Gewijzigde vaststelling TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22b Galileilaan Spijkenisse; raadsvoorstel

Burgemeester en Wethouders

Aan de Raad datum 29 april 2026

zaaknummer 4827193

bijlagen

eenheid Ruimtelijke Inrichting

betreft

Gewijzigde vaststelling TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22b Galileilaan Spijkenisse

Samenvatting: Het ontwerp-TAM omgevingsplan Hoofdstuk 22b Galileilaan Spijkenisse heeft ter inzage gelegen. Er zijn 5 zienswijzen ingediend. Het omgevingsplan kan (gewijzigd) worden vastgesteld. Gevraagd Raadsbesluit: De raad wordt voorgesteld te besluiten om: 1. het “TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22b Galileilaan” (NL.IMRO.1930.022bTAMGalileilaan3001) gewijzigd vast te stellen; 2. geen regels over kostenverhaal in het TAM-omgevingsplan op te nemen omdat dit al verzekerd is via een anterieure overeenkomst. 1. Inleiding

Aanleiding De procedure tot aan het vaststellen van het TAM-omgevingsplan Galileïlaan is afgerond. Dit betekent dat uw raad een besluit dient te nemen over de vaststelling van het omgevingsplan. Er zijn 5 zienswijzen ingediend. Voor de beantwoording van de zienswijzen is een antwoordnota opgesteld. Bestuurlijk belang Het vaststellen van een wijziging van het omgevingsplan is een bevoegdheid van uw raad. Centrale vraag Is uw raad bereid het “TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22b Galileilaan” vast te stellen? 2. Beoogd maatschappelijk resultaat

Het realiseren van maximaal 128 woningen (met mogelijk een gezondheidscentrum) aan de Galileilaan 1, 3 en 5 in Spijkenisse. 3. Kader

De Omgevingswet. 4. Argumentatie

Uit de beantwoording van de zienswijzen blijkt dat het omgevingsplan op het onderdeel archeologie wordt aangepast, voor het overige leiden de zienswijzen niet tot aanpassing van het omgevingsplan.

datum

zaaknummer

pagina

29 april 2026

4827193

2 van 2

Omdat alle overlegpartners ook binnen de zienswijzenperiode in de gelegenheid zijn gesteld te reageren op de wijziging van het omgevingsplan, worden deze ook als zienswijze aangeduid. Voorheen was dan sprake van vooroverlegreacties. Voorheen diende uw raad te besluiten dat er geen exploitatieplan werd vastgesteld als kostenverhaal op de initiatiefnemer al verzekerd was via een anterieure overeenkomst. Onder de Omgevingswet is de figuur van het exploitatieplan vervallen en vervangen door regels over kostenverhaal in het omgevingsplan, het projectbesluit of de omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit. Aangezien er bij het plan voor de Galileïlaan een anterieure overeenkomst is gesloten hoeven er in het TAM-omgevingsplan geen regels te worden opgenomen over kostenverhaal. Ten behoeve van het plan heeft uw raad op 15 oktober 2025 het mer-beoordelingsbesluit vastgesteld. Hiertegen zijn geen inhoudelijke zienswijzen ingediend. 5. Maatschappelijk draagvlak

Uit het participatieverslag blijkt dat het plan op zich geen overwegende bezwaren heeft opgeroepen. De gemaakte opmerkingen hebben vooral betrekking op zaken die met het plan samenhangen zoals de uitvoering van de bouw, geluid van warmtepompen, verlichting van voet- en fietspaden en parkeren. Er zijn geen zienswijzen tegen het plan ingediend door omwonenden. Bij de maatschappelijke uitvoerbaarheid dient uw raad een afweging maken van alle belangen die daarbij betrokken zijn. U hebt daarbij beleidsruimte. Het plan is getoetst aan het criterium “evenwichtige toedeling van functies aan locaties”. Daaruit is naar voren gekomen dat het plan past in het rijks-, provinciaal en gemeentelijk beleid. Ook wordt voldaan aan de criteria van de sectorale aspecten zoals bodem, geluid, water e.d. 6. Financiële consequenties

De gemeentelijke kosten worden verhaald via de voor dit plan afgesloten anterieure overeenkomst. 7. Communicatie van het besluit

De vaststelling van het TAM-omgevingsplan wordt bekend gemaakt in het Gemeenteblad. 8. Realisatie van het besluit

Na de inwerkingtreding van het omgevingsplan kan overgegaan worden tot vergunningverlening, waarna het plan daadwerkelijk gerealiseerd kan worden. 9. Bijlagen

1. 2. 3. 4.

motivering, regels, verbeelding en bijlagen van het bestemmingsplan; antwoordnota; concept-raadsbesluit. Programma van Eisen Archeologie

10. Advies Commissie

In de vergadering van de gecombineerde commissie Bestuur, Leefomgeving en Sociaal Domein van 15 april 2026 adviseerden de aanwezige fracties unaniem positief. de secretaris,

M. Visscher

de burgemeester,

C.H.J. Lamers