5.2 Vereiste weerstandscapaciteit Grondexploitaties 2022.pdf

315.291,85 1007o

350.106,75

™ Percentiel

2007o

356.723,36

“ ™ Percentiel

3007o

361.922,72

400

4007o

366.014,02

507

370.152,86

200

607

374.176,89

707

378.365,28

807

0

907

Maximum

383.333,11 389.801,34

427.666,35

Gevoeligheidsanalyse

Bepaling vereiste weerstandscapaciteit 2022 - Gemeente Noordoostpolder

Pagina 28 van 50

Complex X072 Luttelgeest

MONTE CARLO Resultaat grondexploitatie

a

i

0,05

i

1,90

i

0,45- i

0,03

i

i

0,05

i

1,28

i

0,20

i

0,05

i

1,90

i

0,03

i

-

i

0,19

i

0,05

i

1,28

i

0,20

Minimumresultaat risicoanalyse

i

0,03

i

0,42- i

i 0,47-||i

0,03- i i

0,19

b

0,01- i i

0,19- i

Resultaat plus verliesvoorziening

0,01

i

0,19-| |i

0,05-||i

0,22- i

0,14

i

0,05- i

0,27

i

0,05

Maximumresultaat risicoanalyse

i

0,06

2,42

i

i

i

2,08

i

0,34

i

0,03

i

0,17- i 0,20-| |i

0,12

0,63

0,01- i 0,03-| |i

i

0,05

0,16 i 0,01-1 |i

0,22

i

0,43- i 0,45-||i

0,04

Gemiddelde waarde risicoanalyse

i i

0,18

i

0,04

i

1,17

i

0,19

c

i

0,04

0,06- i

0,46- i

0,02

i

0,11- i

0,04- i

0,21- i

0,17

i

0,00- i

0,78

i

0,12

Risico t.o.v. resultaat

d=a-c

i

0,02

i i

1,96

i

0,01

i

0,01

i

0,09

i

0,01

i

0,02

i

0,02

i

0,05

i

0,50

i

0,08

Bruto risico (indien > 0)

e=d-b

-

i i

0,06

i

0,01

i

-

i

0,09

i

0,01

i

0,02

i

-

i

0,00

i

-

i

i

-

i

-

i

-

i

-

i

-

i

i i

-

i

-

-

i

0,06

i

0,01

i

i

0,09

i

0,01

i

0,02

i

-

i

0,00

i

-

i

-

Minimumresultaat (950Zo zekerheid)

Onvoorzien in grex (NCW)

f

i i

Netto risico (indien > 0)

g=e-f

i

-

Statistieken Output NCW

I

I Aantal trekkingen

10.000

Va ria nt ie

36.124.093,62

Base Case

54.031,21

Minimum

25.541,19

Gemiddelde

47.253,63

Maximum

63.438,23

Mediaan

47.713,31

Bandbreedte

37.897,04

6.010,33

Gem. std. fout

Standaard deviatie

60,10

Positie percentiellijn in grafiek

* Uitgangspunt

507o

36.753,34

9507o

56.580,79

Minimum

* Percentiel * Percentiel

25.541,19 1007o

39.084,50

2007o

42.040,11

3007o

44.306,25

4007o 5007o 6007o 7007o 8007o 9007o

46.051,15 47.713,31 49.110,32 50.730,71 52.510,86 54.793,65

Maximum

63.438,23

Gevoeligheidsanalyse

Bepaling vereiste weerstandscapaciteit 2022 - Gemeente Noordoostpolder

Pagina 29 van 50

Complex X075 Marknesse zuid fase 3

MONTE CARLO Resultaat grondexploitatie

i i

0,05 i 0,05 H

1,90 1,90

i i

0,45- i

0,03

i

i

0,03

i

i |i

0,03 i 0,06 |i

0,42- i

0,47- i

0,01

i

0,19- i

2,42

i

0,43- i

0,04

i

0,16

i

|c

i i

0,05 i 0,04 |i

0,63 0,06-

i i

0,450,46-

i i

0,03 0,02

i i

0,010,11-

i i

Risico t.o.v. resultaat

d=a-c

i

0,02

e=d-b

i

1,96 0,06

i i

0,01 0,01

i i

0,01

Bruto risico (indien > 0) Onvoorzien in grex (NCW)

f

Netto risico (indien > 0)

g=e-f

Resultaat plus verliesvoorziening

b

Minimumresultaat risicoanalyse Maximumresultaat risicoanalyse Gemiddelde waarde risicoanalyse Minimumresultaat (9507o zekerheid)

i |i

0,06

0,01

0,01- i

0,03- i

0,19- i

0,19

i

i

0,19

i

0,05 |0,05

0,05- i

0,22- i

0,14

i

0,05-

i

0,01- i

0,17- i

0,22

i

0,12

i

0,030,04-

0,200,21-

i i

0,18 0,17

i i

0,04 0,00-

i i

1,17 0,78

0,02

0,50

i i

i

0,09

i

0,01

i

0,02

i

i

0,09

i

0,01

i

0,02

i

0,09

0,01

0,02

Bepaling vereiste weerstandscapaciteit 2022 - Gemeente Noordoostpolder

i i

i

0,05

i

i

0,00

i

1,28 1,28

i i

0,20 0,20

0,27

i

0,05

2,08

i

0,34

i i

0,19 0,12

i

0,08

i

I

0,00

Pagina 30 van 50

Complex X076 Herontwikkeling Nagele

MONTE CARLO Resultaat grondexploitatie

a

e

0,05

e

1,90

Resultaat plus verliesvoorziening

b

e

0,05

e

1,90

Minimumresultaat risicoanalyse

É

0,03

Maximumresultaat risicoanalyse

e e

Gemiddelde waarde risicoanalyse Minimumresultaat (950Zo zekerheid)

c

e

0,45-

e

0,03

e

0,01-

e

0,03- e

0,19-

e

0,19

e

0,05

e

1,28

e

0,20

0,47-

e e

0,03

e

e 0,22- e

0,05

e

1,28

0,14

e

0,05- e

0,27

e e

0,20

e

e 0,05- e

e

0,01

e 0,19-| |e

0,19

e

e 0,42- e

0,06

e

2,42

0,43- e

0,04

2,08

0,34

0,05

e

0,63

e e

e e

0,04

e

0,46- e

0,02

e

0,06- e 1,96 e

0,01

e

-

e e

0,06

0,01

-

e e

-

e

0,06

e

Risico t.o.v. resultaat

d=a-c

Bruto risico (indien > 0)

e=d-b

Onvoorzien in grex (NCW)

f

e e

Netto risico (indien > 0)

