17.1 Uitzonderingenlijst adviesrecht raad.pdf

1 2

3 4

5

6

Categorieën van gevallen

Voorwaarden

Grondslag

Uitbreiden van natuurgebieden, natuurontwikkeling Realiseren van open water en natuurvriendelijke oevers langs vaarten en tochten Recreatieve verbindingsroutes creëren langs vaarten en tochten Verruimen van agrarische erven

-

Structuurvisie NOP 2025, paragraaf 5.4

Organiseren van een participatietraject verplicht stellen Ja

-

Structuurvisie NOP 2025, paragraaf 5.5

Nee

-

Structuurvisie NOP 2025, paragraaf 5.5 en paragraaf 5.10 Structuurvisie NOP 2025, paragraaf 5.2.2 en 5.6

Nee

Structuurvisie NOP 2025, paragraaf 5.2.2, paragraaf 5.6, paragraaf 5.7, paragraaf 5.9 en paragraaf 5.10

Nee

Geven van alternatieve invullingen aan vrijkomende agrarische bedrijfspercelen: Bedrijfsmatige activiteiten in de lichte milieucategorieën, zoals bijvoorbeeld loonbedrijven, timmerbedrijven, aannemersbedrijven Kleinschalige voorzieningen Recreatiebedrijven en horeca en detailhandel Alternatieve woonvormen Maatschappelijke voorzieningen Activiteiten die onderdeel uitmaken van de agrarische keten, waarvoor vestiging op een regulier bedrijventerrein ongewenst is

Veranderen en uitbreiden van een agrarisch bedrijf door middel van ketenverlenging of

- Oppervlakte erf: maximaal 3 ha (bruto) - Breedte erf: Maximaal 150 meter - Diepte erf: Maximaal 200 meter - Oppervlakte bij verdubbeling erf Maximaal 6 ha (bruto) - Behoud/herstel/aanplant erfsingel overeenkomstig de eisen die hieraan worden gesteld in paragraaf 5.2.2 van de Structuurvisie - Geen erfuitbreiding (behoudens voor zover het gaat om recreatieve voorzieningen, in welk geval wél een erfuitbreiding kan worden toegestaan overeenkomstig de mogelijkheden die agrarische bedrijven wat dit betreft hebben) - Behoud/herstel/aanplant erfsingel overeenkomstig de eisen die hieraan worden gesteld in paragraaf 5.2.2 van de Structuurvisie - Maatschappelijke voorzieningen concurreren niet met de voorzieningen in de dorpen - Er moet voldoende milieuruimte beschikbaar zijn - Andere functies, zoals wonen of agrarisch gebruik, mogen niet ongewenst gehinderd worden. - De ontwikkeling past binnen de ruimtelijke uitstraling van het gebied - De ontwikkeling levert infrastructureel geen knelpunten op. - Behoud/herstel/aanplant erfsingel overeenkomstig de eisen die hieraan

Nee

Visie Werklocaties Noordelijk Flevoland, paragraaf 5.2.4

Structuurvisie NOP 2025, paragraaf 5.2.2 en paragraaf 5.6 Visie

Nee

ketenverlenging als hoofdactiviteit, in de vorm van bijvoorbeeld: Opslag van agrarische producten Schonen van agrarische producten Verwerken van agrarische producten

7

8

9

10

Realiseren van nevenfuncties bij een agrarisch bedrijf, zoals bijvoorbeeld: Bed & breakfast Mini-camping Theeschenkerij Groepsaccommodatie Outdoor- /sportactiviteiten Ondergeschikte winkelfunctie met eigen agrarische producten of streekproducten Gebruiken van een (voormalige) agrarische bedrijfswoning voor ‘burgerbewoning’, in de vorm van een plattelandswoning Wonen op een vrijkomend agrarisch erf

