It Petear 25 april 2024 - Presentatie Programmabureau Gebiedsontwikkeling

Voortgang woningbouw en bedrijventerreinen It Petear, 25 april 2024

Inhoud 1. Inleiding (wethouder Koonstra) 2. Aanpak

3. Fases 4. Voortgang gebiedsontwikkelingen - Dorpen 5. Dorpen die volgen

6. Voortgang gebiedsontwikkelingen - Dokkum 7. Bedrijventerreinen 8. Energiecongestie

9. Communicatie

Inleiding • Start woonopgave in 2021 door Esther Hanemaaijer • 27 januari 2022 voorbereidingskrediet beschikbaar gesteld • Belofte conform flexibele doorstoomlijst december 2022:

‘Voor eind 2024 worden alle aangegeven plannen voor woningbouw in de gemeente in behandeling genomen.’

Aanpak • In 2022 Programmabureau Gebiedsontwikkeling opgericht • Cluster en eenheid overstijgend • Projectgroep 5 (Dantumadiel)

Stuurgroep

Regiegroep

Uitvoeringsteam

Projectgroep 1 Dokkum

Financieel controller

Secretaris

Coördinator

Projectgroep 2 Dorpen NF 1

Projectgroep 3 Dorpen NF 2

Projectgroep 4 Bedrijventerreinen

Projectgroep 6 Dorpen NF 3

Ontwikkellocaties per projectgroep Projectgroep 1 Dokkum

Projectgroep 2 Dorpen NF 1

Projectgroep 3 Dorpen NF 2

Projectgroep 4

• Noarderstek • Tusken de Fearten • Trije Terpen Súd • Dockumer Sluys • Oranjewal • De Houtkolk Fase 2

• Kollum • Kollumerpomp • Kollumersweach • Burum • Westergeast • Hantum

• Eanjum • Marrum • Ferwert • Holwert • Easternijtsjerk • Raard

• Betterwird fase 2A • Kollumersweach • Kollum • Hallum

Bedrijventerreinen

Projectgroep 6 Dorpen NF 3

• Ie • Nijewier • Ljussens • Munnekezijl • Blije

Fases • Oriëntatie

Behoefte- en locatieonderzoek

• Ontwerp

Uitwerking stedenbouwkundig ontwerp

• Voorbereiding

Omgevingsplanprocedure en plan voor wegen en riolering maken

• Realisatie

Bouwrijp maken

• Gronduitgifte

Verkoop kavels

• Volgens het Ministerie van Binnenlandse Zaken duurt een gebiedsontwikkeling in Nederland gemiddeld 10 jaar, in Noardeast-Fryslân 2-3 jaar

Voortgang gebiedsontwikkelingen - Dorpen

Fase

Locatie

Oriëntatie

• Kollum • Raard • Blije • Hantum

Ontwerp

• Eanjum • Ferwert • Kollumerpomp • Ie • Nijewier • Ljussens • Munnekezijl

Voorbereiding

• Easternijtsjerk

Realisatie

• Burum • Westergeast • Marrum • Holwert • Kollumersweach

Projectgroep 2 – Dorpen NF 1 Westergeast • Bouwkavels zijn bouwrijp gemaakt • Bouwkavels staan in de verkoop • Bouw woningen is van start

Projectgroep 3 – Dorpen NF 2 Holwert • Vaststelling bestemmingsplan: 20 juni 2024 • Start bouwrijp maken na de bouwvak

Projectgroep 3 – Dorpen NF 2 Easternijtsjerk • Stedenbouwkundig plan wordt uitgewerkt • Aangepast plan wordt binnenkort aan het dorp gepresenteerd

Projectgroep 6 – Dorpen NF 3 Nijewier • Huidige bietenopslagplaats • Stedenbouwkundig plan is aan het dorp gepresenteerd • Opmerkingen worden verwerkt

Projectgroep 6 – Dorpen NF 3 Ljussens • Huidige bietenopslagplaats • Stedenbouwkundig plan is aan het dorp gepresenteerd • Opmerkingen worden verwerkt

Dorpen die volgen • Burdaard • Hallum • Peazens-Moddergat • Ingwierrum • Aldwâld • Flieterpen • Ternaard • Warfstermolen

Eanjum Westergeast Burum Ferwert Holwert Kollum Kollumerpomp Kollumersweach Marrum Blije Raard Mitselwier Easternijtsjerk Ie Nijewier Hantum Ljussens Munnekezijl

Voortgang gebiedsontwikkelingen - Dokkum

Fase

Locatie

Oriëntatie

Ontwerp

• Oranjewal/ Noorderbolwurk • Trije Terpen Súd • De Houtkolk fase 2

• Prins locatie • Trije Terpen Súd

Voorbereiding

• Tusken de Fearten

Realisatie

• Noarderstek • Dockumer Sluys

Projectgroep 1 - Dokkum Tusken de Fearten • Vaststelling bestemmingsplan: 20 juni 2024 • Start bouwrijp maken fase 1 3e kwartaal 2024

Projectgroep 1 - Dokkum Dockumer Sluys • Vaststelling bestemmingsplan: 8 mei 2024

Projectgroep 1 - Dokkum Noarderstek • Beroep ingediend tegen de vaststelling van het bestemmingsplan • 27 februari 2024 zitting Raad van State Voorlopige Voorzienig • Start bouwrijp maken 3e kwartaal 2024 • Gewijzigd bestemmingsplan in raad 3e kwartaal 2024

Voortgang gebiedsontwikkelingen Bedrijventerreinen

Fase

Locatie

Oriëntatie

Ontwerp

• Kollumersweach • Hallum • Kollum

Voorbereiding

Realisatie

• Betterwird fase 2A

Projectgroep 4 – Bedrijventerreinen Betterwird Fase 2A • Bouwrijp maken gereed • Groenplan gereed • Nutsvoorzieningen zijn aangelegd • Groenplan wordt aangelegd • Gronduitgifte gestart

Projectgroep 4 – Bedrijventerreinen Kollum • Voorkeurslocatie nabij Dwarsryd is vastgelegd • Stedenbouwkundig plan wordt uitgewerkt

Energiecongestie • Alle locaties zijn aangemeld bij Liander • Wachttijd aanleg 1,5 jaar na indienen concreet plan

Communicatie • Doorlopende en persoonlijke communicatie met werkgroepen en dorpsbelangen • Informatiebijeenkomsten dorpen en wijken • Verkoopbrochures • Tweemaandelijkse updates op website • Nieuwsbrieven

Bedankt voor de aandacht Heeft u vragen?