Antwoordnota vooroverlegreacties ontwerpbestemmingsplan Gaddijk 5
Tekst van het document
1
1
Inleiding
1.1
Aanleiding
Bij besluit van 4 mei 2021 heeft het college van Nissewaard besloten tot terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan ´Gaddijk 5´. Tevens heeft het college besloten om het plan tegelijkertijd in te sturen voor vooroverleg. De ontvangen vooroverlegreacties zijn meegenomen en terug te vinden onder paragraaf 2.
1.2
Situering bouwvlak
1.3
Periode van ter inzagelegging
Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen van 7 mei 2021 tot en met 17 juni 2021. De plannen waren in te zien op www.ruimtelijkeplannen.nl en – na afspraak – in het stadhuis. Binnen de termijn kon zowel mondeling als schriftelijk een zienswijze ingediend worden.
1.4
Ingediende Zienswijzen
Tijdens deze termijn zijn geen zienswijzen ingediend.
2
2
Ingediende Vooroverlegreacties
2.1
Waterschap Hollandse Delta
Samenvatting
Waterschap Hollandse Delta heeft op deze locatie waterstaatkundige belangen omdat de locatie is gelegen nabij een overige watergang. Het is het waterschap echter niet helemaal duidelijk waar de woningen komen te staan omdat de tekeningen van de aanvraag gemist worden. Mogelijk komt de bebouwing in de beschermingszone van overige watergang T06511 (2,00 m gemeten vanaf bovenzijde insteek) te staan. Het aanbrengen van werken in deze zonering is o.g.v. de Keur van waterschap Hollandse Delta 2014 in beginsel niet toegestaan. Beantwoording De drie tiny houses komen binnen de bouwvlakken van de verbeelding te staan, zoals op ruimtelijkeplannen.nl is aangegeven. Hiermee is duidelijk waar de tiny houses gebouwd kunnen worden. Conclusie De ingediende vooroverlegreactie ontwerpbestemmingsplan.
2.2
geeft
geen
aanleiding
tot
wijziging
van
het
Port of Rotterdam
Samenvatting Het havenbedrijf geeft aan dat het plan geen aanleiding geeft tot het indienen van een zienswijze aangezien het buiten de geluidscontouren van de haven is gelegen. Beantwoording Van deze reactie wordt met instemming kennis genomen. Conclusie De ingediende vooroverlegreactie ontwerpbestemmingsplan.
3
geeft
geen
aanleiding
tot
wijziging
van
het
Ingediende zienswijzen en beantwoording
Zoals onder 1.4 reeds vermeld, zijn er geen zienswijzen ingediend.
4
Algehele conclusie
De ingediende reacties geven geen aanleiding om het ontwerpbestemmingsplan te wijzigen.
3