Document · PDF

V8179.20240903 presentatie Bliekstraat 5

Commissie Leefomgeving 25 september 2024, gemeente NissewaardBij agendapunt: Presentatie Bliekstraat 5 te Spijkenisse4.589 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

BLIEK 5 SPIJKENISSE PRESENTATIE ONTWERP 03.09.2024

DRVM

V8 ARCHITECTS

NISSEWAARD

1 2 3

Stedenbouwkundige inpassing

Programma

Gevelontwerp en materialisering

Stedenbouwkundige inpassing

P.J. BLIEKSTRAAT 5

ontwikkeling Synchroon

EINDE AUTOSTRAAT

ontwikkeling Synchroon

VOETGANGERS/

INRIT PARKEERGARAGE

FIETSZONE

ENTREE COMMERCIËLE RUIMTE NIEUW

HOOFDENTREE

FIETSPAD NAAR PARK

VOORSTEL COMPENSATIE WATERPARTIJ NIEUW ONTWERP VIJVER UIT

J.C. S

OMGEVING

Schepenpad

terren

burg

straat

GEBIEDSVISIE

P.J. Bliekstraat

PROMENADE

FIETSSTRAAT WANDELPAD

PARK AD T S

R PA

DE VERBINDING TUSSEN CENTRUM, PARK EN METROSTATION

EEN ONTMOETINGSPLEK

Heel Europa, Purmerend

Ivry, Parijs

EEN TUIN IN DE STAD

Logements Pantin, Parijs

Programma

WONINGTYPES TYPE A TYPE B TYPE C TYPE D TYPE E TYPE F TYPE G TYPE H TYPE I TYPE J DUPLEX TYPE 1 DUPLEX TYPE 2 DUPLEX TYPE 3 DUPLEX TYPE 4 DUPLEX TYPE 5

WONINGTYPES

COMMERCIËLE RUIMTE

TYPE A

FIETSENSTALLING

TYPE B

PARKEERKELDER TECHNIEK

TYPE C TYPE D TYPE E TYPE F TYPE G TYPE H TYPE I TYPE J DUPLEX TYPE 1 DUPLEX TYPE 2 DUPLEX TYPE 3 DUPLEX TYPE 4 DUPLEX TYPE 5 COMMERCIËLE RUIMTE FIETSENSTALLING PARKEERKELDER TECHNIEK

AANTAL WONINGEN TOREN TYPE A TYPE B TYPE C TYPE D TYPE E TYPE F TYPE G TYPE H TYPE I TYPE J

67.9 m² 83.8 m² 74.2 m² 84.5 m² 62.6 m² 72.9 m² 117.1 m² 84.1 m² 74.7 m² 63.1 m²

TOTAAL TOREN

30 27 4 2 18 17 8 1 1 1 109

AANTAL WONINGEN LAAGBOUW DUPLEX WONING 1 DUPLEX WONING 2 DUPLEX WONING 3 DUPLEX WONING 4 DUPLEX WONING 5

EEN VERSCHEIDENHEID AAN WONINGTYPES OP ÉÉN KAVEL

PROJECTNAAM

ONDERWERP

FASE

STATUS

SCHAAL

DATUM TEKENING

BLIEKSTRAAT 5

PROGRAMMA 2

DEFINITIEF

1:200

2024 02 23

81.1 m² 89.2 m² 127.9 m² 89.1 m² 104.9 m²

3 3 1 4 1

TOTAAL LAAGBOUW

TOTAAL

121

V8179 1301

ligging 1e o o zo zo z z o z z zw zw w BG o no n z wz z 1Ste o no n z zw wz z 2de o no no n z zw zw w 3 tot 10 o no no n z zw zw w 11 tot 14 o no no n z w

soort

aantal meters

prijs VOM aantal € 4.600

Totaal

Duplex woning T1 Duplex woning T1 Duplex woning T1 Duplex woning T2 Duplex woning T2 Duplex woning T2 Duplex woning T3 Duplex woning T5 Duplex woning T4 Duplex woning T4 Duplex woning T4 Duplex woning T4

81 € 81 € 81 € 89,2 € 89,2 € 89,2 € 127,9 € 104,9 € 89,8 € 89,8 € 89,8 € 89,8 €

372.600 372.600 372.600 410.320 410.320 410.320 588.340 482.540 413.080 413.080 413.080 413.080

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

€ € € € € € € € € € € €

372.600 372.600 372.600 410.320 410.320 410.320 588.340 482.540 413.080 413.080 413.080 413.080

Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement

66,3 € 66,3 € 81,7 € 84,1 € 74,7 € 74,7 €

304.980 304.980 375.820 386.860 343.620 343.620

1 1 1 1 1 1

€ € € € € €

304.980 304.980 375.820 386.860 343.620 343.620

Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement

66,3 € 66,3 € 81,7 € 74,7 € 74,7 € 75 € 84,4 €

304.980 304.980 375.820 343.620 343.620 345.000 388.240

1 1 1 1 1 1 1

€ € € € € € €

304.980 304.980 375.820 343.620 343.620 345.000 388.240

Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement

81,7 € 66,3 € 66,3 € 81,7 € 65,9 € 65,9 € 66,2 € 75,6 €

375.820 304.980 304.980 375.820 303.140 303.140 304.520 347.760

1 1 1 1 1 1 1 1

€ € € € € € € €

375.820 304.980 304.980 375.820 303.140 303.140 304.520 347.760

Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement

81,7 € 66,3 € 66,6 € 81,7 € 75,6 € 65,9 € 65,9 € 75,6 €

375.820 304.980 306.360 375.820 347.760 303.140 303.140 347.760

8 8 8 8 8 8 8 8

€ € € € € € € €

3.006.560 2.439.840 2.450.880 3.006.560 2.782.080 2.425.120 2.425.120 2.782.080

Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement

81,7 € 66,3 € 66,3 € 81,7 € 115,5 € 115,5 €

375.820 304.980 304.980 375.820 531.300 531.300

4 4 4 4 4 4

Parkeerplaatsen

€

15.000

€ € € € € € € €

1.503.280 1.219.920 1.219.920 1.503.280 2.125.200 2.125.200 43.173.300 1.050.000

Commerciele ruimte

€

500.000,00

1,00

€ €

500.000 44.723.300

EEN VERSCHEIDENHEID AAN WONINGTYPES OP ÉÉN KAVEL

Verkoopprijzen tussen de € 303.000 (66m2) en € 588.000 (127m2).

BRANDVEILIGHEID

zelfsluitend R...

rookwerendheid

min

brandwerendheid .. min

min

V8 architects dbl -V-

deur zonder sleutel te openen

+31 (0)10 412 33 44

niet gesprinklerd gebied brandslanghaspel .. meter handbrandblusser nv

6400

noodverlichtingsarmatuur

bmi brandmeldinstallatie

kleefmagneet

vrijloopdeurdranger

V8179

BLIEK 5

datum: 2024 06 25

P.J. Bliekstraat 5, Spijkenisse PEILMATEN

Parkeernorm auto en fiets

52080 6400

afname- of voedingspunt dbl

3011 BK Rotterdam contact@v8architects.nl

brandwerendheid .. min, zelfsluitend brandweerlift

Vasteland 8

PEIL is bovenzijde dekvloer begane grond

6400

PEIL = 0 = NAP | maaiveld is 1000 - NAP

AUTOPARKEREN

OVERIGE BEPALINGEN EN VERWIJZING NAAR BIJLAGEN

Norm Spijkenisse

- voor toelichting brandveiligheidsconcept, UPD BMI/OAI en Sprinklerinst

PARKEREN woningen (alle grootte) TOTAAL

aantal 121

22209 RAP03 Bouwfysica Bliekstraat 5 Spijkenisse, d.d. 25.06.2024 normering/woning parkeereis - voor toelichting bouwfysica (daglichttoetreding) zie rapportage M3E me 0.60- voor toelichting bouwfysica (thermische 70 isolatie) zie rapportage M3E me 70 - voor toelichting milieuprestatie (MPG) zie rapportage M3E met kenmerk

- alle constructieve elementen volgens opgave constructeur, zie rapporta 25.06.2024

- toegangen hebben een vrije doorgang met een breedte van ten minste 0

8600

- alle balustraden (binnen en buiten) hebben en hoogte van minimaal 1,0m - exacte projectering noodverlichting en vluchtroute aanduiding definitief

7500

FIETSPARKEREN

aantal

normering/woning

parkeereis

per woning TOTAAL

121 121

2.00

242 242

(bakfietsen) (brede fietsen)

5% 10%

38725

- alle deuren in de vluchtroute zijn zonder gebruik te maken van een sleute

- scheidingsconstructies zijn zo gedetailleerd dat er geen openingen grote

3 71 35

- inbraakwerend weerstandsklasse 2 volgens art. 2.1.16 BBL 2024 op alle - afscheiding vloer volgens art. 2.16 t/m 2.20 bouwbesluit 2012 - afscheiding trap volgens art. 2.1.5.1 BBL 2024 - bepaling oppervlakten en inhoud conform NEN2580-2007

- wasplan: de gevel wordt bewassen vanaf maaiveld d.m.v. een hoogwerke

3 9

- voor de omschrijving van de verschillende gebouwonderdelen, zie kleur-

121

- elektra conform NEN 1010 - ventilatievoorziening conform NEN 1087

242 12 24 206

figuur 1 WABO document: V8179 750_parkeernorm auto en fiets

6400

38725

7500

aantal

totaal benodigd fietsparkeren waarvan minimaal 1000 mm breed waarvan minimaal 500 mm breed overige plaatsen 375 mm breed

