Presentatie Tusken de Fearten 240530
Tekst van het document
Tusken de Fearten It Petear, 30 mei 2024
Inleiding (wethouder Koonstra) • Gemeentelijk project samen met Aannemingsmaatschappij Jellema te Dokkum • Gemeentelijke grondpositie sinds 2002 • Aanleg vaarverbinding Alde Sylsried inclusief trailerhelling in 2015
Inhoud 1. 2. 3. 4. 5.
Ligging van het plangebied (Jelmer Sijens) Aanleiding Een uniek concept Procedure Ecologie
6. Het fiets-/wandelpad (Bokke Jan Boersma) 7. Groenplan 8. Peilwijziging 9. Financiën 10. Participatie en communicatie 11. Planning
Ligging van het plangebied
Aanleiding • Structuurvisie Bundelingsgebied Regiostad Dokkum 2009 • Afronding van de westelijke stadsrand • Doorstroming op de woningmarkt
Een uniek concept • Maximaal 29 woningen • Vrijstaand/2-o-1-kap • Overgang van stad naar platteland • Woonterpen • Greppeltjesland
Procedure • • • • •
Inloopbijeenkomst Voorontwerp met inspraakreacties Ontwerp met zienswijzen Groenplan naar aanleiding van zienswijze Na vaststelling ter inzage voor beroep
Ecologie • Ontheffing waterspitsmuis • Otter (onderzoek naar aanleg otterholt) • Ecologische scan voorafgaand aan bouwrijp maken
Het fiets-/wandelpad • • • •
Langs de Alde Syslried Onderdeel van padenstructuur Zienswijzen gericht op dit pad Groenplan samen met aanwonenden opgesteld
Tracé fietspad
Voorstel fiets-wandelpad van aanwonenden
Groenplan • Groen afscheiding tussen woningen • Extra groen langs Alde Sylsried • Extra groen toegang reinigingsterrein • Ecologisch Beheer agrarische gronden
Impressie groen
Impressie groen
Impressie groen
Impressie groen
Peilwijziging • Vergroting berging op boezem • Vernatting gebied • Versterken biodiversiteit • Gefaseerde aanleg
Financiën • Uitgifteprijs vanaf € 200,- tot € 215,- per m2 exclusief btw (dit geldt alleen voor de gemeentelijke kavels) • Oeverzone 50% van de grondprijs • Kavel inclusief groene afscheiding • Aannemingsmaatschappij Jellema betaalt 46% van de kosten
Participatie en communicatie Inloopbijeenkomst
31 mei 2023
Overleg agrarisch bedrijf Voorontwerp – inspraakreacties
Augustus/september 2023
Ontwerp – zienswijzen
December 2023/januari 2024
Groenplan met aanwonenden Alde Sylsried
2024
Planning
Vaststelling bestemmingsplan
Bestemmingsplan onherroepelijk
Start bouwrijp maken
Uitgifte kavels
Start bouw woningen
Juni 2024
Augustus 2024
September 2024
1e kwartaal 2025
3e kwartaal 2025
Bedankt voor de aandacht Heeft u vragen?