Presentatie Wonen It Petear 2 juni 2022

Woningbouw in NoardeastFryslân It Petear, 2 juni 2022

Inhoud • • • • • • • • •

Woonvisie Woningbouwprogramma Woningmarktmonitor Programmabureau Gebiedsontwikkeling Voortgang fase 1 Afwegingskader fase 2 Anticiperen op veranderende context Verbinding met de mienskip Wat kunt u verwachten?

Woonvisie 2020-2025 • • • • • •

Aandacht voor bestaande woningen (koppelkans TVW) Bouwen naar aard, schaal en karakter Sociale huurvoorraad: betaalbaar, beschikbaar en met kwaliteit Aandacht voor wonen i.c.m. zorg Leefbare dorpen: sociaal en veilig, met bereikbare voorzieningen Samenwerking met de mienskip

Woningbouwprogramma t/m 2030 • • • • •

Experiment: regie bij de regio Meer vrijheid  meer verantwoordelijkheid Groen licht provincie november 2021 Flexibel Netto plancapaciteit (bruto nieuwbouw - sloop) = 1197 woningen

Woningmarktmonitor Noordoost-Fryslân 2022 Vijf hoofdpunten: • Krimp is verleden tijd • Nu al meer groei dan verwacht • Kleinere kernen groeien door • Grotere kernen magneet in de regio • Krapte op de koopmarkt • Voldoende plannen, kwalitatieve bijstelling nodig

Programmabureau Gebiedsontwikkeling • Versnellen woningbouwopgave door projectmatige aanpak • Vrijmaken voldoende capaciteit en middelen • Gefaseerde aanpak Stuurgroep

Regiegroep

Uitvoeringsteam

Financieel controller

Projectleider Dokkum

Projectleider Kollum & oml. dorpen

Secretaris

Projectleider Dorpen NF

Adviseur communicatie

Projectleider Bedrijventer.

Projectleider Dantumadiel

Projectleider Herstructurering

Voortgang fase 1 • Aanpak Vastgoed Kollum • Gebiedsontwikkeling Dokkum • Voortgang per dorp op de website Belemmeringen:

• Sturen op prijs is maar beperkt mogelijk • Veranderende context  nieuwe manier van ontwikkelen

Afwegingskader fase 2 • Flexibel document • Dorpen worden gevraagd enquête uit te zetten • Hoogst scorend project wordt als eerste in behandeling genomen • Afwijken is mogelijk

Anticiperen op veranderende context • Omgevingswet • Deltaplan voor het Noorden, Lelylijn • Nationale woningbouwopgave • 900.000 woningen t/m 2030 • 2⁄ betaalbaar 3 • Proces met Rijk, provincie en regio loopt • De Friese Aanpak: als één overheid optrekken, gezamenlijk bod doen en wederkerigheid (er wordt o.a. WBI, flexpools en ondersteuning van experts verwacht)

Verbinding met de mienskip • Communicatie met de mienskip via gesprekken, dorpencoördinatoren en website • 2x per jaar nieuwsbrief over de voortgang Platform Wonen:

• Doel is verbinding met de mienskip (stakeholders) • Gericht op zowel nieuwbouw als bestaande woningvoorraad

Wat kunt u verwachten? Informatie over:

• • • • •

Aanpak fase 2 Nationale woningbouwopgave en invloed op onze gemeente Woningmarktmonitor Platform Wonen Aparte presentatie over bestaande woningvoorraad en verduurzamingsopgave

Bedankt voor uw aandacht! Heeft u vragen of opmerkingen?