Presentatie Bouwplan Ring 18.a Simonshaven

WELKOM Presentatie commissie

leefomgeving 11 januari Woningbouwontwikkeling Ring 18A in Simonshaven 1.

Woningbouwontwikkeling Ring 18A Simonshaven

Inhoud van deze presentatie :

• Achtergrond plan • Terugblik participatie • Stedenbouwkundig plan

• Landschappelijke inpassing • Planning MENSEN VOOR GEBOUWEN

2

Achtergrond plan • Workshops over toekomst Simonshaven (2017-2018) • Ontwikkelperspectief Vitale Kernen (2021) • Positief principebesluit (2021) • Divers woonprogramma, verbeteren aanzicht Simonshaven, landschappelijke inpassing 3

Terugblik participatie • 3 informatie- of inloopavonden georganiseerd (sept ‘21, sept ‘22, dec ‘22) • Update en communicatie via bewonersbrieven en projectpagina • Meest geoptimaliseerde variant mogelijk 4

Terugblik participatie • Eerder instellen 30km zone Simonshaven

5

Stedenbouwkundig plan Versie sept ‘21 • 50 woningen • Rijwoningen, 2^1 kappers, appartementen • App. complex met 4 bouwlagen • Ontsluiting via Schuddebeursedijk /Ring

6

Stedenbouwkundig plan Versie sept ‘22 • 50 woningen • Rijwoningen, 2^1 kappers, seniorenwoningen, appartementen • App. complex met 3 bouwlagen • Ontsluiting via Molendijk • Calamiteitenroute Beverwijkstraat

7

Stedenbouwkundig plan Versie dec ‘22

• 44 woningen • Rijwoningen, 2^1 kappers, seniorenwoningen • Ontsluiting via Molendijk • Calamiteitenroute Beverwijkstraat • Vlonder verwijderd

8

Stedenbouwkundig plan Aanpassingen t.o.v. september 2022 Geen appartementen Gedifferentieerd aanbod woningen Meer lucht en ruimte achter woningen Ring 16A – H (flexpaal) met 14x parkeerpl. + rijbaan Groene entree vanaf de Molendijk

Parkeerplaatsen meer verdeeld in het plangebied

9

Stedenbouwkundig plan Versie dec ‘22

• Woningtypologie en prijsindicatie:

10

Stedenbouwkundig plan Versie dec ‘22

• Impressies

11

Stedenbouwkundig plan Versie dec ‘22

• Impressies

12

Stedenbouwkundig plan Bouwverkeer naar de locatie, route vanaf de A15

13

Stedenbouwkundig plan Bouwverkeer naar de locatie, vanaf de Molendijk

14

Landschappelijke inpassing

15

Landschappelijke inpassing

• Stedenbouwkundige afronding van het dorp • Rol gemeente: uitwerking en kredietaanvraag

16

Planning (prognose) • Verwerken reacties inloopavond 8 dec ‘22 en presentatie CLO (Q1 2023) • Vaststellen stedenbouwkundig plan en anterieure overeenkomst (Q1 2023) • Ruimtelijke procedure, met mogelijkheid inspraak (Q2 2023- Q2 2024)

• Omgevingsvergunning (op z’n vroegst ‘schop in de grond’ Q3 2024.

17

HARTELIJK DANK VOOR UW AANDACHT

EINDE