Punt 65.; Memo antwoord cie LO bestemmingsplanprocedure Ring 18A Simonshaven

Memo aan

van

Gemeenteraad Nissewaard

Chris Hottentot

datum

pagina

17 januari 2023

1 van 2

Toelichting proces bestemmingsplanwijziging en weidevogelgebied project Ring 18A Simonshaven Voor de locatie Ring 18A te Simonshaven is een plan opgevat voor sanering van de loodsen en bouw van woningen, met een landschappelijke inpassing. Tijdens de presentatie van het plan in de commissie leefomgeving van 11 januari jongstleden zijn er verschillende vragen gesteld over dit project. Vanuit de fractie VOOR Nissewaard zijn vragen gesteld over het proces omtrent de bestemmingsplanwijziging en status weidevogelgebied. In deze memo vindt u de toelichting op hierop. Voor elk stuk grond in de gemeente is een onherroepelijk bestemmingsplan opgesteld. Deze stelt de regels voor onder andere functie en gebruik. Activiteiten mogen in principe alleen plaatsvinden als deze passen binnen het bestemmingsplan. De grond binnen het plangebied Ring 18A heeft in het vigerende bestemmingsplan twee bestemmingen: ‘Agrarisch met waarden – Weidevogelgebied’ en ‘Bedrijf’. Er is echter geen sprake van een beschermd weidevogelgebied volgens de provinciale verordening. Het plangebied is niet als zodanig in de verordening aangeduid en foutief in het bestemmingsplan opgenomen als weidevogelgebied. Het heeft daarmee geen beschermde status. Als er voor een ontwikkeling een afwijking nodig is van het bestemmingsplan, kan dit op verschillende manieren zoals een omgevingsvergunning of bestemmingsplanwijziging.

Bij het project Ring 18A is een afwijking nodig omdat wonen niet past binnen de huidige bestemmingen. Het onherroepelijk bestemmingsplan moet gewijzigd worden om de ontwikkeling mogelijk te maken. Dit proces ziet er als volgt uit:

Postadres Postbus 25, 3200 AA Spijkenisse Bezoekadres Raadhuislaan 106, 3201 EL Spijkenisse Telefoon 14 0181 E-mail gemeente@nissewaard.nl www nissewaard.nl

datum

pagina

betreft

12 januari 2023

2 van 2

Toelichting proces bestemmingsplanwijziging en weidevogelgebied

Het college van B & W legt het ontwerp bestemmingsplan ter inzage. Belanghebbenden kunnen formeel inspraak inleveren via een zienswijze. De gemeenteraad stelt het bestemmingsplan vast na beantwoording van de zienswijzen. Belanghebbenden hebben opnieuw de mogelijkheid voor formele inspraak, met een beroep op het vastgestelde bestemmingsplan. Indien er beroepen zijn ingediend, wordt het plan al dan niet onherroepelijk na behandeling door de Raad van State. Zijn er geen beroepen ingediend, dan wordt het plan onherroepelijk na het verlopen van de beroepstermijn. Naar verwachting op 1 juli 2023 gaat de nieuwe Omgevingswet in. Het proces ziet er dan naar verwachting vergelijkbaar uit. Er is dan echter sprake van een omgevingsplan in plaats van een bestemmingsplan. Ook dan is er mogelijkheid voor inspraak vanuit belanghebbenden.