Bijlage 3 Presentatie themabijeenkomst d.d. 20 september 2023
Tekst van het document
PRESENTATIE GEBIEDSONTWIKKELING VREDEHOF
Gebiedsontwikkeling Vredehof Inhoud presentatie
▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪
Achtergrond plan Ambities gemeente Bestaande situatie en eigendommen Terugblik Inpassing gebouw KPN Plan 2023 Vogelvlucht Programmatische verdeling Parkeren Fasering Vervolg
Gebiedsontwikkeling Vredehof Achtergrond plan
▪ Nissewaard naar 2040 ▪ Gebiedspaspoort Centrum Zuid ▪ Samenwerkingsovereenkomst
Gebiedsontwikkeling Vredehof Ambities Gemeente
▪ Vormgeven aan stadsentree zuid ▪ Aanpakken verrommeling in gebied ▪ Realiseren hoogwaardig stedelijk woonmilieu in groene autoluwe setting ▪ Transformatie begraafplaats tot stiltepark en verbinding tot stand brengen met centrum ▪ Aanpakken profiel Drempelpad
*
Gebiedsontwikkeling Vredehof Bestaande situatie & eigendom
Gebiedsontwikkeling Vredehof Terugblik
Eerste ontwerpverkenningen 2019
Gebiedsontwikkeling Vredehof Terugblik
Plan 2019 uitgaande van volledige uitplaatsing KPN
Gebiedsontwikkeling Vredehof Inpassing gedeelte KPN
Campusachtige opzet met inpassing gedeelte KPN
Gebiedsontwikkeling Vredehof Plan 2023 – glasvezeltracé KPN
Gebiedsontwikkeling Vredehof Plan 2023 – aanpassing parkeerkelder
parkeerkelder
Gebiedsontwikkeling Vredehof Vogelvlucht
Gebiedsontwikkeling Vredehof Vogelvlucht
Gebiedsontwikkeling Vredehof Vogelvlucht
Gebiedsontwikkeling Vredehof Vogelvlucht
Gebiedsontwikkeling Vredehof Programmatische verdeling
Hoogte ca. 27 m
Ca 214 woningen in totaal Waarvan: ▪ 7 rijwoningen ▪ 140 koop appartementen ▪ 67 huur appartementen (sociaal + middenhuur)
Hoogte ca. 18 m
Hoogte ca. 12 m Hoogte ca. 9 m
Hoogte ca. 15 m
Hoogte ca. 16 m
Hoogte ca. 12 m Hoogte ca. 12 m
Hoogte ca. 13 m
Hoogte ca. 9 m
Gebruiksoppervlak per woning >50 m² - < 75 m² : 38% 2-3k > 75 m² - < 100 m² : 54% 3-4k > 100 m² : 8% 4k
Hoogte ca. 10,9 m Hoogte ca. 10,8 m
Gebiedsontwikkeling Vredehof Uitgangspunten voor parkeren
▪ Parkeernorm centrum van toepassing ▪ 1p per huishouden koop en middenhuur op back alley of in parkeergarage ▪ Bezoekersparkeren op straat en in de Boekenberg
Gebiedsontwikkeling Vredehof Fasering
2024 2025 2027 2028
Verplaatsen Hospice naar Noordeinde Realisatie A en B Sloop gedeelte KPN Realisatie C
A C
B
Gebiedsontwikkeling Vredehof Vervolg
▪ ▪ ▪ ▪ ▪
Buurtparticipatie Uitwerken matenplan Inrichtingsplan en uitwerking gebouwen Opstellen anterieure overeenkomst Opstarten RO-procedure