21.1 Uitzonderingenlijst adviesrecht.pdf

Bijlage 1 bij het besluit van de raad van 13 december 2021: Lijst met categorieën van gevallen waarvoor geldt dat de raad niet in de gelegenheid behoeft te worden gesteld om advies uit te brengen (Uitzonderingenlijst adviesrecht raad)

1 2

3

4

5

Categorieën van gevallen Uitbreiden van natuurgebieden, natuurontwikkeling Realiseren van open water en natuurvriendelijke oevers langs vaarten en tochten Recreatieve verbindingsroutes creëren langs vaarten en tochten Verruimen van agrarische erven

Geven van alternatieve invullingen aan vrijkomende agrarische bedrijfspercelen: - Bedrijfsmatige activiteiten in de lichte milieucategorieën, zoals bijvoorbeeld loonbedrijven, timmerbedrijven, aannemersbedrijven - Kleinschalige voorzieningen - Recreatiebedrijven en horeca en detailhandel - Alternatieve woonvormen - Maatschappelijke voorzieningen - Activiteiten die onderdeel uitmaken van de agrarische keten, waarvoor vestiging op een regulier bedrijventerrein ongewenst is

Voorwaarden -

 Oppervlakte erf: Maximaal 3 ha (bruto)  Breedte erf: Maximaal 150 meter  Diepte erf: Maximaal 200 meter  Oppervlakte bij verdubbeling erf: Maximaal 6 ha (bruto)  Behoud/herstel/aanplant erfsingel overeenkomstig de eisen die hieraan worden gesteld in parargraaf 5.2.2 van de Structuurvisie  Geen erfuitbreiding (behoudens voor zover het gaat om recreatieve voorzieningen, in welk geval wél een erfuitbreiding kan worden toegestaan overeenkomstig de mogelijkheden die agrarische bedrijven wat dit betreft hebben)  Behoud/herstel/aanplant erfsingel overeenkomstig de eisen die hieraan worden gesteld in parargraaf 5.2.2 van de Structuurvisie  Maatschappelijke voorzieningen concurreren niet met de voorzieningen in de dorpen  Er moet voldoende milieuruimte beschikbaar zijn  Andere functies, zoals wonen of agrarisch gebruik, mogen niet ongewenst gehinderd worden

Grondslag/vindplaats Structuurvisie NOP 2025, paragraaf 5.4 Structuurvisie NOP 2025, paragraaf 5.5 Structuurvisie NOP 2025, paragraaf 5.5 en paragraaf 5.10 Structuurvisie NOP 2025, paragraaf 5.2.2 en 5.6

Structuurvisie NOP 2025, paragraaf 5.2.2, paragraaf 5.6, paragraaf 5.7, paragraaf 5.9 en paragraaf 5.10 Visie Werklocaties Noordelijk Flevoland, paragraaf 5.2.4

6

7

8

9

Veranderen en uitbreiden van een agrarisch bedrijf door middel van ketenverlenging of ketenverlenging als hoofdactiviteit, in de vorm van bijvoorbeeld: - Opslag van agrarische producten - Schonen van agrarische producten - Verwerken van agrarische producten

Realiseren van nevenfuncties bij een agrarisch bedrijf, zoals bijvoorbeeld: - Bed & breakfast - Mini-camping - Theeschenkerij - Groepsaccommodatie - Outdoor/sportactiviteiten - Ondergeschikte winkelfunctie met eigen agrarische producten of streekproducten Gebruiken van een (voormalige) agrarische bedrijfswoning voor ‘burgerbewoning’, in de vorm van een plattelandswoning Wonen op een vrijkomend agrarisch erf

 De ontwikkeling past binnen de ruimtelijke uitstraling van het gebied  De ontwikkeling levert infrastructureel geen knelpunten op  Behoud/herstel/aanplant erfsingel overeenkomstig de eisen die hieraan worden gesteld in parargraaf 5.2.2 van de Structuurvisie  Passende kleur bedrijfsgebouwen  Toegestane oppervlakte bij uitbreiding: Max. 3 ha (of 6 ha bij verdubbelen van het erf)  Maximaal categorie 3.1 (VNGbrochure ‘Bedrijven en mileuzonering) en, indien nodig, maatregelen om hinder te beperken  Geringe verkeersaantrekkende werking of een goede ontsluiting/bereikbaarheid  Geen hinder voor omliggende landbouwbedrijven

Structuurvisie NOP 2025, paragraaf 5.2.2 en paragraaf 5.6 Visie Werklocaties Noordelijk Flevoland, paragraaf 5.2.4

Structuurvisie NOP 2025, paragraaf 5.6 en paragraaf 5.10

Structuurvisie NOP 2025, paragraaf 5.8  Erf wordt teruggebracht tot de oorspronkelijke omvang  Schuren buiten het erf worden gesloopt  Behoud/herstel/aanplant erfsingel overeenkomstig de eisen die hieraan worden gesteld in parargraaf 5.2.2 van de Structuurvisie  Maximaal vier woningen per erf in maximaal drie bouwvolumes  Woonmilieu/woningtype concurreert niet met woningen in de dorpen  Geen negatieve effecten voor omliggende bedrijven/ omliggende bedrijven mogen