g=e-f

e

0,05

e 0,03 lie

0,16

e

0,01-

e

0,17-

e

0,22

e

0,12

e

0,01-

e

0,03-

e

0,20-

e

0,18

e

0,04

e

e 1,17 lie

0,02

e

0,11-

e

0,04-

e

0,21-

e

0,17

e

0,00-

e

0,78

e

0,12

e

0,09

e

0,01

e

0,02

e

0,02

e

0,05

e

0,08

0,09

e

0,01

e

0,02

e

-

e

0,00

e

e

-

-

e

-

e

-

e

-

e

-

e

-

e e

-

-

e e

0,50 -

e

e

0,01 -

0,01

e

-

e

0,09

e

0,01

e

0,02

e

-

e

0,00

e

-

e

-

0,45-

e

0,19

Statistieken Output NCW

i

i Aantal trekkingen

10.000

Va ria nt ie

42.537.789,38

Base Case

-451.594,42

Minimum

-473.816,88

Gemiddelde

-453.199,94

Maximum

-432.602,27

Mediaan

-453.218,71

Bandbreedte

Standaard deviatie

6.522,10

41.214,60

Gem. std. fout

ncw

65,22

Positie percentiellijn in grafiek

* Uitgangspunt

507o

-463.775,97

9507o

-442.447,48

Minimum

* Percentiel * Percentiel

-473.816,88 1007o

-461.628,77

2007o

-458.908,56

3007o

-456.787,38

4007o 5007o 6007o 70% 8007o 9007o

-454.969,93 -453.218,77 -451.459,48 -449.704,19 -447.567,87 -444.581,05

Maximum

-432.602,27

Gevoeligheidsanalyse

Bepaling vereiste weerstandscapaciteit 2022 - Gemeente Noordoostpolder

Pagina 31 van 50

Complex X081 Mariaschool Tollebeek 0) 2

o ^ Q. LU

Oo '4ro3

Resultaat grondexploitatie

a

É

0,05

É

1,90

É

0,45- É

0,03

É

0,01- É

0,03- É

0,19- É

0,19

É

0,05

É

1,28

É

0,20

Resultaat plus verliesvoorziening

b

é

0,05

É

1,90

É

-

É

0,03

É

0,05

É

1,28

É

0,20

0,03

É

0,42- É

0,47- É

0,01

É

é 0,22- É

É

É

É 0,05- É

0,19

Minimumresultaat risicoanalyse

é 0,19- É

0,14

É

0,05- É

0,27

É

0,05

Maximumresultaat risicoanalyse

é

0,06

É

2,42

É

0,43- É

0,04

É

0,16

É

0,01- É

0,17- É

0,22

É

0,12

É

2,08

É

0,34

Gemiddelde waarde risicoanalyse

é

0,05

É

0,63

É

0,45- É

0,03

É

0,01- É

0,03- É

0,20- É

0,18

É

0,04

É

1,17

É

0,19

c

é

0,04

É

0,06- É

0,46- É

0,02

É

0,11- É

0,04- É

0,21- É

0,17

É

0,00- É

0,78

É

0,12

Risico t.o.v. resultaat

d=a-c

É

0,02

É

1,96

É

0,01

É

0,01

É

0,09

É

0,01

É

0,02

É

0,02

É

0,05

É

0,50

É

Bruto risico (indien > 0)

e=d-b

é

É

É

0,01

É

É

0,09

É

0,01

É

0,02

É

mm É

0,00

É

0,08 -

f

É

é

É

-

É

É

-

É

-

É

-

É

É

-

É

-

é

Onvoorzien in grex (NCW)

0,06 -

É

-

Netto risico (indien > 0)

g=e-f

É

É

0,06

É

0,01

É

É

0,09

É

0,01

É

0,02

É

É

0,00

É

-

é

-

Minimumresultaat (950Zo zekerheid)

Statistieken Output NCW

Aantal trekkingen

10.000

Va ria nt ie

20.039.797,14

Base Case

26.098,50

Minimum

12.932,42

Gemiddelde

25.388,41

Maximum

36.333,58

Mediaan

25.375,87

Bandbreedte

23.401,16

Standaard deviatie

4.476,58

Gem. std. fout

44,77

Positie percentiellijn in grafiek

1

~ ~ Uitgangspunt

1 570

17.928,96

9507o

32.909,79

Minimum

— — Percentiel — — Percentiel

12.932,42 1007o

19.377,52

2007o

21.379,94

307

22.878,28

407 507 607 707 807 907

24.244,58 25.375,80 26.528,65 27.838,44 29.452,49 31.439,94

Maximum

36.333,58

Gevoeligheidsanalyse

Bepaling vereiste weerstandscapaciteit 2022 - Gemeente Noordoostpolder

Pagina 32 van 50

Complex X082 Wellerwaard

Resultaat grondexploitatie

a

É

Resultaat plus verliesvoorziening

0,05

É

1,90

É

é

0,05

É

1,90

É

Minimumresultaat risicoanalyse

b

É

0,03

É

0,42- É

Maximumresultaat risicoanalyse

é

0,06

É

2,42

É

Gemiddelde waarde risicoanalyse

é

0,05

É

0,63

c

é

0,04

Risico t.o.v. resultaat

d=a-c

É

0,02

Bruto risico (indien > 0)

e=d-b

Onvoorzien in grex (NCW) Netto risico (indien > 0)

-100000

-50000

Minimumresultaat (950Zo zekerheid)

0,45- É

0,03

É

0,01- É

0,03- É

0,19- É

0,19

É

0,05

É

1,28

É

0,20

-

É

0,03

É

é 0,22- É

0,05

É

1,28

É

0,20

É

É 0,05- É

É

0,01

é 0,19- É

0,19

0,47- É

0,14

É

0,05- É

0,27

É

0,05

0,43- É

0,04

É

0,16

É

0,01- É

0,17- É

0,22

É

0,12

É

2,08

É

0,34

É

0,45- É

0,03

É

0,01- É

0,03- É

0,20- É

0,18

É

0,04

É

1,17

É

0,19

É

0,06- É

0,46- É

0,02

É

0,11- É

0,04- É

0,21- É

0,17

É

0,00- É

0,78

É

0,12

É

1,96

É

0,01

É

0,01

É

0,09

É

0,01

É

0,02

É

0,02

É

0,05

É

0,50

É

é

É

É

0,01

É

-

É

0,09

É

0,01

É

0,02

É

0,00

É

0,08 -

É

É

-

É

É

-

É

-

É

-

É

É

-

É

-

é

É

-

é

f

0,06 -

É

-

g=e-f

É

É

0,06

É

0,01

É

É

0,09

É

0,01

É

0,02

É

-

é

0,00

É

-

é

-

50000

100000

-

Grondopbrengsten woningbouw

Bouw en woonrijpmaken (ind. sloop, beheer)

Kostenstijging

Fasering Wellerwaard

Planontwikkelingskosten

Voorbereiding en toezicht

Rente

-150000

a Gewogen Min

0

150000

a Gewogen Max

Bepaling vereiste weerstandscapaciteit 2022 - Gemeente Noordoostpolder

Pagina 33 van 50

Resultaat grondexploitatie

a

É

0,05

É

1,90

É

0,45- É

0,03

É

Resultaat plus verliesvoorziening

b

é

0,05

É

1,90

É

-

É

0,03

É

0,01- É Hl É

0,03- É H É

Minimumresultaat risicoanalyse

É

0,03

É

0,42- É

0,47- É

0,01

É

0,19- É

Maximumresultaat risicoanalyse

é

Po

on

X084 Kerkstraat Luttelgeest

É

2,42

É

0,43- É

0,04

É

0,16

Gemiddelde waarde risicoanalyse

É

0,05

É

0,63

É

0,45- É

0,03

c

é

0,04

É

0,06- É

0,46- É

Risico t.o.v. resultaat

d=a-c

É

É

1,96

É

0,01

Bruto risico (indien > 0)

e=d-b

0,02 -

É

É

-

É

0,06 -

-

É

0,06

Minimumresultaat (950Zo zekerheid)

Onvoorzien in grex (NCW)

f

É É

Netto risico (indien > 0)

g=e-f

É

0,19- É

0,19

É

0,05

É

1,28

É

0,20

0,19

É

0,05

É

1,28

É

0,20

0,05- É

É 0,22- É

0,14

É

0,05- É

0,27

É

0,05

É

0,01- É

0,17- É

0,22

É

0,12

É

2,08

É

0,34

É

0,01- É

0,03- É

0,20- É

0,18

É

0,04

É

1,17

É

0,19

0,02

É

0,11- É

0,04- É

0,21- É

0,17

É

0,00- É

0,78

É

0,12

É

0,01

É

0,09

É

0,01

É

0,02

É

0,02

É

0,05

É

0,50

É

0,01

É

-

É

0,09

É

0,01

É

0,02

É

mm É

0,00

É

-

É

É

-

É

É

-

É

É É

0,08 -

É

-

É

0,01

É

0,09

É

É

0,02

É

É

0,00

É

-

É

É -

É

É 0,01

-

Statistieken Output NCW

Aantal trekkingen

10.000

Variantie

36.636.804,68

Base Case

-28.078,00

Minimum

-51.346,93

Gemiddelde

-29.849,50

Maximum

-9.573,66

Mediaan

-29.825,28

Bandbreedte

41.773,27

6.052,83

Gem. std. fout

Standaard deviatie

60,53

ncw

Positie percentiellijn in grafiek i

i

50Zo

-39.808,33

95%

-19.794,16

Percentielscores l “ ™ Uitgangspunt

l

Minimum

— ~ Percentiel “ “ Percentiel

-51.346,93 10%

-37.686,82

20%

-35.091,11

30%

-33.039,28

40%

-31.360,70

500Z)

