Document · PDF

Plan beschrijving

Gemeenteraad 25 februari 2026, gemeente NissewaardBij agendapunt: Adviesrecht omgevingsvergunning BOPA New Haven14.599 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

Metro Centrum Spijkenisse Definitief Ontwerp boek #2

22/04/2025

Metro Centrum Spijkenisse Definitief Ontwerp boe 02k

Bestaande Situatie en stedenbouw

Stedelijke gebouwen

De gevels

Materialen

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

Huidige situatie Schakel tussen Rotterdam In Nissewaard 2040 wordt de locatie van het busstation omschreven als de schakel tussen Rotterdam, het centrum en de rest van de regio. De positie van het busstation - op een steenworp afstand van het centrum - is een belangrijke aanleiding om niet alleen het busstation zelf, maar ook de directe omgeving in beschouwing te nemen. Naast de renovatie van het busstation spelen er diverse ontwikkelingen.

DO DOCUMENT

DE ZWARTE HOND

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

DO DOCUMENT

DE ZWARTE HOND

Locatie Kansen voor een nieuwe stadsentree naar aanleiding van de impuls verbetering van het OV knooppunt

N DO Busstation Spijkenisse. Inleiding

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

DO DOCUMENT

Opgave Metro Centrum Spijkenisse Het nieuwe stationsgebied in de bredere context

De gemeente Nissewaard heeft de wens om het bus- en metrostation Spijkenisse Centrum om te vormen tot een integraal stationsgebied. Spijkenisse verdient een aantrekkelijk, functioneel knooppunt dat tegelijkertijd fungeert als stadsentree richting het nabijgelegen centrum. Daarvoor is het van belang een stationsgebied te creëren dat levendig is, lang mooi blijft en tegen een stootje kan.

DE ZWARTE HOND

Definitief Ontwerp

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

DO DOCUMENT

Inrichting openbare ruimte Naar ontwerp van ECHO

Visie Voor de verharding van het stationsgebied wordt er voor bepaalde deelgebieden (deelgebieden promenade, stationsplein en buseiland) een uitzondering gemaakt op het LIOR van de gemeente Nissewaard. Deze uitzondering in verharding van het stationsgebied berust op het uitgangspunt dat het de reiziger stuurt, begeleidt en duidelijk aangeeft dat de reiziger in het stationsgebied is aangekomen. Loopstromen en verblijfsplekken worden door middel van het bestratingspatroon als logisch ervaren voor de reiziger. Het bestratingspatroon wordt in verschillende mixen van grijstinten aangelegd om loopstromen te begeleiden en te benadrukken. Het uitgangspunt daar bij is dat de lichte, koele kleuren een aanduiding voor doorstroom zijn. De donkere en warme kleuren benadrukken plekken voor verblijf.

Definitief ontwerp Busstation Spijkenisse.

Uitgangspunten voor de materialisatie zijn • Gebruik van frisse, koele kleuren in de verharding (diverse grijstinten) • Tegelpatroon gelegd in verschillende kleurmixen om verschillend gebruik, zoals loopstromen te begeleiden en verblijfsplekken te benadrukken.

DE ZWARTE HOND

Woonkwaliteiten

Wonen in het stedelijke centrum gebied van Spijkenisse

Wonen in de stedelijke laag

Wonen aan de groene tuin zijde

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

DO DOCUMENT

DE ZWARTE HOND

Situatietekening Nieuwe openbare ruimte rondom het stationsgebied

3 6

1. Gebouw B 2. Gebouw A

3. Tuin 4. Ingang parkeer terrein

5. Stationsplein en terras van koffiezaak 6. Promenade

7. Station

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

DO DOCUMENT

DE ZWARTE HOND

Omgevingsfactoren Beinvloeden de ontwikkeling

PARK

STATIONS PLEIN TUIN

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

DO DOCUMENT

DE ZWARTE HOND

010

Hoofdopzet volume Stadsentree naar het centrum

Kopgevels hebben een meer solide sober silhouet en weren het geluid

Langsgevels uitkijkend op het levendige stationsplein, hebben een expressieve uitstraling Hoge plint gevel borgt de stedelijke uitstraling

De woonlagen vinden hun plek op de stedelijke plint. Door de setback vanaf de plint differentieren de woonlagen zich van de onderbouw.

De twee gebouwen hebben dezelfde gevelelementen en daarmee sterke overeenkomsten. Door de verschillende vormen zijn ze toch weer verschillend. De gebouwen staan als een familie ensemble aan het stationsplein.

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

DO DOCUMENT

DE ZWARTE HOND

011

Rijke programmering Aansluiten bij de omgeving

De alzijdige plint heeft een gevarieerd programma. Dit programma brengt de openbare ruimte rondom het gebouw meer levendigheid. Door deze invulling wordt dit ook een plek om te verblijven.

Aansluiten bij het bestaande groen door het achterste gedeelte van gebouw A (fietsenstalling) te verlagen en hier het dak te vergroenen met mos-sedum.

Waardestelling van de gevel, er zit meer detail in de plint en minder in de bovenbouw, ook is de dakrand een belangrijke beindiging van het volume

Het divers aanbod van woningtypologieën geeft een diversiteit aan bewoners die bij de stedelijke ontwikkeling past.

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

DO DOCUMENT

DE ZWARTE HOND

012

Hoofdopzet volumes

A totaal 223 woningen

dubbelhoge plint 7 woonlagen

5 woonlagen BVO

Blok A

Wonen

11.320m2

Commercieel

740m2

Horeca

155m2

Fietsenstalling wonen

430m2

OV fietsenstalling

825m2

Technische ruimte

120m2

TOTAAL

13.590m2

Balkons

987m2

Technische ruimte kelder

118m2

Parkeren kelder

1.790m2

Blok B

Totaal ca.27m dubbelhoge plint

ca. 8m

1.069m2

2.056m2

ca.21m ca. 8m

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

Programma

DO DOCUMENT

DE ZWARTE HOND

013

Blok B

woningen fietsenstalling wonen fietsenstalling OV commercieel

2de - 7de

horeca technische ruimte

1ste Bel-etage

Blok A

2de - 5de

1ste Bel-etage

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

DO DOCUMENT

DE ZWARTE HOND

014

Begane grond Stedelijke hoge plint met verschillende entrees in de gevel

BVO

Blok A

Technische ruimte

120m2

Horeca

155m2

Commercieel

740m2

Fietsenstalling wonen OV fietsenstalling

430m2 825m2

Blok B

Totaal

De begane grond is ingevuld met divers programma. Dit geeft een levendig straatbeeld. De plint functies hebben een hoge ruimte van ca.4,8m en past qua maat en schaal bij de beoogde stedelijke allure. Achter de hoog stedelijke plint ook op de bel-etage de eerste woonlaag, vanaf de balkons in de plint heb je een sterke connectie met de straat. De lobby ruimte van de woonentree is hoog en is herkenbaar in de gevel. De postkasten liggen binnen in de lobby om zoveel mogelijk open gevel te behouden.

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

DO DOCUMENT

DE ZWARTE HOND

015

J.C. Sterre nburg straat

Situatietekening D.C. Meesstraat

Aansluitingen op maaiveld, entrees, fietsroutes en parkeren

P65

P79

P64

P78

P. Kwakstraat

P66

P80

5.000 5.660

P83

P68

P82

P67

P81

5.000

P60

P59

P58

P57

P56

P55

P54

P53

P52

P51

P50

P49

P48

P47

P46

P45

P44

P43

P42

P41

P40

P39

1.239

P75

P63

P89

P61

5.130

P74

P88

P73

1.725

P87

P72

P86

P71

P85

P70

P84

P69

Schepenpad

P62

suggestie invulling groen

P37

P35

P34

P33

P32

P31

P30

P29

P28

P27

P26

P25

P24

P23

P22

P21

P20

14.950

P77

5.290

P19

P18

P17

P16

P15

P14

P13

P12

P11

P10

4.600

415

755

P36

stallingterrein cf NEN

600

2.500

P38

5.130

5.290 2.500

5.130

1.000

P76

16.675

niet-openbaar parkeerterrein cf NEN

TOTAAL 89 Plekken

1.175

250

8 7 6

250

5 4 3 2

17.650

TRAFO 2.820 /6.300

750

trafo. afgewerkt met dubbel halfsteens verband gelijk aan blok A

Centrumlaan Centrumlaan

*wenselijke locatie wijkstation Stedin, DZH ontwerpt de gevel van het wijkstation. Idee is dat deze een overeenkomend uiterlijk heeft en tezamen met de andere 2 gebouwen een ‘familie’ vormt. DO gebouw B volgt later Ruwaard van Puttenweg

42 26

P. Kwakstraat

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

DO DOCUMENT

DE ZWARTE HOND

Begane grond

016

Aansluitingen op bestaande bouw

P60

P59

P58

P57

P56

P55

P54

P53

P52

P51

P50

P49

P48

P47

P46

P45

P44

P43

P42

1.239

P63

P61

5.130

1.725

Schepenpad

P62

2.500

P38

P37

P35

P34

P33

P32

P31

P30

P29

P28

P27

P26

P25

P24

P23

P22

P21

P20

5.290

P19

P18

P17

P16

P15

P14

P13

P12

P11

P10

4.600

415

755

P36

250 1.175 250

17.650 750

Nieuwe bomen in het parkeerhof

Groen strook aan het Schepenpad, deze zone met landschap ontwerp ECHO verder afstemmen