VVGB-lijst Structuurvisie NOP 2025, paragraaf 5.2.2 en paragraaf 5.8

10

Realiseren van maximaal twee grootschalige recreatieve dagattracties binnen de daarvoor in de Structuurvisie aangewezen zoekgebieden, in de vorm van bijvoorbeeld een: - Dierentuin - Pretpark - Themapark - Groene attractie

11

Realiseren van maximaal twee grootschalige verblijfsrecreatieparken (in de rand langs het oude land, het tussengebied en de corridor)

12

Uitbreiden of samenvoegen van erven ten behoeve van recreatieve voorzieningen Het aanleggen van een buitendijkse fiets-/wandelroute Op kleinschalige wijze opwekken van windenergie

13 14

15

Plaatsen van biovergistingsinstallaties op erven

niet in hun bedrijfsvoering worden beperkt  Aansluiting bij de karakteristiek van de polder  Goede ontsluiting/bereikbaarheid  Voorkomen geluidhinder/piekbelasting in de omgeving  Aandacht voor stikstofemissie (eventueel aanvullende voorwaarden/maatregelen ten aanzien van dit onderwerp)  Positieve bijdrage aan de werkgelegenheid in de polder en de inkomsten van de gemeente  Bijdrage aan het positieve imago van de gemeente  Bij voorkeur nabij het Voorsterbos of het Kuinderbos  Aansluiting bij de karakteristiek van de polder  Goede ontsluiting/bereikbaarheid  Voorkomen geluidhinder in de omgeving  Eventuele voorzieningen zijn aanvullend en mogen niet concurreren met voorzieningen in de dorpen  Bijdrage aan het positieve imago van de gemeente  Overeenkomstig de uitbreidingsmogelijkheden die gelden voor agrarische erven     





Op erven Binnen de erfsingel Constructies hebben een hoogte van maximaal 15 meter Toename aan stikstofdepositie wordt voorkomen of beperkt Er wordt aangesloten bij de karakteristiek van de polder middels een goede landschappelijke inpassing, binnen de erfsingel van het bestaande erf Het gaat om een kleinschalige installatie, in het geval sprake is van een nevenactiviteit bij een agrarisch bedrijf In het geval sprake is van een zelfstandige hoofdactiviteit op een agrarisch erf, is het

Structuurvisie NOP 2025, paragraaf 5.10

Structuurvisie NOP 2025, paragraaf 5.10

Structuurvisie NOP 2025, paragraaf 5.10 Structuurvisie NOP 2025, paragraaf 5.10 Structuurvisie NOP 2025, paragraaf 5.12

Structuurvisie NOP 2025, paragraaf 5.12

perceel direct ontsloten door(doorgaande) wegen met voldoende capaciteit voor het benodigde transport 16

17

18

19

20

21 22

Plaatsen van biovergistingsinstallaties op de grootschalige gezoneerde bedrijventerrein bij Emmeloord Uitbreiden van bestaande intensieve veehouderijbedrijven (aangeduid met ‘ai’ in het bestemmingsplan voor het landelijk gebied uit 2004)

-

Plannen op locaties in de bebouwde kom voor lokale en regionale voorzieningen (educatieve, sociaal en/of medische, sociaal-culturele, levensbeschouwelijke, sport- en recreatieve voorzieningen en voorzieningen ten behoeve van openbare dienstverlening, alsook ondergeschikte detailhandel ten behoeve van deze voorzieningen) Plannen voor openbare nutsvoorzieningen, voorzieningen voor het openbaar vervoer of wegverkeer Aanleg van nieuwe en/of aanpassing van beperkte wegen waterinfrastructuur en groenvoorzieningen Woningbouwplannen op locaties in bestaand stedelijk gebied Bouw van een bedrijfswoning ten behoeve van een glastuinbouwbedrijf tot een inhoud van 1200 m3

-

VVGB-lijst

-

VVGB-lijst

-

VVGB-lijst

-

VVGB-lijst

 







Structuurvisie NOP 2025, paragraaf 5.12

Tot een bedrijfsvloeroppervlak van maximaal 7.000 m2 Bij het indienen van de aanvraag omgevingsvergunning dient initiatiefnemer een afschrift van het definitieve contract ten behoeve van een MDVstalontwerp dat met een certificeringsinstelling is afgesloten, te overleggen. Bij omgevingsvergunning wordt als voorwaarde gesteld, dat na oplevering (na maximaal 2 jaar) de definitieve certificering wordt aangeleverd

