47.Memo Onderzoek uitbreiding Truckparking

Memo aan

van

Raad

College van B&W

datum

pagina

4 juli 2023

1 van 3

Resultaten Onderzoek Truckparking Naar aanleiding van de betreffende motie van Lijst Verweij van 20 november 2022 is door het college toegezegd een onderzoek te doen naar de mogelijkheden en kosten om de truckparking aan de Mosterdweg verder uit breiden. Aanleiding voor de motie was de toenemende vraag om van de truckparking gebruik te kunnen maken. Inmiddels bedraagt de wachtlijst 25 aanvragen. Bijgaand treft u de resultaten van het onderzoek.

Mogelijkheden voor uitbreiding De huidige Truckparking ligt verhoogd ten opzichte van het omringende terrein. Uitbreidingsmogelijkheden liggen in het verlengde van de huidige parking, aan de westzijde.

Onderzoek en resultaten Opdracht Het onderzoek dat is uitgezet, betreft de vraag om een ontwerp en een budgetraming te maken van een uitbreiding van de truckparking met zoveel mogelijk gebruikmaking van het genoemde terrein. Ontwerp In de bijlage treft u het schetsontwerp voor de uitbreiding. Met de uitbreiding kan het oppervlak van de truckparking vergoot worden van ongeveer 16.000m2 nu naar 23.200m2 na de uitbreiding. Een uitbreiding met 7.200m2 of wel van ongeveer 45%. Doorgerekend naar het aantal parkeerplaatsen kan de truckparking met ongeveer 50 nieuwe plaatsen worden uitgebreid naar een totaal van de huidige 110 naar 160 in de nieuwe situatie. In de uitwerking komt het nieuwe gedeelte op dezelfde hoogte als het huidige gedeelte. Mede omdat er vanwege de ondergrond de nodige voorbelasting zal moeten plaatsvinden.

Postadres Postbus 25, 3200 AA Spijkenisse Bezoekadres Raadhuislaan 106, 3201 EL Spijkenisse Telefoon 14 0181 E-mail gemeente@nissewaard.nl www nissewaard.nl

datum

pagina

betreft

4 juli 2023

2 van 3

Resultaten Onderzoek Truckparking

Financiën Onderstaand een overzicht van de kosten van de uitbreiding. Onderwerp Aanleg Uitbreiding hekwerk/camera’s

Kostenraming 1.418.760 94.000

TOTAAL Investering

1.512.760

Afschrijving 50 jr 15 jr

Gekapitaliseerd 28.375/jr 6.266/jr 34.642/jr

Jaarlijks onderhoud*)

36.000/jr

TOTALE KOSTEN UITBREIDING

70.642/jr

*) de raming voor het jaarlijks onderhoud is gebaseerd op kengetallen voor gemengd gebruik.

De kostenraming van de aanleg bedraagt euro 1.418.760. Hierbij komen nog de kosten van de uitbreiding van het hekwerk en de extra te plaatsen beveiligingscamera’s. Op basis van de investeringen die recent voor het bestaande gedeelte gedaan zijn (210.000 euro) komt dit neer op een investering van ongeveer 94.000 euro (210.000 x 45%). Dit brengt de totale initiële investering op ongeveer 1.512.760 euro.

Exploitatie uitdagingen Als technische levensduur moet voor de truckparking met ongeveer 50 jaar worden gerekend. Voor hekwerk en camera’s bedraagt dit 15 jaar. Dit betekent dat de gekapitaliseerde investeringen voor de uitbreiding van de truckparking tot een jaarlast leidt van 34.642 euro per jaar (ex. indexaties). Daarnaast moet rekening gehouden worden met de instandhoudingskosten. Op basis van kengetallen (CROW) komen deze onderhoudskosten neer op zo’n 5 euro/jr/m2. Voor de uitbreiding komt dit neer op 5 x 7.200m2 = 36.000 euro per jaar. Bij elkaar brengt de uitbreiding van de truckparking op jaarbasis 70.642 euro aan extra kosten met zich mee. Kosten/Baten huidige truckparking Voor de huidige Truckparking rekenen we een abonnementsprijs van 371,45 euro per jaar. Op jaarbasis betekent dit een opbrengst van 40.860 euro per jaar. Hierbij is aan de vraag voorbij gegaan of de huidige abonnementsprijs wel in een goede verhouding staat tot de investerings- en instandhoudingskosten zoals die voor de huidige truckparking gelden. Om de investering van de uitbreiding te kunnen dekken zouden we voor het nieuwe gedeelte een abonnementsprijs van 70.642/50 = 1.412,84 euro moeten gaan rekenen. Gaan we uit van een gelijke abonnementsprijs voor de hele parking, dan zou de prijs van 371,45 euro per jaar naar 696,89 euro per jaar /jr (40.860 + 70.642)/160).

datum

pagina

betreft

4 juli 2023

3 van 3

Resultaten Onderzoek Truckparking

Mogelijke Ontwikkelingen Zoals bekend vervult de truckparking in Nissewaard door het ontbreken van andere truckparkeerplaatsen noodgedwongen een regionale functie. Naar aanleiding van deze regionale rol zijn er enige tijd geleden contacten met de Provincie gelegd met de bedoeling om te onderzoeken of er een bijdrage aan de investering en/of exploitatie van de truckparking gedaan zou kunnen worden. De gesprekken hierover zijn nog gaande. Hiernaast kan ook nog gedacht worden om een deel van de uitbreiding in te zetten als trailer parkeerplaats. Hiermee zou een ander knelpunt in de gemeente (deels) kunnen worden opgelost. Door het (semi-) permanente gebruik zal dit ook met hogere abonnementsprijzen gepaard kunnen gaan, waardoor aan de andere kant het bovengenoemde reguliere abonnement van 696,89 euro weer lager kan worden. Echter, gegeven dat de uitbreiding 50 extra plaatsten oplevert en de huidige wachtlijst al 25 bedraagt is het de vraag of deze optie realistisch is. Zeker als de uitbreiding ook een toekomstige groei van de vraag zou moeten kunnen accommoderen.

B&W standpunt Gezien de hoge investeringskosten plus het ontbreken van middelen uit de regio zien wij op dit moment geen mogelijkheden om de truckparking uit te breiden.

Bijlage: TEK_SO-2023-40-Z1_SO