-29.825,81

60%

-28.277,10

70%

-26.652,95

80%

-24.631,04

90%

Maximum

-22.059,16

-9.573,66

Gevoeligheidsanalyse

Bepaling vereiste weerstandscapaciteit 2022 - Gemeente Noordoostpolder

Pagina 34 van 50

X085-1 De Stiepe Rutten

0) 2

o ^

Q. LU

Oo +Ĵro

Resultaat grondexploitatie

a

É

0,05

É

1,90

É

0,45- É

0,03

É

0,01- É

0,03- É

0,19- É

0,19

É

0,05

É

1,28

É

0,20

Resultaat plus verliesvoorziening

b

é

0,05

É

1,90

É

-

É

0,03

É

0,19

É

0,05

É

1,28

É

0,20

É

0,03

É

0,42- É

0,47- É

0,01

É

É 0,05- É

É

Minimumresultaat risicoanalyse

é 0,19- É

0,22- É

0,14

É

0,05- É

0,27

É

0,05

Maximumresultaat risicoanalyse

é

0,06

É

2,42

É

0,43- É

0,04

É

0,16

É

0,01- É

0,17- É

0,22

É

0,12

É

2,08

É

0,34

Gemiddelde waarde risicoanalyse

é

0,05

É

0,63

É

0,45- É

0,03

É

0,01- É

0,03- É

0,20- É

0,18

É

0,04

É

1,17

É

0,19

c

é

0,04

É

0,06- É

0,46- É

0,02

É

0,11- É

0,04- É

0,21- É

0,17

É

0,00- É

0,78

É

0,12

Risico t.o.v. resultaat

d=a-c

É

É

1,96

É

0,01

É

0,01

É

0,09

É

0,01

É

0,02

É

0,02

É

0,05

É

0,50

É

Bruto risico (indien > 0)

e=d-b

0,02 -

É

0,06

É

0,01

É

-

É

0,09

É

0,01

É

0,02

É

mm É

0,00

É

É

-

É

-

É

É

-

É

É

-

É

É É

0,08 -

-

-

-

É

0,06

É

0,01

É

É

0,09

É

É

0,00

É

-

É

Minimumresultaat (950Zo zekerheid)

Onvoorzien in grex (NCW)

f

É É

Netto risico (indien > 0)

g=e-f

É

-

É 0,01

É

É 0,02

É

-

-

Statistieken Output NCW

Aantal trekkingen

10.000

Va riantie

69.030.689,97

Base Case

-189.681,64

Minimum

-224.444,04

Gemiddelde

-197.948,02

Maximum

-172.974,37

Mediaan

-197.656,91

Bandbreedte

Standaard deviatie

8.308,47

51.469,68

Gem. std. fout

ncw

83,08

Positie percentiellijn in grafiek

507o

-212.384,11

9507o

-184.815,14

Minimum

“ — Uitgangspunt “ “ Percentiel “ — Percentiel

-224.444,04 1007o

-209.163,39

2007o

-205.079,36

3007o

-202.207,59

407

-199.813,48

507

-197.658,42

607

-195.437,87

707

-193.173,91

807 -225000

-215000

-205000

-195000

-185000

907

-175000

Maximum

-190.713,79 -187.423,05

-172.974,37

Gevoeligheidsanalyse

Fasering De Stiepe Rutten

Grondopbrengsten woningbouw

Bouw en woonrijpmaken {incl. sloop, beheer)

Kostenstijging

Pla nontwikkel i ngskosten

Voorbereiding en toezicht

Rente

-25000 -20000 -15000 -10000 -5000 « Gewogen Min

O

5000

10000

15000

a Gewogen Max

Bepaling vereiste weerstandscapaciteit 2022 - Gemeente Noordoostpolder

Pagina 35 van 50

X085-2 Buitenom 1 Rutten 0) 2

o ^ Q. LU

Oo '4ro3

MONTE CARLO Resultaat grondexploitatie

a

e

0,05

e

1,90

e

0,45-

e

0,03

e

0,01-

e

0,03-

e

0,19-

e

0,19

e

0,05

e

1,28

e

0,20

Resultaat plus verliesvoorziening

b

e

0,05

e

1,90

e

-

e

0,03

e

-

e

-

e

-

e

0,19

e

0,03

e

0,42-

e

0,47-

e

0,01

e

0,19-

e

0,05-

e

0,22-

e

0,14

e 0,05-||e

1,28

Minimumresultaat risicoanalyse

e e

0,27

e e

0,05

Maximumresultaat risicoanalyse

e

0,06

e

2,42

e

0,43-

e

0,04

e

0,16

e

0,01-

e

0,17-

e

0,22

e

0,12

e

2,08

e

0,34

Gemiddelde waarde risicoanalyse

e

0,05

e

0,63

e

0,45-

e

0,03

e

0,01-

e

0,03-

e

0,20-

e

0,18

e

0,04

e

1,17

e

0,19

c

e

0,04

e

0,06-

e

0,46- e

0,02

e

0,11-

e

0,04-

e

0,21-

e

0,17

e

0,00-

e

0,78

e

0,12

Risico t.o.v. resultaat

d=a-c

e

0,02

e

1,96

e

0,01

e

0,01

e

0,09

e

0,01

e

0,02

e

0,02

e

0,05

e

0,50

e

0,08

Bruto risico (indien > 0)

e=d-b

e

-

e

0,06

e

0,01

e

-

e

0,09

e

0,01

e

0,02

0,00

e

-

e

-

f

e

-

e

-

e

-

e

-

e

-

e

-

e

-

-

e

Onvoorzien in grex (NCW)

e e

e

-

e

-

e

-

Netto risico (indien > 0)

g=e-f

e

-

e

0,06

e

0,01

e

-

e

0,09

e

0,01

e

0,02

e

-

e

0,00

e

-

e

-

Minimumresultaat (9507o zekerheid)

0,05

0,20

Statistieken Output NCW

i

i

Aantal trekkingen

10.000

Variantie

Base Case

189.286,01

Minimum

143.336,23

Gemiddelde

182.760,34

Maximum

218.373,43

Mediaan

182.807,57

Bandbreedte

Standaard deviati

10.705,77

Gem. std.

114.613.608,56

75.037,20

fout

107,06

ncw 400 Uitgangspunt s 189286,0104 200 Percentiel 000

Percentiel Percentiel s

600

|

400

200

1 1

1 1 Percentiel s

Į

165008,6305 800

\

J\

200303,4222

\ 1\1 ! \ 1

ncw “ “ Uitgangspunt

Minimum

143.336,23 1007o

168.940,12

2007o

173.587,44

— — Percentiel — — Percentiel

1

3007o

177.198,60

4007o

180.069,16

507

182.806,97

607

185.653,49

707

188.573,53

807

0 140000 150000 1 60000 1 70000 1 80000 1 9000 0 2 00000 210000

907

Maximum

Bepaling vereiste weerstandscapaciteit 2022 - Gemeente Noordoostpolder

191.903,53 196.573,86

218.373,43

Pagina 36 van 50

X085-3 Buitenom 87 Rutten

Resultaat grondexploitatie

a

É

0,05

É

1,90

É

0,45- É

0,03

É

0,01- É

0,03- É

0,19- É

0,19

É

0,05

É

1,28

É

0,20

Resultaat plus verliesvoorziening

b

é

0,05

É

1,90

É

-

É

0,03

É

0,05

É

1,28

É

0,20

0,03

É

0,42- É

0,47- É

0,01

É

é 0,22- É

É

É

É 0,05- É

0,19

Minimumresultaat risicoanalyse

É 0,19- É

0,14

É

0,05-

É

0,27

É

0,05

Maximumresultaat risicoanalyse

é

0,06

É

2,42

É

0,43- É

0,04

É

0,16

É

0,01- É

0,17- É

0,22

É

0,12

2,08

É

0,34

Gemiddelde waarde risicoanalyse

É

0,05

É

0,63

É

0,45- É

0,03

É

0,01- É

0,03- É

0,20- É

0,18

É

0,04

É É

1,17

É

0,19

c

É

0,04

É

0,06- É

0,46- É

0,02

É

0,11- É

0,04- É

0,21- É

0,17

É

0,00-

0,78

É

0,12

Risico t.o.v. resultaat

d=a-c

É

0,02

É

1,96

É

0,01

É

0,01

É

0,09

É

0,01

É

0,02

É

0,02

É

0,05

É É

0,50

É

Bruto risico (indien > 0)

e=d-b

é

É

É

0,01

É

-

É

0,09

É

0,01

É

0,02

É

É

0,00

É

É

É

-

É

É

-

É

-

É

-

É

É

-

-

0,08 -

f

É É

é

Onvoorzien in grex (NCW)