Groene haag als omheining van het parkeerhof

3 2

5 4

7 6

600

2.500

5.130

1.000

5.130

5.290

TOTAAL 89 Plekken

14.950

16.675

suggestie invulling groen

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

DO DOCUMENT

DE ZWARTE HOND

017

Fietsparkeren begane grond

aantal apt. 0 125 20

<50m2 50m2-75m2 75m2-100m2

145

woningen

totaal laag parkeren waarvan: 15% 0,5m afwijkend 5% bakfietsen restant laag totaal laag controle

scooters

type apt.

norm

totaal

2 3 4

0 375 80 455

145

68 23

145

totaal totaal

0.13

totaal parkeren

290 laag parkeren

34 laag 23 laag 233 standaard laag parkeren 290

18.85

Ontwerp

0,5m afwijkend bakfietsen restant laag totaal laag

68 24

totaal standaard aantal fietsen GRAND TOTAAL

384 476

scooters

laag

34 24 192 250

8 plekken 16 dubbellaags)

DO DOCUMENT

8 plekken (16 dubbellaags)

DE ZWARTE HOND

6 plekken (12 dubbellaags)

018

6 plekken (12 dubbellaags)

FIETSEN OPENBAAR

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

Begane grond VLUCHTROUTE

8 plekke (16 dubbellaag

EBV

±0

Trappenhuis

1,135

16.11 m2

1,080

203

inkoop WKO

12.01 m2

8.93 m2

500

720

610

70.23 m2

3,500 /2,400

800

Legenda - Bouwkundi beton, i.h.w. gestort beton, prefab

1,150

LSR

WKO ruimte

Metal-stud wand: 2 12,5mm gipsplaat metal-stud + isolatie 100mm 2 12,5mm gipsplaat Metal-stud wand: 1x12,5mm gipsplaat metal-stud + isolatie 75mm 1x12,5mm gipsplaat Wandopbouw: Metselwerk [210 100 50] Luchtspouw [40mm] Isolatie [140mm] Constructieve betonwand, cf. opgave constructeur Wand opbouw: Metselwerk [210 100 50] Luchtspouw [40mm] HSB stijl-en regelwerk, gevuld me [38 225mm, h.o.h. 600mm] Multiplex binnenplaat [12mm] Gipsplaat [12,5mm]

CVZ 1,200 /500

8 plekken 16 dubbellaags)

Openbare Fietsenstalling 8 plekken (16 dubbellaags)

8 plekken (16 dubbellaags)

2,450 /2,300

8 plekken (16 dubbellaags)

gewone plekken 960 (laag 480)

8 plekken (16 dubbellaags)

6,675

8 plekken (16 dubbellaags)

6 plekken (12 dubbellaags)

30 minuten brandwerend deur+glas+kozijn 30 minuten brandwerend en zelfsluitende deur 60 minuten brandwerend deur+glas+kozijn 60 minuten brandwerend en zelfsluitende deur

FIETSEN OPENBAAR

8 plekken (16 dubbellaags)

DBL 8 plekken (16 dubbellaags)

8 plekken (16 dubbellaags)

6 plekken (12 dubbellaags)

8 plekken (16 dubbellaags)

6 plekken (12 dubbellaags)

220

Legenda - Brandveilig

749.29 m2 006 6 plekken (12 dubbellaags)

zelfsluitende deur Brandwerendheid 30 min. Rookwerendheid Ra Brandwerendheid 30 min. Rookwerendheid R200 Brandwerendheid 60 min. Rookwerendheid Ra Brandwerendheid 60 min. Rookwerendheid R200

8 plekken (16 dubbellaags)

16.11 m2

8 7 6

Trappenhuis 45.26 m2 8 plekken (16 dubbellaags)

8 plekken (16 dubbellaags)

800

6 plekken (12 dubbellaags)

8 plekken (16 dubbellaags)

770 /350

Fietsenstalling wonen 1 kratfiets

1 kratfiets (500 mm)

131.97 m2 005

water put

1 kratfiets (500 mm) 1 kratfiets (500 mm)

1 kratfiets (500 mm)

392.33 m2 007

TRAFO 2,820 /6,300

2.25 m2 1,500 /1,500

EBV

kruipluik

2,500

8 plekken (16 dubbellaags)

2,225

2,300

1 kratfiets (500 mm)

kruipluik

1,550

950

trafo. afgewerkt met dubbel halfsteens verband gelijk aan blok A

1,350

675

kruipluik

(500 mm) 1 kratfiets (500 mm)

1 kratfiets (500 mm)

FIETSEN OPENBAAR

ENTEE WONINGEN

6,300

5,000

8,400

6,300

660

6,300

50,040

6,300

201

±0

gewone plekken 384 (192 laag) afwijkende maat 68 (34 laag) 476 totaal

6,300

8,400

1,550

950

51,850

FIETSEN WONEN

5,000

4,400

kruipluik

afwijkende maat 68 (34 laag) 476 totaal

8 plekken (16 dubbellaags)

kruipluik

gewone plekken 384 (192 laag)

Commercieel

1,350 kruipluik

8.40 m2

FIETSEN WONEN

Stedin 1,200 /500

131.77 m2 004

±0

250 4 plekken (8 dubbellaags)

Stedin 1,200 /500 Stedin 1,200 /500

KPN 1,200 /400 Ziggo 1,400 /400

8 plekken (16 dubbellaags)

770 /350

8 plekken (16 dubbellaags)

2,400

Stedin 1,200 /500

1,775 /1,500

CVZ 1,200 /500

8 plekken (16 dubbellaags)

800 770 /350

7,175

MK commercieel 2,000 /400

Commercieel

MK commercieel 2,000 /400

8 plekken (16 dubbellaags)

850 850 1,150

31.13 m2

±0

trafo WKO

WKO ruimte (B) 700 /400

±0

MK commercieel 2,000 /400

209.46 m2 003

DBL

2,400 /3,500 770 /350

MK commercieel 2,000 /400

8 plekken (16 dubbellaags)

25,090

8 plekken (16 dubbellaags)

25,060

8 plekken (16 dubbellaags)

10,775

8 plekken (16 dubbellaags)

204

8 plekken (16 dubbellaags)

10.21 m2

EBV

Postkamer Commercieel

8 plekken (16 dubbellaags)

MK commercieel 2,000 /400

209.46 m2 002

8.93 m2

8 plekken (16 dubbellaags)

770 /350

Commercieel

8 plekken (16 dubbellaags)

techniek

10.21 m2

Horeca

inkoop WKO

2,400 /3,500 ±0

techniek

131.64 m2 001

8.40 m2

12.01 m2

6 plekken (12 dubbellaags)

2.66 m2

trafo WKO

LSR

70.23 m2

2,450 /2,300

8 plekken (16 dubbellaags)

EBV

hydrofoor

WKO ruimte

3,500 /2,400

8 plekken (16 dubbellaags)

2.66 m2

WKO ruimte (B) 700 /400

Brandmeld paneel

1,150

8 plekken (16 dubbellaags)

1,150

8 plekken (16 dubbellaags)

±0

Sch.maakruimte

6 plekken (12 dubbellaags)

8 plekken (16 dubbellaags)

6 plekken (12 dubbellaags)

8 plekken (16 dubbellaags)

700 /700

Brandmeld centrale

1,080

800

+360

16.11 m2

DBL

±0

1,135

4 3

Trappenhuis

8 plekken (16 dubbellaags)

EBV

202

balie

VLUCHTROUTE

EBV

220

±0

2,400

Trappenhuis

250

VLUCHTROUTE

10,775

+1,800

Onderwerp

begane grond Tekeningnummer

DO 0000 Project

Spijkenisse Metr Projectnummer

R210903 Fase

CONCEPT DO Schaal

1:100 Datum

22 04 2025 Opdrachtgever

Fietsenstalling wonen 1 kratfiets 1 kratfiets (500 mm) 1 kratfiets (500 mm) 1 kratfiets (500 mm)

392.33 m2 007

Synchroon Formaat

(500 mm)

1 kratfiets (500 mm)

1,391.0

841.0

File

R210903 SPijkenisse M Wijzigingen Datum

Aard

Groningen Hoge der A 11 9712 AC Groningen Nederland

Rotte Westb 3012 Nede

T +31 (0)50 313 40 05

T +31

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

DO DOCUMENT

DE ZWARTE HOND

019

Autoparkeren terrein

P65

P79

P64

P78

Parkeerhof telt 89 parkeerplekken (waarvan 79 plekken cfm NEN 2443 stallingterrein en 10 plekken cfm niet-openbaar terrein)

