Presentatie Aankoop percelen Holwerderweg - 28 november 2024
Tekst van het document
STRATEGISCHE AANKOOP HOLWERDERWEG 21
STRATEGISCHE GROND AANKOOP HOLWERDERWEG 21 • Dokwurk is eigenaar • Uit locatie 1-1-2025 • Vier percelen, totaal 35.600 m2 - waarvan 1 perceel archeologisch waardevol (terp) • Pand is huidige huisvesting cluster Iepenbiere Romte en deel Gemeentewurk • Voorkeurslocatie voor centralisatie werven
2
Aanbod tot koop
– voor 1-1-2025 - onderbrengen Green Academie Dokwurk
Past binnen het lokaal akkoord Foar de Mienskip en het grondbeleid
• Taxaties laten uitvoeren door 2 onafhankelijk taxateurs. Prijs gemiddeld • Vraagprijs: € 1.920.000
3
• Aankoop biedt een oplossing voor de huisvesting van de ambtelijke organisatie
• De locatie aan de Holwerderweg is de voorkeurslocatie voor de centralisatie van de werven en wordt ons nu aangeboden
• Voldoet aan de 3 O’s Onvoorzien, Onvermijdbaar en Onuitstelbaar
4
KANTTEKENINGEN Eén van de aan te kopen percelen heeft als bestemming “waarde-archeologisch monument” - Ontwikkelen perceel is daardoor vrijwel onmogelijk - Rekening mee gehouden in de waardebepaling - Package deal Uit voorzorg is reeds rekening gehouden met toekomstige saneringen - de kosten voor de asbestsanering en een eventuele bodemsanering worden in mindering gebracht op de vraagprijs met een maximum van €100.000,Didam-publicatie voorgenomen verkoop door Dokwurk - Dokwurk heeft als verkopende partij de voorgenomen verkoop aan de gemeente NoardeastFryslân gepubliceerd
FINANCIEEL
**De rente op de grond en de exploitatielasten kunnen bij het uitwerken van de nieuwbouw van de werven worden meegenomen in dat voorstel. Daarbij zal dan dekking
moeten worden aangeven.
6
BEDANKT