0,06 -

É

-

Netto risico (indien > 0)

g=e-f

É

É

0,06

É

0,01

É

É

0,09

É

0,01

É

0,02

É

É

0,00

É

-

é

-

Minimumresultaat (950Zo zekerheid)

Statistieken Output NCW

i

i Aantal trekkingen

10.000

Variantie

524.248.476,30

Base Case Gemiddelde

45.801,23 36.566,14

Minimum Maximum

-49.056,64 117.485,71

Mediaan

37.078,25

Bandbreedte

166.542,35

Standaard deviati

22.896,47

Gem. std. fout

228,96

ncw Uitgangspunt =

u580ļ,22862

^

Į

|

1200

f" ļ

Percentiel = -

\ \

| Percentiel = . 73868,80665

1628,50883

ļ

1

\

“ “ Uitgangspunt

1

~ļ------------------'----- t------ '--------------------------

— — Percentiel

ī

“ “ Percentiel

\

!

400

Minimum-49.056,64

\

! -50000

iĴ

50000

100000

100X)

7.078,16

20%

16.796,04

30% 400X» 50% 60% 70% 80% 9007o

24.522,60 30.777,56 37.078,06 42.882,71 49.008,59 55.941,76 65.337,00

Maximum

117.485,71

Gevoeligheidsanalyse

Grondopbrengsten woningbouw

Bouw en woonrijpmaken (incl. sloop, beheer)

Fasering Buitenom 87 Rutten Opbrengstenstijging (woningbouw, indíén waarde

xm)

Kostenstijging

Voorbereiding en toezicht

Planontwikkelingskosten

Rente

-40000 -30000 -20000 -10000

m Gewogen Min

0

10000 20000 30000 40000

a Gewogen Ma*

Bepaling vereiste weerstandscapaciteit 2022 - Gemeente Noordoostpolder

Pagina 37 van 50

X087 Marknesse Zuid fase 3

(U 2

o ^ Q. LU

0,05

e e e e

0,05

e

0,04

Minimumresultaat risicoanalyse Maximumresultaat risicoanalyse Gemiddelde waarde risicoanalyse Minimumresultaat (950Zo zekerheid)

c

Risico t.o.v. resultaat

d=a-c

Bruto risico (indien > 0)

e=d-b

Onvoorzien in grex (NCW)

f

Netto risico (indien > 0)

g=e-f

e e e e

0,03 0,06 0,05 0,02 -

e e e e e e e e e e

e e 0,42- e 2,42 e 0,63 e 0,06- e 1,96 e 0,06 e e 0,06 e 1,90 1,90

0,45-

e

0,03

e

0,01- e

0,03- e

0,19- e

0,19

e

0,05

e

1,28

e

0,20

e

0,03

e

0,05

e

1,28

e

0,20

0,01

0,14

e

0,27

0,01-

e

0,22

0,12

2,08

0,45-

e

0,03

e

0,01- e

0,03-

e

0,20- e

0,18

e

0,04

e e

e e

0,05

0,04

e e

0,05-

0,43-

e e

e 0,22- e 0,17- e

e

e e

e 0,05- e

0,19

0,47

e 0,19- e 0 16 e

1,17

e

0,19

0,46-

e

0,02

e

0,11- e

0,04-

e

0,21- e

0,17

e

e

0,12

0,01

e

0,01

e

0,09

e

0,01

e

0,02

e

0,02

e

0,05

e e

00

e

b

'o o

a

Resultaat plus verliesvoorziening

0,50

e

0,08

0,01

e

e

0,09

e

0,01

e

0,02

e

uu e

'o o

Resultaat grondexploitatie

-

e

e

e

-

e

e

e

-

e e

-

e e

-

0,01

e

e

0,01

e

e

e

'o o

Oo '4ro3

e

-

e

-

-

e

0,09

0,02

0,34

Statistieken Output NCW

I

I Aantal trekkingen

10.000

Variantie

Base Case

1.275.080,46

Minimum

269.474,12

Gemiddelde

1.173.566,94

Maximum

2.076.288,44

Mediaan

1.175.783,98

Bandbreedte

1.806.814,32

239.382,79

Gem. std. fout

Standaard deviati

ncw

57.304.118.006,86

2.393,83

Positie percentiellijn in grafiek

1600

1400

Uitgangspunt = 1275 080,463 Percentiel s 776050,3473

7

1

1200

1000

--------------------------!--------

600

7 ļ ļ

y \| | Percentiel s -í--------- \j—------------ 1 1564741,427

57o

776.050,35

95%

1.564.741,43

Percentielscores Minimum

\

“ “ Percentiel

\

— — Percentiel

269.474,12 10%

862.420,92

20%

970.777,54

307o

1.045.712,70

400

40%

1.114.411,31

50%

1.175.777,08

200

60%

1.234.774,61

70%

1.304.601,93

8007o

0

90%

Maximum

1.378.448,34 1.482.624,94

2.076.288,44

Gevoeligheidsanalyse

Bepaling vereiste weerstandscapaciteit 2022 - Gemeente Noordoostpolder

Pagina 38 van 50

Complex X155 Jacob Bruintjesstraat Kraggenburg

MONTE CARLO Resultaat grondexploitatie

e

0,05

e

1,90

e

Resultaat plus verliesvoorziening

0,05

e

1,90

e

Minimumresultaat risicoanalyse

e e

0,03

e

0,42-

e

Maximumresultaat risicoanalyse

e

0,06

e

2,42

Gemiddelde waarde risicoanalyse

e

0,05

e

c

e

0,04

e

Risico t.o.v. resultaat

d=a-c

e

0,02

Bruto risico (indien > 0)

e=d-b

e

Onvoorzien in grex (NCW)

f

e

e

Netto risico (indien > 0)

g=e-f

e

e

Minimumresultaat (9507o zekerheid)

0,45-

e

0,03

e

e

0,03

e

0,47-

e

0,01

e

0,19-

e

0,05-

e

e

0,43

e

0,04

e

0,16

e

0,01-

0,63

e

0,45-

e

0,03

e

0,01-

e

0,06-

e

0,46

e

0,02

e

0,11-

e

1,96

e

0,01

e

0,01

e

e

0,06

e

0,01

e

e

e

e

e

e

e 0,06

e

0,01

0,01-

e

0,03-

e

0,19

0,05

e e

1,28

0,19

e e

0,05

e 0,22-

e

0,14

e

0,05-

e

e

0,17-

e

0,22

e

0,12

e

0,03-

e

0,20-

e

0,18

0,04

e

0,04-

e

0,21-

e

0,17

e e

0,09

e

0,01

e

0,02

e

0,02

e

0,05

e

0,09

e

0,01

e

0,02

e

e

0,00

e

e

e

e

e

e 0,09

e

e

0,19-

e 0,01

e

0,02

e

0,20

1,28 |c

0,20

0,27

e

0,05

2,08

e

0,34

e 0,78 |c

0,12

e

0,08

I

e

e e

e

e

e 0,00- e

0,00

1,17

0,50

0,19

Statistieken Output NCW

I

I Aantal trekkingen

10.000

Variantie

Base Case

203.747,67

Minimum

1.828.698.201,87 49.209,08

Gemiddelde

192.267,32

Maximum

340.884,71

Mediaan

192.300,72

Bandbreedte

291.675,63

Standaard deviati

42.763,28

Gem. std. fout

427,63

ncw

“ “ Uitgangspunt

Minimum

49.209,08 107o

136.311,51

2007o

155.586,98

3007o

169.490,90

“ — Percentiel “ “ Percentiel

4007o

192.291,94 203.469,64

707

215.197,05

807

228.982,85

907

49209,07899209,078149209,08199209,08249209,08299209,08

181.499,81

507 607

Maximum

247.147,25

340.884,71

Gevoeligheidsanalyse

Grondopbrengsten woningbouw Opbrengstenstijging (woningbouw, indien waarde

:»09Ã)