P66

P80

5.000 5.660

P83

P68

P82

P67

P81

5.000

P73

1.725

P87

P72

P86

P71

P85

P70

P84

P69

Schepenpad

Legenda - Bouwkundig Wand opbouw: Houten gevelafwerking [18 63] Regelwerk [22mm] Stijlwerk [22mm] HSB stijl-en regelwerk, gevuld met isolatie [38 225mm, h.o.h. 600mm] Multiplex binnenplaat [12mm] Gipsplaat [12,5mm] Entree

beton, i.h.w. gestort

P88

beton, prefab

P61

P60

P59

P58

P57

P56

P55

P54

P53

P52

P51

P50

P49

P48

P47

P46

P45

P44

P43

P42

P41

P40

P39

1.239

P75

P63

P89

P62

5.130

P74

Metal-stud wand: 2 12,5mm gipsplaat metal-stud + isolatie 100mm 2 12,5mm gipsplaat Metal-stud wand: 1x12,5mm gipsplaat metal-stud + isolatie 75mm 1x12,5mm gipsplaat Wandopbouw: Metselwerk [210 100 50] Luchtspouw [40mm] Isolatie [140mm] Constructieve betonwand, cf. opgave constructeur Wand opbouw: Metselwerk [210 100 50] Luchtspouw [40mm] HSB stijl-en regelwerk, gevuld met isolatie [38 225mm, h.o.h. 600mm] Multiplex binnenplaat [12mm] Gipsplaat [12,5mm]

P34

P33

P32

P31

P30

P29

P28

P27

P26

P25

P24

P23

P22

P21

P20

Brandwerendheid 30 min. Rookwerendheid Ra Brandwerendheid 30 min. Rookwerendheid R200 Brandwerendheid 60 min. Rookwerendheid Ra Brandwerendheid 60 min. Rookwerendheid R200

stallingterrein cf NEN

14.950

5.290

zelfsluitende deur

P76

16.675

P35

WTW Wasmachine Opstelplaats kooktoestel

Handbrandmelder Brandslanghaspel Handblusser DBL

Droge blusleiding

Aansluitpunt DBL

DBL

Sleutelkluis brandweer Rookmelder KM

Kleef magneet

Panieksluiting

Brandmeld paneel

Noodverlichting

P77

P19

P18

P17

P16

P15

P14

P13

P12

P11

P10

4.600

415

755

P36

Meterkast

600

P37

Regenwaterafvoer

30 minuten brandwerend deur+glas+kozijn 30 minuten brandwerend en zelfsluitende deur 60 minuten brandwerend deur+glas+kozijn 60 minuten brandwerend en zelfsluitende deur

Brandmeld centrale

5.130

5.290

2.500

P38

5.130

2.500

1.175

250

8 7 6

250

5 4 3 2

17.650

N TRAFO 2.820 /6.300

trafo. afgewerkt met dubbel halfsteens verband gelijk aan blok A

Onderwerp

situatie terrein Tekeningnummer

750

1.000

Afschot min 16mm/m1

Legenda - Brandveiligheid

niet-openbaar parkeerterrein cf NEN

TOTAAL 89 Plekken

afschot HWA Ø 100

DO S0001 Project

Spijkenisse Metro Projectnummer

R210903 Fase

CONCEPT DO Schaal

1:100 Datum

22 04 2025 Opdrachtgever

Synchroon Formaat

1.391,0

841,0

File

R210903 SPijkenisse Metro Wijzigingen Datum

Aard

Groningen Hoge der A 11 9712 AC Groningen Nederland

Rotterdam Westblaak 37 3012 KD Rotterdam Nederland

Köln Burgmauer 39 50667 Köln Duitsland

T +31 (0)50 313 40 05 info@dezwartehond.nl www.dezwartehond.nl

T +31 (0)10 240 90 30 info@dezwartehond.nl www.dezwartehond.nl

T +49 (0)221 168 04 40 info@dezwartehond.de www.dezwartehond.nl

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

VO BOEK

Impressie terras aan het Schepenpad

Begane grond programma

DE ZWARTE HOND

020/100

GO 77.62 m2

GO 58.10 m2

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

GO 58.10 m2

GO 77.62 m2

DO DOCUMENT

DE ZWARTE HOND

Type 01

1,452.59

Type 02

153.73

Type 03 021

155.25

1,761.56 m²

05 vijfde verdieping

Woningen04 vierde verdieping Diverse aanbod aan woning typologieën, mix van middenhuur en koop

Type 01

1,452.59

Type 02

153.73

Woningtypes overzicht per type GO Type 03

155.25

1,761.56 m²

177

11,857.13 m²

Type

Type 01

58.10

Type 01a

58.10

Type 02

76.86

Type 02a

84.15 1002 GO overzicht per type

CVZ

Blok B

GO 76.86 m2

GO 77.62 m2

horeca 700x700

GO 58.10 m2

GO 76.86 m2

GO 58.10 m2

GO 77.62 m2

03Zone 77.62 Zone Type Kleur Blok A naam

Zone nummer Aantal

Type 03a 75.24 Commercieel

Woningtypes overzicht Woningtypes overzichtper perverdieping type 5 Fietsen Fietsenstalling Type Type GO GO wonen

05 vijfde verdieping

Blok A

Oppervlakte 1,251.58 272.10

Aantal 1

393.26

Type 01Type GO 01 6,507.59 Type 01 112 58.10

112

6,507.59

Type 01a GO 01a 755.35 58.10 Type 01a13 Type

755.35

Type 02Type GO 02 614.91 76.86 Type 02 8

614.91

Type 02a GO 02a168.29 84.15 Type 02a2 Type

168.29

Type 03Type GO 03 620.9877.62 Type 03 8

620.98

Type 03a GO 03a150.49 75.24 Type 03a2 Type

150.49

8,817.61 m² overzicht HorecaWoningtypes 1 131.64 145per verdieping

BVO

Blok A

Wonen

11.320m2

Blok B

Totaal

hydrofoor Type

2.66 Aantal

inkoop Type 01WKO

6,507.59

1 112

8.93

LSR 01a Type

755.35

1 13

12.01

Openbare Type 02 614.91 Fietsenstalling

749.29

Postkamer Type 02a

168.29

31.13

Sch.maakruimte Type 03 620.98

2.66

techniek Type 03a

150.49

20.41

trafo WKO

8,817.61 m²

1 145

8.40

Trappenhuis

77.48

water put

2.25

WKO ruimte

75.72

177

11,857.13 m²

GO 86 m2

zelfsluitende deur

Woningtypes overzicht per type GO Type 03 Type METRO CENTRUM SPIJKENISSE

Type 01

58.10

1,761.56 m²

DO DOCUMENT177

11,857.13 m²

Type 01a

58.10

Type 02

76.86

Type 02a

84.15 1002 GO overzicht per type

DBL

Droge blusleiding

Aansluitpunt DBL

Brandwerendheid 30 min. Rookwerendheid Ra Brandwerendheid 30 min. Rookwerendheid R200 Brandwerendheid 60 min. Rookwerendheid Ra Brandwerendheid 60 min. Rookwerendheid R200

155.25

Hore

hydro

Sleutelkluis brandweer

inkoo

Rookmelder

Brandmeld centrale

DE ZWARTE HOND

DBL

Kleef magneet

022Panieksluiting

Brandmeld paneel

LSR

Open Fiets

Noodverlichting

Postk

Sch.m

Woningen Gebouw A 77.62 Zone Type Kleur03Zone naam

GO 7.62 m2

techn trafo

Zone nummer Aantal

Oppervlakte

Trapp

Diverse aanbod aan woning van middenhuur en koop Type 03a 75.24typologieën, Commercieel 11 mix 1,251.58

wate

WKO

Woningtypes overzicht Woningtypes overzichtper perverdieping type 5 Fietsen Fietsenstalling Type Type GO GO wonen

272.10

Aantal 1

393.26

112

6,507.59

Type 01Type GO 01 6,507.59 Type 01 112 58.10 Type 01a GO 01a 755.35 58.10 Type 01a13 Type

755.35

Trappenhuis 45.26 m2

WKO ruimte 75.72 m2

Type 02Type GO 02 614.91 76.86 Type 02 8 Sch.maakruimte 2.66 m2 hydrofoor 2.66 m2

techniek 10.21 m2

Commercieel 209.46 m2

Postkamer 31.13 m2

Commercieel 209.46 m2

614.91

168.29

LSR 12.01 m2

inkoop WKO 8.93 m2

trafo WKO 8.40 m2

GO 76.86 m2

GO 58.10 m2

GO 77.62 m2

GO 58.10 m2

Commercieel 131.77 m2

Commercieel 131.97 m2

water put 2.25 m2

620.98

Type 03a GO 03a150.49 75.24 Type 03a2 Type

150.49

GO 58.10 m2

Spijkenisse Metro GO 58.10 m2

GO 58.10 m2

GO 76.86 m2

GO 58.10 m2

GO 77.62 m2

Projectnummer

Fase

CONCEPT DO Schaal

8,817.61 m²grond HorecaWoningtypes 1 131.64 145per verdieping overzicht 00 begane

