Document · PDF

34.Memo Warmteprocesplan De Hoek Vogelenzang-Zuid Akkers-Centrum; Bijlage 7 - Energieconceptenvergelijking De Hoek

Gemeenteraad 17 mei 2023, gemeente NissewaardBij agendapunt: Lijst ingekomen stukken en mededelingen23.289 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 3 van 3

2.000 1.045 9.700 8.700 1.000 2.540 680 1.860 -

3.319 548 14.600 12.400 2.200 2.110 1.130 980 -

2.175 33 18.200 18.200 1.470 740 730 -

4.755 30.500 26.800 3.700 1.620 1.620 -

3.142 128 16.300 14.100 2.200 2.890 1.070 1.820

Eenheid € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €/jaar €/jaar €/jaar €/jaar €/jaar €/jaar kWh/jaar GJ/jaar m³/jaar kg H2/jaar € over 15 jaar € over 15 jaar € over 15 jaar € over 15 jaar kg/jaar kg/jaar kg/jaar kg/jaar kg/jaar

Warmtekostenmodel Project: Nummer: Datum: Opgesteld door: Versie Te gebruiken met:

De Hoek - Rijwoning 1980 - Huurder.1

Onderzoek warmtetechnieken voor wijkwarmteplan Nissewaard Maisonnettewoning 1980 De Hoek Rijwoning 1980 De Hoek Hoekwoning 1980 De Hoek

17-8-2022 DWA 1.0 Rapport 'Analyse warmtetechniek wijkwarmteplan Nissewaard'

Input woning Algemene kenmerken woning Welke buurt Type woning: U bent:

Waarde Eenheid De Hoek Rijwoning 1980 De Hoek Huurder -

Toelichting

Bent u eigenaar van de woning kies 'Particulier-eigenaar', bent u huurder kies 'Huurder', bent u een medewerker van een corporatie kies 'Corporatie'.

Scenario's Scenario's Isolatie Prijs aardgas Tarieven warmte Waterstof Prijs waterstof

Economisch pakket 1,32 euro / m³ Vattenfall Waterstof hybride Gemiddeld

Inschatting prijsontwikkeling toekomst normaal (DWA) De tarieven die Vattenval hanteert in een vergelijkbaar gebied (Rotterdam)

Verwachtte waterstofprijs: 10 €/kg. Op basis van de huidige verkoopprijs van (grijze) waterstof

Vergelijking technieken Investering In de grafieken ziet u de investering. Negatieve bedragen betekenen dat u subsidie krijgt. De zwarte streep is de totale investering die u moet doen. Door subsidie is dit bedrag lager dan de som van alle kosten.

Rijwoning 1980, Huurder Rijwoning 1980, Huurder Investering verwarming, tapwater en koken

17-5-2022

€ 1.000 € 900

€ 790

Warmtenet 70°C

Lucht WP

Waterstof hybride

€ 800

Investeringen [€]

€ 700 € 600 € 500 € 400 € 300 € 200 € 100

€0

Aardgas + isolatie

Aardgas hybride

€0 Aardgas Isolatie

Woning installatie

Radiatoren vervangen

Elektrisch koken

Onvoorzien

Subsidie

Aansluitkosten warmtenet

Totaal

Rijwoning 1980, Huurder

Jaarlasten en energiegebruik In de grafieken ziet u de jaarlasten en het energiegebruik. De jaarlasten, elektra, warmte uit warmtenet, gas bestaan uit vaste kosten (aansluitkosten) en variabele kosten (het verbruik). Het energiegebruik van gas en elektra is omgerekend naar GJ/jaar, zodat u het verschil in energiegerbruik kunt zien tussen de verschillende technieken. Indien huurder zijn alleen de kosten voor elektra, warmtenet en gas voor uw rekening.

