11.4 Haalbaarheidsanalyse Grexmanager Bant fase 3 X095 versie 4.pdf

Bant fase 3 X095 X095 Bant fase 3 (X095) 27-11-2023

Projectnaam Projectnummer Projectomschrijving Printdatum

GrexManager

■a JL

^

Managementblad

Aantal woningen per categorie FINANCIEEL Investeringen

16

Bedrag

Verwerving Onderzoek en milieukosten Sloopkosten Saneringskosten Grondwerk Bouwrijpmaken Woonrijpmaken Civiele constructies en kunstwerken Tijdelijk beheer gronden en opstallen Plankosten Voorbereiding en toezicht Planschade Bovenwijkse voorzieningen Fondsvorming Fiscale kosten Overige kosten Rente boekwaarde

e 1.352.000,00 e 0,00 e 0,00 e 0,00 e 0,00 e 1.163.779,00 e 702.318,94 e 0,00 e 20.000,00 e 233.262,24 e 233.262,24 e 0,00 e 0,00 e 0,00 e 0,00 e 298.130,37 e 0,00

Hoeveelheid

Opbrengsten Woningbouw

Bedrag 14

Rijwoning sociaal Appartement sociaal Rijwoning Twee-onder-een-kap woning Vrijstaande woning Appartement Overig

6 0 10 14 11 12 11

e 78.000,00 e 0,00 e 253.500,00 e 778.080,00 e 1.381.140,00 e 336.000,00 e 439.335,00

12 10

I Subtotaal woningbouw

64

a Rijwoning sociaal

■ Appartement sociaal

- Rijwoning

■ Twee-onder-een-kap woning

■ Vrijstaande woning

■ Appartement

Ç 3.266.055,00

■ Overig Bedrijven Kantoren Winkels Horeca Commercieel Niet-commercieel Overig

13.588

e 883.220,00 e 0,00 e 0,00 e 0,00 e 0,00 e 0,00 e 0,00

m2 Uitgeefbaar niet-woningbouw 16.000 14.000 12.000

Subtotaal niet-woningbouw

Ç 883.220,00 10.000

Overige opbrengsten

Ç 31.812,00 8.000

Subtotaal investeringen

Ç 4.002.752,79

Ç 4.181.087,00

Subtotaal opbrengsten

6.000

Kostenstijging Te realiseren rentekosten

e 153.346,60 e 43.298,58

Totaal investeringen

Ç 4.199.397,97

Eindwaarde Contante waarde Nominale waarde

Ç 95.258,42 Ç 86.278,49 Ç 178.334,21

Opbrengstenstijging Te realiseren renteopbrengsten Totaal opbrengsten 31-12-2028 1-1-2024

Boekwaarde kosten Boekwaarde opbr. Boekwaarde saldo

e 110.855,66 e 2.713,73

4.000

Ç 4.294.656,40

2.000

Ç 1.373.657,88 Ç 0,00 -Ç 1.373.657,88

■ Bedrijven «Kantoren -Winkels «Horeca ■Commercieel -Niet-commercieel -Overig

e 2.500.000 e 2.000.000 e 1.500.000 e 1.000.000 e 500.000 e0 Boekwaarde

1- L-2024

1- 1-2025

1- 1-2026

1- -2027

1-1-2028

1-1-2029

1-1-2030

-e 500.000 -e 1.000.000 -e 1.500.000 -e 2.000.000 -e 2.500.000 ■ Kosten incl. kostenstijging

■ Opbrengsten incl. opbrengstenstijging

Rentesaldo

Cumulatief

1-1-2031

1-1-2032

1-1-2033