03 derde verdieping

1:500

GO 84.15 m2

GO 58.10 m2

GO 75.24 m2

GO 58.10 m2

2.66 Aantal

1 112

8.93

LSR 01a Type

755.35

1 13

12.01

Openbare Type 02 614.91 Fietsenstalling

749.29

GO 58.10 m2

Postkamer Type 02a GO 58.10 m2

GO 58.10 m2

168.29 GO 58.10 m2

GO 58.10 m2

Sch.maakruimte Type 03 620.98

GO 58.10 m2

31.13

594.0

GO 76.86 m2

GO 58.10 m2

GO 75.24 m2

GO 77.62 m2

GO 58.10 m2

R210903 SPijkenisse Metro GO 58.10 m2

GO 58.10 m2

Wijzigingen Datum GO 58.10 m2

GO 58.10 m2

R210903

Fase

CONCEPT DO

420.0

File GO 84.15 m2

02 tweede verdie

03 derde verdiepi GO

overzicht Synchroon Tekeningnummer Formaat DO 0701

Formaat

GO 58.10 m2

Spijkenisse Metro

Opdrachtgever

Synchroon 841.0

22 04 2025 Onderwerp

Opdrachtgever

6,507.59

Project

Datum

20 03 2025

inkoop Type 01WKO

Schaal

Datum

hydrofoor Type

DO 0701

Projectnummer

R210903

Fietsenstalling wonen 393.26 m2

Type 03Type GO 03 620.9877.62 Type 03 8

Project GO 58.10 m2

Tekeningnummer

DO 1003

Trappenhuis 16.11 m2

overzicht

Tekeningnummer

techniek 10.21 m2

Type 02a GO 02a168.29 84.15 Type 02a2 Type Horeca 131.64 m2

Onderwerp

GO Overzicht

Openbare Fietsenstalling 749.29 m2

Trappenhuis 16.11 m2

01 eerste verdiepi

Onderwerp

GO 58.10 m2

File

GO 58.10 m2

GO 76.86 m2

GO 58.10 m2

GO 77.62 m2

Aard

GO GO

297.0

Project

04 vierde verdiep

Spijkenisse Metro R210903 SPijkenisse Metro

Projectnummer Wijzigingen Datum Aard

R210903

2.66

Fase

techniek Type 03a

150.49

20.41

trafo WKO

8,817.61 m²

1 145

8.40

01 eerste verdieping

Trappenhuis

CONCEPT DO GO

04 vierde verdieping

77.48

2.25

WKO ruimte

75.72

177

11,857.13 m²

Datum Rotterdam

Groningen Hoge der A 11 9712 AC Groningen Nederland

GO 58.10 m2

GO 77.62 m2

GO 58.10 m2

Köln Burgmauer 39 50667 Köln Duitsland

37 22 04Westblaak 2025 3012 KD Rotterdam

Groningen Hoge der A 11 9712 AC Groningen Nederland

Rotterdam Westblaak 37 3012 KD Rotterdam Nederland

Köln Burgmauer 39 50667 Köln Duitsland

T +31 (0)50 313 40 05 info@dezwartehond.nl www.dezwartehond.nl

T +31 (0)10 240 90 30 info@dezwartehond.nl www.dezwartehond.nl

T +49 (0)221 168 04 40 info@dezwartehond.de www.dezwartehond.nl

Nederland

T +31 (0)50 313Opdrachtgever 40 05 T +31 (0)10 240 90 30 info@dezwartehond.nl info@dezwartehond.nl www.dezwartehond.nl www.dezwartehond.nl

Synchroon

GO GO

T +49 (0)221 168 04 40 info@dezwartehond.de www.dezwartehond.nl

Formaat

420.0

297.0

File

R210903 SPijkenisse Metro

CVZ

water put

GO 76.86 m2

05 vijfde verdiepi

Schaal

GO 58.10 m2

GO 76.86 m2

GO 58.10 m2

GO 77.62 m2

horeca 700x700

GO 58.10 m2

GO 76.86 m2

GO 58.10 m2

GO 77.62 m2

Wijzigingen Datum

Aard Zone Kleur Zone n

Comm

Fietse

Fietse wonen GO

02 tweede verdieping

05 vijfde verdieping

Groningen Hoge der A 11 9712 AC Groningen Nederland

Rotterdam Westblaak 37 3012 KD Rotterdam Nederland

Köln Burgmauer GOKöln 50667 Duitsland

T +31 (0)50 313 40 05 info@dezwartehond.nl www.dezwartehond.nl

T +31 (0)10 240 90 30 info@dezwartehond.nl www.dezwartehond.nl

T +49 GO(0)22 info@dezwa www.dezwa

GO GO GO

Horeca

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

DO DOCUMENT

DE ZWARTE HOND

023

Principe van de gevels Balkons zijn onderdeel van de gevel

A Kopgevels als meer solide sober silhouet Nemen de geluidsbelasting mee in het ontwerp

Langsgevels met balkons benadrukken de verticaliteit en hebben een expressieve uitstraling

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

DO DOCUMENT

DE ZWARTE HOND

Referentie naar de gebouwen in de haven Stevige stoere robuuste architectuur die tegen een stootje kan

024

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

DO DOCUMENT

DE ZWARTE HOND

Haven Chique Een uniek herkenbare stadsentree

Roze is een vastberaden sterke kleur Roze in een zachte tint en niet uitdagend maar wel overwogen Roze is een neutrale ondertoon Roze is warm en welkom Roze is optimistisch Roze is vriendelijk Roze verzacht

025

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

DO DOCUMENT

DE ZWARTE HOND

026

Hoogwaardige materialen die mooi oud worden Een simpel materiaal pallet met een iconische kleurtint komt samen in bijzondere geveldetails

BETON

BAKSTEEN

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

VO BOEK

Impressie van het nieuwe stationsplein

DE ZWARTE HOND

027/100

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

DO DOCUMENT

DE ZWARTE HOND

028

Hoge stedelijke plint en bijzondere entree De bovenbouw is gematerialiseerd met roze baksteen, roze aluminium puien en roze glazen balustrade

De betonnen poort vouwt terug richting de balkons en creëert hiermee een expressieve gevel

DE BLIEK

De hoge pui op begane grond loopt door als balustrade op de bel-etage Entree pui verdiept in de gevel. Beton kader met bel. De afzonderlijke gemetselde poorten hebben een diepe schaduw voeg

In de plintgevel kan het onderste deel per grid of functie varieren, een zig-zag te openen vouwwand voor de horeca, een taatsdeur van een winkel en een bankje bij de fietsenstalling. Deze afwisseling geeft de plint een gevarieerde uitstraling over de lengte van het gebouw. De entree ligt verdiept in de gevel en is in de langsrichting goed te herkennen. Het materiaalgebruik en de invulling van het grid is meer massief en heeft meer detail. De entree voor de woningen onderscheid zich van de glazen open gevel voor de commerciele functies. De hanglamp in de entree vormt samen met de plastiek voor de markering van de entree.

noo

19.800 +19.710

340

6 06 dak

200

500

6 06 dak

+19.460 +19.397

38x235 38x235

+12.250

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

DO DOCUMENT

DE ZWARTE HOND

029

PRIVACY SCHERM -metselwerk [240x115x71mm] type en kleur cf. KMST [gemetseld als steens muur, bovenzijde v.v. rollaag]

747

70 50

plaatmateriaal op regelwerk, type: ROCKPANEL colours kleur: cf. KMST [schroefkoppen in kleur van de beplating]

+10.800 +10.800 ok.steen

+10.800

10.800

steenstrips [240x40x71] type, verband en kleur cf. KMST bevestigd d.m.v. ingestort met prefab balkon

403

250

Detail plint

+10.800 3 03 derde verdieping

ST prefab balkon

200 20

e beplating]

747

+11.547 bk.steen

+10.800 3 03 derde verdieping

+10.460 38x235 38x235

prefab balkon v.v. isokorf, [afmetingen en bevestiging cf. opgave leverancier/constructeur] kleur en bewrking cf. KMST

1.147

opgave

+9.250

BALUSTRADE gelaagd glas, kleur cf. KMST bevestigd d.m.v. RVS glasklemmen, STORAX o.g.

2.660

mmen,

DEUR -of RAAMKOZIJN aluminium kozijn [1,1 W/(m²·K)] type: cf. KMST kleur en afwerking: cf. KMST

3.000

)]

703

VLOEROPBOUW -vloerafwerking [door derden] -dekvloer v.v. vloerverwarming [70mm] -isolatie [20mm] -dampdichte folie -constructieve betonvloer, v.v. breedplaatschil [250mm] cf. opgave constructeur -plafondafwerking

+8.547 bk.beton

ten, opgave

prefab betonnen gevelelementen, [uitwerking en bevestiging cf. opgave leverancier/constructeur] bewerking en kleur cf. KMST uitgangspunt: U profiel aan de buitenzijde. voorzien van afwatering en waar nodig een 'invulling' aan de binnenzijde.