Kostenstijging

Bouw en woonrijpmaken (incl. sloop, beheer)

Fasering J.Bruintjesstraat Kraggenburg

Planontwikkeling5ko5ten

Voorbereiding en toezicht

Rente

-80000 -60000 -40000 -20000

M Gewogen Min

0

20000 40000 60000 80000

B Gewogen Max

Bepaling vereiste weerstandscapaciteit 2022 - Gemeente Noordoostpolder

Pagina 39 van 50

X032 De Munt B O

Qļ

Ui

O

^3

C

—

MONTE CARLO Resultaat grondexploitatie

a

ē

12,83

ē

0,04

ē

0,09- ē

0,37

ē

0,61

ē

0,07

ē

0,01

Resultaat plus verliesvoorziening

b

ē

12,83

ē

0,04

ē

0,37

ē

0,61

ē

0,07

ē

0,01

0,56

ē

ē

0,56

ē

2,67-

Minimumresultaat risicoanalyse

ē

9,28

ē

0,13- ē

ē 0,35- ē

0,30

ē

0,57

ē

0,06

ē

0,01-

ē

0,28

ē

2,99-

Maximumresultaat risicoanalyse

ē ē

14,37

ē

0,13

ē

0,05

ē

0,44

ē

0,65

ē

0,08

ē

0,02

ē

0,82

ē

2,40-

11,93

ē

0,01

ē

0,12- ē

0,37

ē

0,61

ē

0,07

ē

0,00

ē

0,56

ē

2,67-

c

ē

10,48

ē

0,06-

ē

0,24- ē

0,34

ē

0,58

0,07

ē

0,00-

ē

0,43

ē

2,81-

Risico t.o.v. resultaat

d=a-c

ē

2,34

ē

0,09

ē

0,15

ē

0,03

ē

0,03

ē ē

0,01

ē

0,01

ē

0,13

ē

0,14

0,06

ē

0,15

ē

-

ē ē

0,14

-

ē ē

ē rnm ē

ē

ē ē

0,00

-

-

-

ē

-

ē

ē

-

ē

0,15

ē

-

ē

-

ē

-

ē

0,00

ē

ē

0,14

Gemiddelde waarde risicoanalyse Minimumresultaat (950Zo zekerheid) Bruto risico (indien > 0)

e=d-b

ē

ē

Onvoorzien in grex (NCW)

f

ē

ē

Netto risico (indien > 0)

g^-f

ē

ē

0,06

Statistieken Output NCW

Aantal trekkingen

10.000

Variantie

Base Case

12.827.788,02

Minimum

9.276.517,12

Gemiddelde

11.927.581,97

Maximum

14.366.853,12

Mediaan

11.941.275,24

Bandbreedte

5.090.336,00

Standaard deviati

854.846,07

730.761.798.299,35

Gem. std. fout

8.548,46

Positie percentiellijn in grafiek 1200 Uitgangspunt = 12827788,02 1000 Percentiel = 10483008,96 | 800

j

ŕ ì

\

| .

| .

1

4 13314046,63

Percentiel =

K

5/

10.483.008,96

95/

13.314.046,63

Percentielscores Minimum

400

200

9.276.517,12 100Zo

10.786.719,58

20/

11.171.467,96

30/

11.460.073,49

40/

11.711.691,56

50/

11.941.217,72

6007o

12.162.558,81

70/

12.408.196,83

800/0

0

900/0 ,

Maximum

12.680.460,29 13.048.892,83

14.366.853,12

Gevoeligheidsanalyse

Bepaling vereiste weerstandscapaciteit 2022 - Gemeente Noordoostpolder

Pagina 40 van 50

Complex X034 De Munt II fase 2

MONTE CARLO Resultaat grondexploitatie

a

Resultaat plus verliesvoorziening

b

ê ê

12,83 ê 12,83 |ê

0,04 0,04

ê

0,09-

ê

0,37

ê

0,61

ê

0,07

ê

0,01

ê

0,56

ê

ê

-

ê

0,37

ê

0,61

ê

0,07

ê

0,01

ê

0,56

ê

Minimumresultaat risicoanalyse

ê

9,28

ê

0,13-

ê

0,35-

ê

0,30

0,57

ê

0,06

ê

0,01-

ê

0,28

ê

2,99-

Maximumresultaat risicoanalyse

ê

14,37

ê

0,13

ê

0,05

ê

0,44

ê

0,65

ê

0,08

ê

0,02

ê

0,82

ê

2,40-

Gemiddelde waarde risicoanalyse

11,93 ê 10,48 |ê

0,01 0,06-

ê

0,12-

ê

0,37

ê

0,61

ê

0,07

ê

0,00

ê

0,56

ê

2,67-

c

ê ê

ê

0,24- ê

0,34

ê

0,58

ê

0,07

ê

0,00-

ê

0,43

ê

2,81-

Risico t.o.v. resultaat

d=a-c

ê

2,34

ê

0,09

ê

0,15

ê

0,03

ê

0,03

ê

0,01

ê

0,01

ê

0,13

0,06

ê

0,15

ê

0,00

ê

ê |ê

0,14 0,14

ê

ê

0,00

ê

ê

Minimumresultaat (9507o zekerheid) Bruto risico (indien > 0)

e=d-b

ê

ê

Onvoorzien in grex (NCW)

f

ê

ê

Netto risico (indien > 0)

g=e-f

ê

ê

ê 0,06

ê

0,15

ê

2,67-

ê ê

ê

ê

ê

ê

ê

ê

ê

ê

ê

0,14

Statistieken Output NCW

Aantal trekkingen

10.000

Va riantie

1.727.291.230,15

Base Case

36.134,09

Minimum

-125.057,48

Gemiddelde

13.210,73

Maximum

131.388,01

Mediaan

13.857,47

Bandbreedte

256.445,49

Standaard deviatie

41.560,69

Gem. std. fout

415,61

Positie percentiellijn in grafiek Uitgangspunt = 36134,09187

36.134,09

1.023,00

1000 Percentiel = 55718,3889

r

|

| 1

------- 1—1--------1--------------------------

1

\

-00.718,39 80.041,00

Percentiel =

Pe rcentielscores

------TT---------- ļ 80541,04915

1

007o 9007o

“ “ Uitgangspunt

1

“ “ Percentiel

1

— — Percentiel

Minimum

-125.057,48 1007o

-41.628,20

2007o

-23.610,22

3007o

-9.014,46

407

1.906,41

007

13.803,63

607 707

24.940,19 37.180,21

807 907

Maximum

Bepaling vereiste weerstandscapaciteit 2022 - Gemeente Noordoostpolder

00.087,06 67.702,96

131.388,01

Pagina 41 van 50

X 0 5 0 C entrum plan Em m eloord

X 0 4 6 Bedr. M arkn esse

X 0 4 3 Bedr. C reil

X 0 4 2 Bedr. Ens

X 0 4 1 Bedr. Dorpen

^ W (M

X 0 3 8 D e M u n t I I fa s e 1

X 0 3 4 D e M u n t I I fa s e 2

X 032 De M unt B

i ŭ V qj QJ -S S c (N dl O N im, O

X 0 4 0 Bedr. Ens uitbreiding

Complex X038 De Munt Fase 1

1m

MONTE CARLO Resultaat grondexploitatie

a

e

12,83

e

0,04

e

Resultaat plus verliesvoorziening

b

e

12,83

e

0,04

e

0,09-

Minimumresultaat risicoanalyse

e

9,28

e

0,13- e

0,35-

Maximumresultaat risicoanalyse

e

14,37

0,13

e

11,93

0,01

e e

0,05

Gemiddelde waarde risicoanalyse

e e

e e

10,48

e e

0,06-

e

0,24-

0,09

e

0,15

e e

-

e e

0,06

e e

0,15

-

e

-

e

0,06

e

0,15

Minimumresultaat (950Zo zekerheid)

c

Risico t.o.v. resultaat

d=a-c

Bruto risico (indien > 0)

e=d-b

Onvoorzien in grex (NCW)

f ■g=e-f

Netto risico (indien > 0)

