17.1 Presentatie Gebiedsvisie Waterloopbos.pdf

GEBIEDSVISIE WATERLOOPBOS E.O.

Presentatie raadscommissie woonomgeving Norman van der Ende - 19 januari 2022

1. DOEL PRESENTATIE Doel is informeren en ophalen input commissie Indeling presentatie 1. Doel Gebiedsvisie 2. Doel en opbouw Presentatie 3. Studiegebied Gebiedsvisie 4. Proces Gebiedsvisie 5. Waterloopbos en omgeving: identiteit en verbindingen 6. Zones en gebieden 7. Vragen/opmerkingen

2. DOEL GEBIEDSVISIE • Opstellen ruimtelijk kader dat recht doet aan de bijzondere kwaliteiten van het gebied nu en in de toekomst. • Er spelen verschillende initiatieven voor uitbreiding van bestaande en nieuwe functies: o MITC o Rijksmonument Waterloopbos o Hotelfunctie Dyntus Techpark, LAB 32 o Locatie tussen Waterloopbos en Voorsterbos o Bereikbaarheid/ontsluiting • Een overkoepelend beeld dat samenhang creëert in de verschillende ontwikkelingen als onderlegger voor Omgevingsvisie/-plan.

3. STUDIEGEBIED Marknesse

Vollenhove

Kraggenburg

4. PROCES GEBIEDSVISIE 1. Bouwstenen college

gebiedsagenda

2. Informeren omgeving en ophalen ateliers

gesprekken

Augustus 2021

informatieavond

December 2021

3. Meedenken stakeholders

April 2021

4. Reflecteren gebiedsvisie (concept) Januari 2022 5. Afronden/Besluitvorming gebiedsvisie(definitief)

Juni/Juli 2022

LEESWIJZER • Voorstellen

• Keuzes/opties?

• Randvoorwaarden

Ruimtelijke Bouwstenen: =loopt/ wordt goed ingevuld

=vraagt aandacht

5. WATERLOOPBOS EN OMGEVING: IDENTITEIT & BEREIKBAARHEID Voorstellen: BEREIKBAARHEID •

Wegverbindingen begeleiden • •

•

Onderzoeken verkeer naar Waterloopbos via Repelweg en stukje Voorsterweg Onderzoeken verkeerluw maken entree Marknesse

Fiets/wandelnetwerk aansluiten •

Verbindingen over de vaarten met bruggen of pontjes

IDENTITEIT •

Entree Repelweg / Waterloopbos zichtbaar maken •

Herkenbare entrees

•

Zichtbaar maken / herkenbaar houden wordingsgeschiedenis

•

Versterken aanhechting Marknesse, Kraggenburg en Vollenhove landschappelijk en recreatief

Keuzes/opties: •

Herinrichten Voorsterweg (Mobiliteitsplan)

•

Zichtbaar maken entrees (Mobiliteitsplan)

Randvoorwaarden: Mede/samenwerking, financiën

Wegverbindingen

Erfgoedroute Ontlasten Voorsterweg Wegennetwerk Versterken entree Waterloopbos Beoogde entree MITC

VOORSTERWEG: HUIDIG BEELD

4

Klinker adopt - (ref stage 1 report) mimic as west (No footpath - adopt same) Show option

Harmonise signs (LP)

Change to the rumble strip (copy voorster weg)

VOORSTERWEG: KLINKERS EN 60KM

Standard grasblok edge as footpath

Entree Waterloopbos

Zichtbaarder maken

Verbinden fiets- / wandelnetwerk

Marknesse - Waterloopbos Kraggenburg Waterloopbos Vollenhove - Waterloopbos

Fietsknooppuntennetwer k

LAW route Wandelnetwerk Verbinden wandelpaden Nieuwe verbindingen

Recreatief ontsluiten waterkanten

Vaarten of tochten

Verbinding water Recreatieve oevers

Voorstersluis Fietsen Wandelen Rusten Zwemmen

6. ZONES / GEBIEDEN Voorstellen: • Een heldere zonering voor lange termijn Keuzes/opties? • Geen

6. ZONES EN GEBIEDEN

d

c b a. Zone Vollenhoverkanaal-Repelweg b. Locatie voormalige Oosterschelde Hal c. Dyntus Techpark/LAB 32, kavels Haagsma, Agrico d. Inbedding MITC

a

A. ZONE VOLLENHOVERKANAAL – REPELWEG Voorstellen: • Beleefbaar / toegankelijk maken inlaat aan de Repelweg (Waterloopbos) • Beleefbaar / toegankelijk maken van de zone Vollenhoverkanaal

• Reguleren en verbeteren bezoekersstroom, bereikbaarheid auto en openbaar vervoer. Voorkomen overlast voor huidige bewoners en ander gebruikers.

Keuzes/opties: • Wel/geen extra parkeren een de Repelweg? • Wel/geen herinrichting van de zone Vollenhoverkanaal + inlaat? Randvoorwaarden: • Mede/samenwerking partners (provincie, Natuurmonumenten) • Financiën

ZONE TUSSEN VOLLENHOVERKANAAL REPELWEG

INLAAT WATERLOOPBOS REPELWEG INLAAT WATERLOOPBOS REPELWEG

INLAAT WATERLOOPBOS REPELWEG Louisville Water Company Museum, V.S.

