42.Vaststellen wijzigingsplan Oudenlandsedijk 71, Abbenbroek; collegeadvies

College-advies onderwerp

eenheid

team

Vaststellen wijzigingsplan Oudelandsedijk 71 Abbenbroek

Ruimtelijke Ontwikkeling

GN-RO

auteur 001939

M. Jonker stuknummer:

2de auteur

23CA00584

Besluit: Het college besluit de bestemming van Oudenlandsdijk 71 te Abbenbroek te wijzigen conform bijgevoegd wijzigingsplan en dit op de voorgeschreven wijze bekend te maken. Openbare samenvatting: Het wijzigingsplan Oudelandsedijk 71 te Abbenbroek heeft van 22 september t/m 2 november jl. ter inzage gelegen. Tijdens deze termijn zijn geen zienswijzen ingediend. Ook zijn er geen ambtshalve wijzigingen nodig. Het plan kan dan ook vastgesteld worden.

23CA0058422/11/202312:57:09

College-advies advies eenheid Ruimtelijke Ontwikkeling

pagina 2 van 3

Inleiding: Aanleiding Namens de eigenaresse van het perceel Oudelandsedijk 71 te Abbenbroek is een verzoek ingediend om de bestemming Agrarisch van dit perceel te wijzigen naar de bestemming Wonen. De agrarische functie is beëindigd en de omliggende gronden zijn verkocht. Het betreft alleen een functiewijziging, er wordt niet gebouwd of verbouwd. Het hiervoor opgestelde wijzigingsplan heeft gedurende 6 weken ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijzen ingediend, ook is er geen aanleiding voor ambtshalve wijzigingen. Bestuurlijk belang Het vaststellen van een wijzigingsplan is een bevoegdheid van uw college. Al eerder is ingestemd met het verzoek. Nu er geen zienswijzen zijn ingediend kan het wijzigingsplan vastgesteld worden. Centrale vraag Is uw college bereid om het wijzigingsplan vast te stellen? Beoogd maatschappelijk resultaat: Het geven van een adequate bestemming aan het perceel Oudelandsedijk 71 te Abbenbroek, nu het agrarisch gebruik is beëindigd. Kader: De Wet ruimtelijke ordening en het bestemmingsplan Buitengebied West. Argumentatie: Door het opnemen van de betreffende wijzigingsbevoegdheid in het bestemmingsplan is door de gemeenteraad al aangegeven dat de nieuwe bestemming in principe aanvaardbaar is, als wordt voldaan de gestelde voorwaarden. Dat is hier het geval.

Verder is in het wijzigingsplan ingegaan op het overheidsbeleid en sectorale aspecten zoals archeologie, bodem, milieuhinder, water enz. Hieruit zijn geen belemmeringen naar voren gekomen om de bestemming te wijzigen. Maatschappelijk draagvlak: Er zijn geen zienswijzen ingediend. Het waterschap, Archeologie Rotterdam en de Veiligheidsregio hebben in het vooroverleg aangegeven dat zij geen opmerkingen hebben. Financiële consequenties: N.v.t. Communicatie van het besluit: Na uw instemming wordt de vaststelling van het wijzigingsplan op de wettelijk voorgeschreven wijze bekend gemaakt in het Gemeenteblad. Realisatie van het besluit: Als het wijzigingsplan is vastgesteld wordt dit op de wettelijk voorgeschreven wijze bekend gemaakt en op ruimtelijkeplannen.nl geplaatst. Bijlagen: Het wijzigingsplan. Regels Toelichting Verbeelding

College-advies advies eenheid Ruimtelijke Ontwikkeling

pagina 3 van 3

Collegeadvies: Het college wordt geadviseerd om: de bestemming van Oudenlandsdijk 71 te Abbenbroek te wijzigen conform bijgevoegd wijzigingsplan en dit op de voorgeschreven wijze bekend te maken.

Wilt u zo vriendelijk zijn om de ruimte tussen de lijnen niet aan te passen dit ivm de digitale handtekening.

de wnd. secretaris,

S. Elseman Datum besluit B&W: 21/11/2023

___________________________________________________________________________