35. Memo beantwoording toezegging sociale huurwoningen in initiatief Ontmoetingskerk

Memo

Raad

aan

van

De gemeenteraad

College van B&W

datum

pagina

18 maart 2025

1 van 1

Beantwoording toezegging: sociale huurwoningen in initiatief Ontmoetingskerk Op de commissie leefomgeving van 19-2-2025 werd door de heer Veerman de vraag gesteld waarom er geen sociale huurwoningen worden toegevoegd in het initiatief bij de Ontmoetingskerk. Wethouder Hottentot heeft tijdens deze vergadering een toezegging gedaan voor een antwoord. Voor het initiatief aan de Koningin Wilhelminalaan 1 is er een goede afweging gemaakt voor de doelgroep waarop het initiatief zich zou kunnen focussen. Uit cijfers blijkt dat meer dan 56% van de bewoners van de Oranjebuurt 45 jaar of ouder zijn. Daarnaast bestaat de woningvoorraad in de Oranjebuurt momenteel uit ca. 36% sociale huurwoningen. Voor het gehele centrum bestaat de woningvoorraad uit ca. 50% aan sociale huurwoningen. Op basis van deze gegevens is het toevoegen van sociale huurwoningen rondom het centrum niet altijd wenselijk, omdat de voorraad daar al sterk geconcentreerd is. Om de woningvoorraad meer in balans te brengen, is er daarom gekozen om te focussen op koopwoningen voor dit initiatief. Daarnaast is aan de initiatiefnemer meegegeven dat in de Oranjebuurt voornamelijk behoefte is aan woningen voor starters en jonge gezinnen. De koopwoningen zullen daarmee ook voornamelijk gericht zijn op het betaalbare koopsegment, gedifferentieerd in verschillende prijsniveaus.

Als gemeente beoordelen wij bij een initiatief of sociale huur goed past bij de bestaande omgeving. Daardoor zullen in de komende jaren in verschillende andere initiatieven waarschijnlijk wel sociale huurwoningen toegevoegd worden, waaronder: Nieuwe toren(s) aan de Maas: geschat 100 – 120 corporatiewoningen; Heijwegenlaan: ca. 50 corporatiewoningen; Marckenburgh: ca. 46 corporatiewoningen; Molenwei: ca. 114 corporatiewoningen (na sloop van de bestaande huurwoningen); Vredehofstraat: ca. 33 corporatiewoningen. Daarnaast is er bij meerdere toekomstige projecten de intentie om sociale huurwoningen toe te voegen zoals bij de Stationsweg in Zuidland en Haven Noord.

Postadres Postbus 25, 3200 AA Spijkenisse Bezoekadres Raadhuislaan 106, 3201 EL Spijkenisse Telefoon 14 0181 E-mail gemeente@nissewaard.nl www nissewaard.nl