Expo Unicum, Hoek van Holland

VISIE Nieuwe entree Repelweg

3 2

1

4

4 5 1. 2. 3. 4. 5.

Beter toegankelijk maken gebied waterinlaat Parkeerplaats 2e Entree WLB Veilige oversteek Repelweg met middenberm Fietspad op de dijk toevoegen? Vlonder in het water voor oeverrecreatie?

Dijk Vollenhoverkanaal

Fietspad?

Dijk Vollenhoverkanaal

Voorzieningen oeverrecreatie

B. LOCATIE VOORMALIGE OOSTERSCHELDE HAL Voorstellen: • Landschappelijke inpassing geplande zonneweide OF • Bestemming die past bij natuurlijk karakter van dit gebied Keuzes/opties: • Zonneweide of alternatief Randvoorwaarden • Vraagt om wederzijdse medewerking en overeenstemming

HUIDIG

1984

AHN + HAL

ZONE VOORMALIGE OOSTERSCHELDEHAL Landschap en wonen?

ZONE VOORMALIGE OOSTERSCHELDEHAL Zonneweide?

C. KAVELS LANGS DE VOORSTERWEG: DYNTUS TECHPARK AGRICO, HAAGSMA en LAB 32 Voorstellen: •

Vervallen bestemming hoogwaardige onderzoeks- en ontwikkeldoeleinden • •

•

Bedrijven huidige niche locatie behouden, verhuizen naar campus MITC Hotel in gebouw DTP waardevolle toevoeging economisch en toeristisch profiel

Ruimtelijke / landschappelijke inpassing • • • •

Behouden iconisch gebouw Uitstraling en niveau hotel sluit aan bij bijzondere natuur en cultureel erfgoed Waterloopbos Hoogwaardig landschappelijke inpassing, terreininrichting en aansluiting van omliggende kavels op de omgeving Ruimtelijke / landschappelijke inpassing kavels en natuur inclusief beheer

Keuzes/opties: •

Invulling omgeving hotel

•

Invulling Agrico (agrarisch)

•

Invulling Lab32 (broedplaats voor culturele instellingen of bedrijfjes)

•

Invulling Haagsma (wonen/werken)

Randvoorwaarden: •

(planologische) medewerking, afstemming en overeenstemming

DYNTES TECHPARK/LAB32/KAVEL HAAGSMA/AGRICO

Agrico

Haagsma

Dyntes

LAB32

D. (INBEDDING) MITC Voorstellen: • Duidelijk werkprofiel kenniscluster • •

Functies toestaan die het hoogwaardige en technologische profiel versterken. Niet passende functies weren. Digicity en campus MITC bieden kans voor samenwerking, kennis delen en educatie

• Ontsluiting MITC • •

Onderzoeken ontsluiting verplaatsen naar de Repelweg (ter hoogte van de Voorstertocht) Goede ontsluiting en bereikbaarheid (met openbaar vervoer). Eventuele overlast voor bewoners en andere gebruikers zoveel mogelijk voorkomen.

• Ruimtelijke / landschappelijke inpassing •

Natuurinclusief beheer

Keuzes/opties: • Ontsluiting MITC via Repelweg -> Bestemmingsplan MITC • Eventuele uitbreiding in de toekomst a.g.v. bossenstrategie? Randvoorwaarden: • Keuze Rijk/ provincie over bossenstrategie • Financiën • Medewerking eigenaren

Ontsluiting MITC - Waterloopbos

RDW NLR Digicity Campus Politie Zonneveld Bebossing van restpercelen Nieuwe bosstroken

Beoogde entree Nieuw hotel

MITC

#HD$#5+58#4+#06

4&9VGTTGKP 0KGWYGQPFQQTFTKPIDCTGDQUUVTQQM $QUVGTJQQIVGXCPICUNGKFKPI

40

Laan

41

.#0&5%*#22'.+,-'+02#55+0)

.#0&5%*#22'.+,-'+02#55+0)

1RRGTXNCMVGYCVGT 6CNWF &WKMGTUVWYRWV 4GIGNDCTGUVWY 9GI (KGVUYCPFGNRCF 1PFGTJQWFURCF $WUJCNVG *QQIURCPPKPIUNGKFKPI 8GTNKEJVKPI

B

L U

IJ

S

N

L U

N

B

IJ S

0 50 100



#HD7+6)'$4'+&'8#4+#06

4&9VGTTGKP 0KGWYGQPFQQTFTKPIDCTGDQUUVTQQM $QUVGTJQQIVGXCPICUNGKFKPI



Laan

49

.#0&5%*#22'.+,-'+02#55+0)

.#0&5%*#22'.+,-'+02#55+0)

1RRGTXNCMVGYCVGT 6CNWF &WKMGTUVWYRWV 4GIGNDCTGUVWY 9GI (KGVUYCPFGNRCF 1PFGTJQWFURCF $WUJCNVG *QQIURCPPKPIUNGKFKPI 8GTNKEJVKPI

B

L U

IJ

S

N

L U

N

B

IJ S

0 50 100



.#0&5%*#22'.+,-'+02#55+0)



.#0&5%*#22'.+,-'+02#55+0)

52

#HD8KUWCNKUCVKGXCPFG7+6)'$4'+&'8#4+#06GPFGKPTKEJVKPIXCPJGV/+6%KPYGUVGNĎMGTKEJVKPI

7. VRAGEN/OPMERKINGEN? • Stel ze gerust