Rijwoning 1980, Huurder Jaarlasten

Rijwoning 1980, Huurder Energiegebruik per woning

17-5-2022

€ 3.500

€ 2.970

€ 2.930 € 2.640

€ 2.430

€ 2.500

Energiegebruik [GJ/jaar]

Jaarlasten [€/jaar]

€ 3.000

€ 1.930 € 2.000 € 1.500 € 1.000

31 27

€ 500 €0

0 Aardgas

Elektra (huishoudelijk)

Aardgas + isolatie

Aardgas hybride

Elektra (vervanging gas)

Warmtenet 70°C

Warmte uit warmtenet

Lucht WP Gas

Onderhoud

Waterstof hybride

Aardgas

Waterstof

Elektriciteit

Aardgas + isolatie

Warmte uit warmtenet

Aardgas hybride Gas

Waterstof

Warmtenet 70°C

Lucht WP

Warmte uit lucht

Waterstof hybride

Besparing t.o.v HR ketel

Netto contante waarde 15 jaar In de grafieken ziet u de netto contante waarde over 15 jaar. De netto contante waarde is een methode om alle kosten over tijd, in dit geval 15 jaar, te vergelijken. Hoe hoger de netto contante waarde, hoe meer kosten u heeft.

Rijwoning 1980, Huurder Netto contante waarde 30 jaar

17-5-2022

€ 80.000

€ 100.000

€ 70.000

€ 90.000

€ 60.000 € 50.000

€ 43.000

€ 40.000

€ 42.300

€ 38.100

€ 35.100

€ 36.100 € 27.900

€ 30.000 € 20.000 € 10.000 €0

Aardgas

Aardgas + isolatie

Investering

Aardgas hybride

Warmtenet 70°C

Energiekosten

Lucht WP

Waterstof hybride

Onderhoudskosten

Netto contante waarde na 30 jaar [€]

Netto contante waarde na 15 jaar [€]

Rijwoning 1980, Huurder Totale warmtekosten in 15 jaar

17-5-2022

€ 82.900

€ 81.600 € 73.500

€ 80.000 € 70.000

€ 67.700

€ 69.700 € 53.900

€ 60.000 € 50.000 € 40.000 € 30.000 € 20.000 € 10.000 €0

Aardgas Investering

Aardgas + Aardgas Warmtenet isolatie hybride 70°C Herinvestering Energiekosten

Lucht WP

Waterstof hybride Onderhoudskosten

CO2 uitstoot In de grafiek ziet u de CO2-uitstoot in kg/jaar van de verschillende technieken. De zwarte steep is de totale CO2-uitstoot. De CO2-uitstoot is negatief wanneer de zonnepannelen meer stroom opleveren dan nodig is voor de verwarmingsinstallatie en koken.

Rijwoning 1980, Huurder Directe CO2 uitstoot 4.000

Uitstoot CO2 [kg/jaar]

3.500

17-8-2022

CO2 -neutraal te maken 2.990

2.890

3.000

2.540

2.500

2.110

2.000

1.470

1.620

1.500 1.000 500 0

Aardgas Elektriciteit

Aardgas + Aardgas Warmtenet Lucht WP isolatie hybride 70°C Warmte uit warmtenet Gas Waterstof

Waterstof hybride

Techniek Techniek

Techiek

Waarde

Aardgas

Aardgas + isolatie

Aardgas hybride

Warmtenet 70°C

Lucht WP

Waterstof hybride

Resultaat gekozen techniek Investering: Isolatie Kierdichting Dak isoleren binnenkant Dak isoleren buitenkant Vloer isoleren onderkant Gevel isoleren (spouw vullen) Gevel isoleren (voorzetwand) Gevel isoleren (buitenkant) Glas vervangen door HR++ glas Ventillatie aanpassen Aansluitkosten warmtenet Installatie: Radiatoren vervangen Elektrisch koken Onvoorzien Subsidie Herinvestering: Aansluitkosten warmtenet Woning installatie Radiatoren vervangen Elektrisch koken Onvoorzien Subsidie Jaarlasten Gas Waterstof Warmte uit warmtenet Elektra (huishoudelijk) Onderhoud Verschil in jaarlasten t.o.v R1 ketel Energiegebruik Elektriciteit Warmte uit warmtenet Gas Waterstof Totale warmtekosten in 15 jaar Investering Energiekosten Onderhoudskosten CO2 uitstoot: Elektriciteit Warmte uit warmtenet Gas Waterstof