6525

WONINGTYPE tweekamerappartement toren driekamerappartement toren vierkamerappartment toren vijfkamerappartment toren duplex driekamerappartment duplex vierkamerappartement TOTAAL

6400

7500

7625

WIJZIGINGEN

70 parkeerplekken gerealiseerd conform berekening. wijziging

2875

1505

7950

4255

3725

1850

2375

4130

7950

7080

52080

099 kelder - ruimtestaat

KELDER

NVO (m²) 1727,0 m² 72,9 m² 30,9 m² 9,6 m² 5,1 m² 5,7 m² 7,0 m² 8,5 m² 9,3 m² 6,7 m²

verkeersruimte technische ruimte technische ruimte technische ruimte technische ruimte verkeersruimte verkeersruimte verkeersruimte, trappenhuis verkeersruimte, trappenhuis onbenoemde ruimte

ruimtefuncties

parkeergarage techniek techniek hydrofoorruimte kelder NUTS gang gang trappenhuis 01 trappenhuis 03 algemene werkkast

benaming

99.01 99.02 99.03 99.04 99.05 99.06 99.07 99.08 99.09 99.10

ruimtenr.

datum

omschrijving

+31 (0)10 412 33 44 contact@v8architects.nl

BRANDVEILIGHEID

zelfsluitend

V8179

BLIEK 5

R...

datum: 2024 06 25

P.J. Bliekstraat 5, Spijkenisse

min

dbl -V-

deur zonder sleutel te openen niet gesprinklerd gebied brandslanghaspel .. meter handbrandblusser

Norm Spijkenisse

6400

noodverlichtingsarmatuur

bmi brandmeldinstallatie km

PARKEREN woningen (alle grootte) TOTAAL

aantal 121

kleefmagneet

vl vrijloopdeurdranger normering/woning parkeereis 0.60PEILMATEN 70 70

55140 6400

brandwerendheid .. min, zelfsluitend

afname- of voedingspunt dbl

AUTOPARKEREN

brandwerendheid .. min

brandweerlift

Parkeernorm auto en fiets

rookwerendheid

min

PEIL is bovenzijde dekvloer begane grond

6400

PEIL = 0 = NAP | maaiveld is 1000 - NAP

OVERIGE BEPALINGEN EN VERWIJZING NAAR BIJLAGEN

1000x2000

1815

invoer water

5850

invoer water

KPN

aantal 3 71 35

- voor toelichting brandveiligheidsconcept, UPD BMI/OAI en Sprinklerinst 22209 RAP03 Bouwfysica Bliekstraat 5 Spijkenisse, d.d. 25.06.2024

- voor toelichting bouwfysica (daglichttoetreding) zie rapportage M3E me

- voor toelichting bouwfysica (thermische isolatie) zie rapportage M3E me

- voor toelichting milieuprestatie (MPG) zie rapportage M3E met kenmerk

3 9

- alle constructieve elementen volgens opgave constructeur, zie rapporta 25.06.2024

- toegangen hebben een vrije doorgang met een breedte van ten minste 0

121

- alle balustraden (binnen en buiten) hebben en hoogte van minimaal 1,0m

9285

8600

KPN

9285

Ziggo

HVK

WONINGTYPE tweekamerappartement toren driekamerappartement toren vierkamerappartment toren vijfkamerappartment toren duplex driekamerappartment duplex vierkamerappartement TOTAAL

500x2000

- exacte projectering noodverlichting en vluchtroute aanduiding definitief

- alle deuren in de vluchtroute zijn zonder gebruik te maken van een sleute

- scheidingsconstructies zijn zo gedetailleerd dat er geen openingen grote

1000x2000 500x2000

500x2000

1000x2000

500x2000

FIETSPARKEREN

aantal

normering/woning parkeereis - inbraakwerend weerstandsklasse 2 volgens art. 2.1.16 BBL 2024 op alle

per woning TOTAAL

121 121

2.16 t/m 2.20 bouwbesluit 2012 2.00- afscheiding vloer volgens art.242 - afscheiding trap volgens art. 2.1.5.1 BBL 2024 242 - bepaling oppervlakten en inhoud conform NEN2580-2007

- wasplan: de gevel wordt bewassen vanaf maaiveld d.m.v. een hoogwerke

500x2000

totaal benodigd fietsparkeren waarvan minimaal 1000 mm breed waarvan minimaal 500 mm breed overige plaatsen 375 mm breed

1000x2000

500x2000

(bakfietsen) (brede fietsen)

