49.Beantwoording openstaande vragen Wbmgp van Lijst Verweij en GroenLinks Cie LO 30 augustus 2023

Memo aan

van

Commissie Leefomgeving

Wethouder Mijnans

datum

pagina

9 oktober 2023

1 van 2

Openstaande vragen Wbmgp, Cie LO 30 augustus Na afloop van de presentatie op 30 augustus over de Wbmgp zijn er door de Commissie Leefomgeving vragen gesteld. Een deel van deze vragen konden tijdens de Commissie niet volledig beantwoord worden en daarom is toegezegd hier later op terug te komen. De vragen van mevrouw Verweij (vraag 1 en 2) gingen over ‘huisvestingsvergunningen onder voorwaarden’ en de heer Veerman stelde een vraag (vraag 3) over ‘verdringings-/waterbedeffecten’. Hieronder de betreffende beantwoording: 1. Weigering van huisvestingsvergunningen Sinds de invoering van de Wbmgp zijn er 10 woningzoekenden geweigerd op hun aanvraag voor een huisvestingsvergunning. De vraag is of de gemeente mag volgen waar deze mensen vervolgens zijn gaan wonen. Het voorlopige antwoord was dat dit AVG-technisch niet toegestaan is en dit wordt bevestigd door zowel de corporaties als door de juridisch medewerker Wbmgp. 2. Huisvestingsvergunning onder voorwaarden Sinds de invoering van de Wbmgp is er 33x een huisvestingsvergunning onder voorwaarden verleend. Uit de raad kwamen daarover de volgende vragen: A. Zijn er situaties voorgevallen waarin de voorwaarden geschonden zijn? Antwoord: Nee, vooralsnog hebben zich dergelijke situaties nog niet voorgedaan. B.

Als de voorwaarden geschonden worden, hoe verloopt dat proces dan? Antwoord: Als voorwaarden geschonden worden kan vanuit de gemeente (omdat de gemeente in geval van voorwaarden de vergunning heeft opgesteld) gaan handhaven. Dat betekent dat we een boete kunnen opleggen en in het uiterste geval de vergunning intrekken. Alles moet vanzelfsprekend proportioneel zijn met de overtreding die is gemaakt. Voor de hand ligt te beginnen met een waarschuwing en daarna een aankondiging voor een boete. Vervolgens kan een daadwerkelijke boete worden opgelegd. C. Als hun huisvestingsvergunning wordt ingetrokken, op welke termijn moeten ze de woning dan verlaten en worden zij door iemand begeleid naar een volgende woning of niet? Antwoord: Als de vergunning wordt ingetrokken dan moet er een redelijke termijn zijn waarbinnen de persoon de woning dient te verlaten (hier zit verschil tussen inwoning en

Postadres Postbus 25, 3200 AA Spijkenisse Bezoekadres Raadhuislaan 106, 3201 EL Spijkenisse Telefoon 14 0181 E-mail gemeente@nissewaard.nl www nissewaard.nl

datum

pagina

betreft

9 oktober 2023

2 van 2

Openstaande vragen Wbmgp, Cie LO 30 augustus

nieuwe verhuring) en dat is altijd maatwerk. Daarna moet gekeken worden in hoeverre de overtreding en intrekking leiden tot een melding in het vangnet en of de corporatie nog wel bereid is de huurder bijvoorbeeld een 2e kans contract (o.i.d.) aan te bieden. Kortom: vele variaties die per geval bekeken moeten worden. 3. Verdringings-/waterbedeffecten De Wbmgp stelt bijzondere regels voor het toekennen van een huisvestingsvergunning in bepaalde gebieden. Woningzoekenden die zich richten op de goedkope sociale huurwoningen, die in deze gebieden veelal aanwezig zijn, dienen voldoende mogelijkheden te hebben om elders een passende woning te vinden (proportionaliteit). Daarmee is het onvermijdelijk dat het aanwijzen van negen gebieden in Spijkenisse op een bepaalde manier leidt tot een waterbedeffect naar overige gebieden in Spijkenisse waar ook relatief veel goedkope sociale huurwoningen staan. Corporaties, politie en gemeente achten de draagkracht van deze gebieden echter relatief hoger en wijzen deze gebieden daarom niet aan onder de Wbmgp. De leefbaarheid in alle gebieden van Nissewaard wordt structureel gemonitord. Tijdens de Commissievergadering van 25 oktober wordt de verlengingsaanvraag Wbmgp ter bespreking behandeld in de Commissie Leefomgeving.