Memo voor de raad inzake ter bespreking conceptverzoek locatie Koningin Wilhelminalaan 1-3 te Spijkenisse

Memo

Raad

aan

van

S. Hammach datum

pagina

24 mei 2024

1 van 1

ter bespreking van conceptverzoek herontwikkeling van de ontmoetingskerk naar 18 woningen en nieuwbouw pastorielocatie naar 10 woningen aan de Koningin Wilhelminalaan 1-3 te Spijkenisse Ter bespreking ligt voor het conceptverzoek om de ontmoetingskerk en pastoriewoning om te zetten/transformeren naar woningen. De ontmoetingskering wordt verbouwd en omgezet naar 18 woningen. De pastorie wordt gesloopt en nieuwbouw van 2-laagsgebouw met 10 woningen. Voor dit initiatief is een aanvraag omgevingsvergunning nodig. Om de omgevingsvergunning te kunnen verlenen is een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (bopa) vereist. De gemeenteraad heeft een lijst met categorieën van activiteiten vastgesteld voor welke bopa's advies van de gemeenteraad nodig is. Voor dit initiatief is in de omgevingsvergunningsfase een verplicht advies van de gemeenteraad nodig. Ter voorbereiding op deze procedure en het behalen van de behandeltermijn, in principe regulier binnen 8 weken beslissen, wordt nu, in vooroverlegfase, een pre-advies van gemeenteraad opgehaald. Nadat de commissie Leefomgeving besproken en positief heeft geadviseerd kan de omgevingsvergunning definitief worden aangevraagd en de procedure Bopa worden gestart. Uw preadvies zal daarna naar definitieve advies worden omgezet.

In de vergunningsfase zal ter besluitvorming dit initiatief opnieuw aan de commissie Leefomgeving en aan de gemeenteraad worden voorgelegd. Het college zal daarna, bij positief advies, de gevraagde omgevingsvergunning verlenen.

Postadres Postbus 25, 3200 AA Spijkenisse Bezoekadres Raadhuislaan 106, 3201 EL Spijkenisse Telefoon 14 0181 E-mail gemeente@nissewaard.nl www nissewaard.nl