- voor de omschrijving van de242 verschillende gebouwonderdelen, zie kleur5% 12 - elektra conform NEN 1010 10%- ventilatievoorziening conform24 NEN 1087 206

7500

3590

HVK commerciele ruimte

J 400x2000 500x2000 400x2000 500x2000

figuur 1 WABO document: V8179 750_parkeernorm auto en fiets

400x2000 400x2000

500x2000

400x2000 500x2000 400x2000 400x2000

400x2000

7500

400x2000 500x2000

wm/wd

6525

500x2000

400x2000 400x2000 400x2000 400x2000 400x2000

2600

400x2000 400x2000 400x2000

wm/wd

400x2000 400x2000 400x2000 400x2000 400x2000 400x2000 400x2000 400x2000

30000

400x2000 400x2000 400x2000 400x2000 400x2000

6400

400x2000

400x2000 400x2000 400x2000 400x2000

26410

400x2000

wm/wd 400x2000

400x2000

wm/wd

400x2000

wm/wd

400x2000

400x2000 400x2000

400x2000

400x2000 400x2000

7625

400x2000

wm/wd

400x2000

2875

1505

7950

4255

3725

1850

2375

4130

26905

100 begane grond - ruimtestaat

242 fietsparkeerplaatsen gerealiseerd conform berekening. Berekening op basis van CROW fietsparkeren kencijfers 2023. WIJZIGINGEN

Bezoekers parkeren fietsen d.m.v. fietsnietjes in openbaar gebied. Af te stemmen met Gemeente. wijziging

7080 2640

100 begane grond - ruimtestaat GO (m²) 7,3 m² 7,3 m² 7,3 m² 7,3 m²

TOREN 1 2 3 4

TYPE A TYPE A TYPE B TYPE D

woonfunctie woonfunctie woonfunctie woonfunctie

66,3 m² 66,3 m² 81,7 m² 84,4 m²

benaming

functie

00.01 00.02 00.03 00.04 00.05 00.06 00.07 00.08 00.09 00.10

commerciële ruimte WKO ruimte fietsenstalling 2 hellingbaan parkeergarage NUTS trappenhuis 03 hellingbaan fietsen trafo ruimte 1 trafo ruimte 2 fietsenstalling 1

verblijfsruimte technische ruimte stallingsruimte voor fietsen verkeersruimte technische ruimte verkeersruimte, trappenhuis verkeersruimte technische ruimte technische ruimte stallingsruimte voor fietsen

NVO (m²) 245,4 m² 85,3 m² 51,9 m² 49,5 m² 6,1 m² 9,3 m² 15,8 m² 12,0 m² 12,0 m² 165,8 m²

woonfunctie woonfunctie woonfunctie woonfunctie

DUPLEX 5 DUPLEX 5 DUPLEX 5 DUPLEX 5

ruimtenr.

functie

# woning type PLINT 118 119 120 121

BEGANE GROND

7950 13300

figuur 2 CROW fietsparkeren kencijfers 2023.

6400

7500

400x2000

datum

omschrijving

55140 6400

6400

3545

9285

2320

wm/wd

3420

wm/wd

8600

wm/wd

9285

wm/wd

7500

3590

6525

wm/wd

7500

wm/wd

26410

30000

6400

wm/wd

7500

wm/wd

6400

wm/wd wm/wd

wm/wd

G wm/wd

7625

wm/wd

2875

1505

7950

4255

5375

101 eerste verdieping - ruimtestaat

EERSTE VERDIEPING

# woning type

functie

PLINT 22 23 24 25 26 27 28 29 118 119

woonfunctie woonfunctie woonfunctie woonfunctie woonfunctie woonfunctie woonfunctie woonfunctie woonfunctie woonfunctie

DUPLEX 3 DUPLEX 1 DUPLEX 1 DUPLEX 1 DUPLEX 2 DUPLEX 2 DUPLEX 2 DUPLEX 4 DUPLEX 5 DUPLEX 5

4255

3725

1850

2375

4130

25310

101 eerste verdieping - ruimtestaat GO (m²) 66,0 m² 51,0 m² 51,0 m² 51,0 m² 51,3 m² 51,5 m² 51,5 m² 54,0 m² 42,0 m² 42,0 m²

7950

7080

14895

ruimtenr.

benaming

ruimtefuncties

01.01 01.02 01.03 01.04 01.05

trappenhuis 01 trappenhuis 02 techniek gang trappenhuis 03

verkeersruimte, trappenhuis verkeersruimte, trappenhuis technische ruimte verkeersruimte verkeersruimte, trappenhuis