2,34

0,12-

e

0,37

e

0,61

e

0,07

e

0,01

e

0,56

e

e e

0,37

e

0,61

0,07

e

0,01

e

0,57

0,06

e

0,01-

e e

0,56

0,30

e e

e e

e e

0,44

e

0,65

0,08

e

0,02

e

0,82

0,37

e

0,61

e e

0,07

e

0,00

e

0,56

e e

0,34

e

0,58

0,07

e

0,00-

e

0,03

0,01

e

0,01

e e

0,43

0,03

e e

e e

-

e e

-

e e

-

e e

0,00

e e

-

e e

0,14

-

e

-

e

-

e

-

e

0,00

e

-

e

0,14

0,28

0,13

e e e e

2,672,992,402,672,810,14

Statistieken Output NCW

I

I Aantal trekkingen

10.000

Va riantie

4.359.154.448,19 -347.333,01

Base Case

-89.984,13

Minimum

Gemiddelde

-123.026,90

Maximum

Mediaan

-120.201,13

Bandbreedte

66.023,89

Gem. std. fout

Standaard deviatie

49.203,31 396.536,31 660,24

I

ncw —

Positie percentiellijn in grafiek

--------------------------------------- 1 Uitgangspunt89984,1334 1 238554,5521

1

ļ J

1

1000 1

l\

5Vo

-238.554,55

9507o

-19.369,69

Percentiel . -29369,69021

1

800 ---------- ncw

Percentielscores

I

I Minimum

ļ

ļ !

ļ

7

| -347333

-247333

-147333

\ ļ X

* __

-211.497,25

2007o

-179.285,08

3007o

-156.683,07

4007o

-136.892,96

Percentiel Percentiel

p -47333,01

-347.333,01 1007o

5007o

-120.239,72

6007o

-102.837,37

7007o

-85.228,51

8007o

-64.925,48

9007o

Maximum

-39.673,14

49.203,31

Gevoeligheidsanalyse

Bepaling vereiste weerstandscapaciteit 2022 - Gemeente Noordoostpolder

Pagina 42 van 50

Complex X040 Bedrijventerrein Ens uitbreiding

O

«o w re M

«o w

o ns

re t-

H

H

tfl ««

c «

±ť

3

n

c

—

Jć

Sssgogis |||wûwuZ ■otjtjtjtj UUUdJdJdJdJd) ÛÛÛCÛCÛCÛCÛCÛ

MONTE CARLO Resultaat grondexploitatie

a

c

12,8

c

0,0

c

0,1-

c

0,4

c

0,6

c

0,1

c

0,0

c

0,6

c

Resultaat plus verliesvoorziening

b

c

12,83

c

0,04

c

-

c

0,37

c

0,61

c

0,07

c

0,01

c

0,56

c

2,67-

Minimumresultaat risicoanalyse

c

9,28

c

0,13- c

0,35-

c

0,30

c

0,57

c

0,06

c

0,01-

c

0,28

c

2,99-

Maximumresultaat risicoanalyse

c

14,37

c

0,13

c

0,05

c

0,44

c

0,65

c

0,08

c

0,02

c

0,82

c

2,40-

Gemiddelde waarde risicoanalyse

c

11,93

c

0,01

c

0,12-

c

0,37

c

0,61

c

0,07

c

0,00

c

0,56

c

2,67-

10,48

c

0,06-

c

0,24-

c

0,34

c

0,58

0,07

c

0,00-

c

0,43

c

2,81-

2,34

c

0,09

c

0,15

c

0,03

c

0,03

c c

0,01

c

0,01

c

0,13

c

0,14

0,06

c

0,15

c

-

c c

0,14

c

c c

c ^1 c

-

c c

0,00

c

-

c

c

0,15

c

c

c

-

c

0,00

c ^■1 c

c

Minimumresultaat (950Zo zekerheid) Risico t.o.v. resultaat

d=a-c

c c

Bruto risico (indien > 0)

e=d-b

c

c

Onvoorzien in grex (NCW)

f

c

c

Netto risico (indien > 0)

g^-f

c ^■i c

0,06

c

0,14

Statistieken Output NCW i

i

Aantal trekkingen

10.000

Va riantie

Base Case

366.685,00

Minimum

304.674,29

Gemiddelde

373.610,84

Maximum

439.258,51

Mediaan

373.675,43

Bandbreedte

134.584,23

20.972,98

Gem. std. fout

Standaard deviati

439.865.925,39

209,73

Positie percentiellijn in grafiek 1200 |

Uitgangspunt = 366684,9959

|

1000 Percentie^

!

!f

338958 3587 338958,3587

1i

X

Percents

57

338.958,36

957

408.302,01

1i 408302,0058 .....

Percentielscores

800

J----------- 1------------------ V---------1----------------------ļ 1 \ 1

------- 1—

600

1 _______________

_________ !_____________ ^_!_____________

“ “ Uitgangspunt “ “

Minimum

Percentiel

“ “ Percentiel

400

200

304.674,29 107

346.305,71

207

355.458,49

307

362.153,59

407

368.016,77

507

373.671,49

607

379.076,58

7007o 0 300000

320000

340000

360000

380000

400000

420000

440000

384.979,68

807

391.787,01

907

400.857,10

Maximum

439.258,51

Gevoeligheidsanalyse

Bepaling vereiste weerstandscapaciteit 2022 - Gemeente Noordoostpolder

Pagina 43 van 50

Complex X041 Bedrijventerrein Dorpen

Resultaat plus verliesvoorziening

b

Minimumresultaat risicoanalyse

ē

12,83

ē

0,04

ē

9,28

ē

0,13-

ē

0,35-

ē ē

0,37

ē

0,30

Maximumresultaat risicoanalyse

ē

14,37

ē

0,13

ē

0,05

ē

0,44

Gemiddelde waarde risicoanalyse

ē

11,93

ē

0,01

ē

0,12- ē

0,37

Minimumresultaat (950Zo zekerheid)

ē

10,48

ē

0,06-

ē

0,24-

ē

0,34

2,34

ē

0,03

ē ē

0,61

ē

0,07

ē

0,01

ē

0,56

ē

0,57

ē

0,06

ē

0,01-

ē

0,28

ē

2,99-

ē ē

0,65

ē

0,08

ē

0,02

ē

0,82

ē

2,40-

0,61

ē

0,07

ē

0,00

ē

0,56

ē

2,67-

ē ē

0,58

ē

0,07

ē

0,00-

ē

0,43

ē

2,81-

0,03

ē

0,01

ē

0,01

ē

0,13

ē

0,14

-

ē

0,14

Risico t.o.v. resultaat

d=a-c

ē

ē

0,09

ē

0,15

ē ^m\ ē

0,06

ē

0,15

ē

ē

-

ē

ē ē

-

ē ē

ē

-

ē ē

0,00

ē

-

ē

0,06

ē

0,15

ē

ē

ē

-

ē

0,00

ē

Bruto risico (indien > 0)

e=d-b

Onvoorzien in grex (NCW)

f

Netto risico (indien > 0)

g^-f

ē

ē ^■i ē

-

ē

-

ē

0,14

Statistieken Output NCW

Aantal trekkingen

10.000

Variantie

Base Case

611.818,37

Minimum

569.790,80

Gemiddelde

607.737,03

Maximum

645.199,22

Mediaan

607.927,19

Bandbreedte

14.386,47

Gem. std. fout

Standaard deviati

206.970.396,22

75.408,42 143,86

Positie percentiellijn in grafiek i

i

5Vo

583.841,21

9507o

631.682,11

Percentielscores I

I Minimum

569.790,80 1007o

588.109,16

200Zo

594.641,63

300Zo

599.630,96

400Zo

604.047,70

500Zo

607.925,64

600Zo

611.553,97

700Zo

615.725,27

800Zo 9007o

Maximum

620.640,34 627.063,30

645.199,22

Gevoeligheidsanalyse

Bepaling vereiste weerstandscapaciteit 2022 - Gemeente Noordoostpolder

Pagina 44 van 50

Complex X042 Bedrijventerrein Ens

Resultaat grondexploitatie

a

12,83

6

0,04

6

0,09-||6

0,37

6

0,61

6

0,07

6

0,01

6

0,56

6

6 12,83

6

0,04

6

-

6

0,37

6 0,61

|6

0,07

6

0,01

6 0,56

|6

-

Minimumresultaat risicoanalyse

6

6

0,13-

6

0,35- 6

0,30

6

0,57

6

0,06

6

0,01-

6

0,28

6

2,99-

Maximumresultaat risicoanalyse

|6 14,37

6

0,13

6

0,05

6

0,44

6

0,65 |6

0,08

6

0,02

6

0,82 |6

2,40-

Gemiddelde waarde risicoanalyse

6 11,93

6

0,01

6

0,12-||6

0,37

6

0,61

6

0,07

6

0,00

6

0,56

6

2,67-

6 10,48

6

0,06-

6

0,24-

6

0,34

6 0,58

|6

0,07

6

0,00-

6 0,43

|6

2,81-

d=a-c

6

2,34

6

0,09

6

0,15

6

0,03

6

6

0,01

6

0,01

6

6

0,14

Bruto risico (indien > 0)