Realiseren van maximaal twee grootschalige recreatieve dag attracties binnen de daarvoor in de Structuurvisie aangewezen zoekgebieden, in de vorm van bijvoorbeeld een: - Dierentuin - Pretpark - Themapark

worden gesteld in paragraaf 5.2.2 van de Structuurvisie - Passende kleur bedrijfsgebouwen - Toegestane oppervlakte bij uitbreiding: Max. 3 ha (of 6 ha bij verdubbelen van het erf) - Maximaal categorie 3.1 (VNGbrochure ‘Bedrijven en milieuzonering) en, indien nodig, maatregelen om hinder te beperken - Geringe verkeersaantrekkende werking of een goede ontsluiting/bereikbaarheid Geen hinder voor omliggende landbouwbedrijven

-

- Erf wordt teruggebracht tot de oorspronkelijke omvang - Schuren buiten het erf worden gesloopt - Behoud/herstel/aanplant erfsingel overeenkomstig de eisen die hieraan worden gesteld in paragraaf 5.2.2 van de Structuurvisie - Maximaal vier woningen per erf in maximaal drie bouwvolumes - Woonmilieu/woningtype concurreert niet met woningen in de dorpen - Geen negatieve effecten voor omliggende bedrijven/ omliggende bedrijven mogen niet in hun bedrijfsvoering worden beperkt - Aansluiting bij de karakteristiek van de polder - Goede ontsluiting/bereikbaarheid - Voorkomen geluidhinder/piekbelasting in de omgeving - Aandacht voor stikstofemissie (eventueel aanvullende

Werklocaties Noordelijk Flevoland, paragraaf 5.2.4

Structuurvisie NOP 2025, paragraaf 5.6 en paragraaf 5.10

Nee

Structuurvisie NOP 2025, paragraaf 5.8

Nee

VVGB-lijst Structuurvisie NOP 2025, paragraaf 5.2.2 en paragraaf 5.8

Nee

Structuurvisie NOP 2025, paragraaf 5.10

Ja

- Groene attractie

11

Realiseren van maximaal twee grootschalige verblijfsrecreatieparken (in de rand langs het oude land, het tussengebied en de corridor)

12

Uitbreiden of samenvoegen van erven ten behoeve van recreatieve voorzieningen

13

Het aanleggen van een buitendijkse fiets/wandelroute Op kleinschalige wijze opwekken van windenergie

14

15

Plaatsen van biovergistingsinstallaties op erven

16

Plaatsen van biovergistingsinstallaties op de grootschalige gezoneerde bedrijventerrein bij Emmeloord Uitbreiden van bestaande intensieve veehouderijbedrijven (aangeduid met ‘ai’ in

17

voorwaarden/maatregelen ten aanzien van dit onderwerp) - Positieve bijdrage aan de werkgelegenheid in de polder en de inkomsten van de gemeente - Bijdrage aan het positieve imago van de gemeente - Bij voorkeur nabij het Voorsterbos of het Kuinderbos - Aansluiting bij de karakteristiek van de polder - Goede ontsluiting/bereikbaarheid - Voorkomen geluidhinder in de omgeving - Eventuele voorzieningen zijn aanvullend en mogen niet concurreren met voorzieningen in de dorpen - Bijdrage aan het positieve imago van de gemeente Overeenkomstig de uitbreidingsmogelijkheden die gelden voor agrarische erven -

Structuurvisie NOP 2025, paragraaf 5.10

Ja

Structuurvisie NOP 2025, paragraaf 5.10

Nee

Structuurvisie NOP 2025, paragraaf 5.10

Nee

- Op erven - Binnen de erfsingel - Constructies hebben een hoogte van maximaal 15 meter - Toename aan stikstofdepositie wordt voorkomen of beperkt - Er wordt aangesloten bij de karakteristiek van de polder middels een goede landschappelijke inpassing, binnen de erfsingel van het bestaande erf - Het gaat om een kleinschalige installatie, in het geval sprake is van een nevenactiviteit bij een agrarisch bedrijf - In het geval sprake is van een zelfstandige hoofdactiviteit op een agrarisch erf, is het perceel direct ontsloten door(doorgaande) wegen met voldoende capaciteit voor het benodigde transport -