NVO (m²) 8,5 m² 6,2 m² 1,7 m² 11,2 m² 6,7 m²

7710

55140 6400

6400

9285

8600

9285

7500

3590

wm/wd

7500

6525

wm/wd

26410

30000

6400

wm/wd

7500

wm/wd

6400

wm/wd

7625

wm/wd

2875

1505

7950

4255

5375

102 tweede verdieping - ruimtestaat

TWEEDE VERDIEPING

# woning type

functie

PLINT 22 23 24 25 26 27 28 29 118 119

woonfunctie woonfunctie woonfunctie woonfunctie woonfunctie woonfunctie woonfunctie woonfunctie woonfunctie woonfunctie

DUPLEX 3 DUPLEX 1 DUPLEX 1 DUPLEX 1 DUPLEX 2 DUPLEX 2 DUPLEX 2 DUPLEX 4 DUPLEX 5 DUPLEX 5

4255

3725

1850

2375

4130

25310

102 tweede verdieping - ruimtestaat GO (m²) 60,0 m² 36,8 m² 36,8 m² 36,8 m² 36,8 m² 36,8 m² 36,8 m² 49,7 m² 40,8 m² 40,8 m²

7950

7080

14895

ruimtenr.

benaming

ruimtefuncties

02.01 02.02 02.03 02.04 02.05

trappenhuis 01 trappenhuis 02 techniek gang trappenhuis 03

verkeersruimte, trappenhuis verkeersruimte, trappenhuis technische ruimte verkeersruimte verkeersruimte, trappenhuis

NVO (m²) 8,5 m² 6,2 m² 1,7 m² 11,2 m² 6,0 m²

7710

1870

24100 55176 6400

6400

9323

8600

7500

3550

wm/wd

7500

6525

wm/wd

26448

30810

6400

wm/wd

7500

wm/wd

6400

wm/wd

7625

wm/wd

2875

1505

7950

4255

3725

1850

2375

4130

24100

103 derde verdieping - ruimtestaat

DERDE

T/M

TIENDE VERDIEPING

# woning type

functie

TOREN 30 31 32 33 34 35 36 37

woonfunctie woonfunctie woonfunctie woonfunctie woonfunctie woonfunctie woonfunctie woonfunctie

TYPE B TYPE A TYPE A TYPE B TYPE F TYPE E TYPE E TYPE F

103 derde verdieping - ruimtestaat GO (m²) 81,7 m² 66,3 m² 66,3 m² 81,7 m² 75,6 m² 65,9 m² 65,9 m² 75,6 m²

7950

7080

16087

ruimtenr.

benaming

ruimtefuncties

03.01 03.02 03.03 03.04

trappenhuis 01 trappenhuis 02 techniek gang

verkeersruimte, trappenhuis verkeersruimte, trappenhuis technische ruimte verkeersruimte

NVO (m²) 8,5 m² 6,2 m² 1,7 m² 11,2 m²

7746

24100 6400

6400

8600

7500

wm/wd

6525

7500

wm/wd

30810

6400

wm/wd

6400

wm/wd

7500

wm/wd

B G

7625

wm/wd

2875

1505

7950

4255

3725

1850

22250

111 elfde verdieping - ruimtestaat

ELFDE

T/M

# woning type

functie

TOREN 94 95 96 97 98 99

woonfunctie woonfunctie woonfunctie woonfunctie woonfunctie woonfunctie

VEERTIENDE VERDIEPING

TYPE B TYPE A TYPE A TYPE B TYPE G TYPE G

111 elfde verdieping - ruimtestaat GO (m²) 81,7 m² 66,3 m² 66,3 m² 81,7 m² 115,5 m² 115,5 m²

2375

4130

7950

7080

1950

ruimtenr.

benaming

ruimtefuncties

11.01 11.02 11.03 11.04

trappenhuis 01 trappenhuis 02 techniek gang

verkeersruimte, trappenhuis verkeersruimte, trappenhuis technische ruimte verkeersruimte

NVO (m²) 8,5 m² 6,2 m² 1,7 m² 11,2 m²

Gevelontwerp en materialen

Stucco wit/beige

KLEUREN EN MATERIALEN

Terrazzo groen met donkergroene toeslag

Baksteen Hagemeister - Weimar wit/beige

Stucco wit/beige

brandwerendheid .. min min

brandwerendheid .. min, zelfsluitend

dbl

brandweerlift afname- of voedingspunt dbl

-V-

deur zonder sleutel te openen

niet gesprinklerd gebied brandslanghaspel .. meter handbrandblusser nv

noodverlichtingsarmatuur

bmi brandmeldinstallatie km

kleefmagneet

vrijloopdeurdranger

PEILMATEN

PEIL is bovenzijde dekvloer begane grond PEIL = 0 = NAP | maaiveld is 1000 - NAP b.k. dakrand +46375 + P

