Raadsvoorstel vaststelling bestemmingsplan 'Easternijtsjerk – Ald Tún 16a’

Raadsvoorstel Voorstel aan de raad van de gemeente Noardeast-Fryslân Jaartal + zaaknummer

: 2023-158055

Raadsvergadering d.d.

: 21 september 2023

Portefeuillehouder

: B. Koonstra

Programma

: (5) Wenjen en Omjouwing

Programmaonderdeel

: Reguliere activiteiten ruimtelijke ontwikkeling

Naam opsteller

: K. Bakema

E-mail

: k.bakema@noardeast-fryslan.nl

Onderwerp

: Vaststelling bestemmingsplan 'Easternijtsjerk – Ald Tún 16a’

Begrotingswijziging

: nee

Voorgesteld raadsbesluit 1. Het bestemmingsplan ‘Easternijtsjerk – Ald Tún 16a' met identificatienummer NL.IMRO.1970.BpOnAldTun16a-VA01 met de bijbehorende bestanden en de ondergrond BGT 2023-01-31 ongewijzigd vast te stellen. 2. Voor het bestemmingsplan geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 Wro vast te stellen. Inleiding Op 9 mei 2023 heeft het college ingestemd met het ontwerpbestemmingsplan ‘Easternijtsjerk – Ald Tún 16a’. Het bestemmingsplan voorziet in de realisatie van een woning aan de Ald Tún in Easternijtsjerk tussen de huisnummers 16 en 18. Dit bestemmingsplan heeft van 18 mei tot en met 28 juni 2023 ter inzage gelegen voor zienswijzen. Er zijn geen zienswijzen ingediend. Het bestemmingsplan kan worden vastgesteld. Beoogd effect Het realiseren van een woning op een onbebouwde kavel aan de Ald Tún in Easternijtsjerk, tussen de huisnummers 16 en 18. Argumenten 1.1 Het bestemmingsplan kan worden vastgesteld. Het bestemmingsplan voorziet in de realisatie van een woning aan de Ald Tún in Easternijtsjerk tussen de huisnummers 16 en 18. Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan ‘Doarpen’ en heeft de bestemming ‘Wonen’. Er is echter geen woning toegestaan omdat een bouwvlak ontbreekt. Het voorliggende bestemmingsplan is voorzien van een bouwvlak voor de realisatie van één woning.

Ten behoeve van deze ontwikkeling is een erfinrichtingsplan opgesteld dat deel uitmaakt van het bestemmingsplan. Uit het bestemmingsplan blijkt dat het initiatief voldoet aan een goede ruimtelijke ordening. 1.2 Er zijn geen zienswijzen ingediend. Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 18 mei tot en met 28 juni 2023 ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijzen ingediend. Uw raad kan het bestemmingsplan ‘Easternijtsjerk – Ald Tún 16a’ ongewijzigd vaststellen. Het Wetterskip heeft geen zienswijze ingediend maar heeft gevraagd de functie water toe te voegen aan de opsomming in artikel 3.1 van de regels van de bestemmingsomschrijving ‘Wonen’. Dit is aangepast. 2.1 Er is geen exploitatieplan nodig. Door middel van de grondexploitatieregeling beschikken gemeenten over mogelijkheden voor het verhalen van kosten, bijvoorbeeld voor het bouw- en woonrijp maken en kosten voor de ruimtelijke procedure. Er is een planschadeovereenkomst gesloten met initiatiefnemer. Om die reden hoeft uw raad geen exploitatieplan vast te stellen. Kanttekeningen en risico’s N.v.t. 1

Financiën De procedurekosten worden gedragen door initiatiefnemer. Risico op planschade is aanwezig. Met initiatiefnemer is een planschadeovereenkomst gesloten. Vervolg en planning Na besluitvorming zullen de stukken ter inzage worden gelegd voor beroep bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Communicatie + Participatie Na besluitvorming zullen de stukken op de gebruikelijke en voorgeschreven wijze worden gepubliceerd en ter inzage worden gelegd voor beroep bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. De overlegpartners en initiatiefnemer zullen tevens schriftelijk worden geïnformeerd. Bijlagen - Bestemmingsplan 'Easternijtsjerk – Ald Tún 16a’ (NL.IMRO.1970.BpOnAldTun16a-VA01) met bijbehorende bijlagen.

Dokkum, 29 augustus 2023 Burgemeester en wethouders van de gemeente Noardeast-Fryslân,

de loco-secretaris, B.T.T. Schat

de burgemeester, mr. J.G. Kramer

2

V 1.1

Raadsbesluit 2023-158055

De raad van de gemeente Noardeast-Fryslân, gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 29 augustus 2023; gelet op het bepaalde in de Wet ruimtelijke ordening;

Besluit: 1. Het bestemmingsplan ‘'Easternijtsjerk – Ald Tún 16a’ met identificatienummer NL.IMRO.1970.BpOnAldTun16a-VA01 met de bijbehorende bestanden en de ondergrond BGT 2023-0131 ongewijzigd vast te stellen. 2. Voor het bestemmingsplan geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 Wro vast te stellen.

Aldus besloten door de raad van de gemeente Noardeast-Fryslân in zijn openbare vergadering d.d. 21 september 2023. De raad voornoemd, de griffier,

de voorzitter,

{{Signer1}} 22/09/2023 10:55:12 CEST

{{Signer2}} 22/09/2023 11:38:08 CEST

Signed By: Dijkstra, Sytze <s.dijkstra@noardeast-fryslan.nl>

Signed By: Kramer, Johannes <j.kramer@noardeast-fryslan.nl>

ID: eaf4a0e8-d47d-4996-9db2-063024fd1a3e

ID: eaf4a0e8-d47d-4996-9db2-063024fd1a3e

Auth: Scribble

Auth: Scribble

mr. S.K. Dijkstra

mr. J.G. Kramer

3

V 1.1