Structuurvisie NOP 2025, paragraaf 5.12

Nee

Structuurvisie NOP 2025, paragraaf 5.12

Ja

Structuurvisie NOP 2025, paragraaf 5.12

Nee

- Tot een bedrijfsvloeroppervlak van maximaal 7.000 m2

Afwegingskader intensieve veehouderij

Nee

het bestemmingsplan voor het landelijk gebied uit 2004)

18

19

20

21

22

Plannen op locaties in de bebouwde kom voor lokale en regionale voorzieningen (educatieve, sociaal en/of medische, sociaalculturele, levensbeschouwelijke, sport- en recreatieve voorzieningen en voorzieningen ten behoeve van openbare dienstverlening, alsook ondergeschikte detailhandel ten behoeve van deze voorzieningen) Plannen voor openbare nutsvoorzieningen, voorzieningen voor het openbaar vervoer of wegverkeer Aanleg van nieuwe en/of aanpassing van beperkte wegen waterinfrastructuur en groenvoorzieningen Woningbouwplannen op locaties in bestaand stedelijk gebied

Bouw van een bedrijfswoning ten behoeve van een glastuinbouwbedrijf tot een inhoud van 1200 m3

- Bij het indienen van de aanvraag omgevingsvergunning dient initiatiefnemer een afschrift van het definitieve contract ten behoeve van een MDVstalontwerp dat met een certificeringsinstelling is afgesloten, te overleggen. Bij omgevingsvergunning wordt als voorwaarde gesteld, dat na oplevering (na maximaal 2 jaar) de definitieve certificering wordt aangeleverd -

VVGB-lijst

Ja, tenzij het gaat om het gebruik van bouwwerken waarbij het bebouwde oppervlakte of het bouwvolume niet wordt vergroot

- niet hoger dan 5m - niet meer dan 50m2 oppervlak

VVGB-lijst

Nee

-

VVGB-lijst

Nee

-

VVGB-lijst

Ja, tenzij het gaat om het gebruik van bouwwerken waarbij het bebouwde oppervlakte of het bouwvolume niet wordt vergroot.

De noodzaak voor een doelmatige agrarische bedrijfsvoering wordt door middel van een gekwalificeerd bedrijfsplan aangetoond - In voldoende mate wordt aangetoond dat, gelet op de bedrijfsvoering, permanent toezicht nodig is en zo nodig direct ingegrepen moet worden - Aangetoond wordt dat het verkrijgen van een (bestaande) bedrijfswoning niet mogelijk is gebleken - De landschappelijke waarden worden niet onevenredig aangetast - Het aantal bedrijfswoningen per bedrijf bedraagt maximaal één bedraagt

VVGB-lijst

Nee

23

Uitbreiden van een agrarisch erf met een door de specifieke ligging van het erf afwijkende vorm (niet-rechthoekig of breder dan gangbaar)

24

Realiseren van een grondgebonden opstelling met zonnepanelen in het windmolengebied (Noordermeerdijk, Zuidermeerdijk en Westermeerdijk) Realiseren van een opstelling met zonnepanelen in glastuinbouwgebied op een bestaand of nieuw waterbassin Realiseren van een grondgebonden opstelling met zonnepanelen in glastuinbouwgebied Realiseren van een grondgebonden opstelling met zonnepanelen ter plaatse van het NLR/Waterloopbos

25

26

27

28

Bouwen van tiny houses

29

Uitbreiden van arbeiderserven (erven bij arbeiderswoningen in het landelijk gebied)

-Er wordt voldaan aan de randvoorwaarden die zijn opgenoemd in artikel 5, lid 11 van de planregels in het bestemmingsplan ‘Landelijk gebied 2004’ -Indien de breedte van het erf reeds meer bedraagt dan 125 meter, tot een maximum oppervlakte van 1,7 ha (netto) -Indien sprake is van een schuin erf, niet zijnde rechthoekig/vierkant, mag de breedte van de voorzijde en achterzijde niet meer bedragen dan gemiddeld 125 meter -Er is sprake van één rooilijn -Er is sprake van één opstelrichting per deelgebied