Me=d-b

6

-

6

0,06

6

0,15

6

-

6 -

6

0,00

6 -

|6

0,14

Onvoorzien in grex (NCW) Netto risico (indien > 0)

f Bg=e-f

6 6

6 6

0,06

6 6

0,15

6 6

-

6 6 -

6 6

0,00

6 6 -

6 |6

0,14

Resultaat plus verliesvoorziening

^|b

Minimumresultaat (950Zo zekerheid)

^|c

Risico t.o.v. resultaat

6

9,28

-

0,03

|6 -

-

6 |6

-

0,13 -

2,67-

Statistieken Output NCW

Aantal trekkingen

10.000

Variantie

12.883.286,12

Base Case

72.231,92

Minimum

60.679,86

Gemiddelde

72.274,26

Maximum

84.040,85

Mediaan

72.287,32

Bandbreedte

23.360,99

3.589,33

Gem. std. fout

Standaard deviatie

ncw

35,89

Positie percentiellijn in grafiek

1200 Uitgangspunt = *72231,91779 j 1000 Percentiel = 66299,04243

ļ |

6 Percentiel = | 78158,83118

|

57

66.299,04

957

78.158,83

Percentielscores

800 1

I

J

j

\

7

-----------ncw

w

Minimum

................................

400

200

60.679,86 107

67.635,83

207

69.177,18

307

70.279,88

407

71.332,64

507

72.287,26

607

73.232,55

7007o

74.277,85

807

0

907

Maximum

75.386,39 76.910,73

84.040,85

Gevoeligheidsanalyse

Bepaling vereiste weerstandscapaciteit 2022 - Gemeente Noordoostpolder

Pagina 45 van 50

Complex X043 Bedrijventerrein Creil

MONTE CARLO

|

Resultaat grondexploitatie

a

ē

12,83

Resultaat plus verliesvoorziening

b

ē

12,83

0,04

ē

0,09- ē

0,37

ē

0,61

ē

0,07

ē

0,01

ē

0,56

ē

ē

0,04

ē

0,37

ē

0,61

ē

0,07

ē ē

0,01

ē

0,56

ē

0,01-

ē

0,28

ē

2,99-

ē ē

0,02

ē

0,82

ē

2,40-

0,00

ē

0,56

ē

2,67-

ē ē

0,00-

ē

0,43

ē

2,81-

0,01

ē

0,13

ē

0,14

rnrn ē

0,14

Minimumresultaat risicoanalyse

ē

9,28

ē

0,13- ē

ē 0,35- ē

0,30

ē

0,57

ē

0,06

Maximumresultaat risicoanalyse

ē

14,37

ē

0,13

ē

0,05

ē

0,44

ē

0,65

ē

0,08

Gemiddelde waarde risicoanalyse

ē

11,93

ē

0,01

ē

0,12- ē

0,37

ē

0,61

ē

0,07

Minimumresultaat (950Zo zekerheid)

ē

10,48

ē

0,06-

ē

0,24- ē

0,34

ē

0,58

0,07

2,34

ē

0,09

ē

0,15

ē

0,03

ē

0,06

ē

0,15

ē

ē

-

ē

-

ē ē

0,03 -

ē ē

ē

0,15

ē

-

ē

Risico t.o.v. resultaat

d=a-c

ē

Bruto risico (indien > 0)

e=d-b

ē

ē

Onvoorzien in grex (NCW)

f

ē

ē

Netto risico (indien > 0)

g^-f

ē

ē

0,06

-

ē ē

-

ē

0,01

2,67-

0,00

ē

rnrn ē

ē

-

ē

ē

-

ē

0,00

ē

ē

0,14

Statistieken Output NCW

Aantal trekkingen

10.000

Variantie

30.355.702,72

Base Case

7.948,77

Minimum

-12.526,50

Gemiddelde

4.888,63

Maximum

22.705,00

Mediaan

4.945,87

Bandbreedte

35.231,50

Standaard deviati

5.509,60

Gem. std. fout

ncw

55,10

Positie percentiellijn in grafiek

50/0

-4.136,52

9507o

14.002,28

Percentielscores 4 ncw ‘ Uitgangspunt

Minimum

-12.526,50 10/

-2.350,30

Percentiel Percentiel

20/

10,14

30/

1.912,81

400Z

3.414,98

50%

4.944,96

60/

6.345,52

70/

7.921,87

80/

9.720,95

900Z

aximum

12.104,73

22.705.00

Gevoeligheidsanalyse

Bepaling vereiste weerstandscapaciteit 2022 - Gemeente Noordoostpolder

Pagina 46 van 50

Complex X046 Bedrijventerrein Marknesse

o o

O

o»

E E LU

İS

CL

į

į

I

UJ

Û

UJ

o

į

E

0) u

MONTE CARLO Resultaat grondexploitatie

a

e

12,83

e

0,04

e

Resultaat plus verliesvoorziening

b

ē

12,83

e

0,04

e

e e

9,28

e

Maximumresultaat risicoanalyse

14,37

e

Gemiddelde waarde risicoanalyse

e

11,93

e

Risico t.o.v. resultaat

c d=a-c

e

Minimumresultaat risicoanalyse

Minimumresultaat (950Zo zekerheid)

0,09-

e

0,37

e

0,61

e

0,07

e

0,01

e

0,56

e

0,37

e

0,07

e

0,01

e

0,56

e

0,35-

e e

0,61

0,13- e

e e

0,13

e

0,05

0,44

e

0,01

e

0,12-

e e

10,48

e

0,06-

e

0,24-

e

0,09

e

0,15

e e

e

0,06

e

0,15

Bruto risico (indien > 0)

e=d-b

e

2,34 -

Onvoorzien in grex (NCW)

f

e

-

e

Netto risico (indien > 0)

g^-f

e

-

e

e 0,06

e

0,15

0,30

2,67-

0,57

e

0,06

e

0,01-

e

0,28

e

2,99-

0,65

e

0,08

e

0,02

e

0,82

e

2,40-

0,37

e e

0,61

e

0,07

e

0,00

e

0,56

e

2,67-

0,34

e

0,58

0,07

e

0,00-

e

0,43

e

2,81-

0,03

e

0,03

e e

0,01 -

e

0,01

e

e

0,14

e

0,00

e

0,13 -

e

0,14

-

e

-

e

-

e

-

-

e

0,00

e

-

e

0,14

e e

e e

e e

e

e

e

Statistieken Output NCW

I

I Aantal trekkingen

10.000

Variantie

5.954.934.337,12

Base Case

561.871,95

Minimum

283.891,75

Gemiddelde

561.943,54

Maximum

822.310,87

Mediaan

563.102,45

Bandbreedte

538.419,12

77.168,22

Gem. std. fout

Standaard deviati

ncw

771,68

Positie percentiellijn in grafiek

507o

432.736,78

95%

687.428,60

Percentielscores

™ “ Uitgangspunt

Minimum

283.891,75 107o

460.530,62

2007o

496.253,24

3007o

521.018,90

407

542.165,35

507

563.094,73

— — Percentiel — — Percentiel

607

582.915,79

707

603.560,66

807

628.856,61

907

Maximum

661.809,68

822.310,87

Gevoeligheidsanalyse

Bepaling vereiste weerstandscapaciteit 2022 - Gemeente Noordoostpolder

Pagina 47 van 50

Complex X050 Centrumplan Emmeloord

o o

Oi

a»