747

1:20 +7.800

+7.800 2 02 tweede verdieping

+7.800

200 20

7.800

250

+7.800 2 02 tweede verdieping

01 eerste verdieping

403

tering an de

+7.460

+7.397 ok.beton

38x235 38x235

+7.373 bk.steen

PLAFONDAFWERKING -akoestische panelen, verlijmd op onderzijde prefab balkon type, soort en kleur cf. KMST

PRIVACY SCHERM -metselwerk [240x115x71mm] type en kleur cf. KMST [gemetseld als steens muur, bovenzijde v.v. rollaag]

2.660

3.000

1.423

1.174

+5.974

, kleur: grijs lateur

betontegels, afm: 500x500mm, kleur: grijs exacte vorm paden i.o.v. installateur [op tegeldrager]

+4.800

+4.800 1 01 eerste verdieping

+4.800

550

Afschot 16 mm/m1

+4.460

275

+4.250

410

200 20

4.800

250

+4.800 1 01 eerste verdieping

+4.050

WANDOPBOUW [Rc>4,7m2K/W] DEUR -of RAAMKOZIJN -metselwerk aluminium vliesgevel -luchtspouw type: cf. KMST -PIR isolatie (Unilin Utherm o.g.) [200mm] kleur en afwerking: cf. KMST -constructieve betonwand [200mm], cf. opgave constructeur -wandafwerking

2.500

4.050

4.800

1.475

DEUR -of RAAMKOZIJN aluminium vliesgevel type: cf. KMST kleur en afwerking: cf. KMST

VLOEROPBOUW [Rc>3,7m2K/W] -vloerafwerking -zandcement dekvloer [90mm] -dampdichte folie -constructieve druklaag [80mm] -constructieve kanaalplaatvloer [320mm], cf. opgave constructeur -EPS isolatie [110mm]

600

1:20 -600

±0 -20 20

-90

510

00 begane grond 510

±0

±0 0 00 begane grond

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

DO DOCUMENT

DE ZWARTE HOND

030

Blok A Metrogevel

Legenda - B

beton, i.h.w 98,700 425 265

346

8,400 2,674

6,300 5,310

990

5,310

6,300 990

5,310

6,300 990

5,310

6,300 990

5,310

6,300 990

5,310

6,300 990

5,310

beton, pref

6,300 990

5,310

6,300 990

5,310

6,300 990

5,310

6,300 990

5,310

6,300 990

5,310

6,300 990

5,310

6,300 990

5,310

8,400 990

5,310

425 2,674

346

Metal-stud 2 12,5mm g metal-stud 2 12,5mm g Metal-stud 1x12,5mm g metal-stud 1x12,5mm g Wandopbou Metselwerk Luchtspouw Isolatie [140 Constructie cf. opgave c Wand opbo Metselwerk Luchtspouw HSB stijl-en [38 225mm Multiplex b Gipsplaat [1

265 bk.dakrand +21,255

aluminium daktrim, kleur: cf. KMST afwerking: cf. KMST

+19,800 6 06 dak

Legenda - B

30 de 30 ze 60 de 60 ze

+16,800 5 05 vijfde verdieping

Br Ro Br Ro Br Ro Br Ro

+13,800 4 04 vierde verdieping

+10,800 3 03 derde verdieping

bk.dakrand +8,547

+7,800 2 02 tweede verdieping

+4,800 1 01 eerste verdieping

SIGN

FIETS

SIGN

±0 0 00 begane grond

• • • • • • • •

In de plintgevel kan het onderste van de pui per grid of achterliggende functie varieren Stevige solide hoeken die het gebouw markeren in zijn context Massief ogende plint die voor de bel-etage langs loopt en zichtbaar vasthoudt aan de teruggelegde gevel Expressieve solide balkons met een vormentaal die refereert naar de havenarchitecuur en daarmee een unieke uitstraling geeft aan de gebouwen. De onderzijde van de balkons/dakrand is cruciaal voor het absorberen van het omgevingsgeluid. Door dit oppervlak, de geluidboxen in de negges en de geslotenheid van de borstwering aan de balkons is het mogelijk om de buitenruimtes daadwerkelijk open te houden. Duidelijke beeindiging van de dakrand die over de lange lijn de gevel meer verticale expressie geeft Sterke plastiek dmv naden en negges Kloeke grote baksteen NormalFormaat steen ( NF 240x115x71mm) in Dubbelhalfsteen verband met details die aansluiten bij de solide ogende plint Noodzakelijke geluidwerende of geluidabsorberende voorzieningen meegenomen in de architectuur

Onderwerp

Metro ge

Tekeningnumme

DO 0201 Project

Spijkenis Projectnummer

R210903 Fase

CONCEP Schaal

1:100 Datum

22 04 2025 Opdrachtgever

Synchroo Formaat

1,391.0

841

File

R210903 SP Wijzigingen Datum

Groningen Hoge der A 11 9712 AC Groninge Nederland

T +31 (0)50 313 4 info@dezwarteho www.dezwarteho

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

DO DOCUMENT

Detail balkons metrogevel

DE ZWARTE HOND

031

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

DO DOCUMENT

DE ZWARTE HOND

032

Detail balkons metrogevel

+21.255

beton o.g. (Unilin Utherm o.g.) [40mm]

noodoverstort

19.800

250

160

Afschot 16 mm/m1

340

500

+19.710

953

+19.800

+19.800 6 06 dak

200

+19.800 6 06 dak

DEUR -of RAAMKOZIJN aluminium kozijn [1,1 W/(m²·K)] type: cf. KMST kleur en afwerking: cf. KMST

1.858

>4,7m2K/W]

GEVEL metselwerk, stootvoegloos [240x115x71]type en kleur: cf. KMST verband: dubbelhalfsteens voegwerk: divers kleur en soort: cf. KMST -waterwerende dampopen folie -HSB stijl -en regelwerk gevuld met isolatie [235x38mm, h.o.h. 610mm] DAKOPSTAND OPBOUW [Rc>4,7m2K/W] -dampdichte folie -metselwerk [240x115x71mm] --gipsplaat x2[12,5mm*2] type, verband en kleur cf. KMST +20.302 -wandafwerking -luchtspouw -isolatie -koudebrug onderbreking, gasbeton o.g. -opstand isolatie [PIR isolatie (Unilin Utherm o.g.) [40mm] -bitimineuze dakbedekking

905

WANDOPBOUW [Rc>4,7m2K/W] -aluminium zetwerk, 3mm dik, [bevestigd d.m.v. RVS ophangsysteem] afwerking en kleur: cf. KMST -waterwerende dampopen folie -HSB stijl -en regelwerk gevuld met isolatie [235x38mm, h.o.h. 610mm] -dampdichte folie -gipsplaat x2[12,5mm*2] -wandafwerking

+19.460 +19.397

38x235 38x235

+12.250

PRIVACY SCHERM -metselwerk [240x115x71mm] type en kleur cf. KMST [gemetseld als steens muur, bovenzijde v.v. rollaag]

e beplating]

steenstrips [240x40x71] type, verband en kleur cf. KMST bevestigd d.m.v. ingestort met prefab balkon

403

90 250

plaatmateriaal op regelwerk, type: ROCKPANEL colours kleur: cf. KMST [schroefkoppen in kleur van de beplating]

+10.800 +10.800 ok.steen

+10.800

10.800 200 20

+10.800 3 03 derde verdieping

ST prefab balkon

747

+11.547 bk.steen

+10.800 3 03 derde verdieping

+10.460 38x235 38x235

prefab balkon v.v. isokorf, [afmetingen en bevestiging cf. opgave leverancier/constructeur] kleur en bewrking cf. KMST

1.147

opgave

2.660

+9.250

BALUSTRADE gelaagd glas, kleur cf. KMST bevestigd d.m.v. RVS glasklemmen, STORAX o.g.

2.660

mmen,

DEUR -of RAAMKOZIJN aluminium kozijn [1,1 W/(m²·K)] type: cf. KMST kleur en afwerking: cf. KMST

3.000

)]

703

+8.547 bk.beton

prefab betonnen gevelelementen, [uitwerking en bevestiging cf. opgave leverancier/constructeur] bewerking en kleur cf. KMST

ten, opgave

uitgangspunt: U profiel aan de buitenzijde. voorzien van afwatering en waar nodig een 'invulling' aan de binnenzijde.

747

1:20

70 50

200 20

+7.800 2 02 tweede verdieping

+7.800

7.800

250

+7.800 2 02 tweede verdieping

01 eerste verdieping

403

tering an de

+7.460

+7.397 ok.beton

38x235 38x235

+7.373 bk.steen

PLAFONDAFWERKING -akoestische panelen, verlijmd op onderzijde prefab balkon type, soort en kleur cf. KMST

3.000 2.660

PRIVACY SCHERM -metselwerk [240x115x71mm] type en kleur cf. KMST [gemetseld als steens muur, bovenzijde v.v. rollaag]

2.660

3.000

1.423

1.174

+5.974

, kleur: grijs lateur

betontegels, afm: 500x500mm, kleur: grijs exacte vorm paden i.o.v. installateur [op tegeldrager]

+4.800

+4.800 1 01 eerste verdieping

200 20

+4.800

550

Afschot 16 mm/m1

+4.460

+4.250

+4.050

275

410

250

4.800

410

+4.800 1 01 eerste verdieping

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

DO DOCUMENT

DE ZWARTE HOND

033

Blok A Tuingevel

Legenda - B

beton, i.h.w 98,700 8,400 265

346

2,674

6,300 5,310

990

5,310

6,300 990

5,310

6,300 990

5,310

6,300 990

5,310

6,300 990

5,310

6,300 990

5,310

beton, pref

6,300 990

5,310

6,300 990

5,310

6,300 990

5,310

6,300 990

5,310

6,300 990

5,310

6,300 990

5,310

6,300 990

5,310

8,400 990

5,310

2,674

346

265 bk.dakrand +21,255

aluminium daktrim, kleur: cf. KMST afwerking: cf. KMST

prefab betonnen gevelelementen, [uitwerking en bevestiging cf. opgave leverancier/constructeur] bewerking en kleur cf. KMST