De noodzaak voor een doelmatige agrarische bedrijfsvoering wordt door middel van een gekwalificeerd bedrijfsplan aangetoond In voldoende mate wordt aangetoond dat, gelet op de bedrijfsvoering, permanent toezicht nodig is en zo nodig direct ingegrepen moet worden Aangetoond wordt dat het verkrijgen van een

Afwegingskader intensieve veehouderij

VVGB-lijst

 

23

Uitbreiden van een agrarisch erf met een door de specifieke ligging van het erf afwijkende vorm (niet-rechthoekig of breder dan gangbaar)







24

25

26

27

Realiseren van een grondgebonden opstelling met zonnepanelen in het windmolengebied (Noordermeerdijk, Zuidermeerdijk en Westermeerdijk) Realiseren van een opstelling met zonnepanelen in glastuinbouwgebied op een bestaand of nieuw waterbassin Realiseren van een grondgebonden opstelling met zonnepanelen in glastuinbouwgebied Realiseren van een grondgebonden opstelling met zonnepanelen ter plaatse van het NLR/Waterloopbos

 

-

 

Op restgronden De oppervlakte bedraagt maximaal 5 ha



In gebieden die al een bedrijfsbestemming hebben maar nog niet als bedrijfsbestemming worden ingericht Inpassen in het landschap, groene kamers De oppervlakte van een tiny house bedraagt niet meer dan 50 m2. Per scenario (zoals geschetst in de Ruimtelijke Visie Tiny Houses) wordt maximaal één locatie geschikt gemaakt voor de bouw van tiny houses Aangeduid moet worden welk deel van de gronden wel en niet tot het erf behoren (in verband met de

 28

Bouwen van tiny houses

 

29

Uitbreiden van arbeiderserven (erven bij arbeiderswoningen in het landelijk gebied)

(bestaande) bedrijfswoning niet mogelijk is gebleken De landschappelijke waarden worden niet onevenredig aangetast Het aantal bedrijfswoningen per bedrijf bedraagt maximaal één bedraagt Er wordt voldaan aan de randvoorwaarden die zijn opgenoemd in artikel 5, lid 11 van de planregels in het bestemmingsplan ‘Landelijk gebied 2004’ Indien de breedte van het erf reeds meer bedraagt dan 125 meter, tot een maximum oppervlakte van 1,7 ha (netto) Indien sprake is van een schuin erf, niet zijnde rechthoekig/vierkant, mag de breedte van de voorzijde en achterzijde niet meer bedragen dan gemiddeld 125 meter Er is sprake van één rooilijn Er is sprake van één opstelrichting per deelgebied



Besluit geen VVGB erfvergroting

Zon in de Polder, gebiedsgericht beleidskader voor zonneweides

Zon in de Polder, gebiedsgericht beleidskader voor zonneweides Zon in de Polder, gebiedsgericht beleidskader voor zonneweides Zon in de Polder, gebiedsgericht beleidskader voor zonneweides

Ruimtelijke Visie Tiny Houses

Beleidsregel uitbreiding arbeiderserven Noordoostpolder

 



 

30

31

32

Ontwikkelingen ten behoeve waarvan in een bestemmingsplan, dat rechtskracht had op de dag vóór inwerkingtreding van de Omgevingswet, een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht was opgenomen Ontwikkelingen ten behoeve waarvan in één van de bestemmingsplannen die worden aangehaald in artikel 2 van de regels van de Beheersverordening Landelijk Gebied, zoals die rechtskracht had op de dag vóór inwerkingtreding van de Omgevingswet, een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht was opgenomen Ontwikkelingen die zijn te scharen onder één of meer van de categorieën van gevallen als genoemd in artikel 4 van bijlage 2 bij het Besluit omgevingsrecht, zoals die rechtskracht had op de dag vóór inwerkintreding van de Omgevingswet (kruimellijst)





vergunningvrije bouwmogelijkheden) Realisatie en instandhouding van een erfsingel wordt juridisch geborgd Aangetoond is dat er overeenstemming is met de eigenaars/bewoners van aangrenzende percelen Eigenaars/bewoners van aangrenzende percelen worden niet onevenredig in hun woongenot geschaad Eventuele planschadekosten worden verhaald op de initiatiefnemer Landschappelijke inpassing vindt plaats overeenkomstig de voorwaarden die worden genoemd in de Beleidsregel uitbreiding arbeiderserven Noordoostpolder Voldaan wordt aan de onder de betreffende wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht genoemde voorwaarden

Voldaan wordt aan de onder de betreffende wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht genoemde voorwaarden

Direct voorafgaand aan de inwerkingtreding van de Omgevingswet geldende bestemmingsplannen

Direct voorafgaand aan de inwerkingtreding van de Omgevingswet geldende Beheersverordening Landelijk Gebied

Artikel 4 van Bijlage II Besluit omge vingsrecht , zoals dat gold direct voorafgaand aan de inwerkingtreding van de Omgevingswet (de zogenaamde ‘kruimellijst’)