MATERIALEN

1090

15 dak +45285

gevelkolommen: prefab beton gepolijst met bruinachtige stee gevelbanden maaiveld: prefab beton met kleurtoeslag

gevelbanden tweede verdieping: prefab beton gepolijst met b

2910

vliesgevel: aluminium gepoedercoat groengrijs Interpon D252 14 veertiende verdieping +42375

gevelbekleding: aluminium gepoedercoat groengrijs Interpon D

waterslag: aluminium gepoedercoat groengrijs Interpon D252 beglazing: zonwerend HR++ isolatieglas

3000

OVERIGE BEPALINGEN EN VERWIJZING NAAR BIJLAGEN

13 dertiende verdieping +39375

- voor toelichting brandveiligheidsconcept, UPD BMI/OAI en S

22209 RAP03 Bouwfysica Bliekstraat 5 Spijkenisse, d.d. 25.

- voor toelichting bouwfysica (daglichttoetreding) zie rapporta

3000

- voor toelichting bouwfysica (thermische isolatie) zie rapport

- voor toelichting milieuprestatie (MPG) zie rapportage M3E m 12 twaalfde verdieping +36375

- alle constructieve elementen volgens opgave constructeur, z 25.06.2024 - toegangen hebben een vrije doorgang met een breedte van

- alle balustraden (binnen en buiten) hebben en hoogte van m

- exacte projectering noodverlichting en vluchtroute aanduidin

3000

b.k. gevelband +34375 + P

- alle deuren in de vluchtroute zijn zonder gebruik te maken va 11 elfde verdieping +33375

- scheidingsconstructies zijn zo gedetailleerd dat er geen ope

- inbraakwerend weerstandsklasse 2 volgens art. 2.1.16 BBL 2

- afscheiding vloer volgens art. 2.16 t/m 2.20 bouwbesluit 2012 - afscheiding trap volgens art. 2.1.5.1 BBL 2024

3000

- bepaling oppervlakten en inhoud conform NEN2580-2007

- wasplan: de gevel wordt bewassen vanaf maaiveld d.m.v. een 10 tiende verdieping +30375

- voor de omschrijving van de verschillende gebouwonderdele

- elektra conform NEN 1010

3000

- ventilatievoorziening conform NEN 1087

b.k. gevelband +25375 + P

3000

09 negende verdieping +27375

3000

08 achtste verdieping +24375

3000

48535

07 zevende verdieping +21375

b.k. gevelband +16375 + P

3000

06 zesde verdieping +18375

3000

05 vijfde verdieping +15375

b.k. dakrand

03 derde verdieping +9375

3000

+9958 + P

3000

04 vierde verdieping +12375

3000

02 tweede verdieping +6375

3375

01 eerste verdieping +3375

WIJZIGINGEN

wijziging

datum

omschrijving

2024 07 26

Aanpassing kopgevels (kozijn

00 begane grond

3250

peil = 0

-1 kelder -3250

2780

2595

280

1505

7950

4255

3725

1850

2375

4130

7950

7080

280

52080

13 NW

NOORDWESTGEVEL PROJECTNAAM

LOCATIE

BLIEKSTRAAT 5

BLIEKSTRAAT 5 / SPIJKENISSE

brandwerendheid .. min min

brandwerendheid .. min, zelfsluitend

dbl

brandweerlift afname- of voedingspunt dbl

-V-

deur zonder sleutel te openen

niet gesprinklerd gebied brandslanghaspel .. meter handbrandblusser nv

noodverlichtingsarmatuur

bmi brandmeldinstallatie km

kleefmagneet

vrijloopdeurdranger

PEILMATEN

PEIL is bovenzijde dekvloer begane grond PEIL = 0 = NAP | maaiveld is 1000 - NAP

+46375 + P

MATERIALEN

1090

15 dak +45285

gevelkolommen: prefab beton gepolijst met bruinachtige stee gevelbanden maaiveld: prefab beton met kleurtoeslag

gevelbanden tweede verdieping: prefab beton gepolijst met b

2910

vliesgevel: aluminium gepoedercoat groengrijs Interpon D252 14 veertiende verdieping +42375

gevelbekleding: aluminium gepoedercoat groengrijs Interpon D

waterslag: aluminium gepoedercoat groengrijs Interpon D252 beglazing: zonwerend HR++ isolatieglas

3000

OVERIGE BEPALINGEN EN VERWIJZING NAAR BIJLAGEN

13 dertiende verdieping +39375

- voor toelichting brandveiligheidsconcept, UPD BMI/OAI en S

22209 RAP03 Bouwfysica Bliekstraat 5 Spijkenisse, d.d. 25.

- voor toelichting bouwfysica (daglichttoetreding) zie rapporta

3000

- voor toelichting bouwfysica (thermische isolatie) zie rapport

- voor toelichting milieuprestatie (MPG) zie rapportage M3E m 12 twaalfde verdieping +36375

- alle constructieve elementen volgens opgave constructeur, z 25.06.2024 - toegangen hebben een vrije doorgang met een breedte van

