Bijlage 2 II - Stedenbouwkundig plan

Locatie Prinsterrein, Dokkum

Stedenbouwkundige studie De Prins

4e Concept in opdracht van RV&O

26 januari 2024

1 Locatie

2 Stedenbouwkundige studie De Prins

2 Locatiebeelden

3 Stedenbouwkundige studie De Prins

4 Stedenbouwkundige studie De Prins

3 Historie

5 Stedenbouwkundige studie De Prins

historische luchtfoto, bron: www.prinsgroup.com

historische foto, bron: www.prinsgroup.com

historische advertentie, bron: www.tractorfan.nl De Prins-fabriek stond voor innovatief werken en heeft een rijke historie. Prins had een grote betekenis voor de bewoners van (regio) Dokkum en de stad. Pier Prins was een grensverleggende ondernemer en avonturier. Vanuit een kleine werkplaats begonnen in Damwâld is Pier Prins begonnen met de productie van landbouwwerktuigen. Daarna is het bedrijf overgegaan naar het maken van stalen velgen, vangrails en kassen. In de jaren zestig en zeventig van de vorige eeuw is het bedrijf uitgegroeid tot een productiebedrijf waar meer dan vijfhonderd mensen werkten. Het was destijds een van de grootste werkgevers van het noorden. Het bedrijf had, en heeft nog steeds, een grote naamsbekendheid.

velgenproductie, bron: Henk Talsma facebook

wielenproductie Prins, bron: oud-dockum.nl

wieldoppen Daf uit de prins-fabriek, bron: facebook

6 Stedenbouwkundige studie De Prins

Bron: www.oud-dockum.nl

4 Bouwstenen

ontsluiting

7 Stedenbouwkundige studie De Prins

waterverbindingen

richtingen

8 Stedenbouwkundige studie De Prins

oeverpark met wandelroute

watertoren Dokkum

B

bedrijfshal Prins

bomen

boerderij

A

bijzondere elementen

zorgboerderij Yn'e skuorre 9 Stedenbouwkundige studie De Prins

overgang grootschalig - kleinschalig

bedrijfshal Prins

watertoren Dokkum

A. kleinschalige nieuwbouw zuidwesten

B. grootschalige nieuwbouw noordoosten (tot 8 lagen)

5 Stedenbouwkundig plan (optie B onder dak parkeren)

Programma 65 zorgeenheden 296 appartementen 111 grondgebonden woningen (incl. beneden-bovenwoningen) 472

Categorieverdeling 65 maatschappelijk 122 sociaal 188 betaalbaar koop 97 duur 472

10 Stedenbouwkundige studie De Prins

30% 46% 24%

6 Bouwhoogtes

4 4

2+k

4 4 4 4

6 4

7

5

3

2+k

3

2+k

3

8

6 5

2+k

4 4

2+k

4

2+k 2+k

2+k

11 Stedenbouwkundige studie De Prins

4 3

Optie C

8

6 4

5

14 Stedenbouwkundige studie De Prins

7

8 Impressies 1

Aanzicht vanuit het zuidwesten met de binnenstad en de watertoren op de achtergrond

16 Stedenbouwkundige studie De Prins

2

Aanzicht vanuit het zuidwesten (verder ingezoomd op de groene oever)

17 Stedenbouwkundige studie De Prins

3

4

2 5 5

7

3 4

1

6 18 Stedenbouwkundige studie De Prins

6

Aanzicht vanuit het zuidwesten (verder ingezoomd op de groene oever)

19 Stedenbouwkundige studie De Prins

7

Aanzicht vanuit het noordoosten, vanuit de stad

20 Stedenbouwkundige studie De Prins

11 Landschap

referentiebeelden landschappelijke inrichting 23 Stedenbouwkundige studie De Prins

12 Architectuur

referentiebeelden architectuur appartementengebouwen 24 Stedenbouwkundige studie De Prins

referentiebeelden architectuur grondgebonden woningen

13 Hergebruik spanten

referentiebeelden omgaan met erfgoed 25 Stedenbouwkundige studie De Prins

14 Klimaatadaptatie en natuurinclusie Verbinden groengebieden

Nestelen

Wateropvang

en voorzieningen

Beperken hittestress Natuurbeleving

Biodiversiteit bevorderen

Rust- en ontmoetingsplekken

26 Stedenbouwkundige studie De Prins