15.6 Rietstraat participatieproces.pdf

Rietstraat participatie proces In oktober 2023 hebben alle huurders van de te slopen woningen aan de Rietstraat/Zeebiesstraat het stedenbouwkundig plan ontvangen. Daarbij boden we aan om bij iedereen thuis langs te komen om het plan verder toe te lichten. Mercatus heeft alle bewoners van huurwoningen persoonlijk gebeld om te vragen of zij behoefte hadden aan een persoonlijk gesprek voor verdere uitleg. Uiteindelijk hebben 28 huishoudens hiervan gebruikgemaakt en 32 huishoudens niet. Met de overige bewoners kon geen contact worden gelegd naar meerdere pogingen. Met eigenaren van koopwoningen is contact geweest voor zover zij (kopers) hebben aangegeven een deel van onze grond te willen kopen. Veel gestelde vragen zullen pas in een later stadium beantwoord kunnen worden, zoals: Hoe zullen de nieuwe woningen eruitzien? Hoeveel slaapkamers krijgen ze? Wat worden de huurprijzen? Kan ik terugkeren naar de nieuwbouw? Hoewel we nog niet op alles een antwoord konden geven, hebben we geprobeerd zoveel mogelijk vragen te beantwoorden. Daarbij hebben we aangegeven dat er een sociaal plan wordt opgesteld waarin veel vragen van bewoners zullen worden beantwoord. Wanneer het sociaal plan klaar is, zal opnieuw bij elke bewoner een persoonlijk gesprek plaats vinden om duidelijk uit te leggen wat het sociaal plan inhoudt en wat dit voor hen betekent.

Hierbij worden individuele maatwerk afspraken gemaakt waar nodig. Dit gebeurt in nauwe samenwerking met de bewonerscommissie, net als het opstellen van het programma van eisen. Van elk gesprek is een individueel gespreksverslag gemaakt en naar de betreffende bewoner gestuurd. Op 25 april heeft Mercatus deelgenomen aan de jaarvergadering van de bewonerscommissie om de huidige stand van zaken toe te lichten. We hebben de bewoners geïnformeerd over waar Mercatus wil beginnen met slopen en wat dat voor hen betekent. Tevens hebben we de procedure van de bestemmingsplanwijziging uitgelegd en wat de vervolgstappen zijn. Na deze toelichting hebben we geprobeerd alle vragen van de bewoners zo goed mogelijk te beantwoorden. Daarnaast informeert Mercatus de bewoners actief door regelmatig een nieuwsbrief uit te brengen met de nieuwste ontwikkelingen. Deze wordt verstuurd naar alle huurders, kopers in de Rietstraat/Zeebiesstraat en omwonenden. Ook zijn er gesprekken gevoerd met de kopers in/rondom de Rietstraat Zeebiesstraat, waarbij de sloop nieuwbouw plannen invloed hebben op hun woonsituatie. In deze gesprekken is onder andere gesproken over het aankopen van een strook grond naast de eigen koopwoning en verdere ontwikkelingen. Helaas hebben ook deze mensen veel vragen waar nog geen duidelijk antwoord op gegeven kan worden.

Wanneer er antwoorden zijn zullen wij hen uiteraard direct informeren. Ondertussen vindt regelmatig overleg plaats met de bewonerscommissie over de voortgang van het programma van eisen en het sociaal plan. Wanneer de bewonerscommissie aangeeft dat bepaalde bewoners extra aandacht of een persoonlijk gesprek nodig hebben, wordt hier direct actie op ondernomen. Naast tussentijdse afstemming hebben er overleggen plaatsgevonden op 16, 30 november 2023 en in 2024 op 18 januari, 11 april, 30 mei en 18 juli.

Op 18 juli heeft Mercatus een goed overleg gehad met de bewonerscommissie over het programma van eisen en het sociaal plan. De bewonerscommissie gaat in september een officieel advies geven op het aangepaste programma van eisen. In september wordt er ook een vervolg gegeven aan de gesprekken over het sociaal plan.