Presentatie Trije Terpen Súd 28 november 2024

TRIJE TERPEN SÚD DOKKUM 28 november 2024

ONTWIKKELINGSRICHTING STRUCTUURVISIES

WONINGBOUW VOORZIEN IN DE OMGEVINGSVISIE

Trije Terpen Súd

ENQUETE

BEHOEFTE

- Past binnen leencapaciteit voor tweeverdieners met jaarlijks inkomen van €65.000 - 43% van de koopstarters waardeert de woning met een 7 of hoger v.w.b. de woonwensen - Past binnen de marktvraag qua woonoppervlak en slaapkamers

Referenties

- Past heel goed binnen leencapaciteit voor tweeverdieners met jaarlijks inkomen van €62.500 - 40% van de koopstarters waardeert de woning met een 7 of hoger o.b.v. woonwensen - Past binnen budget van woningcorporaties én koopstarters - Past binnen de marktvraag qua woonoppervlak en slaapkamers

Referenties

WONINGBOUWPROGRAMMA minimum prijs

maximum prijs

sociale huur

verhouding 18,0%

tot

≤ € 265.000,- v.o.n.

5,0%

tussen

€ 265.000,- v.o.n.

≤ € 290.000,- v.o.n.

16,0%

tussen

€ 290.000,- v.o.n.

≤ € 325.000,- v.o.n.

11,0%

tussen

€ 325.000,- v.o.n.

≤ € 500.000,- v.o.n.

25,0%

vanaf

> € 500.000,- v.o.n.

25,0%

TYPE WONINGEN

VRIJSTAAND

VRIJSTAAND OP HET EILAND (schuurwoning)

TWEE-ONDER-EENKAPWONING

RIJWONING

RUG-AAN-RUGWONING

WOONARK

TYPE VRIJSTAAND

TYPE VRIJSTAAND

TYPE TWEE-ONDER-KAP

TYPE RIJ

TYPE RUG-AAN-RUG

TYPE WOONARK

STEDENBOUWKUNDIG PLAN HET EILAND HET BREDE WATER WATERWONEN (ZOEKGEBIED)

DE SPEELSE WOONSTRATEN

HET GROENE HART

DE GROENE RAND(EN)

DE GROENE RAND(EN)

BEELDEN OPENBAAR GEBIED HET BREDE WATER

DE GROENE RANDEN

HET GROENE HART

PARTICIPATIE

PARTICIPATIE

PARTICIPATIE

Uitnodigingen o 250 adressen • Bewoners Trije Terpen, Murmerwoudsterweg en Geestmermeer • Bedrijven Zuiderschans, Pier Prinslaan en de Brêge

Resultaat informatieavond o 28 unieke adressen o 48 bezoekers o 25 schriftelijke reacties

REACTIES verkeer

interesse

woonarken

uitzicht/ afstand

4 10

4

7

PLANNING EN PROCES januari-december 2024 ONTWERP EN STEDENBOUW

3e kwartaal 2026 START BOUW

mei-september 2025 PROCEDURE OMGEVINGSPLAN

MARKTONDERZOEK PROGRAMMA

mei-juli 2022

OPLEVERING WONINGEN

vanaf 2027 UITWERKING EN ONDERZOEKEN

oktober 2024-mei 2025

BOUWRIJP MAKEN NUTSVOORZIENING

2e kwartaal 2026

Trije Terpen Súd in perspectief zuidwest Dokkum

Indicatief tracé verbindende landschapsroute ‘Swarte Bruchje’ fiets- en wandelpad

Op naar een nóg mooier Dokkum. VERNIEUWEND IN VASTGOED