Waarde Waarde Waarde Waarde Waarde Waarde 790 790 790 790 790 790 2.970 2.640 2.430 2.500 1.930 2.930 1.970 1.640 980 1.540 1.440 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 -330 -540 -470 -1.040 -40 2.000 1.300 43.000 43.000 2.990 680 2.310 -

2.000 1.045 38.100 38.100 2.540 680 1.860 -

3.319 548 35.100 35.100 2.110 1.130 980 -

2.175 33 36.100 36.100 1.470 740 730 -

4.755 27.900 27.900 1.620 1.620 -

3.142 128 42.300 42.300 2.890 1.070 1.820

Warmtekostenmodel Project: Nummer: Datum: Opgesteld door: Versie Te gebruiken met:

De Hoek - Rijwoning 1980 - Particulier-eigenaar.1

Onderzoek warmtetechnieken voor wijkwarmteplan Nissewaard Maisonnettewoning 1980 De Hoek Rijwoning 1980 De Hoek Hoekwoning 1980 De Hoek

17-8-2022 DWA 1.0 Rapport 'Analyse warmtetechniek wijkwarmteplan Nissewaard'

Input woning Algemene kenmerken woning Welke buurt Type woning: U bent:

Waarde Eenheid De Hoek Rijwoning 1980 De Hoek Particulier-eigenaar -

Toelichting

Bent u eigenaar van de woning kies 'Particulier-eigenaar', bent u huurder kies 'Huurder', bent u een medewerker van een corporatie kies 'Corporatie'.

Scenario's Scenario's Isolatie Prijs aardgas Tarieven warmte Waterstof Prijs waterstof

Economisch pakket 1,32 euro / m³ Vattenfall Waterstof hybride Gemiddeld

Inschatting prijsontwikkeling toekomst normaal (DWA) De tarieven die Vattenval hanteert in een vergelijkbaar gebied (Rotterdam)

Verwachtte waterstofprijs: 10 €/kg. Op basis van de huidige verkoopprijs van (grijze) waterstof

Rijwoning 1980, Particulier-eigenaar Rijwoning 1980, Particulier-eigenaar Investering verwarming, tapwater en koken

17-5-2022

€ 40.000 € 35.000

€ 26.800

€ 30.000

Investeringen [€]

€ 25.000

€ 17.900

€ 20.000

€ 8.600

€ 10.000 € 5.000

€ 14.000

€ 12.400

€ 15.000

€ 2.100

€0 -€ 5.000 -€ 10.000 -€ 15.000 Aardgas

Aardgas + isolatie

Aardgas hybride

Warmtenet 70°C

Lucht WP

Waterstof hybride

Isolatie

Woning installatie

Radiatoren vervangen

Elektrisch koken

Onvoorzien

Subsidie

Aansluitkosten warmtenet

Totaal

Rijwoning 1980, Particulier-eigenaar

Rijwoning 1980, Particulier-eigenaar Jaarlasten

Rijwoning 1980, Particulier-eigenaar Energiegebruik per woning

17-5-2022

€ 4.000

Jaarlasten [€/jaar]

€ 3.090

€ 3.040 € 2.710

€ 3.000

€ 2.590

Energiegebruik [GJ/jaar]

€ 3.500

€ 2.500 € 2.200

€ 2.500 € 2.000 € 1.500 € 1.000

31 27

€ 500 €0

0 Aardgas

Elektra (huishoudelijk)

Aardgas + isolatie

Aardgas hybride

Elektra (vervanging gas)

Warmtenet 70°C

Warmte uit warmtenet

Lucht WP Gas

Onderhoud

Waterstof hybride

Aardgas

Waterstof

Elektriciteit

Aardgas + isolatie

Warmte uit warmtenet

Aardgas hybride Gas

Waterstof

Warmtenet 70°C

Lucht WP

Warmte uit lucht

Waterstof hybride

Besparing t.o.v HR ketel

Rijwoning 1980, Particulier-eigenaar Totale warmtekosten in 15 jaar

17-5-2022

€ 120.000

€ 102.400

€ 70.000 € 60.000

€ 46.100

€ 49.700

€ 47.800

€ 58.400

€ 54.000

€ 58.600

€ 40.000 € 30.000 € 20.000 € 10.000 €0

Aardgas

Aardgas + isolatie

Investering

Aardgas hybride

Warmtenet 70°C

Energiekosten

Lucht WP

Waterstof hybride

Onderhoudskosten

Netto contante waarde na 30 jaar [€]

