231005 Presentatie Ontwikkelkader logiesaccommodaties_DEF

Wolkom! 5 oktober 2023

Ontwikkelkader Logiesaccommodaties Inleiding

• Aanleiding Ontwikkelkader • Onttrekkingsvergunningen • Doel van dit Ontwikkelkader • Uitgangspunten • Proces totstandkoming Ontwikkelkader

Ontwikkelkader Logiesaccommodaties Aanleiding Ontwikkelkader

• Het aantal aanvragen nemen toe • Ontbreken van eenduidige beleidsregels • Een nieuw Ontwikkelkader moet zorgen voor een nieuw ‘gemeentedekkend’ kader • Ontrekkingsvergunningen

Ontwikkelkader Logiesaccommodaties Doelen Ontwikkelkader

• Het geeft duidelijkheid aan initiatiefnemers • Uitdagen van de markt om met ambitieuze en innovatieve plannen te komen • Een meer eenduidige en marktgerichte toets zodat nieuwe initiatieven effectief kunnen worden afgestemd • Het vormt een middel om een omgevingsvergunning te kunnen verlenen

Ontwikkelkader Logiesaccommodaties Proces

• • • • •

Integrale aanpak intern 4 avondsessies met inwoners en ondernemers Sessie met externe stakeholders Slotbijeenkomst in Westergeast Feedback

Ontwikkelkader Logiesaccommodaties Uitgangspunten 1. Reguliere bedrijven met hoofdfunctie verblijfsrecreatie (campings, vakantieparken, jachthavens, hotels etc.)

2. Kleinschalige verblijfsrecreatie als nevenactiviteit (zoals kleinschalig kamperen) op locaties met andere hoofdfuncties (bijvoorbeeld agrarisch of wonen) 3. Verblijfsrecreatie in reguliere woningen met hoofdfunctie wonen 4. Verblijfsrecreatie in panden met monumenten- of erfgoedstatus

Ontwikkelkader Logiesaccommodaties Feedback

• • • • • •

Maximum aan aantallen hanteren Kleinschaligheid moet geborgd worden Permanente bewoning op parken Jaarrond kamperen mogelijk maken Erfgoed panden breder trekken Voldoende parkeergelegenheid bij accommodatie

Reguliere bedrijven met hoofdfunctie verblijfsrecreatie (campings, vakantieparken, jachthavens, hotels etc.)

Reguliere bedrijven met hoofdfunctie verblijfsrecreatie (campings, vakantieparken, jachthavens, hotels etc.)

Voorgestelde beleidskeuze De gemeente biedt alleen ontwikkelruimte voor nieuwe reguliere logiesbedrijven als deze een duurzame, centrale bedrijfsmatige exploitatie kennen en als hierin nog niet is voorzien in de huidige planvoorraad binnen de gemeente.

Kleinschalige logiesaccommodaties (bv. kleinschalig kamperen) als nevenactiviteit op locaties met andere hoofdfuncties (bijvoorbeeld agrarisch of wonen)

Kleinschalige logiesaccommodaties (bv. kleinschalig kamperen) als nevenactiviteit op locaties met andere hoofdfuncties (bijvoorbeeld agrarisch of wonen)

Voorgestelde beleidskeuze Kleinschalige kampeerterreinen zijn toegestaan bij wonen, horeca, bedrijven, (voormalig) agrarische bestemmingen en bestemmingen met een maatschappelijke functie. Hierbij zijn 25 eenheden toegestaan waarvan max. 10 trekkershutten.

Logiesaccommodaties in reguliere woningen met hoofdfunctie wonen

Logiesaccommodaties in reguliere woningen met hoofdfunctie wonen Voorgestelde beleidskeuze B&B’s zijn zowel binnen als buiten de bebouwde kom in woningen en bijgebouwen toegestaan. Vakantieappartementen zijn binnen de bebouwde kom alleen toegestaan in een woning. Buiten de bebouwde kom is dit zowel in de woning als in bijgebouwen toegestaan. Een woning volledig inzetten als een recreatieverblijf is niet toegestaan.

Logiesaccommodaties in panden met monumenten- of erfgoedstatus

Logiesaccommodaties in panden met monumenten- of erfgoedstatus Voorgestelde beleidskeuze Verblijfsrecreatie in monumenten of erfgoedpanden is maatwerk maar voor nieuwe initiatieven willen we hier ruimdenkend mee omgaan.

Informatiemateriaal

- Doel: waarom ontwikkelt de gemeente infomateriaal? - Een voorbeeld factsheet voor het starten van een Bêd & Brochje - Afstemming met KCC-vergunningen (Klant Contact Centrum)

Bedankt voor uw aandacht