250414 aanvullende informatie - 2022 brief Tiko ontwikkelingen Kollum

GEMEENTE

NØARD FRYS LÂN Uw brief van: Uw kenmerk:

Tiko

Kollum

Ons adres:

Postbus 13

Ons telefoonnr: Ons whatsapp nr: Ons e-mailadres: Ons kenmerk:

(0519)29 88 88 (06) 120 830 46 info@noardeast-fryslan.nl 2022-079306

Website:

wv noardeast-fryslan.nl

Behandeld door:

K. Essehnk

Bijlage(n):

Datum: Datum verzending:

19 april 2022

Onderwerp: Ontwikkelingen Kollum Geachte In Kollum is er op ruimtelijk vlak veel in beweging. Dat is mooi, want dat betekent dat het bruist in Kollum, en het geeft de stakeholders en ons als gemeente de kans om de juiste stappen te zetten en ervoor te zorgen dat Kollum een ontwikkeling doormaakt die toekomstbestendig is. Deze ruimtelijke ontwikkeling is complex en de context veranderlijk. Daarom is het van belang dat we met zoveel mogelijk stakeholders in gesprek zijn én blijven en goede afwegingen maken bij het nemen van beslissingen. Kinderopvang TIKO participeert in de ontwikkeling op het Colle terrein om daar een tussen-voorziening” te realiseren die moet zorgen voor een doorgaande leerlijn voor kinderen van 0 18. Mocht deze ontwikkeling tot realisatie komen, dan laat u een pand achter aan de Voorstraat waar nu de kinderopvang plaatsvindt. Met deze brief geven we u een beeld van de mogelijkheden aan de Voorstraat. —

KAW onderzoek locaties Kollum Wij hebben in Kollum een onderzoek laten uitvoeren om een antwoord te krijgen op de vraag op welke locaties, voor welke doelgroepen en in welke segmenten in Kollum toekomstbestendige woningbouw het beste kan worden gerealiseerd. Dit onderzoek is onlangs openbaar geworden. De opsomming in het rapport is geen ranking, en is ook niet limitatief. Het is een onderlegger voor afwegingen. Wij werken namelijk met een flexibele programmering. In de analyse van de grootschalige woningbouwlocaties is uw specifieke locatie aan de Voorstraat niet meegenomen. Dat is niet gedaan omdat woningbouw op deze locatie bij herontwikkeling niet mogelijk of wenselijk zou zijn, maar omdat het op het moment van onderzoek nog te onzeker was. Ook verschilt uw locatie in orde van grootte dusdanig van de andere locaties dat we hier qua aantallen in onze flexibele programmering geen rekening mee kunnen houden. Wij zien de beschreven ontwikkelkansen in het rapport van locatie 2 “BANDAJ BALANZA” als een zgn. binnenstedelijke gebiedsontwikkeling, waar de locatie Voorstraat 34 onderdeel van zou kunnen uitmaken. Het heeft onze voorkeur om dit gebied integraal te ontwikkelen. Tevens is ons beleid-qua woningbouw namelijk dat inbreiding voor uitbreiding gaat.

Colle-terrein Op 29juni 2021 hebben wij richtinggevende uitspraken gedaan over de gewenste ruimtelijke ontwikkelingen in Kollum waarbij over het Colle terrein de volgende uitspraak is gedaan: Voor het “Colle -terrein” ziet de gemeente een ontwikkeling voor zich met een maatschappelijke functie en spreekt de voorkeur uit om hier geclusterde voorzieningen op het gebied van onderwijs! opvoeden! sport te realiseren.” Woningbouw op de locatie van het Colle terrein zou niet het hoofddoel moeten zijn. Mogelijk kan woningbouw wel helpen om het plan rendabel te laten zijn. Dit zou in tweede instantie onderzocht kunnen worden. Inmiddels bent u nauw betrokken bij de uitwerking van plannen op deze locatie en wordt in de huidige plannen uitgegaan van een ontwikkeling zônder woningbouw. Dit heeft ook onze voorkeur.

Vervolg stappen locatie Voorstraat Wij initiëren op korte termijn een informerend gesprek met u en de ontwikkelaar van de BANDA-locatie om in samenhang te kijken naar de mogelijkheden, inclusief woningbouw- voor deze locatie. Wij zullen deze plannen met een positieve intentie tegemoet treden. Wij adviseren u om te komen met een plan, om deze ontwikkeling te kunnen beoordelen. Los van de mogelijkheden is het belangrijk om te benadrukken dat de kwaliteit van een plan van essentieel belang is. Als een plan goed afgestemd is met de ontwikkelingen in de directe omgeving is er meer mogelijk dan wanneer deze plannen totaal los van elkaar ontwikkeld worden. -

Tot slot willen we nog onze waardering uitspreken voor de houding waarmee u de ontwikkelingen in Kollum tegemoet ziet en spreken we de wens uit om elkaar goed op de hoogte te houden tijdens het gezamenlijk ontwikkelen van Kollum. Wij gaan ervan uit dat we u zo van voldoende informatie hebben voorzien, bij vragen kunt u contact opnemen met:

—2—