Netto contante waarde na 15 jaar [€]

€ 80.000

€ 50.000

Rijwoning 1980, Particulier-eigenaar Netto contante waarde 30 jaar

17-5-2022

€ 100.000

€ 88.500

€ 85.700

€ 86.600

€ 87.600

€ 92.000

€ 80.000 € 60.000 € 40.000 € 20.000 €0

Aardgas Investering

Aardgas + Aardgas Warmtenet isolatie hybride 70°C Herinvestering Energiekosten

Lucht WP

Waterstof hybride Onderhoudskosten

Rijwoning 1980, Particulier-eigenaar Directe CO2 uitstoot 4.000

Uitstoot CO2 [kg/jaar]

3.500

17-8-2022

CO2 -neutraal te maken 2.990

2.890

3.000

2.540

2.500

2.110

2.000

1.470

1.620

1.500 1.000 500 0

Aardgas Elektriciteit

Aardgas + Aardgas Warmtenet Lucht WP isolatie hybride 70°C Warmte uit warmtenet Gas Waterstof

Waterstof hybride

Techniek Techniek

Techiek

Waarde

Aardgas

Aardgas + isolatie

Aardgas hybride

Warmtenet 70°C

Lucht WP

Waterstof hybride

Waarde Waarde Waarde Waarde Waarde Waarde 2.100 8.600 12.400 17.900 26.800 14.000 7.700 7.700 7.700 15.800 7.700 400 400 400 400 400 4.125 4.125 4.125 4.125 6.655 1.800 1.800 1.800 1.800 1.800 3.050 1.400 1.400 1.400 1.400 1.400 2.500 10.000 1.800 1.800 5.500 9.700 5.800 1.600 1.600 3.600 1.600 1.100 1.100 1.100 300 1.400 2.200 3.100 4.500 2.400 -2.300 -4.600 -5.600 -7.900 -4.600 2.000 2.000 2.750 5.140 3.030 1.820 1.820 2.750 4.680 2.750 180 180 470 280 3.040 2.710 2.590 2.500 2.200 3.090 1.970 1.640 980 1.540 1.440 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 70 70 160 270 160 -330 -450 -540 -840 50 2.000 1.300 46.100 2.100 43.000 1.000 2.990 680 2.310 -

2.000 1.045 47.800 8.700 38.100 1.000 2.540 680 1.860 -

3.319 548 49.700 12.400 35.100 2.200 2.110 1.130 980 -

2.175 33 54.000 17.900 36.100 1.470 740 730 -

4.755 58.400 26.800 27.900 3.700 1.620 1.620 -

3.142 128 58.600 14.100 42.300 2.200 2.890 1.070 1.820

Notitie

Kenmerken Project

19556 Wijkwarmteplan Nissewaard

Datum

16-05-2022

De heer L.J. van Winkelen

Co-lezer

de heer R. Duijff

Onderwerp

Format rapportage woningbezoek

Status

Concept

Kenmerk

19556-173005

Format rapportage woningbezoek Toelichting project In totaal worden 3 technieken bekeken: 1 2 3

Aansluiting een midden temperatuur warmtenet (aanlevertemperatuur van 70⁰C) Een hybride opstelling Een lucht-warmtepomp

Format rapportage woningbezoek | Click or tap here to enter text. | 19556-

Op al onze diensten en mededelingen is DNR 2011 van toepassing.

173005

DNR 2011 is gepubliceerd op onze website onder http://www.dwa.nl/dnr

1/4

De bezochte woning:

Adres: Ibishoek 6 Spijkenisse Woningtype: Rijwoning tussen Eigendom: Koopwoning

Lay-out woning: Schets BG Schets 1ste verdieping Schets 2de verdieping

Format rapportage woningbezoek |

| 19556-173005

2/4

Geschiktheid technieken Geschiktheid techniek bekeken vanuit de woning: Variant MT-warmtenet

