Bestemmingsplan Integraal Kindcentrum (IKC) Elementen-Schenkel; raadsvoorstel

Burgemeester en Wethouders

Aan de Raad

datum 5 april 2023

casenummer 23.R.00043

bijlagen 1

eenheid Ruimtelijke Inrichting

betreft

Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan IKC Elementen-Schenkel

Samenvatting : Het ontwerp-bestemmingsplan IKC Elementen-Schenkel heeft ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijzen ingediend. Het bestemmingsplan kan vastgesteld worden, met dien verstande dat enkele ambtshalve wijzigingen dienen te worden aangebracht. Gevraagd Raadsbesluit: De raad wordt voorgesteld te besluiten om: 1. het bestemmingsplan IKC Elementen-Schenkel (NL.IMRO.1930.BPSPIKCNwHdijk-3001) gewijzigd vast te stellen; 2. geen exploitatieplan vast te stellen omdat kostenverhaal niet aan de orde is.

1. Inleiding Aanleiding De procedure tot aan het vaststellen van het bestemmingsplan IKC Elementen-Schenkel is afgerond. Dit betekent dat uw raad een besluit dient te nemen over de vaststelling van het bestemmingsplan. Er zijn geen zienswijzen ingediend. Bestuurlijk belang Het realiseren van een nieuw schoolgebouw zodat de beide scholen beschikken over een modern en toereikend onderkomen. Centrale vraag Is uw raad bereid om het bestemmingsplan IKC Elementen-Schenkel vast te stellen? 2. Beoogd maatschappelijk resultaat Het realiseren van een nieuw IKC waarmee wordt voorzien in een modern en toereikend onderkomen voor de beide scholen. 3. Kader De Wet ruimtelijke ordening. 23ID00241331/03/202300:09:51

datum

casenummer

pagina

5 april 2023

23.R.00043

2 van 3

4. Argumentatie Algemeen Een nieuwe school is nodig omdat de huidige scholen (CBS De Hoeksteen en OBS De Piramide) in de wijk Schenkel niet toereikend zijn voor het groeiend aantal leerlingen. Daarnaast zijn de huidige gebouwen verouderd en voldoen ze niet meer aan de eisen van deze tijd voor het geven van goed en gezond onderwijs. Om de kwaliteit van het onderwijs voor de leerlingen te kunnen waarborgen, is het voor de scholen noodzakelijk dat er over afzienbare tijd nieuwe huisvesting komt. Het voedingsgebied van het nieuwe IKC zijn de wijken Elementen en Schenkel. De beoogde locatie voor de nieuwbouw bevindt zich op het grensvlak van deze twee wijken. Tegen het ontwerp-bestemmingsplan zijn geen zienswijzen ingediend. Wel worden de volgende ambtshalve wijzigingen voorgesteld, die bij de vaststelling dienen te worden aangebracht: -

-

-

vanwege jurisprudentie van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State is een Aerius/stikstofberekening voor de bouw- en aanlegfase toegevoegd. Hieruit blijkt dat er ook tijdens deze fase geen stikstofuitstoot plaatsvindt; de verwijzing in artikel 11.5 wordt aangepast i.v.m. de vaststelling van de Parkeernormennota door uw college op 27 september 2022; het plangebied wordt aan de ZO-zijde vergroot om de aanleg van de kiss-and-ride strook te kunnen faciliteren; de bestemming Verkeer aan de zijde van De Dijk II wordt aangepast vanwege de situering van het aantal parkeerplaatsen voor het personeel van het IKC; per abuis is in het voorontwerp- en ontwerp-bestemmingsplan een foutieve hoogtemaat van 12 meter op de verbeelding (plankaart) opgenomen. Hoewel het ontwerp nog niet definitief was is vanaf het begin van het proces steeds een ontwerp van een gebouw getoond dat hoger is dan de vermelde 12 meter, o.a. bij de inloopbijeenkomst op 7 juni 2022 en op de gemeentelijk website “Werk in uitvoering”. Ook de maquette in het elementenhuis laat een gebouw van 5 bouwlagen zien. De vorm, uitstraling en hoogte van het gebouw zijn ongewijzigd gebleven ten opzichte van deze eerder gepresenteerde afbeeldingen.

De onjuiste hoogteaanduiding op de verbeelding dient daarom gecorrigeerd te worden van 12 meter naar 20 meter; naar aanleiding van opmerkingen tijdens de inloopbijeenkomst en de inspraakreacties is het ruimtelijk ontwerp (parkeren en ontsluiting) verder uitgewerkt. Het ontwerp voorziet in voldoende eigen parkeervoorzieningen alsmede een kiss & ride en een eigen ontsluiting via de Oude Maasweg (nadrukkelijk niet via de Amerstraat en Biesboschstraat). Dit ontwerp is in de toelichting opgenomen. Het technische ontwerp en de gedetailleerde verkeersmaatregelen buiten het terrein worden t.z.t. nader uitgewerkt.

Deze wijzigingen zijn opgenomen in het raadsbesluit. 5. Maatschappelijk draagvlak De ingediende inspraakreacties zijn beantwoord. Tegen het ontwerp-bestemmingsplan zijn geen zienswijzen ingediend. 6. Financiële consequenties Voor de realisatie van het project is reeds voorbereidingskrediet verstrekt. Het definitieve krediet wordt aangevraagd zodra het definitief ontwerp en bijbehorende kostenraming is afgerond en afgestemd op de gemeentebegroting. 7. Communicatie van het besluit Het vastgestelde bestemmingsplan wordt op de wettelijk voorgeschreven wijze bekend gemaakt. 8. Realisatie van het besluit Na de vaststelling wordt het bestemmingsplan gepubliceerd op ruimtelijkeplannen.nl.

datum

casenummer

pagina

5 april 2023

23.R.00043

3 van 3

9. Bijlagen - het bestemmingsplan IKC Elementen-Schenkel; - het raadsbesluit. 10. Advies Commissie In de vergadering van de commissie Leefomgeving van 29 maart 2023 behield de fractie van VOOR Nissewaard de mening voor. De overige aanwezige fracties adviseren positief. (Belang van Nissewaard, GroenLinks, Lijst Soeterboek, Lijst Verweij, Lijst Van Boven zijn afwezig). . de secretaris,

M.L.M. Weerts

de burgemeester,

F. van Oosten