Presentatie Heijwegenlaan
Tekst van het document
Team Projecten
Presentatie nieuwbouwproject Heijwegenlaan Commissie LO op 31 augustus 2022
Plangebied
Plangebied
Participatie omwonenden 5 juni 2021 informatieavond omwonenden Presentatie visie op plan Heijwegenlaan Verzamelen reacties omwonenden op visie Uitwerken van de plannen met inspraak reacties 15 februari 2022 informatieavond omwonenden Presentatie uitgewerkte plannen en ontwerp bestemmingsplan Zienswijzentermijn bestemmingsplan
Bestemmingsplan in procedure en start inrichtingsplan openbaar gebied 31 mei 2022 participatieavond bewoners E. van Dintelstraat inrichtingsplan openbaar gebied Presentatie schetsontwerp inrichtingsplan Verzamelen reacties omwonenden op schetsontwerp Uitwerken inrichtingsplan met reacties op schetsontwerp 4 juli 2022 participatieavond inrichtingsplan openbaar gebied Presentatie schetsontwerp inrichtingsplan Verzamelen reacties omwonenden op schetsontwerp Uitwerken inrichtingsplan met reacties op schetsontwerp
Stedenbouwkundig plan MY college PENTA Mavo Appartementen Hoogte max 25m-40m Sportveld Eengezinswoningen 3 lagen Appartementen Hoogte max 19m
Woningbouw programma
Type
Categorie
Aantal
Appartementen
Sociale huurwoningen
57
Appartementen
Vrije sector huurwoningen
66
Appartementen
Vrije sector koopwoningen
47
Eengezinswoningen
Vrije sector koopwoningen
103
Totaal
273
Beeldkwaliteit woningen Concept beelden ontwerp appartementengebouw aan de Hekelingseweg
Beeldkwaliteit woningen Referentiebeelden eengezinswoningen en appartementen Baljuwlaan
Verkeersstructuur en parkeren
Groen en duurzaamheid • Bomencompensatie • Compensatieplan • Compensatie kappen vergunningplichtige bomen • Compensatie voor verwijderen bosplantsoen • Hoogwaardige groen structuur • Biodiversiteit • Diversiteit aan (bloeiende) planten • Waar mogelijk toepassen van inheemse planten • Waterberging • Toevoegen van extra water in het gebied • Natuurvriendelijke oevers • Spelen • Veilige overzichtelijke locaties • Natuurlijke speelaanleiding • Verschillende leeftijdsgroepen
Groen en duurzaamheid • Woningen • Bijna Energie Neutrale gebouweisen (BENG) • Aardgas vrij • PV-panelen • Laadinfrastructuur • Voorbereiding laadinfrastructuur in parkeerhoven • Voorbereiding laadinfrastructuur in parkeervoorziening appartementen • Realisatie laadpalen in parkeerhoven kan indien door koper gewenst bij realisatie woningen meegenomen worden
Planning
•
Vanaf oktober 2022: • Start bouwrijp maken • Kappen bomen
•
Vanaf medio 2023: • Sanering • Aanpassen watergangen • Verwijderen kabels en leidingen • Start gefaseerd aanbrengen voorbelasting • Aanleggen bouwweg en gefaseerd bouwrijp afwerken terrein
•
2024: • Eerste kwartaal 2024: start realisatie MY college • Derde kwartaal 2024: start realisatie PENTA mavo
•
2025: • Eerste kwartaal 2025: start realisatie appartementen J. Witteveenlaan (70% voorverkooppercentage)
•
2026: • Laatste kwartaal 2026: start realisatie eengezinswoningen en appartementen Baljuwlaan (70% voorverkooppercentage)
•
2028: • Gereed