+19,800 6 06 dak

BALUSTRADE stripstalen hekwerk profiel afmetingen: 60x20mm gevuld met stripstalen spijlen ø12mm [openingen ≤ 100mm] hoogte: 1200mm + afgewerkte vloer [patroon zie geveltekenwerk]

Legenda - B

30 de 30 ze 60 de 60 ze

+16,800 5 05 vijfde verdieping

Br Ro Br Ro Br Ro Br Ro

+13,800 4 04 vierde verdieping DEUR -of RAAMKOZIJN aluminium kozijn [1,1 W/(m²·K)] type: cf. KMST kleur en afwerking: cf. KMST

kopgevel texture NO +10,800 3 03 derde verdieping

bk.dakrand +8,547

prefab betonnen gevelelementen, [uitwerking en bevestiging cf. opgave leverancier/constructeur] bewerking en kleur cf. KMST

+7,800 2 02 tweede verdieping

+4,800 1 01 eerste verdieping

±0 0 00 begane grond

• • • • • • • •

De verlaagde tuingevel van de fietsenstalling biedt door middel van raamopeningen in de gevel, daglicht en uitzicht naar het binnenhof. Dit draagt bij aan een prettige en veilige ervaring vanuit de fietsenstalling. Verlichting in de fietsenstalling en materialisering zijn hierin ook van groot belang. Stevige solide hoeken die het gebouw markeren in zijn context Open balkons met een vormentaal die refereert naar de havenarchitecuur en daarmee een unieke uitstraling geeft aan de gebouwen. De onderzijde van de balkons/dakrand is cruciaal voor het absorberen van het omgevingsgeluid. Door dit oppervlak, de geluidboxen in de negges en de geslotenheid van de borstwering aan de balkons is het mogelijk om de buitenruimtes daadwerkelijk open te houden. Duidelijke beeindiging van de dakrand die over de lange lijn de gevel meer verticale expressie geeft. Sterke plastiek dmv naden en negges Kloeke grote baksteen NormalFormaat steen ( NF 240x115x71mm) in Dubbelhalfsteen verband met details die aansluiten bij de solide ogende plint Noodzakelijke geluidwerende of geluidabsorberende voorzieningen meegenomen in de architectuur Een deuropening in het het midden van de gevel geeft toegang voor bijvoorbeeld verhuizingen.

Onderwerp

Tuin geve

Tekeningnumme

DO 0202 Project

Spijkenis Projectnummer

R210903 Fase

CONCEP Schaal

1:100 Datum

22 04 2025 Opdrachtgever

Synchroo Formaat

1,391.0

841

File

R210903 SP Wijzigingen Datum

Groningen Hoge der A 11 9712 AC Groninge Nederland

T +31 (0)50 313 4 info@dezwarteho www.dezwarteho

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

DO DOCUMENT

Detail balkons tuingevel

DE ZWARTE HOND

034

noo

06 dak

+19.710

+19.460

+19.460 +19.397

38x235 38x235

3.000

+19.373 B.K. Steen

DO DOCUMENT

DE ZWARTE HOND

+12.000 B.K. Hek

Detail balkons tuingevel

+10.800 03 derde verdieping

WONING

DEUR -of RAAMKOZIJN aluminium kozijn [1,1 W/(m²·K)] type: cf. KMST kleur en afwerking: cf. KMST

+10.800

403

+10.800

035

BUITEN

1.200

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

WONING

+10.460

+10.397 O.K. Steen

38x235

3.000

1.373

38x235

+10.397 B.K. Steen

WONING

WONING +9.000 B.K. Hek

01 eerste verdieping

1.200

mm]

1:20

+7.800 02 tweede verdieping

+7.800

403

+7.800

+7.460

+7.397 O.K. Steen

38x235

3.000

1.373

DEUR -of RAAMKOZIJN aluminium kozijn [1,1 W/(m²·K)] type: cf. KMST kleur en afwerking: cf. KMST

+7.373 B.K. Steen

WONING

1.200

+6.000 B.K. Hek

765 225

540 640

195

+4.800 01 eerste verdieping

125

+4.800

403

+4.800

125

240

+4.460

+4.397 O.K. Steen

38x235

+4.385 B.K. Steen

798

prefab balkon v.v. isokorf, [afmetingen en bevestiging cf. opgave leverancier/constructeur] kleur en bewrking cf. KMST 940 940 115

565

115

430

260 10

125

260

435

+3.567 O.K. Steen

Openbare Fietsenstalling

+3.152 O.K. Steen 10

38x235

+3.142 B.K. Kozijn

VASTRAAMKOZIJN aluminium vliesgevel type: cf. KMST kleur en afwerking: cf. KMST

1.772

4.800

+1.370 O.K. Kozijn

+1.314 B.K. Steen

1.135

-490

1.314

00 begane grond

525 720

115

260

1:20 ±0 00 begane grond

±0 -20 20

-90

0. ±0

610

±0 -90

-490

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

VO BOEK

DE ZWARTE HOND

Impressie kopse gevel aan het Schepenpad

Begane grond programma

036/100

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

DO DOCUMENT

DE ZWARTE HOND

037

Blok A Kopse gevels

Legenda - B

beton, i.h.w 21,965 415 415

2,300

10,775 3,870

1,770

10,775 2,250

1,760

2,250

1,760

2,250

1,885

2,300 1,760

3,949

346

1,480

22,380

2,300 1,005

2,485

beton, pref

10,775 346

3,949

1,760

10,775 2,250

1,760

2,250

1,760

2,250

1,760

3,949

346

aluminium daktrim, kleur: cf. KMST afwerking: cf. KMST

+19,800 6 06 dak

+16,800 5 05 vijfde verdieping

Legenda - B

30 de 30 ze 60 de 60 ze

WANDOPBOUW [Rc>4,7m2K/W] -metselwerk [240x115x71mm] type, verband en kleur cf. KMST -luchtspouw -PIR isolatie (Unilin Utherm o.g.) [135mm] -constructieve betonwand [250mm], cf. opgave constructeur -wandafwerking

+13,800 4 04 vierde verdieping

+10,800 3 03 derde verdieping

DEUR -of RAAMKOZIJN aluminium kozijn [1,1 W/(m²·K)] type: cf. KMST kleur en afwerking: cf. KMST

+10,800 3 03 derde verdieping

prefab betonnen gevelelementen, [uitwerking en bevestiging cf. opgave leverancier/constructeur] bewerking en kleur cf. KMST

+7,800 2 02 tweede verdieping

WANDOPBOUW [Rc>4,7m2K/W] -metselwerk -luchtspouw -HSB stijl -en regelwerk gevuld met isolatie [235x38mm, h.o.h. 610mm] -dampdichte folie -constructieve betonwand [250mm], cf. opgave constructeur -wandafwerking

+4,800 1 01 eerste verdieping

prefab betonnen gevelelementen, [uitwerking en bevestiging cf. opgave leverancier/constructeur] bewerking en kleur cf. KMST

+7,800 2 02 tweede verdieping

+4,800 1 01 eerste verdieping

FIETS

FIETS DEUR -of RAAMKOZIJN aluminium vliesgevel type: cf. KMST kleur en afwerking: cf. KMST

TRAFO

±0 0 00 begane grond

DEUR -of RAAMKOZIJN aluminium vliesgevel type: cf. KMST kleur en afwerking: cf. KMST

±0 0 00 begane grond

• • • •

+13,800 4 04 vierde verdieping DEUR -of RAAMKOZIJN aluminium kozijn [1,1 W/(m²·K)] type: cf. KMST kleur en afwerking: cf. KMST

kopgevel 01

Br Ro Br Ro Br Ro Br Ro

1:100

kopgevel 02

1:100

Stevige solide hoeken die het gebouw markeren in zijn context Sterke plastiek dmv naden en negges Verschillende metselverbanden en details die aansluiten bij de solide ogende plint Noodzakelijke geluidwerende of geluidabsorberende voorzieningen meegenomen in de architectuur Onderwerp

Kopgeve

Tekeningnumme

DO 0203 Project

Spijkenis Projectnummer

R210903 Fase

CONCEP Schaal

1:100 Datum

22 04 2025 Opdrachtgever

Synchroo Formaat

1,391.0

841

File

R210903 SP Wijzigingen Datum

Groningen Hoge der A 11 9712 AC Groninge Nederland

T +31 (0)50 313 4 info@dezwarteho www.dezwarteho

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

DO DOCUMENT

DE ZWARTE HOND

038

Detail kopsegevel

BUITEN

+21.211 bk. steen

DAKOPBOUW -bitumineuze dakbedekking (APP of TPO) -isolatie op afschot [16mm/m1] -drukvaste isolatie -dampdichte folie -constructieve betonvloer, v.v. breedplaatschil [280mm] cf. opgave constructeur 115