Besluit geen VVGB erfvergroting

Nee

Zon in de Polder, gebiedsgericht beleidskader voor zonneweides

Nee

Zon in de Polder, gebiedsgericht beleidskader voor zonneweides

Nee

- Op restgronden - De oppervlakte bedraagt maximaal 5 ha

Zon in de Polder, gebiedsgericht beleidskader voor zonneweides

Nee

- In gebieden die al een bedrijfsbestemming hebben maar nog niet als bedrijfsbestemming worden ingericht - Inpassen in het landschap, groene kamers - De oppervlakte van een tiny house bedraagt niet meer dan 50 m2. - Per scenario (zoals geschetst in de Ruimtelijke Visie Tiny Houses) wordt maximaal één locatie geschikt gemaakt voor de bouw van tiny houses - Aangeduid moet worden welk deel van de gronden wel en niet tot het erf behoren (in verband met de vergunningvrije bouwmogelijkheden) - Realisatie en instandhouding van een erfsingel wordt juridisch geborgd - Aangetoond is dat er overeenstemming is met de eigenaars/bewoners van aangrenzende percelen - Eigenaars/bewoners van aangrenzende percelen worden niet onevenredig in hun woongenot geschaad - Eventuele planschadekosten worden verhaald op de initiatiefnemer

Zon in de Polder, gebiedsgericht beleidskader voor zonneweides

Nee

Ruimtelijke Visie Tiny Houses

Nee

Beleidsregel uitbreiding arbeiderserven Noordoostpolder

Nee

- Landschappelijke inpassing vindt plaats overeenkomstig de voorwaarden die worden genoemd in de Beleidsregel uitbreiding arbeiderserven Noordoostpolder 30

31

32

33

34

35

36

Ontwikkelingen ten behoeve waarvan in een bestemmingsplan, dat rechtskracht had op de dag vóór inwerkingtreding van de Omgevingswet, een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht was opgenomen Ontwikkelingen ten behoeve waarvan in één van de bestemmingsplannen die worden aangehaald in artikel 2 van de regels van de Beheersverordening Landelijk Gebied, zoals die rechtskracht had op de dag vóór inwerkingtreding van de Omgevingswet, een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht was opgenomen Een bijbehorend bouwwerk of uitbreiding daarvan

Een gebouw ten behoeve van een infrastructurele of openbare voorziening als bedoeld in artikel 2, onderdeel 18, onder a van Bijlage II Besluit omgevingsrecht, dat niet voldoet aan de in dat subonderdeel genoemde eisen Een bouwwerk, geen gebouw zijnde, of een gedeelte van een dergelijk bouwwerk Een dakterras, balkon of andere niet op de grond gelegen buitenruimte aan of op een gebouw, een dakkapel, dakopbouw of gelijksoortige uitbreiding van een gebouw, de uitbreiding van een bouwwerk met een bouwdeel van ondergeschikte aard dan wel voorzieningen gericht op het isoleren van een gebouw Een antenne-installatie

Voldaan wordt aan de onder de betreffende wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht genoemde voorwaarden

Direct voorafgaand aan de inwerkingtreding van de Omgevingswet geldende bestemmingsplannen

Nee

Voldaan wordt aan de onder de betreffende wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht genoemde voorwaarden

Wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht uit artikel 2 van de regels van de Beheersverordening Landelijk Gebied, zoals die rechtskracht had op de dag vóór inwerkingtreding van de Omgevingswet.

Nee

Voor zover gelegen buiten de bebouwde kom mag het bijbehorende bouwwerk of de uitbreiding daarvan: - niet hoger zijn dan 5m, tenzij sprake is van een kas of bedrijfsgebouw van lichte constructie ten dienste van een agrarisch bedrijf, - niet meer zijn dan 150m2 oppervlak. - niet hoger dan 5m - niet meer dan 50m2 oppervlak

Artikel 4 van Bijlage II Besluit omgevingsrecht , zoals dat gold direct voorafgaand aan de inwerkingtreding van de Omgevingswet (de zogenaamde ‘kruimellijst’)

Nee

Artikel 4 van Bijlage II Besluit omgevingsrecht , zoals dat gold direct voorafgaand aan de inwerkingtreding van de Omgevingswet (de zogenaamde ‘kruimellijst’)

Nee

- niet hoger dan 10m - De oppervlakte niet meer dan 50m2.