E E

HI «4-

«4-

--

QJ

1-4

t-4

3

O

+J

+J

^

Q

C

— 'Ū

(A

Jr

İS

(0

CL

gggwQwuZ

E

+J

—

J*'

■0"0"0"0"0 UUUdJdJdJdJd)

0) u

DDDCÛCÛCÛCÛCÛ

MONTE CARLO Resultaat grondexploitatie

a

c

12,83

0,04

c

0,09- c

0,37

c

0,61

c

0,07

c

0,01

0,56

c

Resultaat plus verliesvoorziening

b

c

12,83

c

0,04

c

0,37

c

0,07

c

0,01

c

0,56

c

c

9,28

c

0,13- c

c c

0,61

Minimumresultaat risicoanalyse

c 0,35- c

0,57

c

0,06

c

0,01-

c

0,28

c

2,99-

Maximumresultaat risicoanalyse

c 14,37

c

0,13

c

0,05

c

0,44

0,65

c

0,08

c

0,02

c

0,82

c

2,40-

Gemiddelde waarde risicoanalyse

c

11,93

c

0,01

c

0,12- c

0,37

c c

0,61

c

0,07

c

0,00

c

0,56

c

2,67-

Minimumresultaat (950Zo zekerheid)

c

10,48

c

0,06-

c

0,24- c

0,34

c

0,58

0,07

c

0,00-

c

0,43

c

2,81-

2,34

c

0,09

c

0,15

c

0,03

c

0,01

c

0,01

c

0,13

c

0,14

0,06

c

0,15

c

-

0,14

-

-

c c

rnm c

c

-

c

-

c c

0,00

c

c c

0,03 -

c c

-

c

c

-

c

0,15

c

-

c

-

c

-

c

0,00

c

c

0,14

Risico t.o.v. resultaat

d=a-c

c

Bruto risico (indien > 0)

e=d-b

c

c

Onvoorzien in grex (NCW)

f

c

c

Netto risico (indien > 0)

g^-f

c

c

0,06

0,30

2,67-

Statistieken Output NCW

I

I Aantal trekkingen

10.000

Variantie

7.391.776.704,02

Base Case

-2.670.784,38

Minimum

-2.986.329,53

Gemiddelde

-2.670.204,31

Maximum

-2.395.369,85

Mediaan

-2.670.069,33

Bandbreedte

Standaard deviati

590.959,68

Gem. std. fout

85.975,44

859,75

Positie percentiellijn in grafiek Uitgangspunt = 2670784,384 1

Percentiel 3 2529114,847

1

1

I Percentiel = 2811838,855

8

ļ

|

y

i

|

\

-2.529.114,85

ĮQQQ

Percentielscores

|

i

\

i

“ “ Uitgangspunt

Minimum-2.986.329,53

1\1 — — Percentiel

y!

-2.811.838,86

\

lZ

ļ

507o 9507o

1

\

1

— — Percentiel

10%

-2.782.019,95

20%

-2.745.072,94

3007o

-2.715.939,92

400/0

-2.691.821,13

500/0

-2.670.081,69

1 1

\

60/

-2.646.948,57

!

;V

70/

-2.623.765,75

80/ -3000000 -290000 0 -2800000 -2700000 -2600000 -2 5 00000 -240 0000

90/

Maximum

-2.595.083,18 -2.558.041,84

-2.395.369,85

Gevoeligheidsanalyse

Bepaling vereiste weerstandscapaciteit 2022 - Gemeente Noordoostpolder

Pagina 48 van 50

BIJLAGE 2: Consolidatie gevoeligheidsanalyse

Bepaling vereiste weerstandscapaciteit 2022 - Gemeente Noordoostpolder

Pagina 49 van 50

BIJLAGE 3: Opbouw beschikbare algemene reserve grondbedrijf per 31-12-2021

Verloop Algemene Reserve Grondexploitaties stand 31-12-2021 Toelichting

Bedrag

Beginbalans 2021

C

Omschrijving boeking 31.886.278

Complex 11 Emmelhage fase A

148.297,55 Tussentijdse winstneming X011A

Complex 11 Emmelhage fase B

751.926,58 Tussentijdse winstneming X011B

Complex 11 Emmelhage fase C

450.353,86 Tussentijdse winstneming X011C

Complex 34 De Munt II fase 2

327.593,41

Complex 40 Uitbr. Bedrijventerrein Ens

392.410,30 Tussentijdse winstneming X040

Tussentijdse winstneming X034

Complex 41 Bedrijventerrein Dorpen

55.402,44 Tussentijdse winstneming X041

Complex 42 Bedrijventerrein Ens

-10.596,14 Tussentijdse winstneming X042

Complex 43 Bedrijventerrein Creil

55.245,45 Tussentijdse winstneming X043

Complex 46 Bedrijventerrein Marknesse

53.323,76 Tussentijdse winstneming X046

Complex 51 Meldestraat Emmeloord

130.900,49 Tussentijdse winstneming X051

Complex 65 Ens-Oost

237.046,82 Tussentijdse winstneming X065

Complex 67-2 Bant fase 2

81.683,34 Tussentijdse winstneming X067-2

Complex 68 Espel

265.030,06 Tussentijdse winstneming X068

Complex 71 Creil Oost

76.724,09 Tussentijdse winstneming X071

Complex 72 Luttelgeest woningbouw

12.037,04 Tussentijdse winstneming X072

Complex 77 Walstraat Kraggenburg

10.001,10

Complex 81 Mariaschool Tollebeek

71.496,65 Tussentijdse winstneming X081

Tussentijdse winstneming X077

Complex 155 Kraggenburg

21.700,57 Tussentijdse winstneming X155

Complex 34 De Munt II fase 2

477.953,86 Vrijval verliesvoorziening X034

Complex 38 De Munt II fase 1

7.498,31

Vrijval verliesvoorziening X038

Complex 50 Centrum plan Emmeloord

113.001,78 Vrijval verliesvoorziening X050

Complex 56 Luttelgeest fase 4

560.633,00 Vrijval verliesvoorziening X056

Complex 82 Wellerwaard

358.351,51

Vrijval verliesvoorziening X082

Grex X032 Vrijval AR tlv D036

128.800,00

F1933 Grex X032 Vrijval AR tlv D036

Grex X032 Vrijval AR tlv D040

108.960,00

P414 Grex X032 Vrijval AR tlv D040

21.737,99

F1933 Grex X032 Vrijval AR tlv D037

Grex X032 Vrijval AR tlv D037 Subtotaal toevoegingen

C

Complex 67-1 Bant fase 1

4.907.514

-4.856,15 Verliesvoorziening X067-1

Complex 76 inbreidinglocaties Nagele

-179.447,84 Verliesvoorziening X076

Complex 84 Kerkstraat Luttelgeest

-29.765,73 Verliesvoorziening X084

Complex 85-1 De Stiepe Rutten

-102.282,00 Verliesvoorziening X085-1

Complex 85-1 De Stiepe Rutten

-95.069,80 Verliesvoorziening X085-1

Extra afschrijving Sjaloom sportweg 54

-11.448,00

F1813 sportweg Rutten (MFA)

Storting AR infra Espelerlaan

-500.000,00

F2122 Espelerlaan

Oudeweg Marknesse

-15.040,00

H2107 Oudeweg Marknesse

Onderzoek verwerving perceel Espel

-2.700,00

H2116 Perceel oude Espel

Project Boulevard Leemkade

-13.688,00

H2117 Boulevard Leemkade K'burg

Leader 8 POP4

-375.000,00

PN 2020: Leader 8. POP4

Vennoopschapsbelasting

-850.500,00

P200 VPB 2021

Openbare ruimte CP Emmeloord

-92.032,00 T055 Centrumplan Emmeloord

Subsidie BIZ

-40.000,00 T055 Subsidie BIZ (2018-2022)

Exploitatiesaldo 2021 DR KJC

-312.322,00 T070 Dr. Jansencentrum

Bedrijventerrein constructieweg

-21.471,00 V032 Bedrijventerrein constructieweg

Subtotaal onttrekkingen

C

-2.645.623

Eindbalans 31-12-2021

C

34.148.169

Bepaling vereiste weerstandscapaciteit 2022 - Gemeente Noordoostpolder

Pagina 50 van 50