135

100

1.061

WONING

442 1.814

484

Afschot 16 mm/m1

WANDOPBOUW [Rc>4,7m2K/W] -metselwerk [240x115x71mm] type, verband en kleur cf. KMST -luchtspouw +19.710 -PIR isolatie (Unilin Utherm o.g.) [135mm] -constructieve betonwand [250mm], cf. opgave constructeur -wandafwerking 250

DEUR -of RAAMKOZIJN aluminium kozijn [1,1 W/(m²·K)] type: cf. KMST kleur en afwerking: cf. KMST

250

DAKOPSTAND OPBOUW [Rc>4,7m2K/ W] -metselwerk [240x115x71mm] type, verband en kleur cf. KMST -luchtspouw -isolatie -koudebrug onderbreking, gasbeton o.g. -opstand isolatie [PIR isolatie (Unilin Utherm o.g.) [40mm] -bitimineuze dakbedekking

+21.354 dakrand

1.061

aluminium daktrim, kleur: cf. KMST afwerking: cf. KMST

+19.460

125

125 80

WONING

425

550

135

aluminium waterslag op klangconstructie, v.v. antidreun folie [2mm materiaal dikte] bewerking: cf. KMST kleur: cf. KMST

265

BUITEN

WONING aluminium waterslag op klangconstructie, v.v. antidreun folie [2mm materiaal dikte] bewerking: cf. KMST kleur: cf. KMST

+11.615 ok. kozijn

+11.547 bk. steen

vl.+825 bk vensterbank

prefab betonnen gevelelementen, [uitwerking en bevestiging cf. opgave leverancier/constructeur] bewerking en kleur cf. KMST

45 115

140

125

425

125 125

550

1.150

265

115

230

425

550

115

125

+19.373 bk. kozijn

125

+19.397 ok. steen

280 1.760

370

+10.800

geveldrager consructie, cf. opgave leverancier/ontwerpend constructeur 2.250 [bevesigd aan hoofd draagconstructie] thermisch verzinkt en gepoedercoat in kleur: cf. KMST

BUITEN

+10.430

+10.397 ok. steen +10.373 bk. kozijn

02 tweede verdieping DEUR -of RAAMKOZIJN 1:20

3.000

1.847

1.790

aluminium kozijn [1,1 W/(m²·K)] type: cf. KMST kleur en afwerking: cf. KMST

230

195 425

2.630

WONING

125 125

550

vl.+825 bk vensterbank

+8.615 ok. kozijn

800

+8.550 bk. beton

815 690 215

125 235

125

1.153

115

+7.800

370

280

prefab betonnen gevelelementen, [uitwerking en bevestiging cf. opgave leverancier/constructeur] bewerking en kleur cf. KMST +7.430

+7.397 ok. beton

3.000

1.747

+7.373 bk. steen

brandwerend beglazing EW30 850

dilatietie zijn onderdeel van de gevelcompositie. evengoed i.o.m. aannemer en leverancier baksteen (dilatatie advies) horizontale dilatiatie voorzien van geveldrager die 20 mm doorsteekt

DEUR -of RAAMKOZIJN aluminium vliesgevel type: cf. KMST kleur en afwerking: cf. KMST

125

280

+4.800

370

235

125 125

125 236

505 145

115

690

+4.210

815

185

125

+4.430

815 185

brandwerend beglazing EW30

HORECA

VLOEROPBOUW -vloerafwerking [door derden] -dekvloer v.v. vloerverwarming [70mm] -isolatie [20mm] -dampdichte folie -constructieve betonvloer, v.v. breedplaatschil [280mm] cf. opgave constructeur -plafondafwerking

DEUR -of RAAMKOZIJN aluminium vliesgevel type: cf. KMST kleur en afwerking: cf. KMST

590

• •

2.630

WONING

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

DO DOCUMENT

DE ZWARTE HOND

039

Materialen pallet

03.21 · Technische wijzigingen voorbehouden

24 129

03.21 · Technische wijzigingen voorbehouden

24 129 å IP 64

! Pendelarmatuur 03.21 · Technische wijzigingen voorbehouden

Pendelarmatuur Project · Referentienummer

Datum

Project · Referentienummer

Datum

å IP 64

24 129

Productdatablad

å IP 64

Pendelarmatuur

Datum

Ø115

Ø6

Ø115

Interieur De materialisering van het interieur is warm en verwelkomend. Vanaf de entreelobby is het fijn thuiskomen in de ruimtes met houten lambrisering en terrazzo op de vloer. Die in alle gemeenschappelijke ruimtes terug te vinden is. 70

15,2 W 17,6 W ta = 25 °C 15,2 W ta max = 50 °C

2000

4 x 90° M4

Levensduur · Omgevingstemperatuur Nominale temperatuur ta = 25 °C LED-netdeel: > 50.000 h Levensduur LED-module: · Omgevingstemperatuur > 200.000 h (L 80 B 50) Nominale temperatuur 100.000 ta = 25 °Ch (L 90 B 50)

Ø 350

30 70 Lichtbron Module-aansluitvermogen Armatuur-aansluitvermogen Lichtbron Nominale temperatuur Module-aansluitvermogen Omgevingstemperatuur 30

4 x 90° M4

Ø115

Ø 350

Ø6

Ø 350

2000

4 x 90° M4

2000

Ø6

Exterieur De materialisering van het exterieur is uniek en heeft een zachte uitstraling aan het stationsplein. De gevel is roze en heeft stevige plastiek. Grote gebaren van de plint en de balkons kenmerken deze gevel.

Toepassing Productdatablad Pendelarmatuur met vrijstralend licht voor de Project · Referentienummer montage in passages, galeries en doorgangen. Toepassing Bij de montage buiten dient het armatuur tegen Pendelarmatuur met vrijstralend door licht voor de permanente pendelbewegingen de wind montage in passages, galeries en doorgangen. worden beveiligd. Productdatablad Bij de montage buiten dient het armatuur tegen Productbeschrijving permanente pendelbewegingen door de wind Het armatuur bestaat uit gegoten aluminium, worden beveiligd. Toepassing aluminium en edelstaal Pendelarmatuur met vrijstralend licht voor de Productbeschrijving ® Coatingtechnologie BEGA Unidure montage in passages, galeries en aluminium, doorgangen. Het armatuur bestaat uit gegoten Kleur wit Bij de montage buiten dient het armatuur tegen aluminium en wit edelstaal Kunststof bol permanente pendelbewegingen door ® de wind Coatingtechnologie BEGA Unidure Siliconenafdichting worden beveiligd. Kleur witmet schroefdraad M4 voor de 4 gaten Kunststof bol de wit afspanmogelijkheden Productbeschrijving montage van Siliconenafdichting Het armatuur H05RN-F bestaat uit5 gegoten aluminium, Snoerpendel G 1@ 4 gaten met schroefdraad M4 voor de aluminium en edelstaal met 2 staalkabels · kleur zwart ® montage van de afspanmogelijkheden Coatingtechnologie BEGA Unidure Totale lengte van de armaturen ca.

2000 mm Snoerpendel 5 G 1@ Kleur wit metH05RN-F Voetplaat 2 bevestigingsgaten met staalkabels zwart Kunststof wit · kleur ø 5,52mm ·bol Afstand 70 mm Totale lengte vanvoor e armaturen ca. 2000 mm Siliconenafdichting 2 kabelinvoeren doorvoerbedrading van Voetplaat met 2 bevestigingsgaten 4 gaten met schroefdraad de aansluitkabel ø 7 - 10,5M4 mm,voor de ø 5,5 mm · Afstand 70 mm montage de afspanmogelijkheden max. 5 G van 1,5@ 2 kabelinvoeren voor doorvoerbedrading van Snoerpendel H05RN-F 5 G 1@ Aansluitklem 2,5@ de - 10,5 mm, metaansluitkabel 2 staalkabelsø ·7kleur zwart stekkerverbinding max. 5 G 1,5@ Totale lengte van de armaturen ca. 2000 mm Aardaansluiting Aansluitklem ® Voetplaat met2,5@ 2Driver bevestigingsgaten BEGA Ultimate met ø 5,5stekkerverbinding mm · Afstand 70 mm LED-netdeel Aardaansluiting 220-240 kabelinvoeren voor doorvoerbedrading van V x 0/50-60 Hz ® BEGA Ultimate de ø 7 - 10,5 mm, DCaansluitkabel 176-276 V Driver LED-netdeel max.