Artikel 4 van Bijlage II Besluit omgevingsrecht , zoals dat gold direct voorafgaand aan de inwerkingtreding van de Omgevingswet (de zogenaamde ‘kruimellijst’) Artikel 4 van Bijlage II Besluit omgevingsrecht , zoals dat gold direct voorafgaand aan de inwerkingtreding van de Omgevingswet (de zogenaamde ‘kruimellijst’)

Nee

Artikel 4 van Bijlage II Besluit omgevingsrecht , zoals dat gold direct voorafgaand aan de inwerkingtreding van de Omgevingswet (de zogenaamde ‘kruimellijst’)

Nee

Niet hoger dan 40m

Nee

37

38

39

40

41

Een installatie bij een glastuinbouwbedrijf voor warmtekrachtkoppeling als bedoeld in artikel 1, eerste lid, onder w, van de Elektriciteitswet 1998 Een installatie bij een agrarisch bedrijf waarmee duurzame energie wordt geproduceerd door het bewerken van uitwerpselen van dieren tot krachtens artikel 5, tweede lid, van het Uitvoeringsbesluit Meststoffenwet aangewezen eindproducten van een krachtens dat artikellid omschreven bewerkingsprocedé dat ziet op het vergisten van ten minste 50 gewichtsprocenten uitwerpselen van dieren met in de omschrijving van dat procedé genoemde nevenbestanddelen Het gebruiken van gronden voor een nietingrijpende herinrichting van openbaar gebied Het gebruiken van bouwwerken, eventueel in samenhang met bouwactiviteiten, en van bij die bouwwerken aansluitend terrein

Het gebruiken van een recreatiewoning voor bewoning

- bouwactiviteiten mogen het bebouwde oppervlakte of het bouwvolume niet vergroten - Voor zover gelegen buiten de bebouwde kom, het uitsluitend betreft een logiesfunctie voor werknemers of de opvang van asielzoekers of andere categorieën vreemdelingen - de recreatiewoning voldoet aan de bij of krachtens de Woningwet aan een bestaande woning gestelde eisen - de bewoning mag niet in strijd zijn met de bij of krachtens de Wet milieubeheer, de Wet geluidhinder en de Wet ammoniak en veehouderij en de Wet geurhinder en veehouderij gestelde regels of de Reconstructiewet concentratiegebieden - de bewoner op 31 oktober 2003 de recreatiewoning als woning in gebruik had en deze sedertdien onafgebroken bewoont - de bewoner op 31 oktober 2003 minderjarig was.

Artikel 4 van Bijlage II Besluit omgevingsrecht , zoals dat gold direct voorafgaand aan de inwerkingtreding van de Omgevingswet (de zogenaamde ‘kruimellijst’)

Nee

Artikel 4 van Bijlage II Besluit omgevingsrecht , zoals dat gold direct voorafgaand aan de inwerkingtreding van de Omgevingswet (de zogenaamde ‘kruimellijst’)

Ja

Artikel 4 van Bijlage II Besluit omgevingsrecht , zoals dat gold direct voorafgaand aan de inwerkingtreding van de Omgevingswet (de zogenaamde ‘kruimellijst’) Artikel 4 van Bijlage II Besluit omgevingsrecht , zoals dat gold direct voorafgaand aan de inwerkingtreding van de Omgevingswet (de zogenaamde ‘kruimellijst’)

Nee

Artikel 4 van Bijlage II Besluit omgevingsrecht , zoals dat gold direct voorafgaand aan de inwerkingtreding van de Omgevingswet (de zogenaamde ‘kruimellijst’)

Nee

Nee, tenzij het gaat om een logiesfunctie voor werknemers of de opvang van asielzoekers of andere categorieën vreemdelingen.