bijlage 1 - overzicht aanpassingen welstandsnota

Aanpassingen welstandsnota nr

Pagina/ kaart

Criterium / regel / locatie

Opmerking

Aanpassing

1

kaart

Doniaweg 55 Hallum

Doniaweg 55 Hallum is aangegeven als buitengebied, maar moet bedrijventerrein zijn, was in vorige nota ook bedrijven terrein. Ook paar andere locaties kloppen niet.

kaart aanpassen: omkringeld naar bedrijventerrein (gebied nr 9).

2

kaart

Bedrijventerrein It Spyk Burdaard

Het bedrijventerrein is groter dat het met paars aangegeven gebied. Ook klopt het op een paar andere plekken niet.

Kaart aanpassen conform contouren bestemmingsplan (omkringeld) naar bedrijventerrein (gebied nr 9 en 10):

3

kaart

Bedrijventerrein Ferwert (Hegebeitumerdyk)

Een deel van het bedrijventerrein ligt nu in het buitengebied. Dit klopt niet. En het was ook niet zo bij vorige welstandsnota. Ander punt is dat er een deel van wat nu als lintbebouwing (gebied 3) staat aangeduid feitelijk ook bedrijventerrein is.

Kaart aanpassen naar bedrijven conform contouren bestemmingsplan (ook deel van gebied 3 moet naar 10)

4

Kaart + regels

Beeldkwaliteitsplan Integrale herstructurering Burdaard 2013

Niet meegenomen in geharmoniseerde welstandsnota, terwijl het wel al vastgesteld was.

Beeldkwaliteitsplan opnemen in welstandsnota: gebieden uit beeldkwaliteitsplan vertalen naar welstandskaart als wit welstandsgebied + beeldkwaliteitsplan als onderdeel van de welstandsnota laten vaststellen.

5

kaart

Tussen parklaan, Woudweg en Fonteinslanden

Kaart is gebied 9 en 6, moet groen zijn (is nl park)

Kaart aanpassen naar groen (gebied 7).

6

kaart

Bestemmingsplan Hogedijken is gewijzigd: delen zijn van bedrijventerrein naar wonen gegaan.

Welstandsgebieden moeten worden aangepast conform nieuwe situatie (zie bestemmingsplan)

Huidige welstandskaart:

Nieuw bestemmingsplan:

Aanpassen van bedrijven naar wonen na 1950 (gebied 6) 7

kaart

Houtkolk 1

Staat nog als bedrijventerrein zijn inmiddels woontorens. Eerder is hiervoor een set nieuwe welstandscriteria voor vastgesteld.

Kaart aanpassen naar “wit welstandsgebied”. Er zijn specifieke welstandcriteria voor dit gebied opgesteld en eerder vastgesteld.

8

kaart

Dokkum, Betterwrid III fase 1

Betterwird III fase 1 Is te groot.

Wit welstandsgebied verkleinen naar juiste gebiedsafbakening.

9

kaart

witte welstandsgebieden

De nummering van de witte welstandsgebied staat niet op de kaart.

10

kaart

Locatie: naast De Singel 10 in Anjum

Hier ligt nog een klein gebiedje wat tussen wal en schip valt. Op de plek van het rode kruisje is nu ook een woonbestemming mogelijk gemaakt (zie bestemmingsplan It Hoarnlegger en de Singel 4a) Omdat de woning hier de aansluiting krijgt op De Singel is het voorstel om het te laten aansluiten op het gebied “woonwijken na 1950”

De nummering van de witte welstandsgebieden ook op de kaart aangeven (bijvoorbeeld in witte gebied Bettterwird DK1 op de kaart opnemen). Criteria van de witte welstandsgebieden beschikbaar maken via klik op de kaart. In de digitale kaart van bugel Hajema koppelingen maken naar de bestaande vastgestelde stukken die onder de witte welstandsgebieden vallen. Kaart aanpassen naar wonen na 1950 (gebied nr 6).

11

kaart

Blija

Aan de zuidoostkant van het dorp zijn een paar dingen veranderd. - 1 moet bedrijventerrein worden (gebied nr 9) - 2 moet sport en groenvoorzieningen worden (gebied nr 7). - 3 representatieve instellingen worden (gebied nr 10) Dan corresponderen de bestemmingsplankaart en de welstandskaart weer met elkaar.

12

kaart

Marrum

Aan de oostzijde van het dorp ligt een stukje in het buitengebied dat ook wonen/geel (gebied 6) hoort te zijn.

13

kaart

Dokkum

BKP Trije Terpen Als je klikt op het witte welstandsgebied, dan verschijnt de volgende tekst: Het beeldkwaliteitsplan BKP Trije Terpen conform WN 2015-01-04 is hier van toepassing. Dit moet zijn: Het beeldkwaliteitsplan Trije Terpen is hier van toepassing.

14

kaart

Westergeest

Het gemarkeerde gebiedje is nu buitengebied op de welstandskaart. Dit moet gebied woonwijken na 1950 worden vanwege de voorgenomen ontwikkeling voor woningbouw hier.

15

nota

Zonnepanelen Beschermde stadsen dorpsgezichten

16

nota

p. 25

De objectcriteria voor de zonnepanelen in beschermde stadsen dorpsgezichten staan in de welstandsnota. Dus de criteria gelden. Maar in de gebiedscriteria voor de beschermde stads- en dorpsgezichten staat geen verwijzing naar die specifieke objectcriteria voor zonnepanelen. Terwijl dat voor de reclame-uitingen wel is gedaan. Dat is niet helemaal consequent. Voor de duidelijkheid en om fouten te voorkomen dit daarom bij de veegactie aanpassen. Er is in 2017 een zin bijgekomen maar die mist weer in de geharmoniseerde welstandsnota NE_fryslan.

Verwijzing opnemen.

Nota aanpassen:

De zin die mist is: Bij hoogwaardige eigentijdse architectuur is afwijkend materiaalgebruik mogelijk als deze zich harmonisch voegt in de schaal en sfeer van de historische bebouwing.

17 .

nota

div

Diverse aanpassingen

Zie markering in welstandsnota