Presentatie Ontwikkelkader logiesaccommodaties
Tekst van het document
Wolkom! It Petear: Ontwikkelkader Logiesaccommodaties 27 maart 2024
Ontwikkelkader Logiesaccommodaties Inleiding
• Aanleiding Ontwikkelkader • Doel van dit Ontwikkelkader • Proces totstandkoming Ontwikkelkader • Terinzagelegging ontwerp Ontwikkelkader + beleidsregels • Uitgangspunten
Ontwikkelkader Logiesaccommodaties
Aanleiding Ontwikkelkader
• Het aantal aanvragen van initiatiefnemers neemt toe • Ontbreken van eenduidige beleidsregels • Een nieuw Ontwikkelkader moet zorgen voor een nieuw ‘gemeentedekkend’ kader • NB Onttrekkingsvergunningen
Ontwikkelkader Logiesaccommodaties
Doelen Ontwikkelkader
• Heldere visie gemeenteraad • Het geeft duidelijkheid aan initiatiefnemers • Uitdagen van de markt om met ambitieuze en innovatieve plannen te komen • Een meer eenduidige en marktgerichte toets zodat nieuwe initiatieven effectief kunnen worden afgestemd • Het vormt een middel om een omgevingsvergunning te kunnen verlenen
Ontwikkelkader Logiesaccommodaties
Proces: hoe hebben we het aangepakt
• • • • • • •
Integrale aanpak intern 4 avondsessies met inwoners en ondernemers Sessie met externe stakeholders Slotbijeenkomst in Westergeast Feedback Terinzagelegging: ontwerp documenten Afronding: vaststelling
Ontwikkelkader Logiesaccommodaties
Feedback (nav slotbijeenkomst)
• • • • • •
Maximum aan aantallen hanteren Kleinschaligheid moet geborgd worden Permanente bewoning op parken Jaarrond kamperen mogelijk maken Erfgoedpanden breder trekken Voldoende parkeergelegenheid bij accommodaties
Ontwikkelkader Logiesaccommodaties
Uitgangspunten beleid 1. Reguliere bedrijven met hoofdfunctie verblijfsrecreatie (campings, vakantieparken, jachthavens, hotels etc.) 2. Kleinschalige verblijfsrecreatie als nevenactiviteit op locaties met andere hoofdfuncties (bijvoorbeeld agrarisch of wonen) 3. Verblijfsrecreatie in reguliere woningen met hoofdfunctie wonen 4. Verblijfsrecreatie in panden met monumenten- of erfgoedstatus
Reguliere bedrijven met hoofdfunctie verblijfsrecreatie (campings, vakantieparken, jachthavens, hotels etc.)
Reguliere bedrijven met hoofdfunctie verblijfsrecreatie (campings, vakantieparken, jachthavens, hotels etc.) Voorgestelde beleidskeuze
•
De gemeente biedt alleen ontwikkelruimte voor nieuwe reguliere logiesbedrijven als deze een duurzame, centrale bedrijfsmatige exploitatie kennen en als hierin nog niet is voorzien in de huidige planvoorraad binnen de gemeente.
Kleinschalige logiesaccommodaties als nevenactiviteit op locaties met andere hoofdfuncties (bijvoorbeeld agrarisch of wonen)
Kleinschalige logiesaccommodaties als nevenactiviteit op locaties met andere hoofdfuncties (bijvoorbeeld agrarisch of wonen) Voorgestelde beleidskeuze
•
Kamperen bij de boer: 25 kampeermiddelen.
•
Bij een (voormalig) agrarisch bedrijf: max. 10 trekkershutten
•
Kleinschalige kampeerterreinen bij een bedrijf of woning, max. 15 kampeermiddelen.
Logiesaccommodaties in reguliere woningen met hoofdfunctie wonen
Logiesaccommodaties in reguliere woningen met hoofdfunctie wonen Voorgestelde beleidskeuze
• B&B’s zijn zowel binnen als buiten de bebouwde kom in woningen en bijgebouwen toegestaan. • Vakantieappartementen zijn binnen de bebouwde kom alleen toegestaan in een woning. Buiten de bebouwde kom is dit zowel in de woning als in bijgebouwen toegestaan. • Een woning volledig inzetten als een recreatieverblijf is niet toegestaan evenals het gebruik als tweede woning.
Logiesaccommodaties in panden met monumenten- of erfgoedstatus
Logiesaccommodaties in panden met monumenten- of erfgoedstatus Voorgestelde beleidskeuze
• Verblijfsrecreatie in monumenten of erfgoedpanden is maatwerk maar voor nieuwe initiatieven willen we hier ruimdenkend mee omgaan.
Ontwikkelkader Logiesaccommodaties
Informatiemateriaal
• Doel: waarom ontwikkelt de gemeente infomateriaal? • Een voorbeeld factsheet voor het starten van een Bêd & Brochje
Planning besluitvorming
Ontwikkelkader Logiesaccommodaties
Informatiemateriaal ontwikkelen Mei 2024
It Debat 04-04-2024
It Beslút 08-05-2024
Bekendmaking Ontwikkelkader + beleidsregels Mei 2024
Ontwikkelkader Logiesaccommodaties
Beleidsperiode
• We hanteren een beleidsperiode van 5 jaar • Een evaluatie volgt na één jaar
Bedankt voor uw aandacht