzigen, zodat er staand glas gerealiseerd kan worden; 2. In te stemmen met de “reactienotitie ingediende zienswijze”; 3. het bestemmingsplan “Ens, Drietorensweg 40-2” vast te stellen; 4. Voor het bestemmingsplan het planidentificatienummer NL.IMRO.0171.BP00701-VS01 en de gebruikte ondergrond (o_NL.IMRO.0171.BP00701.dgn) vast te leggen; 5. Geen exploitatieplan voor het onder 3 en 4 genoemde plan vast te stellen.

Aldus besloten in de openbare vergadering van 19 september 2022. De griffier,

de voorzitter,