Tekst inspreker - It Petear 17-11-2021

Er worden al sinds het beëindigen van de tuincentrumactiviteiten zo nu en dan proefballonnetjes opgelaten omtrent een eventuele invulling. Zo hebben we bijvoorbeeld voorstellen gehad als: • • • •

Food- / vers centrum Bedrijvencentrum Supermarkt Plan voor 7 nieuwe woonkavels / wonen-werken locaties

Deze plannen hadden als overeenkomst dat ze strijdig waren met het bestemmingsplan en niet gesteund zijn / werden door de gemeente. Op 16 juli 2020 heb ik een schrijven van de gemeente mogen ontvangen waarin o.a. vermeld werd dat er een nieuw bestemmingsplan was vastgesteld op 28 juni 2018. Bestemming: bedrijventerrein (cat. 1 en 2) Functieaanduiding: detailhandel perifeer (PDV) op het voorste bebouwde deel van het terrein Functieaanduiding: tuincentrum gehele terrein Dit, omdat dit ruimtelijk-functioneel het best aansloot bij de omgeving. Daarbij bleven de bouwrechten gelijk bij de daarvoor geldende bestemming en, expliciet vermeld, bedrijfswoningen zijn niet bij recht toegestaan, dus in 2018 vastgesteld en in 2020 bekrachtigd. Argument tot deze wijziging was verruiming van de bestemming voor gebruiksdoeleinden. Ander punt van aandacht is het feit dat de plannen deels betrekking hebben op agrarischecultuurgrond. In eerdere mailwisselingen ben ik in het gelijk gesteld door de gemeente dat er geen bewoning (zelfs geen beroering) mogelijk was op deze grond. Tijdens de voorlichting van donderdag jongstleden, de elfde van de elfde….., werd door dhr. Michiel Oosterhagen gemeld dat dit reeds met de provincie besproken was en dat dit geen probleem zou zijn.

Dat betekent natuurlijk veel meer dan die conclusie, dat betekent dat dit dus al in de week is gelegd bij provincie en wellicht FUMO. U zult begrijpen dat dit het gevoel van onbehagen alleen maar groter maakt. Als gezegd hebben wij op uitnodiging op 11 november jongstleden kennis mogen nemen van de plannen. Hier bleken een aantal mensen van de gemeente aanwezig te zijn en een aantal mensen van Zwanenburg projecten, men heeft zich niet voorgesteld, dus namen moet ik u helaas schuldig blijven. Hoewel ik het een beschamende vertoning vond voor een presentatie hebben we uiteindelijk toch nog enigszins kunnen discussiëren over de plannen. Ten aanzien van de diverse aangrenzende percelen is aangegeven dat De Veiling, aan de oostgrens milieucategorie 2 heeft. Aan de zuidgrens zijn bedrijven gesitueerd van milieucategorie 3.2 (Slachthuis) en 3.1 (autospuiter). Alleen al op basis van deze typeringen zouden deze categorieën, conform de richtlijnen van de vereniging van Nederlandse gemeenten waar Noardeast-Fryslan ook bij aangesloten is, moeten leiden tot afstanden tot bewoning van respectievelijk 30, 50 en 100 meter. Wanneer dit genoemd wordt dan wordt er aangegeven dat met iedereen afspraken te maken zijn. Wat op zich een gekke uitspraak is wanneer we vanuit juridisch oogpunt gewoon de rechten bekijken… Al met al voelt het als een eerste voorzet om procedureel e.e.a.

in gang te zetten en qua termijn te kunnen pinpointen dat er op de 11e van de 11e, hoe toepasselijk, een eerste informatieronde geweest is waarmee feitelijk de eerste acties tot bestemmingswijzigingen in gang gezet zijn. Ik heb inmiddels een vijftal vragen bij het college ter beantwoording neergelegd naar aanleiding van de gehele gang van zaken, u heeft hiervan kennis kunnen nemen door de bijlagen te lezen. Daarnaast heb ik in hetzelfde schijven een zienswijze neergelegd om zo tijdig in de procedures in te kunnen

voegen. Ten slotte heb ik een WOB verzoek ingediend omdat het gewoon slecht voelt. Het grootste probleem vind ik dat er herhaaldelijk, in het informele circuit, geschermd wordt met toezeggingen vanuit de raad dan wel het college. Waar of niet waar, het ondermijnd mijn gevoel van rechtvaardigheid en heb dan ook behoefte aan een keiharde ontkenning vanuit de raad en of het college. Het is nl. wel zo dat dergelijke plannen eerst gelekt worden voordat deze formeel bekend gemaakt worden, wat mij altijd te denken geeft. Dan nog even het toverwoord “woningnood”, binnen de gemeente Dongeradeel is er bewust ca. 3040 jaar lang beleid gemaakt wat heeft geleid tot een dramatische teruggang van de leefbaarheid in de dorpen. Tot voor een jaar waren vele van deze dorpen nog regelrechte tochthokken waar je eigenlijk niet gevonden wilde worden. Met uitzondering van een enkele inwoner was er weinig tot geen leven te vinden. Als deze gemeenteraad echt van mening is dat het een doel dient voor de gehele gemeente en niet slechts voor de kernen dan zou ik bij deze een dringend appel willen doen om in deze tijd goed te maken wat er in ca. 40 jaar kapot gemaakt is. Ik denk dat alle dorpsbelangen plannen hebben om de eigen jeugd in de dorpen te behouden dus stap af van de investeerders en pak de handschoenen op voor de leefbaarheid van de dorpen binnen de gemeente.

Zorg dus voor spreiding van de contingenten en pak de “woningnood” aan door visie op de toekomst.