Presentatie Ontwikkelplan Vroonwijk Zuidland

Project Vroonrijk te Zuidland Commissie Leefomgeving Gemeente Nissewaard

Commissie leefomgeving • Wie zijn wij • Uitgangspunten voor project Vroonrijk • Welke stappen zijn al gezet • Informatieavonden met omwonende • Inzoomen op de locatie • Wat is het vervolg

Wie zijn wij

Prohuis legt zich toe op de ontwikkeling van woningen, appartementen, kantoren, bedrijfsverzamelgebouwen en commercieel vastgoed. Als zelfstandig ontwikkelaar is Prohuis niet gelieerd aan een bouwbedrijf, hypotheekverstrekker of bankinstelling. Prohuis ontwikkelt voor derden, in samenwerkingsverband en voor eigen portefeuille. De onderneming laat zich kenmerken door drie sleutelwoorden: “passie, creativiteit en dynamiek”. Prohuis is initiatiefnemer van deze ontwikkelling en heeft Van Mierlo als partner bij deze ontwikkeling aangehaakt.

Wie zijn wij

Westlands familiebedrijf VAN MIERLO is een echt familiebedrijf sinds 1927 met inmiddels de vierde generatie aan het roer. Het kantoor is gelegen aan de rand van het Westland, in Maasdijk. Met onze 100 vakmensen en veelal vaste (keten)partners wordt dag in dag uit intensief samengewerkt om vastgoed te ontwikkelen, bouwen, renoveren en transformeren.

Wie zijn wij

Ziggurat bestaat uit bouwkundige en creatieve ontwerpers die niets liever doen dan uw dromen werkelijkheid maken in prachtige en praktische bouwwerken. Van woningen en monumenten tot zorgboerderijen en utiliteitsbouw. Opgericht in 2000 door Richard Ariëns. Uitgegroeid tot een ontwerpbureau dat design, techniek en bouwkunde moeiteloos laat samensmelten. Want alles wat Ziggurat ontwerpt, moet ook gewoon gebouwd kunnen worden. Duurzaam, energiebewust en met oog voor detail.

Uitgangspunten Project Vroonrijk Circa 180 woningen verschillende woningtypes Toevoegen van water en groen met speelplekken • 30% Sociaal • 20% Betaalbaar • overig vrije sector Een buurt voor iedereen

Welke stappen zijn al gezet

Principebesluit gemeente Nissewaard

01

Overeenkomsten met de grondeigenaren

02

Eerste aanzet voor participatie

03

Informatieavonden op 27 mei 2025 en 11 November 2025

Meer informatie: https://nieuwbouw-vroonrijk.nl/updates/

Belangrijke onderwerpen • Hoog percentage sociaal • Geen hoogbouw in Zuidland • Verkeersveiligheid bij ontsluiting van de buurt via auto en looppaden • Uitzicht belemmering voor bestaande nieuwbouw

Inzoomen op locatie

Vervolgstappen voor Vroonrijk

Onderwerpen vanuit participatie samen met gemeente oppakken

01

Toestemming krijgen van Provincie ZuidHolland voor ontwikkeling

02

Verder voorbereiden voor de start van de ruimtelijke procedures

03

Vragen?