Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan Ring 18a Simonshaven; raadsvoorstel

Burgemeester en Wethouders

Aan de Raad Aan de Raad datum 26 juni 2024

zaaknummer 4131696

bijlagen

eenheid Ruimtelijke Inrichting

betreft

Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan Ring 18a Simonshaven.

Samenvatting: Het ontwerp-bestemmingsplan Ring 18a Simonshaven heeft ter inzage gelegen. Er zijn 104 zienswijzen ingediend. Het bestemmingsplan kan (gewijzigd) worden vastgesteld. Gevraagd Raadsbesluit: De raad wordt voorgesteld te besluiten om: a. het bestemmingsplan Ring 18a Simonshaven (NL.IMRO.1930.BPRING18ASH-3001) gewijzigd vast te stellen; b. geen exploitatieplan vast te stellen omdat kostenverhaal verzekerd is via een anterieure overeenkomst. 1. Inleiding Aanleiding De procedure tot aan het vaststellen van het bestemmingsplan Ring 18a Simonshaven is afgerond. Dit betekent dat uw raad een besluit dient te nemen over de vaststelling van het bestemmingsplan. Er zijn 104 zienswijzen ingediend. Voor de beantwoording van de zienswijzen is een antwoordnota opgesteld. Bestuurlijk belang Het vaststellen van het bestemmingsplan is een bevoegdheid van uw raad. Centrale vraag Is uw raad bereid het bestemmingsplan Ring 18a Simonshaven vast te stellen? 2. Beoogd maatschappelijk resultaat Het realiseren van een nieuwe woonwijk in Simonshaven. 3. Kader De Wet ruimtelijke ordening. 4. Argumentatie De zienswijze van de provincie Zuid-Holland kent een ander karakter dan de zienswijzen die door de inwoners van Simonshaven zijn ingediend. Daarom is er in de antwoordnota apart ingegaan op deze zienswijzen.

datum

26 juni 2024

zaaknummer

4131696

pagina

2 van 2

Naar aanleiding van de zienswijze van de provincie is er ambtelijk overleg gevoerd over de aspecten woningbouwprogramma, sociale woningbouw en groene buffer. Dit heeft geleid tot de gemeentelijke reactie die nu in de antwoordnota is opgenomen. De verwachting is dat de argumenten van de provincie hiermee voldoende zijn weerlegd. In de zienswijzen van de inwoners worden 22 onderwerpen genoemd. Omdat een deel van de zienswijzen gelijk is aan de inspraakreacties komt een deel van de beantwoording overeen met de eerdere beantwoording van die inspraakreacties. Uit de beantwoording blijkt dat het bestemmingsplan op één onderdeel wordt aangepast, de afstand van de rijenwoningen nrs. 01-11 en 12-24 tot de bestaande woningen aan de Molendijk wordt met iets meer dan 3 meter vergroot, waardoor de onderlinge afstand op ruim 15 meter uitkomt. Door de verschuiving wordt tevens 1 parkeerplaats verplaatst. Voor het overige leiden de zienswijzen niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.

5. Maatschappelijk draagvlak

Uit de ingediende zienswijzen blijkt dat een deel van de dorpsbewoners bezwaren heeft tegen het plan. Dit komt met name door de omvang van het plan. Bij de maatschappelijke uitvoerbaarheid dient uw raad bij de keuze voor een bestemming een afweging maken van alle belangen die daarbij betrokken zijn. U hebt daarbij beleidsruimte. Het plan is getoetst aan het criterium “goede ruimtelijke ordening”. Daaruit is naar voren gekomen dat het plan past in het rijks-, provinciaal en gemeentelijk beleid. Ook wordt voldaan aan de criteria van de sectorale aspecten zoals bodem, geluid, water e.d. 6. Financiële consequenties De gemeentelijke kosten worden verhaald via de voor dit plan afgesloten anterieure overeenkomst. Voor de financiering van de inrichting van de landschappelijke inpassing wordt t.z.t. een apart voorstel aan u voorgelegd. 7. Communicatie van het besluit Het vastgestelde bestemmingsplan wordt bekend gemaakt in het Gemeenteblad. 8. Realisatie van het besluit Na de inwerkingtreding van het bestemmingsplan kan overgegaan worden tot vergunningverlening, waarna het plan daadwerkelijk gerealiseerd kan worden. 9. Bijlagen 1. toelichting, regels, verbeelding en bijlagen van het bestemmingsplan; 2. antwoordnota; 3. Concept-raadsvoorstel; 4. Concept-raadsbesluit. 10.

Advies Commissie In de commissie Leefomgeving van 12 juni 2024 adviseerden de fracties van ONS, PvdA, Nissewaard Lokaal, VVD, CU-SGP en GroenLinks positief. De fractie van Jong Nissewaard adviseerde negatief. De fracties van PVV Nissewaard, VOOR Nissewaard en CDA behielden de mening voor. (afwezige fracties: Belang van Nissewaard, Lijst Verweij, Lijst Soeterboek, Lijst Spanjersberg). de secretaris,

M. Visscher

de burgemeester,

{{esl:Signer2:SignerName:size(200,20)}