- alle balustraden (binnen en buiten) hebben en hoogte van m

3000

- exacte projectering noodverlichting en vluchtroute aanduidin +34375 + P

- alle deuren in de vluchtroute zijn zonder gebruik te maken va 11 elfde verdieping +33375

- scheidingsconstructies zijn zo gedetailleerd dat er geen ope

- inbraakwerend weerstandsklasse 2 volgens art. 2.1.16 BBL 2

- afscheiding vloer volgens art. 2.16 t/m 2.20 bouwbesluit 2012 - afscheiding trap volgens art. 2.1.5.1 BBL 2024

3000

- bepaling oppervlakten en inhoud conform NEN2580-2007

- wasplan: de gevel wordt bewassen vanaf maaiveld d.m.v. een 10 tiende verdieping +30375

- voor de omschrijving van de verschillende gebouwonderdele

- elektra conform NEN 1010

3000

- ventilatievoorziening conform NEN 1087

+25375 + P

3000

09 negende verdieping +27375

3000

08 achtste verdieping +24375

3000

48535

07 zevende verdieping +21375

+16375 + P

3000

06 zesde verdieping +18375

3000

05 vijfde verdieping +15375

03 derde verdieping +9375

3000

+9958 + P

3000

04 vierde verdieping +12375

3000

02 tweede verdieping +6375

3375

01 eerste verdieping +3375

WIJZIGINGEN

wijziging

datum

omschrijving

2024 07 26

Aanpassing kopgevels (kozijn

00 begane grond

peil = 0 relief in metselwerk

3250

relief in metselwerk

-1 kelder -3250

280

7855

6400

5825

2780

52080

ZUIDOOSTGEVEL PROJECTNAAM

LOCATIE

BLIEKSTRAAT 5

BLIEKSTRAAT 5 / SPIJKENISSE

brandwerendheid .. min min

brandwerendheid .. min, zelfsluitend

dbl

brandweerlift afname- of voedingspunt dbl

-V-

deur zonder sleutel te openen

niet gesprinklerd gebied brandslanghaspel .. meter handbrandblusser nv

noodverlichtingsarmatuur

bmi brandmeldinstallatie km

kleefmagneet

vrijloopdeurdranger

PEILMATEN

PEIL is bovenzijde dekvloer begane grond PEIL = 0 = NAP | maaiveld is 1000 - NAP

+46375 + P

MATERIALEN

1090

15 dak +45285

gevelkolommen: prefab beton gepolijst met bruinachtige stee gevelbanden maaiveld: prefab beton met kleurtoeslag

gevelbanden tweede verdieping: prefab beton gepolijst met b

2910

vliesgevel: aluminium gepoedercoat groengrijs Interpon D252 14 veertiende verdieping +42375

gevelbekleding: aluminium gepoedercoat groengrijs Interpon D

waterslag: aluminium gepoedercoat groengrijs Interpon D252 beglazing: zonwerend HR++ isolatieglas

3000

OVERIGE BEPALINGEN EN VERWIJZING NAAR BIJLAGEN

13 dertiende verdieping +39375

- voor toelichting brandveiligheidsconcept, UPD BMI/OAI en S

22209 RAP03 Bouwfysica Bliekstraat 5 Spijkenisse, d.d. 25.

- voor toelichting bouwfysica (daglichttoetreding) zie rapporta

3000

- voor toelichting bouwfysica (thermische isolatie) zie rapport

- voor toelichting milieuprestatie (MPG) zie rapportage M3E m 12 twaalfde verdieping +36375

- alle constructieve elementen volgens opgave constructeur, z 25.06.2024 - toegangen hebben een vrije doorgang met een breedte van

- alle balustraden (binnen en buiten) hebben en hoogte van m

3000

- exacte projectering noodverlichting en vluchtroute aanduidin +34375 + P

- alle deuren in de vluchtroute zijn zonder gebruik te maken va 11 elfde verdieping +33375

- scheidingsconstructies zijn zo gedetailleerd dat er geen ope

- inbraakwerend weerstandsklasse 2 volgens art. 2.1.16 BBL 2

- afscheiding vloer volgens art. 2.16 t/m 2.20 bouwbesluit 2012 - afscheiding trap volgens art. 2.1.5.1 BBL 2024

3000

- bepaling oppervlakten en inhoud conform NEN2580-2007

- wasplan: de gevel wordt bewassen vanaf maaiveld d.m.v. een 10 tiende verdieping +30375