Hoog

Toelichting

Variant hybride

Gemiddeld Toelichting

Variant lucht warmtepomp

Laag

Toelichting

Niet mogelijk

Hoog: hetzelfde voor bewoners als CV ketel Gemiddeld: Mogelijk, maar met consequenties voor bewoners (opgeven gebruiksruimten, isoleren bouwdelen) Laag: Met vergaande gevolgen mogelijk: Vloerverwarming vereist, wanden openhalen en herstellen, vloer eruit. Isoleren aan de binnen of buitenkant. Niet mogelijk: Het is gewoon technisch niet mogelijk. (bijvoorbeeld warmtepomp bij flatwoning, waarbij de buitenunit niet aan de gevel mag)

Aandachtspunten per techniek: Variant MT-warmtenet

Toelichting: Deze techniek is goed mogelijk in de woning. De temperatuur van 70 graden is ruim voldoende om de woning warm te krijgen en te houden. De afleverset kan op de huidige plaats van de CV-ketel komen. De restwarmte leidingen kunnen via de ruimte onder het schuine dak naar de zolder of via de buitengevel omhoog naar de zolder. In de woning veranderd er niks aan het afgiftesysteem. Deze techniek is goed in te passen in de woning, er zal in de woning weinig veranderen.

Variant hybride

Toelichting: Deze techniek is mogelijk in de woning. De bewoners krijgen met vloerverwarming de benedenverdieping wel warm, alleen springen soms de radiatoren bij omdat de opwarmtijd anders te lang is. Er moet ook een buitendeel aan de gevel worden geïnstalleerd, dat heeft iets meer voeten in de aarde dan bijvoorbeeld restwarmte. Deze techniek zal iets meer ruimte in beslag nemen in de woning, omdat er een warmtepomp in combinatie met een CV-ketel word geplaatst. Daarnaast is er buiten de woning nog een buitendeel van de warmtepomp die ook ruimte in beslag neemt.

Variant individuele luchtwarmtepomp

Toelichting: Deze optie heeft verdergaande gevolgen dan de andere twee opties. Omdat de 1e verdieping met een lagere temperatuur slecht of niet op temperatuur komt, moeten de radiatoren worden vergroot of convectoren worden geplaatst. Ook is de ruimte in de woning beperkt voor het opstellen van een buffervat(wel mogelijk). Daarnaast moet ook bij deze optie een buitenunit geplaatst worden en moet de meterkast deels vernieuwd worden. Al met al kost dit meer moeite en aanpassingen dan de andere 2 technieken. Het is mogelijk, maar het neemt wel de meeste ruimte in van de 3 technieken. Omdat er naast een warmtepomp ook nog een buffervat in de woning komt, en een buitendeel aan de gevel.

Format rapportage woningbezoek |

| 19556-173005

3/4

Resultaten woningschouw Aandachtspunten vanuit gesprek bewoners: Visie:

Bewoners zijn vooral benieuwd naar de mogelijkheden, ze staat er niet negatief in, maar hebben ook niet het idee dat ze een investering in een nieuwe techniek zelf nog terug gaan verdienen.

Comfort

Begane grond komt prima op temperatuur, 1e verdieping is iets kouder, maar is voor de bewoners geen probleem.

Gedrag

Bewoners stoken niet warm, 18 graden op de 1e verdieping is prima voor de bewoners, begane grond word iets warmer gestookt en is nooit te koud.

Energie gebruik

1000 m3 gas en 3500 kWh elektra. 11 pv panelen van 365 Wp

Algemene aandachtspunten: Ruimtelijke inpassing

Geen ruimte op de BG in meterkast of nabij voordeur, geen inpandig schacht aanwezig, alle technieken moeten op de plek van de huidige Cv-ketel.

Isolatie

Isolatie is na bouw van de woning niet meer aangepast. Alle ramen hebben dubbelglas. Vloer is momenteel geïsoleerd met tempex, is ruimte voor verdere isolatie met bijvoorbeeld folie van Tonzon. Het dak kan van binnenuit nog geïsoleerd worden tussen de dakbalken. Gevel is geen verdere isolatie mogelijk dan van binnenuit te isoleren met voorzetwanden(niet wenselijk).

Ventilatie

Er zijn raamroosters aanwezig voor natuurlijke toevoer, er word mechanisch afgezogen via de keuken, badkamer en toilet.