5 G 1,5@ DALI-regelbaar 220-240 Vx 0/50-601Hz Aansluitklem 2,5@ Aantal DALI-adressen: DC 176-276 V stuurkabels is een basisisolatie met stekkerverbinding Tussen net- en DALI-regelbaar Aardaansluiting aanwezig Aantal Ultimate DALI-adressen: BEGA Driver® ®1 Thermal Control Tussen en stuurkabels eenhet basisisolatie LED-netdeel Tijdelijkenetthermische regelingisvan armatuur aanwezig 220-240 V x 0/50-60 Hztemperatuurgevoelige voor de bescherming van ® BEGA Thermal Control DC 176-276 V bouwdelen zonder de armatuur uit te schakelen Tijdelijke thermische DALI-regelbaar Veiligheidsklasse I regeling van het armatuur voor deDALI-adressen: bescherming van Aantal 1 temperatuurgevoelige Classificatie IP 64 bouwdelen zonder de armatuur uitbasisisolatie te schakelen Tussen netstuurkabels is een Stofdicht en en beschermd tegen spatwater Veiligheidsklasse I aanwezig Stootvastheid IK10 ® Classificatie IPtegen 64 BEGA Thermal Control Bescherming mechanische Stofdicht en joule beschermd tegenvan spatwater Tijdelijke thermische regeling het armatuur stoten < 20 Stootvastheid IK10 voor bescherming van temperatuurgevoelige åde – Veiligheidssymbool Bescherming tegen mechanische bouwdelen zonder de armatuur uit te schakelen c – Symbool overeenkomstig richtlijn stoten < 20 joule I Veiligheidsklasse Europese Unie å – Veiligheidssymbool Classificatie Gewicht: 3,3IPkg64 c – Symbool overeenkomstig

richtlijn Stofdicht enbevat beschermd tegen met spatwater Dit product lichtbronnen energieEuropese UnieIK10 Stootvastheid efficiëntieklasse B, C Gewicht: 3,3 kg Bescherming tegen mechanische Inschakelstroom Dit product stoten < 20 bevat joule lichtbronnen met energieInschakelstroom: efficiëntieklasse B,1,2 C A / 46 µs å – Veiligheidssymbool Maximaal aantalovereenkomstig armaturen met richtlijn deze c – Symbool Inschakelstroom bouwvorm per aardlekautomaat: Europese Unie Inschakelstroom: 1,2 A / 46 µs B 10 A: 3,3 50 kg armaturen Gewicht: Maximaal armaturen met deze B A: aantal 80 armaturen Dit16product bevat lichtbronnen met energie-

METRO CENTRUM SPIJKENISSE

DO DOCUMENT

DE ZWARTE HOND

040

KMST exterieur Spijkenisse Metro

Spijkenisse Metro

Tekeningnummer DO.003 Datum 22-04-2025 Status CONCEPT DO

gevel 01

kozijnen

daken 01

installaties

G.01

K.01

Metselwerk

D.01

aluminium kozijn woningen

i.01

platte daken

afwerking

kleur

materiaal | omschrijving | producent | leverancier

afwerking

kleur

materiaal | omschrijving | producent | leverancier

kleur

materiaal | omschrijving | producent | leverancier

baksteen, HEBROK | Steen010, roze genuanceerd, o.g afmeting 240x115x71 [dubbel halfsteens verband]

sortering: NUBRUK

roze genuanceerd

kawneer RT72 reflex o.g, aanzichtsbreedte maximaal 54mm verborgen waterhuishouding, geen doppen op kozijn, verdiepte voorschaal van minimaal 15mm, paumelles/scharnieren in kleur, deuren en kozijnen zo slank mogelijk, verlaagde onderdorpel tpv toegang tot buitenruimte

geanodiseerd in kleur, brushed E2, 20mu

ALURED01, roze

v.v. bitumineuze dakbedekking met ballastlaag grind i.s.m. aannemer

zwart

geen installatie componenten op de gevel of in daktuin, Geen windmeters, noodverlichting, slowwoops, ed. Alles qua installaties voorzieningen op het dak, anders in overleg met DZH.

cf. advies Techniplan

bemonstering

opmerkingen

bemonstering

opmerkingen

bemonstering

max. belasting: 55KG/m2

opmerkingen

bemonstering

dilitaties verwerken cf. metselwerk plan, geen afdichting in dilataties

ja en in een mock up

G.02

ALURED01

opmerkingen

K.02

Metselwerk steenstrips (ingestort in de balkons) t.p.v. balkons voorgevel

D.02

aluminium vliesgevel

materiaal | omschrijving | producent | leverancier

afwerking

kleur

materiaal | omschrijving | producent | leverancier

baksteen, HEBROK | Steen010, roze genuanceerd, o.g afmeting 240x115x71 [dubbel halfsteens verband]

sortering: NUBRUK

roze genuanceerd

Kawneer AA 100 aluminium vliesgevel profielen o.g , v.v. kliklijst met verdiepte geanodiseerd in kleur, brushed E2, voorschaal van minimaal 15mm, paumelles/scharnieren in kleur, deuren en kozijnen 20mu zo slank mogelijk, verlaagde onderdorpel tpv toegang tot buitenruimte

afwerking

opmerkingen

bemonstering

opmerkingen

aan voorgevel ingestort met prefab beton balkons, dilataties in overleg met architect.

ja, proefstuk

K.03

Voegwerk

i.02

noodoverstort

materiaal | omschrijving | producent | leverancier

kleur

materiaal | omschrijving | producent | leverancier

zinken kokers met ingelaste kopschotten, wanddikte 2mm afmetingen cf. opgave constructeur i.s.m. aannemer

grijs

ingeplakte goten v.v. PLUVIA systeem

bemonstering

opmerkingen

bemonstering

afmetingen en aantal cf. opgave constructeur. posities en detaillering cf. tekenwerk

ALURED01

D.03

technische deuren

afwerking

i.03

daktrim

belpaneel hoofd entree

afwerking

kleur

materiaal | omschrijving | producent | leverancier

afwerking

kleur

materiaal | omschrijving | producent | leverancier

afwerking

kleur

materiaal | omschrijving | producent | leverancier

roze/grijs

JAZO o.g, Aluminium roosterdeur. v.v. lamellen Storax ST-033-01 og. onderdeel van vliesgevel element Kawneer AA 100

geanodiseerd in kleur, brushed E2, 20mu

ALURED01, roze

ALDOWA o.g. aluminium daktrim, afm: 35x54mm

geanodiseerd in kleur, brushed E2, 20mu

ALURED01, roze

belpaneel in kleur kozijn. positie ntb vlgs fragement tekening, Iom met leverancier en installateur

bemonstering

G.04

K.04 afwerking

materiaal | omschrijving | producent | leverancier

afwerking

kleur

materiaal | omschrijving | producent | leverancier

HIBEX o.g. beton, prefab glad, 3 kistzijden en een stortzijde afm. cf. tekenwerk

verdicht en gepolijst, zichtzijde glad uitvoeren

roze, HIBEX kleur code 2259

DBL in de gevel verwerkt, voorzien van deksel, niet in een kast, aansluiting in de gevel, cf opgave adviseur

D.05

hang en sluitwerk begane grond vliesgevel

afwerking

kleur

materiaal | omschrijving | producent | leverancier

afwerking

kleur

deurgarnituur entree commericeel, horeca en fietsenstalling, gezette stalen handgreep, 2mm ontwerp zie geveltekenwerk

thermische verzinkt en gepoedercoat in kleur

NTB

type: GORTER RHT7090, afm: 700x1400mm [v.v. schaartrap]

gemoffeld in kleur

signaal zwart, RAL9004

opmerkingen

Ral 9004 signaal zwart bemonstering

opmerkingen

Spijkenisse Metro K.06

afwerking

kleur

verdicht en gepolijst

grijs

bemonstering

kleur RAL3012, beige rood

kleur naturel | blank VANCECA vcv0013 (fietsenstalling)

opmerkingen metaalwerk

M.01 afwerking geschilderd/gesaused in kleur

D.06

afwerking thermische verzinkt en gepoedercoat in kleur

Ral 3012 beige rood bemonstering

D.07

balustrade achtergevel

afwerking

kleur

spijlen hekwerk, profiel afmetingen: 60x20mm, gevuld met spijlen afm: 12mm spijlen onder hoek (wildverband) Standaard VERSTEEG SPS140a o.g [openingen ≤ 100mm] hoogte: 1200mm + afgewerkte vloer

thermisch verzinkt en gepoedercoat in kleur

RAL3012, beige rood

opmerkingen

kleur grijs

bemonstering

zonnepanelen

materiaal | omschrijving | producent | leverancier

afwerking

kleur

type en afmetingen cf. opgave installatie adviseur

Ral 3012 beige rood bemonstering

afwerking

opmerkingen daken 02cf. tekenwerk layout en positie

materiaal | omschrijving | producent | leverancier

dak en terras tegels

Tekeningnummer materiaal | omschrijving | producent | leverancier DO.003 beton tegels 500x500mm, op afstand houders Datum 22-04-2025 Status CONCEPT DO

bemonstering

v.v. buitenzonwering (posities cf. tekenwerk), waar nodig v.v. veiligheidsglas

pleisterwerk terras

pleisterwerk STOSignature o.g., textuur: rough gesmeerd op gasbeton blokken [vuilwerk] achterconstructie binnenzijde plint t.p.v. terrassen eerste verd.

Spijkenisse Metro

glasinvulling

Tekeningnummer materiaal | omschrijving | producent | leverancier DO.003 Cf opgave WSP Datum 22-04-2025 Status CONCEPT DO

materiaal | omschrijving | producent | leverancier

bemonstering

beton onderdorpels

opmerkingen

bemonstering

M.02

balustrade balkons voorgevel

D.08

waterslagen

aanlijnbeveiliging

materiaal | omschrijving | producent | leverancier

afwerking

kleur

materiaal | omschrijving | producent | leverancier

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/16544952/1