35.Schrijven H.M. inzake Bezwaar nieuwbouw Ring-Hogeweg te Simonshaven

gemeente Nissewaard Afd. Gemeente Nissewaard

2 9 SEP. 2022

het college van burgemeester en wethouders :• ,;·

l'

Postbus 25 3200 AA Spijkenisse

e.c.

Simonshaven, 23 september 2022 Geacht college van burge_meester en wethouders, Naar aanleiding van de door u verleende vergunning, Gemeenteblad 2022, 387929, betreffende Gemeente Nissewaard - Verleende omgevingsvergunning het bouwE\n van 11 woningen - Ring 14a, Hogeweg 2, Za,2b,2c,2d, 2e,2f,2g,2h en 2J, Simonshaven wil ik bezwaar maken op de volgende gronden. • •

•

•

•

•

De geplande hoogte van de nieuwbouw van 12,5 ·meter nokhoogte zal een negatieve impact hebben op de lichtinval van mijn woning aan Ring , recht tegenover de geplande nieuwbouw. De gevel van de nieuwbouw zal ten opzichte van.de huidige situatie dichter bij mijn voorgevel komen waarbij er aan deze zijde een balkon is gepland. Daar de woonkamer vloer van mijn woning onder straat niveau ligt zal vanaf dit balkon direct zicht zijn in mijn woonkamer waardoor dit een negatieve impact op mijn privacy zal h.e bben. Tusseri de nieuw te bouwen woningen en de nie.uw te bouwen schuren is een voetpad, hierop komen alle voor- en schuurdeuren uit, gepland wat recht op.ons woonkamer raam uitkomt. Dit bet�kent dat iedere voetganger die gebruik maakt van dit voetpad een directe doorkijk door onze woning zal hebben. Wederom een negatieve impact op onze privacy. • Wanneer van dit zelfde voetpad in de avond gebruik gemaakt wordt om fietsen en/of bromfietsen met brandende verlichting naar de weg te loodsen zal deze verlichting door bovenvermelde raam naar binnen schijnen. Dit zal een negatieve impact hebben op mijn woongenot. Als bekend is er op dit moment al een parkeerprobleem in Simonshaven. Teveel auto's, te weinig parkeerplaatsen waardoor bewoners creatief mo.eten zijn om te kunnen parkeren. In de nieuwbouw zijn 11 (of 12?, Gemeenteblad 2022, 415138) woningen voorzien.

Uitgaande van een parkeernorm van 1,7 parkeerplaatsen per woning zijn er 18,7 parkeerplaatsen benodigd. In het geval van 12 woningen zelfs 20,4. In het plan wordt uitgegaan van 17 dus, wor.dt de parkeernorm in beide gevallen, 11 of 12 woningen, niet gehaald. Voor in/ uitparkere·n van de parkeerplaats (nummer 18) haaks op de Ring is de weg ter plaatse veel te smal.

Ik ga ervanuit dat bovengenoemde bezwaren, in combinatie met de door mijn naaste buren ingediende bezwaren, voldoende zwaar zullen wegen om de nu verleende vergunring in te trekken en de projectontwikkelaar aan te sturen tot een kleinschaliger project. Dat er iets moet gebe0ren aan de huidige bouwval staat buiten kijf, echter het grootschalige plan wat nu op tafel ligt is onacceptabel.

---.,.,�) \j 2>

'1��

'-;

�°'\� 0

��, ',J'?(\

,,G-,,\\G)

s? "'(V)

�Y'Ov\î

'Jo

V \-J O:Y?; 't 0

�w-z;9