- voor de omschrijving van de verschillende gebouwonderdele

- elektra conform NEN 1010

3000

- ventilatievoorziening conform NEN 1087

+25375 + P

3000

09 negende verdieping +27375

3000

08 achtste verdieping +24375

3000

48535

07 zevende verdieping +21375

+16375 + P

3000

06 zesde verdieping +18375

3000

05 vijfde verdieping +15375

3000

04 vierde verdieping +12375

+9958 + P

+7375 + P

3000

03 derde verdieping +9375

3000

02 tweede verdieping +6375

3375

01 eerste verdieping +3375

WIJZIGINGEN

wijziging

datum

omschrijving

2024 07 26

Aanpassing kopgevels (kozijn

00 begane grond

3250

peil = 0

-1 kelder -3250

1080 200

280

7125

1080

8600

940

27310

7500

1750

7500

7625

38725

A NO

NOORDOOSTGEVEL PROJECTNAAM

LOCATIE

BLIEKSTRAAT 5

BLIEKSTRAAT 5 / SPIJKENISSE

brandwerendheid .. min min

brandwerendheid .. min, zelfsluitend

dbl

brandweerlift afname- of voedingspunt dbl

-V-

deur zonder sleutel te openen

niet gesprinklerd gebied brandslanghaspel .. meter handbrandblusser nv

noodverlichtingsarmatuur

bmi brandmeldinstallatie km

kleefmagneet

vrijloopdeurdranger

PEILMATEN

PEIL is bovenzijde dekvloer begane grond PEIL = 0 = NAP | maaiveld is 1000 - NAP

+46375 + P

MATERIALEN

1090

15 dak +45285

gevelkolommen: prefab beton gepolijst met bruinachtige stee gevelbanden maaiveld: prefab beton met kleurtoeslag

gevelbanden tweede verdieping: prefab beton gepolijst met b

2910

vliesgevel: aluminium gepoedercoat groengrijs Interpon D252 14 veertiende verdieping +42375

gevelbekleding: aluminium gepoedercoat groengrijs Interpon D

waterslag: aluminium gepoedercoat groengrijs Interpon D252 beglazing: zonwerend HR++ isolatieglas

3000

OVERIGE BEPALINGEN EN VERWIJZING NAAR BIJLAGEN

13 dertiende verdieping +39375

- voor toelichting brandveiligheidsconcept, UPD BMI/OAI en S

22209 RAP03 Bouwfysica Bliekstraat 5 Spijkenisse, d.d. 25.

- voor toelichting bouwfysica (daglichttoetreding) zie rapporta

3000

- voor toelichting bouwfysica (thermische isolatie) zie rapport

- voor toelichting milieuprestatie (MPG) zie rapportage M3E m 12 twaalfde verdieping +36375

- alle constructieve elementen volgens opgave constructeur, z 25.06.2024 - toegangen hebben een vrije doorgang met een breedte van

- alle balustraden (binnen en buiten) hebben en hoogte van m

3000

- exacte projectering noodverlichting en vluchtroute aanduidin +34375 + P

- alle deuren in de vluchtroute zijn zonder gebruik te maken va 11 elfde verdieping +33375

- scheidingsconstructies zijn zo gedetailleerd dat er geen ope

- inbraakwerend weerstandsklasse 2 volgens art. 2.1.16 BBL 2

- afscheiding vloer volgens art. 2.16 t/m 2.20 bouwbesluit 2012 - afscheiding trap volgens art. 2.1.5.1 BBL 2024

3000

- bepaling oppervlakten en inhoud conform NEN2580-2007

- wasplan: de gevel wordt bewassen vanaf maaiveld d.m.v. een 10 tiende verdieping +30375

- voor de omschrijving van de verschillende gebouwonderdele

- elektra conform NEN 1010

3000

- ventilatievoorziening conform NEN 1087

+25375 + P

3000

09 negende verdieping +27375

3000

08 achtste verdieping +24375

3000

48535

07 zevende verdieping +21375

+16375 + P

3000

06 zesde verdieping +18375

3000

05 vijfde verdieping +15375

+7375 + P

03 derde verdieping +9375

3000

+9958 + P

3000

04 vierde verdieping +12375

3000

02 tweede verdieping +6375

3375

01 eerste verdieping +3375

WIJZIGINGEN

wijziging

datum

omschrijving

2024 07 26

Aanpassing kopgevels (kozijn

00 begane grond

3250

peil = 0

-1 kelder -3250

7570

1300 280

22835

6525

6400

405

6400

6525

4275

8600

280

200

38725

ZUIDWESTGEVEL PROJECTNAAM

LOCATIE

BLIEKSTRAAT 5

BLIEKSTRAAT 5 / SPIJKENISSE

? V8 ARCHITECTS VASTELAND 8 3011 BK ROTTERDAM +31 (0)10 412 33 44 WWW.V8ARCHITECTS.NL CONTACT@V8ARCHITECTS.NL

INSTAGRAM: V8ARCHITECTS LINKEDIN: V8ARCHITECTS

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/14517281/1