Afgiftesysteem

Begane grond heeft vloerverwarming, 1e verdieping heeft radiatoren.

Overig

Bewoners koken nog op gas, hebben wel gekeken naar elektrisch of inductie koken maar is prijzig. Meterkast is deels vernieuwd voor plaatsing PV panelen en eventueel elektrisch koken, deel van de meterkast heeft nog oude zekeringen.

Format rapportage woningbezoek |

| 19556-173005

4/4

Notitie

Kenmerken Project

19556 Wijkwarmteplan Nissewaard

Datum

16-05-2022

De heer L.J. van Winkelen

Co-lezer

de heer R. Duijff

Onderwerp

Format rapportage woningbezoek

Status

Concept

Kenmerk

19556-172948

Format rapportage woningbezoek Toelichting project In totaal worden 3 technieken bekeken: 1 2 3

Aansluiting een midden temperatuur warmtenet (aanlevertemperatuur van 70⁰C) Een hybride opstelling Een lucht-warmtepomp

Format rapportage woningbezoek | Click or tap here to enter text. | 19556-

Op al onze diensten en mededelingen is DNR 2011 van toepassing.

172948

DNR 2011 is gepubliceerd op onze website onder http://www.dwa.nl/dnr

1/4

De bezochte woning:

Adres:Wulphoek 18 Spijkenisse Woningtype: Twee onder 1 kap Eigendom: Koopwoning

Lay-out woning: Schets BG Schets 1ste verdieping Schets 2de verdieping

Format rapportage woningbezoek |

| 19556-172948

2/4

Geschiktheid technieken Geschiktheid techniek bekeken vanuit de woning: Variant MT-warmtenet

Hoog

Toelichting

Variant hybride

Gemiddeld Toelichting

Variant lucht warmtepomp

Laag

Toelichting

Niet mogelijk

Aandachtspunten per techniek: Variant MT-warmtenet

Toelichting: Deze techniek is goed mogelijk in de woning. De temperatuur van 70 graden is ruim voldoende om de woning warm te krijgen en te houden. De afleverset kan op de huidige plaats van de Cv-ketel komen. De restwarmte leidingen kunnen alleen via de buitenkant naar de zolder. In de woning is er geen ruimte om te stijgen met de leidingen. In de woning veranderd er niks aan het afgiftesysteem. Deze techniek is goed in te passen in de woning, er zal in de woning weinig veranderen.

Variant hybride

Toelichting: Deze techniek is mogelijk in de woning. Wel is er op de zolder beperkte ruimte voor deze techniek met de huidige indeling. Er is al vloerverwarming aanwezig op de begane grond. De meterkast is al vernieuwd en heeft 2 fasen. Deze techniek zal iets meer ruimte in beslag nemen in de woning, omdat er een warmtepomp in combinatie met een CV-ketel word geplaatst. Daarnaast is er buiten de woning nog een buitendeel van de warmtepomp die ook ruimte in beslag neemt. Op het dak van de grote slaapkamer af daarnaast aan de zijgevel kan de buitenunit opgesteld worden, hij staat dan volledig uit het zicht vanaf de straat en vanuit de tuin.

Variant individuele luchtwarmtepomp

Toelichting: Deze optie heeft verdergaande gevolgen dan de andere twee opties. Hierbij is het namelijk de vraag of de radiatoren op de 1 e verdieping groot genoeg zijn om de woning warm te krijgen. Ook is de ruimte op de zolder beperkt voor het opstellen van een warmtepomp en een buffervat. Daarnaast moet ook bij deze optie een buitenunit geplaatst worden. Daarnaast zal het dak van de zolder van binnen uit geïsoleerd kunnen worden als dat nodig is om met een lagere temperatuur te verwarmen. Ook de begane grond vloer kan nog verder geïsoleerd worden. Daarnaast is het de vraag of de meterkast geschikt is voor een warmtepomp. Al met al kost dit meer moeite en aanpassingen dan de andere 2 technieken. Het is mogelijk, maar het neemt wel de meeste ruimte in van de 3 technieken. Omdat er naast een warmtepomp ook nog een buffervat in de woning komt, en een buitendeel aan de gevel.

