Raadsvoorstel vaststellen bestemmingsplan J.M. den Uyllaan

Burgemeester en Wethouders

Aan de Raad

datum 21 april 2021

casenummer

bijlagen

eenheid Ruimtelijke Inrichting

betreft

gewijzigd vaststellen bestemmingsplan J.M. den Uyllaan

Samenvatting : Het bestemmingsplan J.M. den Uyllaan voorziet in de bouw van 72 woningen in het gebied tussen de Thorbeckelaan, de Van Houtenstraat, de Dr. J.M. den Uyllaan en de Schenkelweg. Het bebouwen van deze locatie vloeit voort uit de “Meerjarenvisie Stadscentrum Spijkenisse”. Gevraagd Raadsbesluit: De raad wordt voorgesteld te besluiten om: Het bestemmingsplan J.M. den Uyllaan (NL.IMRO.1930.DenUyllaan-3001) vast te stellen en geen exploitatieplan vast te stellen.

1. Inleiding Aanleiding De procedure tot aan het vaststellen van het bestemmingsplan J.M. den Uyllaan is afgerond. Dit betekent dat uw raad een besluit dient te nemen over de vaststelling van het bestemmingsplan. Het plangebied is gelegen tussen de Thorbeckelaan, de Van Houtenstraat, de Dr. J.M. den Uyllaan en de Schenkelweg. Deze locatie is nu onbebouwd. Het voorliggende bestemmingsplan geeft de planologische mogelijkheid voor de bouw van 72 woningen ter plaatse. Er zijn twee zienswijzen ingediend. Bestuurlijk belang In de Meerjarenvisie Stadscentrum Spijkenisse wordt dit gebied aangeduid als herstructureringsgebied. De bedoeling is om het te herontwikkelen, in dit geval met woningbouw. Dit bestemmingsplan maakt deze herontwikkeling mogelijk. Centrale vraag Is uw raad bereid om het bestemmingsplan J.M. den Uyllaan (gewijzigd) vast te stellen? 2. Beoogd maatschappelijk resultaat Het voldoen aan de doelstelling uit de Meerjarenvisie Stadscentrum Spijkenisse en het voldoen aan een deel van de woningbehoefte in Spijkenisse.

datum

casenummer

pagina

21 april 2021

2 van 3

3. Kader De Wet ruimtelijke ordening. 4. Argumentatie Zoals vermeld wordt met de uitvoering van het plan voldaan aan één van de doelstellingen uit de Meerjarenvisie Stadscentrum Spijkenisse. Het plan is getoetst aan het geldende rijks-, provinciaal, en gemeentelijk beleid. Ook zijn meerdere sectorale onderzoeken uitgevoerd (o.a. geluid, verkeer, bodem en archeologie). Hieruit zijn geen belemmeringen naar voren gekomen waardoor het bouwplan niet zou kunnen worden gerealiseerd. De ingediende zienswijzen geven aanleiding om het plan op enkele ondergeschikte onderdelen aan te passen, ook worden enkele ambtshalve wijzigingen voorgesteld. 5. Maatschappelijk draagvlak Voordat het bestemmingsplan in procedure is gebracht is de omgeving uitgebreid geïnformeerd over het bouwplan. Tegen het bestemmingsplan zijn twee zienswijzen ingediend. 6. Financiële consequenties Voor het kostenverhaal is een anterieure overeenkomst opgesteld. 7. Communicatie van het besluit Van de vaststelling wordt kennis gegeven op de voorgeschreven wijze in de Staatscourant en het Gemeenteblad. De stukken worden digitaal beschikbaar gesteld via www.ruimtelijkeplannen.nl. 8. Realisatie van het besluit Na vaststelling van het bestemmingsplan wordt het plan digitaal beschikbaar gesteld.

Belanghebbenden hebben de mogelijkheid om gedurende 6 weken beroep in te stellen bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State. 9. Bijlagen De toelichting, regels, verbeelding en bijlagen van het bestemmingsplan en het raadsbesluit. 10. Advies Commissie De commissie LO heeft op 19 mei PM geadviseerd over het bestemmingsplan. de secretaris,

de burgemeester,

datum

21 april 2021

casenummer

pagina

3 van 3