24. Memo Maart 2026 Stand van zaken rekenkameronderzoek Wonen en behoefte

Memo aan

van

raad

College B&W

datum

pagina

6 mei 2026

1 van 1

Betreft Maart 2026: Stand van zaken rekenkameronderzoek Wonen en behoefte Aanleiding Het rapport en het bestuurlijk wederhoor over het rekenkameronderzoek Wonen en behoefte is in september 2025 in de raad behandeld. Vervolgens is de opvolging van de aanbevelingen op de voortgangslijst geplaatst. Het college gaat er vanuit dat hieraan middels dit memo invulling is gegeven. Aanbevelingen Rekenkamer De Rekenkamer heeft een aantal aanbevelingen gedaan, die het college van bestuurlijk wederhoor voorzien heeft. De stand van zaken is lijn met dit bestuurlijk wederhoor en is hieronder puntsgewijs weergegeven. Aanbeveling 1: Ontwikkel een (laagdrempelig, kaderstellend) afwegingskader voor balans tussen kwantiteit en kwaliteit in woningbouwprojecten. In het bestuurlijk wederhoor heeft het college reeds aangegeven dat deze aanbeveling haaks staat op conclusie 4 uit het rapport, waarin gesteld wordt dat de gemeente bij de totstandkoming van nieuwbouwprojecten uitgaat van een weloverwogen en gebiedsgerichte aanpak van leefbaarheidsvraagstukken. Kwaliteit gaat altijd boven kwantiteit. De gemeente beschikt wel degelijk over een afwegingskader in de vorm van de ontwikkelperspectieven, die per locatie worden geconcretiseerd in gebieds- of kavelpaspoorten. Projecten worden daarmee niet ad hoc, maar juist integraal en in samenhang beoordeeld.

Na de op 1 juli 2026 verwachte inwerkingtreding van de Wet versterking regie op de volkshuisvesting zal de gemeente een Volkshuisvestingsprogramma opstellen. De basis voor dit programma zal gevormd worden door de reeds door de raad vastgestelde Woonzorgvisie en de nog vast te stellen Omgevingsvisie. Aanbeveling 2: Blijf aandacht houden voor de gemeentelijke houding en rol bij externe communicatie en afstemming met ontwikkelaars.

Postadres Postbus 25, 3200 AA Spijkenisse Bezoekadres Raadhuislaan 106, 3201 EL Spijkenisse Telefoon 14 0181 E-mail gemeente@nissewaard.nl www nissewaard.nl

datum

6 mei 2026

pagina

1 van 2

betreft

Update rekenkamer onderzoek wonen – maart 2026

Dit is inmiddels een structurele werkwijze. De gemeente heeft deze aanbeveling naar aanleiding van het gemeentelijk participatiebeleid opgevolgd. Gemeente en ontwikkelaar trekken gezamenlijk op bij de voorbereiding van participatie en communicatietrajecten. Daarnaast is de gemeente aanwezig bij participatiebijeenkomsten voor majeure projecten. Aanbeveling 3: Ondersteun innovatieve woonvormen met concreet beleid en capaciteit. Zoals in het bestuurlijk wederhoor is toegelicht heeft de gemeente een positieve grondhouding ten aanzien van innovatieve woonvormen. In het op te stellen Volkshuisvestingsprogramma zal hier ook aandacht voor zijn. De gemeente realiseert zelf geen woningen, dus is hierbij afhankelijk van initiatieven, marktontwikkelingen, beschikbare locaties en grondeigenaren. Desalniettemin tracht de gemeente hierop te sturen door deze woonvormen mee te nemen in gebieds- en kavelpaspoorten. Aanbeveling 4: Maak de woonzorgvisie gebiedsgericht en verbind deze aan woningbouwprogrammering. Ten tijde van de behandeling van het rekenkameronderzoek was het uitvoeringsprogramma nog in ontwikkeling. Op 6 november is er een themabijeenkomst over dit onderwerp geweest en een maand later is het uitvoeringsprogramma vastgesteld in de raad. Bij het opstellen van gebiedspaspoorten voor nieuwbouwontwikkelingen vormen de opgaven op het gebied van wonen en zorg altijd een aandachtspunt.