Format rapportage woningbezoek |

| 19556-172948

3/4

Resultaten woningschouw Aandachtspunten vanuit gesprek bewoners: Visie:

Bewoners geven aan dat het huis te oud is voor een warmtepomp, hebben de hogere temperatuur nodig om het huis op temperatuur te krijgen. Wel staan ze open voor een warmtenet, gezien de minder ingrijpende gevolgen in de woning.

Comfort

Begane grond komt prima op temperatuur, en ervaren het comfort als goed.

Gedrag

Bewoners stoken op 20 graden de benedenverdieping. De 1e verdieping word bijna nooit verwarmd.

Energie gebruik

Ongeveer 1529 m3 gas en 3407 kWh elektra.

Algemene aandachtspunten: Ruimtelijke inpassing

Geen ruimte op de BG in meterkast of nabij voordeur, wel ruimte op dak slaapkamer en aan zijgevel voor buitendeel of het brengen van de restwarmteleidingen naar de zolder, alle technieken moeten op de plek van de huidige Cv-ketel komen. Eventueel kan bij dit type woningen de techniek in de garage komen, maar daarvoor moet inpandig het leidingsysteem worden omgelegd.

Isolatie

Vloerisolatie is standaard vanuit de bouw. Alle ramen op de begane grond hebben dubbelglas uit 1983. Alle ramen boven hebben HR++ glas. Het dak kan van binnenuit nog geïsoleerd worden tussen de dakbalken De vloerisolatie kan verbeterd worden met bijvoorbeeld folie van Tonzon.

Ventilatie

Er zijn raamroosters aanwezig voor natuurlijke toevoer, er word mechanisch afgezogen via de badkamer.

Afgiftesysteem

Vloerverwarming + radiatoren op de begane grond. Radiatoren op de 1e verdieping en 2e verdieping

Overig

Bewoners koken al elektrisch, meterkast (deels) vernieuwd. Geen pvpanelen geplaatst, wel ruimte voor.

Format rapportage woningbezoek |

| 19556-172948

4/4

Bijlage F: Referentie woningen Kenmerken Project

19556 Wijkuitvoeringsplan De Hoek en De Akkers Nissewaard

Datum

23-08-2022

Auteur

R. Duijff

Co-lezer

Click or tap here to enter text.

Onderwerp

Keuze referentie woningen

Status

[status]

Kenmerk

19556-324000

Keuze referentie woningen | Click or tap here to enter text. | 19556324000

Op al onze diensten en mededelingen is DNR 2011 van toepassing. DNR 2011 is gepubliceerd op onze website onder http://www.dwa.nl/dnr

1/2

Keuze referentie woningen Om de uitkomsten een weergave te laten zijn van de verschillende woningen in de wijk, zijn 3 referentiewoningen gekozen. DWA heeft hiervoor een woninganalyse gedaan op basis van data uit de BAG, RVO en eigen analyse. Op basis van deze analyse en input van de bewoners zijn 3 woningtypen gekozen: 1.

Rijwoning 1980

Hoekwoning 1980

Maisonnettewoning 1980

In de onderstaande tabellen vind u de uitkomst van de data analyse:

Aantal woningen Kolomlabels Rijlabels Vrijstaand 2o1k 1946-1964 2 1975-1991 5 Eindtotaal 7

Appartement Maisonnette Rijwoning 6 6

243 243

87 87

Hoekwoning Eindtotaal 2 622 222 1185 622 222 1187

Gemiddeld gasgebruik Kolomlabels Rijlabels Vrijstaand 2o1k Appartement Maisonnette Rijwoning Hoekwoning Eindtotaal 1946-1964 1421 1421 1975-1991 1525 1449 1275 1196 1308 1310 1304 Eindtotaal 1495 1449 1275 1196 1308 1310 1305

Gemiddeld oppervlak Kolomlabels Rijlabels Vrijstaand 2o1k 1946-1964 81 1975-1991 150 Eindtotaal 130

Appartement Maisonnette Rijwoning 95 95

Keuze referentie woningen | Click or tap here to enter text. | 19556-324000

70 70

92 92

Hoekwoning Eindtotaal 81 105 105 97 105 105 95

2/2

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/12703419/1